“我們?cè)谟?jì)算投資收益的時(shí)候，也有把這些房地產(chǎn)算在里面，如今忽然有改變的話，恐怕我們那邊還得重新商量了。”思量過處，鄭羽彤輕咳一聲道，“如今阿俊去了美.國拍戲，大家又有各自的生意要做，如果想要重新達(dá)成統(tǒng)一意見的話，我擔(dān)心會(huì)耽擱時(shí)間啊。”
明顯鄭羽彤就是在以退為進(jìn)了。
蕭老輕輕的揚(yáng)了揚(yáng)眉毛。
他看了看云老，云老卻是微微搖頭。
有時(shí)候退讓得更多，不一定會(huì)讓這些商人們感激，反而他們會(huì)得寸進(jìn)尺。
雖然內(nèi)地很需要他們的幫助，但有些原則，卻是不能讓步的。
“鄭先生這話說得可就有點(diǎn)不厚道了。”戴著眼鏡的老人直接道，“15平方公里的土地，而且是圍繞著華京最新潮最有發(fā)展?jié)摿Φ膩?運(yùn)會(huì)項(xiàng)目，能修建多少的房子，多少的商廈，多少的寫字樓……這些難道你們心里沒有數(shù)嗎？
口口聲聲說著你們愛國，那么為什么一點(diǎn)點(diǎn)的好處，都要爭(zhēng)來爭(zhēng)去呢？這個(gè)條件是我們堅(jiān)持的，也希望你們看在內(nèi)地現(xiàn)在很困難的基礎(chǔ)上，多給我們一些幫助，我們不會(huì)忘記朋友們的！我們也希望鄭先生你們，能和霍先生、包先生和殷先生一樣，都能成為我們的好朋友！”
好家伙！
鄭羽彤不覺佩服起了這位老人。
你這是在挑撥離間啊！
而且你還知道我們之間其實(shí)并不那么的意見一致，你說的那幾個(gè)人，就是對(duì)條件沒有什么要求的人，他們贊同了索要15平方公里的土地，只不過是隨大流罷了。
要是這一次的談判不成功，內(nèi)地一怒之下，直接只和殷俊、霍先生和包船王三個(gè)人合作，恐怕他們拿出5平方公里的土地來，也就足夠了。
他們還不用擔(dān)心這三位富豪沒有錢。
殷俊剛剛成為了世界首富，390億美金的財(cái)富在那兒擺著的，區(qū)區(qū)200多億港幣，對(duì)他來說算得了什么？
如果真的到了要攤牌的時(shí)候，只要這三個(gè)人率先妥協(xié)，那么其余的人，也肯定會(huì)妥協(xié)罷了。
現(xiàn)在戴眼鏡的老人，也是在以退為進(jìn)。
要是這一次談不攏的話，鄭羽彤回去之后，肯定會(huì)被人質(zhì)疑他的談判能力不行，或者說立場(chǎng)不夠堅(jiān)定。
這可是一個(gè)非常壞的印象！
看著鄭羽彤在這邊臉色陰晴不定，云老笑著開口了，“好了，我們都是一家人，說那么生分的話干什么？這樣吧，我來提個(gè)方案！你們那15平方公里的土地要求，我們答應(yīng)了！不過這亞.運(yùn)村的住宅，也就讓我們得個(gè)便宜，賺點(diǎn)錢，鄭先生你看行不行？”
鄭羽彤苦笑了一聲，點(diǎn)下了頭，“我自己沒有什么意見，但需要和他們商量一下，大概一周之內(nèi)會(huì)給你們答復(fù)。”
他心想都到了這份兒上了，我能說不行嗎？
雖然損失了幾十億甚至上百億港幣的利潤，但好歹最核心的，也就是最不容損失的15平方公里的土地，還是順利拿到手了。
畢竟談生意，談這么大的生意，別人完全接受你的條件，那才是奇怪的事兒！！
回去之后，只要是霍先生、包船王、郭鶴哖和殷俊不鬧，李超人和李照基又是跟殷俊一伙兒的，這樣大部分的人也都不會(huì)鬧，剩下的也不足為慮了。
云老蕭老他們也明白鄭羽彤的意思，不覺是笑了起來。
“好了，不要做出這副樣子嘛！”生性開朗又喜歡說笑話的蕭老，笑著道，“其實(shí)你們掙得很多了，我們也算是回報(bào)得不錯(cuò)……十年之后，我可是期待著你們不僅僅是賺大錢，而且是北四環(huán)這邊成為華京的又一個(gè)繁華區(qū)域哦！”
