“麒麟花園一期還有多久才能入住？”麥理浩回頭問(wèn)殷俊道。uukla
“第一批次的最遲應(yīng)該是明年8月左右，第二期的要差不多等到明年的這個(gè)時(shí)候了。”殷俊道，“我們的修建速度沒(méi)有別人的快，但是做得都扎扎實(shí)實(shí)，保證房子能住上5年沒(méi)有問(wèn)題。”
“嗯。”麥理浩點(diǎn)了點(diǎn)頭，“你估計(jì)最快要多久，才能把整個(gè)天水圍的外來(lái)移民給部消化到麒麟花園這種大型規(guī)整的社區(qū)里面來(lái)？”
“我們這邊的住戶應(yīng)該能達(dá)到16戶上下，人口的話差不多是35人，但整個(gè)工程起碼要花費(fèi)8年左右的時(shí)間才能完成。”殷俊平聲的回答道，“我們這還是開(kāi)工了的，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)、會(huì)德豐和德潤(rùn)他們恐怕這兩年都不會(huì)開(kāi)工。所以想要把他們這接近3萬(wàn)人部消化，恐怕1年之內(nèi)都沒(méi)辦法做到。”
“哼，這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，就知道囤地囤地，漲價(jià)銷售！”麥理浩忍不住冷哼了一聲。
麥理浩人很好，但不代表他沒(méi)有脾氣。
一個(gè)能當(dāng)泥菩薩兩年之久，然后一舉雷霆出擊，打垮了香江整體腐敗的體系，幾年時(shí)間就把香江建設(shè)成為一個(gè)相對(duì)清廉的政府體系，這樣的人，你可絕對(duì)不能看他。
麥理浩是知道這些房地產(chǎn)商人的把戲的，正因?yàn)槿绱耍艑?duì)殷俊這樣拿了地之后便積極開(kāi)始修建的人，非常的欣賞。
覺(jué)得這是年輕人，有朝氣，敢于打破常規(guī)，和自己當(dāng)年差不多。
“你手上還有4萬(wàn)方呎的乙種換地權(quán)益書(shū)吧？這也是可以容納差不多35人的。”麥理浩開(kāi)始給殷俊算起了賬，“如果修建好了，那么就能容納7人。可是殷俊啊，你根不知道，我們香江最近一年多可絕對(duì)不僅僅只增加3萬(wàn)人，加上他們即將來(lái)香江的親人們，起碼也得有7萬(wàn)人的規(guī)模！
而這些人，絕大部分都分布在新界這一大塊地盤(pán)上面。一下子增加了這么多的人口，各種矛盾勢(shì)必會(huì)突出，新界未來(lái)幾年的壓力可是真大啊！搞不好的話，恐怕各種騷亂、動(dòng)蕩，都會(huì)逐漸的出現(xiàn)，甚至蔓延到香江的其它區(qū)域呀！”
一聽(tīng)麥理浩把主意打到了自己的乙種換地權(quán)益書(shū)上面，殷俊立刻就警惕了起來(lái)。
少年苦笑了一聲，道：“總督先生，這一次他們逼著我賣(mài)麒麟花園的地盤(pán)給他們，同時(shí)也和我有了約定，在乙種換地權(quán)益書(shū)的使用上面，需要和他們達(dá)成共識(shí)，不能再像是現(xiàn)在這樣，破壞市場(chǎng)了。”
“破壞市場(chǎng)？呵呵！”麥理浩搖了搖頭，卻沒(méi)有再話。
他又不是笨蛋，自然曉得殷俊的肯定是真的，那群地產(chǎn)商人怎么可能放過(guò)這么大一個(gè)漏洞呢？
“總督先生。”殷俊有點(diǎn)明白為什么麥理浩來(lái)這邊視察了，他斟酌著語(yǔ)氣，道：“我覺(jué)得現(xiàn)在的人口增加，對(duì)香江也沒(méi)有太多的壞處，畢竟我們香江還是需要人來(lái)建設(shè)的，而新界地盤(pán)這么大，容納7萬(wàn)人是綽綽有余。關(guān)鍵在于我們要怎么引導(dǎo)他們，讓他們能有事情做，把精力放在怎么建設(shè)香江，為香江的經(jīng)濟(jì)繁榮增添一分力量上面。這樣的話，他們不但不是麻煩，反而是香江前進(jìn)的一分助力了！”
麥理浩對(duì)于殷俊的看法，非常的贊同：“殷先生你得沒(méi)錯(cuò)，正是要這樣看待問(wèn)題！只不過(guò)香江現(xiàn)在的工業(yè)化不夠發(fā)達(dá)，制約又很多，規(guī)模還不大。這些問(wèn)題都嚴(yán)重影響到了香江的用工人數(shù)和規(guī)模！光靠現(xiàn)在的消化能力，很難讓他們都有工作做啊！”
