殷俊雖然不喜歡害人，但實(shí)際上他卻也有自己的秘密。
比如，香江樓市在經(jīng)歷了8年和81年的火爆之后，到了8年的下半年，就會開始下滑。
先是黃金券風(fēng)波，然后又是財(cái)務(wù)公司倒閉浪潮，最后是撒切爾夫人那歷史性的一跤，直接把香江的股市、樓市和土地市場弄得崩盤。
然后香江的樓市就會一路暴跌，直到84年的華英談判成功，才會強(qiáng)勢的復(fù)蘇。
因此，其實(shí)天水圍的開，只有殷俊這個(gè)從8年到8年的開，才能賺得了錢，如果德潤和長實(shí)集團(tuán)跟著入場的話，正好會趕上8年的級低谷，陷入了泥潭。
前世的時(shí)候，正是因?yàn)闃鞘泻屯恋厥袌霰辣P，德潤、長實(shí)集團(tuán)和會德豐根就沒有膽子去開天水圍，最后被政府回購了回去。
這一世，有了殷俊的提前開，都不知道對天水圍會不會有什么影響。
但有一點(diǎn)殷俊是可以確認(rèn)的，那就是他自己的這塊土地，應(yīng)該會給天水圍的居民們，提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。
麒麟花園這個(gè)屋邨，至少也應(yīng)該是一個(gè)中產(chǎn)階級聚集得社區(qū)，而不會像前世長實(shí)集團(tuán)修建的低檔密集型屋邨，把天水圍弄成了破爛不堪和最貧窮的代名詞。
關(guān)于土地漲跌的事情，殷俊是怎么都不可能告訴霍瑛東。
他能做的，就是努力的從某些方面去改變一些慘痛的事實(shí)，如果改變不了，那也只能如此了，萬不可把改變的希望寄托在別人的身上，然后傻乎乎的去給別人，俺是從未來來的……
霍瑛東不知道殷俊有這么多的考量。
他倒是有別的話想和殷俊。
來霍瑛東今天讓殷俊過來，只是鼓勵(lì)一下這個(gè)年輕有為、又和自己一樣親近內(nèi)地的少年天才，然后順便再替德潤來詢問一下天水圍未來展的事情的。
可看到殷俊這么的聰明，又表現(xiàn)得如同旭日初升一樣的朝氣蓬勃，霍瑛東就想和他多聊一點(diǎn)。
“阿俊，你知道的，這兩年，內(nèi)地已經(jīng)在搞改革開放了，也就是掙脫過去的枷鎖，積極的展。”霍瑛東道，“我們老一輩的商人，過去兩年在內(nèi)地有不少的考察和投資，覺得這是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會。下次我去內(nèi)地的時(shí)候，你要不要一起去看看？”
霍瑛東身后的霍振霆，聞言臉色微微一變。
他很清楚老爹這么話的意義，那就代表著對內(nèi)地的人，這殷俊是我這邊的人，我?guī)н^來的，你們可要照顧一點(diǎn)啊。
在內(nèi)地，能打著霍瑛東的旗號，那可不是一般的方便！
他弄不清楚，為什么老爹會對第一次見面的殷俊這么好，不過霍振霆終究是一個(gè)老實(shí)人，嘴上也沒有問出疑惑。
來霍振霆以為殷俊肯定會順著桿子往上爬，接受老爹的好意，沒想到殷俊第一時(shí)間選擇的卻是搖頭。
“為什么？”霍瑛東眉頭微皺的問道。
“霍先生，不知道你對于內(nèi)地的這個(gè)改革開放怎么看？”殷俊誠懇的看著他，“你覺得在禁錮幾十年之后，人們的思想觀念，是兩三年就能改變得了的嗎？”
“他們正在改變，而且會來好。”霍瑛東想也不想的道。
“是，我也覺得會來好，而且會乎想象的好。”殷俊道，“但這些都需要時(shí)間，需要探索，需要磨合。就跟我剛才的一樣，最重要的不是做什么生意，而是他們用什么心態(tài)來和我們合作，如果那些老舊古板觀念不改，那么根不可能展起來。
我估計(jì)到他們的思想做出改變，真正可以到迎接香江同胞的投資，積極展民生，應(yīng)該還要過三五年才行。我現(xiàn)在的實(shí)力，沒有辦法，也沒有精力去和他們磨合。我還需要自己努力，把我的基盤穩(wěn)固好。否則自己的根基都不穩(wěn)，以后怎么去幫助內(nèi)地的同胞們？”
