殷俊在華京也沒有呆多少天，過了大年十五，便抵達(dá)了滬海。
3月初的滬海，有著南方特有的初春氣息，雖然寒冷，但空氣中彌漫著一股生機(jī)勃勃的味道。
如今的1985年，論起經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力來，肯定是深圳最快最多，粵州也是不甘落后。
但是論起經(jīng)濟(jì)體量來說，兩大城市比起滬海還差了許多。
這也是為什么在90年代后開始，滬海發(fā)力狂奔，十幾年的時(shí)間過去，便又穩(wěn)固了自己華國(guó)第一大城市的地位的原因。
其實(shí)，論起在東亞的地位來，處在黃浦江口的滬海，不愧是當(dāng)年大清和英.國(guó)人先后選中的通商口岸，絕對(duì)是沒有哪一個(gè)城市能比的。
只不過如今的滬海，還處在一種紛亂的氣氛之中。
原因在于這幾年陸陸續(xù)續(xù)回到滬海的知.青們。
他們的數(shù)量多達(dá)數(shù)十萬，然后還有不少的人都拖家?guī)Э�，讓滬海這座城市一下子就增加了莫大的壓力。
無論是城市的基礎(chǔ)物資的供應(yīng)，還是更重要的工作崗位的提供，都陷入了困境之中。
華國(guó)人的生育能力是很強(qiáng)的。
在這幾十萬人離開滬海的這么一二十年時(shí)間里，已經(jīng)有足夠多的滬海人出生，或者是從其它城市移過來的人，他們已經(jīng)占據(jù)了原本應(yīng)該屬于這群知.青的位置。
現(xiàn)在這么多的人回到滬海，卻一下子沒有了自己的位置，這種尷尬和這種躁動(dòng)，就顯得有些凝重。
這幾年府事大院里，人們的第一個(gè)工作都不是積極發(fā)展經(jīng)濟(jì)，而是安排這些知.青們的工作，以及為他們提供其它的保障。
集資建房便是在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)的，屬于滬海為了安排知.青們的一個(gè)舉措，也是全國(guó)首創(chuàng)。
在80年代后面的幾年，這個(gè)集資建房的模式便向著全國(guó)蔓延，直到93年開始逐漸消失，轉(zhuǎn)為商品房自.由買賣。
集資建房在于民眾們能擁有自己的住房，而且屬于是私人性質(zhì)的，所以大家伙兒非常積極的擁護(hù)。
但問題在于，也不是每一家工廠和機(jī)構(gòu)，都有集資建房的資格。
一方面在于沒有錢，另一方面在于沒有土地。
土地的事情倒是好辦，這個(gè)時(shí)期的滬海，還是比較地廣人稀的，到處都有可用的土地。
為了極大的安撫這些已經(jīng)三四十歲的知.青們，滬海市特意為包含了這群人的集資建房項(xiàng)目，開辟了多塊土地，甚至還有工廠搬遷等等策略出來。
甚至于在鹿家嘴這邊賣掉土地，讓香江人來做商業(yè)開發(fā)，也有一部分的原因是為了提高普東的地位，讓普西那邊的工廠愿意搬遷過來。
可錢的問題，政.府就沒有辦法幫著解決了。
一旦他們解決了一家，那么第二家便會(huì)直接找上門來，讓他們不能厚此薄彼。
那政.府是有再多的經(jīng)費(fèi)，也是不夠修房子用的。
哪怕是政.府正準(zhǔn)備賣掉鹿家嘴的大量土地，這筆錢也不可能用在這方面的消耗上。
政.府不能幫忙解決錢，大家只能是自食其力了。
但是擁有自己的房子的渴望，是幾千年來華國(guó)的民眾根深蒂固的愿望。
所以只要有點(diǎn)條件的單位和工廠，都積極的在籌資，用盡了各種辦法，來為廠里的職工們和知.青們修建房子。
比如說莉智的爺爺奶奶等家人買的食品二廠的集資建房，就屬于是他們額外多修建的，專門賣給外單位和工廠的人，用這部分的錢來補(bǔ)貼自己的集資建房。
也是因?yàn)橛羞@個(gè)用途，在全廠投票的表決中，這個(gè)方法被絕大部分的人同意，并且寫進(jìn)了規(guī)章里面，算得上是有據(jù)可依。
由于食品二廠的地勢(shì)非常好，屬于滬海市的中心地區(qū)之一，所以他們的房子倒是比較好賣，附近沒有修房的廠子和單位的人們，愿意為了高價(jià)的房子買單，于是他們的策略是成功了的。
這個(gè)年代集資修建的房子，可真的算是良心，不但是不賺錢，工廠和單位還會(huì)補(bǔ)貼一部分，否則憑借工人和員工們的工資，哪怕是再怎么的節(jié)約和儲(chǔ)存，大部分人都絕對(duì)是買不起的。
故而，只能是老人家們拿出自己一輩子的積蓄，幫助年輕的子女們購買新房。
如此的情況，又和20年之后是一模一樣了。
商品房的價(jià)格太貴，人們的工資太低，也只有父母拿錢來幫忙買才行。
但相比又過了十年來說，這群人已經(jīng)又是很幸運(yùn)的了。
因?yàn)榈搅?015年之后，房?jī)r(jià)再次迎來了暴漲，連小兩口父母雙方的錢加起來，都沒辦法全額付款，只能是夠首付而已。
