殷俊是在美國(guó)看到這些新聞的。
此時(shí)的美國(guó)，因?yàn)橛斜睒O熊老大哥的存在，所以對(duì)華國(guó)是各種拉攏和示好。
比如說(shuō)它們最先進(jìn)的武裝直升飛機(jī)，過(guò)幾年就會(huì)直接出售給華國(guó)。
這要換成了10年之后，如此高精端的技術(shù)和成品，你是想都不用想。
所以基本上美國(guó)對(duì)于這個(gè)申明的達(dá)成，還是很持贊成態(tài)度的。
否則華國(guó)和英國(guó)干了起來(lái)，那美國(guó)該怎么辦？
它肯定要支持自己的血親盟友了，可這不是直接把13億人口的超級(jí)大國(guó)，推到了北極熊那邊嗎？
面對(duì)著這么兩個(gè)陸地上的大國(guó)的結(jié)合，他們能心里不發(fā)怵嗎？
因此，和平解決問(wèn)題是最好的結(jié)果，這樣美國(guó)也不用左右為難了。
其實(shí)美國(guó)也是高看了英國(guó)。
他們不知道，這個(gè)在二戰(zhàn)流盡了鮮血的昔日日不落強(qiáng)國(guó)，早已經(jīng)今非昔比。
過(guò)了三十多年，他們甚至被北極熊的潛艇摸到了跟前都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，要不是人家的機(jī)械出了故障，浮出了水面，他們永遠(yuǎn)也察覺(jué)不了。
毛爺爺說(shuō)得好，主義都是紙老虎！
有些事情，只要我們自己能強(qiáng)硬起來(lái)，他們就不敢怎么樣。
不管怎么說(shuō)，達(dá)成了協(xié)議，對(duì)香江就是一個(gè)天大的好事兒。
在殷俊的印象之中，這一次協(xié)議達(dá)成之后，未來(lái)的十幾年時(shí)間，都是香江經(jīng)濟(jì)和娛樂(lè)圈高度繁榮的時(shí)間段，也是香江發(fā)展最為迅猛的階段。
抓住了這個(gè)階段，麒麟集團(tuán)在香江將會(huì)擁有無(wú)可比擬的地位，會(huì)很好的支援在內(nèi)地的各種項(xiàng)目建設(shè)。
前世香江之所以沒(méi)有抓住這些機(jī)會(huì)，積極的進(jìn)入內(nèi)地發(fā)展，其實(shí)有多種多樣的原因在的。
一方面是他們根本沒(méi)有什么實(shí)業(yè)，自然很難在內(nèi)地的工業(yè)化進(jìn)程之中得到好處。
寶島的商人就抓住了這個(gè)難得的機(jī)遇，把寶島的代工組裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)到了內(nèi)地，利用內(nèi)地的豐富勞動(dòng)資源，得到了迅猛的發(fā)展。
內(nèi)地也不虧，依靠著這些加工產(chǎn)業(yè)，培養(yǎng)出了一批世界級(jí)別的工人，效率和能力都僅次于德國(guó)和日本的產(chǎn)業(yè)工人。
未來(lái)的許多廠家，都明明搬離了華國(guó)，最后卻不得不還是得回來(lái)，原因就是他們低薪找不到同等能力的優(yōu)秀工人們。
華國(guó)制造，在2020年，都是歐美商場(chǎng)超市的主流。
香江另一方面沒(méi)能成功的重要原因，是他們賴(lài)以發(fā)展的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，在內(nèi)地遇到了本土品牌的強(qiáng)勢(shì)抵抗。
華國(guó)內(nèi)地最旺盛的時(shí)候，有超過(guò)10萬(wàn)家的房地產(chǎn)公司，除了那些大型的央企、萬(wàn)科等大牌子，每一個(gè)城市都還有自己的品牌。
在這些地方勢(shì)力的強(qiáng)勢(shì)反抗之下，他們根本沒(méi)有辦法像是在香江那樣做得如魚(yú)得水，也永遠(yuǎn)沒(méi)辦法掌控任何一個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格。
事實(shí)就這么的證明了，房地產(chǎn)這種低技術(shù)含量的行業(yè)，沒(méi)辦法形成壟斷。
哪怕是寶島的代工廠都能可以壟斷，但房地產(chǎn)卻是不行。
所以殷俊看得很清楚，他不會(huì)在內(nèi)地發(fā)展過(guò)多的房地產(chǎn)，除了麒麟商業(yè)廣場(chǎng)之外，別的基本上不會(huì)去做。