霍瑛東笑了笑，又搖了搖頭，“你啊，還真是一只狐貍。阿俊，聽我，算計(jì)太多，不一定是好事兒。你的，你做的，大家都能看到，有時(shí)候不是錢能衡量的。太過注重眼前的人，多半是沒辦法成為一方豪杰的，你可不要提前隕落啊！”
他這話就有些教的味道了，旁邊的霍振霆心頭一驚，心想殷俊是香江難得的級天才，也是明面上的十大富豪之一了，正是心高氣傲的時(shí)候，老爹你這么他，翻臉雖然不至于，但難道不怕他生氣？心中對你不滿？
結(jié)果霍振霆又猜錯(cuò)了。
殷俊的臉色肅然起來，“霍先生，謝謝你的提點(diǎn)。”
看著殷俊一臉誠懇感激、但卻沒有改變主意的樣子，霍瑛東又不覺有點(diǎn)好奇，再次問道，“為什么？”
“在一個(gè)人窮的時(shí)候，你幫助他，他會非常感激，比起他達(dá)起來后，再去趨炎附勢，效果要好得多。”殷俊道，“這就是霍先生你想的，對內(nèi)地雪中送炭最好吧？”
“對！”
“如果是對人來，這樣或許有用，但我覺得對一個(gè)國家來，這根不對。”殷俊道，“施舍永遠(yuǎn)不會造就一個(gè)強(qiáng)國出來的。華國想要有展，想要趕達(dá)國家，唯一的辦法就是互助互利，讓資獲得利益，讓自己得到實(shí)惠。如果讓投資方只憑借著愛國熱情，就胡亂投資，做自己不想做的、不擅長的生意，最后虧倒閉了，又怎么辦？三番兩次過后，誰還愿意來投資呢？
在我的心中，幫助人不是不可以，但一定要先保自己，要讓自己有好處，這樣的幫助，才會長久，否則我自己都不能保了，我還去幫助別人，這不是有點(diǎn)強(qiáng)人所難嗎？所以我如果要投資的話，應(yīng)該是他們那邊的爭論有了結(jié)果，形勢更加明朗后，我才會選擇自己最擅長的去投資。
我投資下去，雇傭幾千上萬人在工廠工作，或者是修建住房、商業(yè)大廈，這樣他們就有了穩(wěn)定的收入，能改善家里的生活條件。而因?yàn)樗麄兊男枨螅鞣N吃穿住用的廠家也能多生產(chǎn)東西，多賣錢，因此廠家們也會增加雇員、增加購買原材料，原材料的種植者、生產(chǎn)者，也能多賣一些錢來改善生活……他們有了錢了，我的產(chǎn)品也就能賣出去，房子也有人買或者租，于是我又掙錢了，又能繼續(xù)的生產(chǎn)或者建筑……
這樣一來，就是一個(gè)完美的平衡。結(jié)果就是我能獲得收入，工人能有活兒干，工廠能擴(kuò)大規(guī)模，農(nóng)民能擴(kuò)大種植，國家也能增加稅收去展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如此便能讓社會更加穩(wěn)定，展更加快……我這樣做達(dá)成的效果，是不是霍先生您想要的呢？”
頓了頓，殷俊又道，“反過來講，如果這些地方政府，殷先生，我需要什么什么，你幫忙捐獻(xiàn)什么什么就好。或者是我們需要什么，你來做這個(gè)吧……不按照供需關(guān)系、商業(yè)原則的做這些事情，別是我，就是霍先生你，還有包船王、李人他們，也是扛不下來的啊！偏偏這樣做如果沒有成績的話，人家還不會怎么感激你，覺得你只是虛有其表，對不對？”
聽著聽著，霍瑛東臉色就凝重了起來。
殷俊的話語，讓他聯(lián)想到了這兩年他在內(nèi)地的投資和捐贈(zèng)。
雖然用力非常多，但取得的效果卻甚微。
難道真是自己做法不對？
可殷俊的，未免太過赤果果，又太過自私了啊！
如果大家都像他這樣，那么真的能把祖國建設(shè)好嗎？真的能讓自己的強(qiáng)國夢實(shí)現(xiàn)嗎？