這樣就越發(fā)的窘困和尷尬，也給年輕人們帶來的極大的負(fù)擔(dān)。
回到現(xiàn)在來說。
滬海的集資建房從81年左右開始，現(xiàn)在已經(jīng)大規(guī)模發(fā)展了三年多的時(shí)間，起碼有超過20萬套的集資建房房子被修建了起來。
然而這個(gè)數(shù)目是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，根據(jù)杜先生和殷俊聊的話題，滬海未來五年時(shí)間內(nèi)，至少還得有50萬套房子，才夠民眾們的需求。
因?yàn)榧Y建房的房子并不僅僅是為了知.青們，還有那些有需要的四五十歲的老員工，也有現(xiàn)在剛剛工作想要分家出來的小年輕們。
房子大家都需要，也大家都想要，所以這方面的需求，仍舊是非常的大。
有錢的工廠和企業(yè)，當(dāng)然是可著勁兒的造，造完了還能賣點(diǎn)給外面的人，以此來補(bǔ)貼自己的損失。
但沒錢的工廠和企業(yè)，卻是怎么都沒有辦法滿足員工們的需求，弄得廠子里是一片怨言，于是這些頭頭天天去跑資金，弄得上級(jí)的單位和領(lǐng)導(dǎo)也是頭疼不已。
在這個(gè)年代，誰家能集資修建更多的房子，能不能住上樓房，這可是談戀愛和談婚論嫁的重要標(biāo)準(zhǔn)。
甚至比起工作的單位來，都要重要一些。
其實(shí)這也是廢話。
單位很好的，肯定能修好房子。
單位越好，修的房子就越大越多越漂亮。
在這么一個(gè)比較之中，滬海美術(shù)電影制片廠，無疑就是佼佼者之一的，甚至于連之一都能去掉。
早在80年的7月，滬海美術(shù)電影制片廠就向滬海市的府事申請(qǐng)了500畝的土地，用于新的辦公大樓、廠房和福利房的修建。
在兩年多的時(shí)間里，除了三棟五層樓的大廠房、一棟六層樓的辦公大樓、一棟八層樓的廠醫(yī)院之外，光是住房他們就修了大約720套的房子，全都是80平米的大房子。
這還不算數(shù)，在83年，也就是前年，他們徹底的搬遷到旁邊新的廠區(qū)和住宅區(qū)之后，原本的廠區(qū)和家屬樓，又全部拆掉，再加第二次申請(qǐng)的100畝土地，就在原址開始修建起了新的住房區(qū)域。
因?yàn)樯厦缽S全部的員工，加上退休了的都不到600人，所以這些住房都有空的，因此拆掉全部的房子，是一點(diǎn)問題都沒有。
而這一次修建的房子，又是全部12層樓的電梯房，每梯四戶，一戶120平米，一共30個(gè)單元，可以供1440戶人居住。
這在滬海市是破天荒的第一次住宅樓安裝了電梯，去年年底修好的時(shí)候，不知道多少人前來參觀，簡(jiǎn)直是來了一撥又一撥。
毫無疑問的，這批房子就給特老、萬老等一批老漫畫家和老美工師們居住的。
他們年齡大了，腿腳不方便，自然是電梯上下要方便得多。
但這也是住不完的��！
哪怕是這幾年上美廠一直在不停的擴(kuò)招自己的員工，從各大美術(shù)學(xué)院和動(dòng)畫系學(xué)院，都招募了大量的年輕人，再加上退休員工，卻也是只有1350人而已。
新入廠的員工，除了貢獻(xiàn)特別大的之外，都是三個(gè)人居住一套80平米的房子，所以之前的那720套都用不完，更別說這里的1440套房子了。
可人家上美廠的廠長(zhǎng)說了，我們這是為了以后引進(jìn)人才做準(zhǔn)備，現(xiàn)在有錢有地就先修號(hào)，免得以后再折騰。
如此一來，上美廠有的房子就超過了2100多套。
雖然比起船舶廠、鋼廠、食品廠、電子廠這些用人大戶來說，這個(gè)數(shù)目的房子是不多的。
但論起房屋的質(zhì)量和洋氣程度來說，他們?cè)跍＞褪菙?shù)一數(shù)二了。
有著和殷俊合作，賺到的大量金錢的支持，這些房子不但修得方正明亮，周圍還擁有花園、游泳池、籃球場(chǎng)等一系列的設(shè)備，純粹和這個(gè)時(shí)期的廠礦家屬區(qū)區(qū)分了開來。
也是這個(gè)原因，這兩年凡是來到上美廠實(shí)習(xí)的學(xué)生們，無不是拼命努力，爭(zhēng)取自己能夠留下來。
工作三年之后就能納入分房的資格，最多再兩年就能排到，只要交納很少一部分的錢，或者是每個(gè)月在工資里面扣，便能擁有至少一套80平米的大房子……
這么好的條件，有哪個(gè)不愿意�。�
更別說如果你表現(xiàn)得像是一些前輩那樣的優(yōu)秀，22歲照樣可以住到電梯房里面去，照樣120平米花園式樓房能住上！
有了工作還不算什么安穩(wěn)的，只有有了房子，才算是真正的心里踏實(shí)，能在這里安家立業(yè)了。
你說這些年輕人們，怎么可能不認(rèn)真工作呢？
在殷俊來到上美廠時(shí)，看到的就是這種熱火朝天的干活兒勁頭。
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