但是手機(jī)、通訊、電子半導(dǎo)體、智能家居等產(chǎn)業(yè)，少年卻是很有興趣的。
說(shuō)這些太遙遠(yuǎn)了。
殷俊現(xiàn)在最緊要的就是要鞏固自己在香江的優(yōu)勢(shì)地位。
就這幾天時(shí)間，他已經(jīng)接到了許多香江富豪的電話，包括李超人、鄭羽彤、李照基等人。
他們都在恭喜殷俊賭對(duì)了這一把的同時(shí)，提出了和麒麟地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的邀請(qǐng)。
這倒不是說(shuō)他們想要插手進(jìn)麒麟地產(chǎn)，而是他們想要和麒麟地產(chǎn)一起，從規(guī)章制度上面去管控房地產(chǎn)。
比如在政府土地競(jìng)標(biāo)上面，在各個(gè)樓盤(pán)的定價(jià)方面，大家都有合作的可能。
前世他們就是這么干的，以至于香江民眾根本買(mǎi)不到便宜的房子。
麒麟地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)是香江第一的房地產(chǎn)公司，沒(méi)有麒麟地產(chǎn)的幫助，他們當(dāng)然沒(méi)辦法掌控市場(chǎng)。
殷俊同意了合作的請(qǐng)求，請(qǐng)他們和霍健寧具體的商量怎么辦。
可實(shí)際上，少年已經(jīng)跟霍健寧叮囑過(guò)了，絕對(duì)不能讓房地產(chǎn)過(guò)快過(guò)猛的漲價(jià)，否則香江民眾的負(fù)擔(dān)太重，根本不利于香江的發(fā)展。
前世為什么香江的經(jīng)濟(jì)缺乏活力？
不就是老百姓們所有的錢(qián)都投到了自己的住房上面，連未來(lái)的薪水都透支了，所以才沒(méi)有辦法去多消費(fèi)，多促進(jìn)各種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展嗎？
一個(gè)區(qū)區(qū)二三十平米的店面，都能賣(mài)了三五億港幣的天價(jià)，這樣的商業(yè)怎么發(fā)展？
以前是殷俊沒(méi)有發(fā)言權(quán)。
現(xiàn)在他已經(jīng)掌控了香江最多的土地儲(chǔ)備和樓盤(pán)，當(dāng)然可以制定規(guī)則。
房子可以漲價(jià)，可以賺錢(qián)，但賺得太狠了，一點(diǎn)活路都不給老百姓留，他們終究會(huì)痛恨這種為富不仁的人的。
前世的2016年之后，香江人口中“我們的驕傲”的李超人，忽然就被全民批評(píng)和唾棄，認(rèn)為他就是造成香江人生活緊張壓力大的罪魁禍?zhǔn)住?br />
雖然這樣也夸張了一點(diǎn)，可也看出來(lái)香江人醒悟過(guò)后，知道了高房?jī)r(jià)高物價(jià)對(duì)生活質(zhì)量的影響有多大。
饒是殷俊非常討厭李家的新加坡，但不得不承認(rèn)，在城市幸福指數(shù)，以及正確的發(fā)展軌跡上面，新加坡超過(guò)了香江不知道幾條街。
所以少年現(xiàn)在想象中的香江，未來(lái)的發(fā)展方向，其實(shí)就是按照新加坡的模式在走。
身處馬六甲海峽的新加坡，金融業(yè)發(fā)達(dá)，港口配套設(shè)施發(fā)達(dá)，煉油工業(yè)發(fā)達(dá)，這些就是新加坡的立國(guó)之本。
香江的位置，其實(shí)比起新加坡還要好。
因?yàn)樗褪莾?nèi)地的前哨站，凡是從印度洋過(guò)來(lái)的這些航運(yùn)物品和資源，同樣要經(jīng)過(guò)香江，才能進(jìn)入內(nèi)地。
即便它和粵州、南灣有一些位置上的尷尬，但內(nèi)地那么廣大的市場(chǎng)，可以做的項(xiàng)目那么多，殷俊覺(jué)得只要分工明確，大家很容易便能解決這些問(wèn)題。
只要這些產(chǎn)業(yè)做起來(lái)了，香江的民眾們就會(huì)過(guò)得幸福，也會(huì)因此更加發(fā)達(dá)，成為珠三角區(qū)域的一顆璀璨明珠。