看到霍瑛東臉上陰晴不定，殷俊沉吟了一下，道：“來有些話，我是不想的，出來會得罪人。但今天霍先生能這么指點(diǎn)我，我也就不能藏私了。《道德經(jīng)》里面有一句話，叫‘天地不仁，以萬物為芻狗。’的是在天地眼里，什么東西都一樣的。我的理解是，如果引申到商業(yè)或者國家展中去，那就是要有大仁，卻不應(yīng)該有義。捐錢捐物、做一些慈善，幫助的只是一些人而已，而且對于他們長期的生活，改變其實(shí)不大。
授人以魚不如授之以漁，我們需要做的，是教會他們怎么去靠自己的勞動(dòng)去賺錢，去展科技、經(jīng)濟(jì)、文化、教育。在這個(gè)過程中，我們賺得多，其實(shí)對他們的幫助也就多。而這種財(cái)富效應(yīng)，才會帶來更多的公司在華國投資，拿出他們最好的技術(shù)和產(chǎn)品。只有獲得了這些，我們才能學(xué)習(xí)和模仿，從而科技、經(jīng)濟(jì)、素質(zhì)等等都上一個(gè)臺階。
霍先生該不會以為，所有人都是慈善家吧？為了能讓這些真正有能力幫助華國展得公司過來，難道不應(yīng)該講利益嗎？光是講奉獻(xiàn)，講幫助，誰愿意來？那么好了，既然對外人都這樣，為什么我們這些香江商人就不應(yīng)該賺錢呢？難道真的是殺人放火金腰帶，鋪橋修路無尸骸嗎？”
殷俊這么一，連霍瑛東深厚的霍振霆都嚇得有點(diǎn)哆嗦：我的媽呀，這殷俊真是膽大包天，居然敢這樣妄議，得也是完不符合儒家精神啊！
霍瑛東的臉色很差，但殷俊卻沒有害怕。
霍老先生可是二十多歲就敢開著火輪運(yùn)送軍x給祖國的人，膽子比起殷俊大多了，這么一點(diǎn)事情，怎么可能讓他覺得不可饒恕？
殷俊可是曉得的。
像是霍瑛東、王寬城、胡印湘、邵一夫這樣的真心為祖國好的愛國商人，其實(shí)在內(nèi)地也沒有掙多少錢，基上就是賺個(gè)吆喝，邵六爺更是一分錢不賺。
而殷俊今天的那些話，對應(yīng)的是長實(shí)集團(tuán)的李人、恒基偉業(yè)的李照基、新世界展的鄭羽彤、恒隆集團(tuán)的陳啟蹤……等等，他們就是這么干的，因此賺了大錢。
老實(shí)，殷俊覺得，與其讓李人他們賺錢，還不如讓霍瑛東他們賺錢。
至少霍老爺子他們賺錢之后，還知道更好的回報(bào)給社會，而不是像李人這樣，為了什么子孫萬代，連香江都不大想呆了，更別提對國家的認(rèn)同感了。
所以，他很想要現(xiàn)在就點(diǎn)醒一下霍瑛東，讓他知道，并不是每年好幾億的持續(xù)捐贈(zèng)才是最好的幫助內(nèi)地的辦法，相反的，你多在內(nèi)地投資，多賺錢，也更是積極幫助內(nèi)地展的一種方式。
霍老先生還有二十多年的壽命，如果這位香江房地產(chǎn)的開山鼻祖在這二十多年里，致力于內(nèi)地的基礎(chǔ)建設(shè)的展，城市的建設(shè)，那對于內(nèi)地的城市化進(jìn)程，絕對是一個(gè)極大的幫助和促進(jìn)！
良久之后，霍瑛東忽然就苦笑了起來。
看了看殷俊，霍瑛東感慨萬千，“我知道你的意思了，我也明白你的什么，但這個(gè)事兒，卻是我不能認(rèn)同的。你還年輕，沒有經(jīng)歷過那個(gè)無比黑暗的年代，不知道我們這一群人，是多么自內(nèi)心的渴望這個(gè)國家能達(dá)起來，能重新屹立起來。為此，我付出我的所有，也在所不惜。”
再嘆了一口氣，霍瑛東又道，“當(dāng)然了，你的方式也很不錯(cuò)，是國際商業(yè)的通用法則，百花齊放之下，華國肯定能迅的展起來。你就按照你想的去做吧，我不贊同，也不反對。但是有一點(diǎn)，你掙錢可以，可別忘了自己是什么人，你的祖宗是誰！”
這位老先生，還真是頑固啊！
殷俊知道，霍瑛東這么聰明的人，只要稍微一點(diǎn)撥，他就會明白其中的道理。