現(xiàn)在華京還沒有北四環(huán)的概念，不過這已經(jīng)是在設(shè)計(jì)之中的了。
等到亞.運(yùn)會(huì)結(jié)束的時(shí)候，華京肯定得開始發(fā)展四環(huán)。
而這亞.運(yùn)會(huì)項(xiàng)目，就是北四環(huán)發(fā)展的中心區(qū)域了。
以這個(gè)區(qū)域來延伸修建出去，就會(huì)方便和順利許多。
“承您吉言！”鄭羽彤只能是這樣回答道。
他倒也不是不滿意，可沒能夠盡全功，還是有點(diǎn)遺憾罷了。
……
遠(yuǎn)在美.國的殷俊，很快就收到了這個(gè)消息。
對(duì)于鄭羽彤他們幾個(gè)人的膽大，他感到了無比的佩服。
亞.運(yùn)村周圍15平方公里的土地，這得是多么龐大的財(cái)富啊！
到了2018年左右，這周圍就是均價(jià)60000多一平米的房子。
然后更重要的是，亞.運(yùn)村不遠(yuǎn)處就是奧運(yùn)村，就是奧運(yùn)項(xiàng)目的中心地點(diǎn)。
到時(shí)候這一塊土地左右挨著的都是華京的膏肥之地，未來幾十年都不可能跌價(jià)呀！
這么龐大的土地面積，如果是按照香江商人的那種開發(fā)方式，拖到20年左右開發(fā)完畢，真不知道賺多少錢！
1000億？
你未免太小看華京的發(fā)展?jié)摿α耍?br />
毫不夸張的講，如果是商鋪寫字樓加上住房一起，價(jià)格再乘以10倍，達(dá)到10000億，都絲毫不為過。
話說回來，雖然是價(jià)值上萬億人民幣的資產(chǎn)，但殷俊對(duì)于有這么多香江富豪和自己一起分享，是一點(diǎn)不滿都沒有。
因?yàn)橹挥写蠹业睦嬉恢铝耍@得了豐厚的回報(bào)了，彼此的合作關(guān)系才會(huì)牢固。
李超人要不是和殷俊一起有長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的股票，你看他會(huì)不會(huì)對(duì)殷俊的事情那么上心？
正是因?yàn)槔畛酥溃挥幸罂≡絹碓綇?qiáng)大了，那么長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)才有可能在殷俊身上借力，才能讓長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)展得更好，所以他在很多事情上，都是義無反顧的支持殷俊。
聰明的人，總會(huì)得到回報(bào)的。
這不，李超人現(xiàn)在的黃埔花園項(xiàng)目，如果不是借著殷俊的威勢(shì)，在殷俊之后順勢(shì)出擊，他能有那么順利談下來嗎？
再說一個(gè)例子。
前世的李超人一開始還不怎么表明自己的態(tài)度，只是兩邊都不得罪，兩邊要什么好處，他都給。
那他是什么時(shí)候開始轉(zhuǎn)變態(tài)度，高舉旗幟的支持起內(nèi)地的呢？
很簡(jiǎn)單。
就是在90年代，他在故.宮旁邊、王府井大街旁邊，開發(fā)東方廣場(chǎng)項(xiàng)目的時(shí)候！
東方廣場(chǎng)項(xiàng)目一共持續(xù)十幾年，讓長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)賺得是盆滿缽滿，在這個(gè)期間，李超人只能是選擇旗幟鮮明的加入內(nèi)地這一邊，所以才有了我們后來看到的和內(nèi)地親近的李超人。
在華京的這個(gè)亞.運(yùn)會(huì)項(xiàng)目，也同樣如此。