香江這邊幸福了，那么香江的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)就會(huì)發(fā)展得更好，人才也會(huì)更加層出不窮的涌出來(lái)，殷俊最大的文化輸出夢(mèng)想，才能得以實(shí)現(xiàn)。
其實(shí)現(xiàn)在不僅僅是大局有所改變，在細(xì)節(jié)上面，也有不小的轉(zhuǎn)變。
比如說(shuō)樂(lè)易鈴給殷俊打電話時(shí)提及的，麒麟集團(tuán)的6萬(wàn)左右員工購(gòu)房的事兒。
早在3月份霍健寧大肆掃貨的時(shí)候，殷俊便號(hào)召麒麟集團(tuán)的員工都去買(mǎi)房，他還明確的告訴了大家，這就是他認(rèn)為的房?jī)r(jià)最低的時(shí)間段了。
基本上麒麟集團(tuán)沒(méi)有在前兩年買(mǎi)房的人，都聽(tīng)了殷俊的話，去通過(guò)貸款或者全款買(mǎi)了房子。
這一批人差不多有6萬(wàn)人，也很是幫著開(kāi)發(fā)商們掃了一大截的庫(kù)存。
當(dāng)時(shí)是麒麟集團(tuán)一起去談的優(yōu)惠團(tuán)購(gòu)價(jià)，他們又急著脫手，所以哪怕是非常不錯(cuò)的屋邨，均價(jià)也在每方呎800到1000左右。
那些在新界元朗的樓盤(pán)，400每方呎的都有。
到了今天，他們的房子一下子漲了這么多，相當(dāng)于資產(chǎn)增加了百分之二三十，大家伙兒別提有多高興了。
許多人都在后悔，如果當(dāng)初膽子再大一點(diǎn)，多買(mǎi)一套的話，現(xiàn)在就賣(mài)掉一套，都能賺十幾二十萬(wàn)了。
他們自然是很幸運(yùn)的，因?yàn)樵邝梓爰瘓F(tuán)工作，因?yàn)橄嘈乓罂。圆旁谧畹凸鹊臅r(shí)候買(mǎi)了房。
但大部分的香江市民們，卻是被前幾年的房?jī)r(jià)嚇怕了，再加上對(duì)未來(lái)前景的不看好，大家手里都握著錢(qián)，不敢下手。
結(jié)果現(xiàn)在好了。
等到聯(lián)合聲明一出來(lái)，地產(chǎn)商們就沒(méi)有給他們反應(yīng)的機(jī)會(huì)，連續(xù)的漲價(jià)。
哪怕是反應(yīng)最快的，也至少是比幾天以前貴了5以上。
反應(yīng)得慢的，只是區(qū)區(qū)兩個(gè)星期，就漲了20以上，真是欲哭無(wú)淚。
可越是這個(gè)時(shí)候，他們?cè)绞窍胍敝I(mǎi)房。
一時(shí)間，各個(gè)屋邨樓盤(pán)是擠滿(mǎn)了人。
偏偏此時(shí)開(kāi)發(fā)商們不急了，他們搞起了捂盤(pán)惜售的把戲，每天只賣(mài)那么十幾套、二三十套，等到過(guò)幾天又漲價(jià)，多好？
形勢(shì)完全是反轉(zhuǎn)起來(lái)，讓香江的土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)，都陷入了一種焦躁和亢奮之中。
對(duì)此，少年也沒(méi)有辦法。
過(guò)去幾年這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)直是郁悶壞了，好不容易被他們抓住機(jī)會(huì)，哪里有不狠狠宰一刀，收回一些利息的？
然后殷俊還曉得，現(xiàn)在的漲價(jià)只是一個(gè)開(kāi)始，要是不努力控制，香江的房?jī)r(jià)直接就能漲到飛起。
前世就是這樣，84年房地產(chǎn)最低均價(jià)才每方呎600，以后每年都開(kāi)始大漲，到了88年的時(shí)候，已經(jīng)漲到了1600元每方呎！
再過(guò)幾年，也就是九十年代，那漲價(jià)更是瘋了。
鐘正濤炒樓失敗欠款好幾個(gè)億，華仔為了供房不得不一年拍11部電影……這些都是房地產(chǎn)漲到離譜的境地后，徹底崩潰帶來(lái)的后果。
想要香江不經(jīng)歷這種大起大落，走在殷俊設(shè)定的軌道上，可真的還是任重道遠(yuǎn)啊！
……
最近有一些老爺在問(wèn)，為什么那么多錯(cuò)字、？嗯，那是我故意的，太多關(guān)鍵字審核了，有時(shí)候諧音字都不行。我也盡量多努力，讓大家能看得順暢一點(diǎn)！順便，求一下訂閱！^^
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