只不過，明白是一回事兒，做不做又是另外一回事兒。
霍瑛東有著老一輩實(shí)業(yè)家的堅(jiān)持，他不喜歡這種相當(dāng)于是利益優(yōu)先的幫忙。
殷俊和霍瑛東相差的可不是一個(gè)年代，而是好幾個(gè)年代，想法自然有很多不一樣的地方。
但殷俊也不認(rèn)為自己錯(cuò)了，有了后世幾十年的經(jīng)驗(yàn)，他深深的知道，只有自己展強(qiáng)大了，才能做更多的事情去幫助需要幫助的同胞、祖國。
沒有實(shí)力，空喊口號，有個(gè)屁用！
……
等到送了殷俊出門，霍振霆回來，看到父親站在陽臺邊上，眺望著遠(yuǎn)處的太平山，一副心事重重的樣子。
“爸爸，你是在生殷俊的氣，覺得這個(gè)人不堪大用嗎？”霍振霆走到他的身邊，聲的道。
霍瑛東沒有回頭，淡淡的道：“為什么這么想？”
“因?yàn)樗诤踅疱X了，把一切都當(dāng)作利益的交換，沒有您的這種奉獻(xiàn)精神。”霍振霆道，“如果這樣的人去了內(nèi)地，那還不得刮地三尺啊？”
“老大啊。”霍瑛東嘆了一口氣，“看到你這樣的想法，我還真是慶幸，沒有把你推到商場這個(gè)殺人不見血的漩渦里去。”
霍振霆一愣：“我錯(cuò)了？”
“你沒錯(cuò)，只不過你不適合做生意。”霍瑛東道，“生意場上，比起戰(zhàn)場上都要驚險(xiǎn)，不是有句話叫做商場如戰(zhàn)場嗎？稍微不注意，傾家蕩產(chǎn)也是比比皆是的事情。殷俊這個(gè)人，雖然有著自己的許多心思，但也正是他這樣的人，才能在激烈廝殺的商場上活下來。就像是他所表達(dá)的那樣，如果連在商場上存活下來的機(jī)會都沒有了，還談什么奉獻(xiàn)，還談什么為祖國復(fù)興而努力？”
“可是這么赤果果的追求利益的人，能想著去造福民眾嗎？就像爸爸你這樣？”霍振霆問道。
“可以的。”
霍瑛東道，“比如3年代的滬海杜老板，坑蒙拐騙什么都做，在別人眼里是十惡不赦的大混蛋！但是一旦國難當(dāng)頭，他臨死不當(dāng)漢奸走狗，在他的領(lǐng)導(dǎo)下，青幫弟子舍生忘死，為了抗擊日寇浴血奮斗……誰不豎起大拇指，杜老板好樣的？”
“他能和杜老板比嘛！”霍振霆好笑的道。
“未必。”霍瑛東卻正色了起來，“16歲一個(gè)人游泳到了香江，白手起家，18歲就能身價(jià)過億，創(chuàng)造出那么多經(jīng)典的故事，在李人這樣的老奸巨猾的商人嘴里虎口拔牙，再擊敗有著數(shù)十年根基的雷氏家族獲得九龍巴士……這些成就，我不能比，杜老板也不能比。殷俊是一個(gè)名副其實(shí)的天才，這一點(diǎn)，你要記住。”
看著父親對殷俊的評價(jià)那么高，霍振霆不覺有些訕訕，也有些尷尬，畢竟自己比起他來，可是差得太遠(yuǎn)了。
“你殷俊現(xiàn)實(shí)也好，貪婪也好，這些其實(shí)都不重要。”霍瑛東來了談性，也干脆就了自己的心中所想，“重要的是他怎么做。要是他真的能在自己財(cái)?shù)耐瑫r(shí)，帶動(dòng)無數(shù)人一起致富，帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)也一起飛的展，那么這個(gè)人就是利國利民的，我就要幫他。”
“如果不是呢？”霍振霆脫口而出道。
“呵呵。”
霍瑛東轉(zhuǎn)過頭來，沒有話，但只要看到他銳利的雙眼，霍振霆就知道，自己的父親是掌控于心。
是啊。
二十年來，除了英國人這種以政府形式壓下來的對手之外，香江上上下下，哪個(gè)能對抗霍先生呢？
殷俊的火候，比起自己的父親來，可是差得遠(yuǎn)了！8
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