這個(gè)項(xiàng)目比起東方廣場(chǎng)項(xiàng)目要大好幾倍，在大家的計(jì)劃里面，本來就要開發(fā)20年以上，這樣才能算得上細(xì)水長(zhǎng)流，才能有利潤最大化。
那么如果在開發(fā)亞.運(yùn)會(huì)項(xiàng)目期間，需要你這些富豪出面支持內(nèi)地、表態(tài)什么的，你說他們能拒絕嗎？
一方面在內(nèi)地有著豐厚的利益，一方面你又在外面吃里扒外，這樣的人，難道不會(huì)被人唾棄的嗎？
所以，亞.運(yùn)會(huì)項(xiàng)目實(shí)際上也是把這群富豪牢牢的捆綁在了內(nèi)地這架馬車上面，根本沒辦法下來。
有了這么十幾個(gè)超級(jí)富豪的支持，內(nèi)地對(duì)香江的把控，對(duì)香江資源的利用，不就更加得心應(yīng)手了嗎？
要是這個(gè)項(xiàng)目殷俊自己去獨(dú)占了的話，不但富豪們不會(huì)歸心，反而會(huì)嫉妒殷俊在內(nèi)地一個(gè)人賺得這么多，這樣就會(huì)離心離德。
錢在殷俊這里，其實(shí)已經(jīng)是小事兒了。
早一點(diǎn)讓內(nèi)地富裕起來，讓同胞們能脫離窮困，提前進(jìn)入溫飽社會(huì)，才是殷俊想要做的。
這個(gè)目標(biāo)，甚至比起殷俊的傳播中華文化，讓中華娛樂屹立在世界之巔的夢(mèng)想，還要更加的實(shí)際，也更有意義。
當(dāng)然了，少年并不是說，房地產(chǎn)項(xiàng)目就是興國安邦的必要項(xiàng)目。
但房地產(chǎn)所牽涉到的龐大產(chǎn)業(yè)鏈條，以及對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還是有很大的作用的。
況且這些也都是以后的事情，現(xiàn)在倒不用去操心。
在國家沒有把房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)徹底的開.放之前，房地產(chǎn)在內(nèi)地，也就是北上廣深這些超一線城市，才能發(fā)展一些。
否則這群聰明的香江商人，也不會(huì)準(zhǔn)備鏖戰(zhàn)20年的時(shí)間了。
他們巴不得今年就開始修建住房和商鋪，早點(diǎn)把錢給拿到手，那才叫穩(wěn)當(dāng)。
就目前來說，內(nèi)地和香江富豪們差不多達(dá)成一致，對(duì)殷俊還有一個(gè)實(shí)際的好處。
那就是他手上多得花不完的人民幣，總算是有用武之地了。
殷俊在華國內(nèi)地的兩大產(chǎn)業(yè)鏈條，華京的方便面，臨安的收錄機(jī)、游戲小子掌機(jī)、隨身聽和磁帶等等，全都是賺的人民幣。
每個(gè)月那龐大的現(xiàn)金流，讓魏小范和霍健寧是發(fā)愁不已，根本就花不完。
也就是今年2月開始，修建四座城市的8座麒麟商業(yè)廣場(chǎng)，才能用了一些，但也還有一百多億人民幣存在銀行里，完全是浪費(fèi)資金。
如今要在華京修建亞.運(yùn)會(huì)項(xiàng)目，不僅僅是各大場(chǎng)館、亞.運(yùn)村住宿、公路交通等等，總計(jì)需要70億人民幣，然后在此之后的15平方公里的開發(fā)，也都需要用人民幣。
香江富商財(cái)團(tuán)用港幣來兌換殷俊的人民幣，那么這筆錢，自然就可以光明正大的用在海外了。
少年雖然不缺錢，可手里多了十幾二十億美金的流動(dòng)資金，肯定也是好事兒一件！
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