“這倒不一定。”殷俊想起了前世內(nèi)地的法子，“我覺(jué)得解決工人問(wèn)題的最好辦法，就是大力的做基礎(chǔ)建設(shè)工作。比如香江現(xiàn)在的環(huán)形道路，各地方的公路建設(shè)，都能容納大批量的人。還有其它市政建設(shè)，樓房、港口、工廠等等行業(yè)，只要大家能幫著解決一點(diǎn)，那問(wèn)題都不大。畢竟人口雖然有7萬(wàn)那么多，但也就是3萬(wàn)左右的勞動(dòng)人口罷了。”
“政府修路，可是很花錢(qián)的，哪里有那么多的錢(qián)？”麥理浩雖然贊同殷俊的想法，但也有些為難了，“還有，香江身就有那么多要工作的人，如果你的那些行業(yè)里面，都讓新移民們來(lái)做，這樣不會(huì)增加他們之間的矛盾嗎？”
“錢(qián)的方面，我沒(méi)辦法幫忙想主意，但總督大人您一定能想到的。”殷俊道，“至于工作的機(jī)會(huì)，麒麟集團(tuán)這兩年還陸續(xù)會(huì)有一些項(xiàng)目要上，到時(shí)候再解決掉兩三萬(wàn)的就業(yè)人口，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。”
“好！”
麥理浩忍不住拍了拍殷俊的肩膀，笑著夸獎(jiǎng)道：“要是香江多幾個(gè)像是你這樣的優(yōu)秀企業(yè)家，我們一定能發(fā)展得更好的！”
殷俊也笑道，“如果總督大人你敢給我更多的支持，我還能讓香江更加的繁榮昌盛。”
麥理浩以為殷俊隨便的，順口問(wèn)道：“呵呵，你準(zhǔn)備做什么？”
“石化產(chǎn)業(yè)。”殷俊一正經(jīng)的道，“比新加坡裕廊島規(guī)模更加大，產(chǎn)業(yè)更加優(yōu)秀的石化產(chǎn)業(yè)。”
麥理浩一愣，‘石油化工產(chǎn)業(yè)？”
“是的，石化產(chǎn)品工業(yè)，煉油產(chǎn)業(yè)，這些都是未來(lái)發(fā)展非常迅速的產(chǎn)業(yè)。”殷俊道，“更別我們緊挨著的就是華國(guó)！這個(gè)國(guó)家現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始了大規(guī)模的改革開(kāi)放，一旦爆發(fā)出來(lái)力量，將是非常可怕的！而他們需要的各種資源，尤其是石化資源，也將是不可想象的！
香江有著港口中轉(zhuǎn)的優(yōu)勢(shì)，也有著和華國(guó)內(nèi)地親密的環(huán)境。如果我們能大力發(fā)展石化產(chǎn)業(yè)，把這些產(chǎn)品賣(mài)給華國(guó)內(nèi)地需要的公司，這個(gè)利潤(rùn)和影響力，將會(huì)讓香江的地位一下子就提高，不再僅僅是一個(gè)中轉(zhuǎn)港口而已！”
麥理浩聽(tīng)得沉默了下來(lái)。
他在腦海中開(kāi)始思索起了新加坡的裕廊島，再琢磨起香江如果也建立這么一個(gè)化工產(chǎn)業(yè)島嶼，將來(lái)會(huì)是怎么樣。
殷俊的是華國(guó)內(nèi)地，麥理浩相信華國(guó)內(nèi)地1年之后，肯定能慢慢的追上來(lái)，但卻不是現(xiàn)在。
如果真正要考慮，那一定考慮的是寶島、日和韓國(guó)，這三個(gè)石化產(chǎn)品的需求大國(guó)和地區(qū)，一定可以讓香江的第一期項(xiàng)目的產(chǎn)能，得到完的釋放。
這么一邊發(fā)展著，一邊等待華國(guó)內(nèi)地的需求量猛增，二十年之后，香江超新加坡，成為亞洲的第一石化加工產(chǎn)業(yè)中心，也不一定啊！
但是再具體的想一想，麥理浩又馬上冷靜了下來(lái)。
香江想要搞這種石化產(chǎn)業(yè)，那真是何其困難。
首先人家新加坡是怎么搞的？
他們是花了舉國(guó)之力，用了一二十年的時(shí)間，才有了現(xiàn)在的規(guī)模。
而且新加坡就在馬六甲海峽的要道上，交通位置非常的險(xiǎn)要，可謂是石油運(yùn)輸?shù)谋亟?jīng)之地，也是最好的中途停泊休整港口。
正是有著這么多的天然的有利條件，再加上他們的舉國(guó)支持，裕廊島才建立了起來(lái)，可是，這也僅僅是開(kāi)頭而已，想要把裕廊島建設(shè)得更加出色，那還需要幾十年的時(shí)間，外加更多的資金投入。
香江政府哪里有那么多錢(qián)？
平日里維持政府的各種開(kāi)銷，已經(jīng)是比較的吃力了，還得靠賣(mài)土地來(lái)補(bǔ)貼一下。
要是涉及到這么數(shù)十億，乃至數(shù)百億的支出，根就是無(wú)能為力！
見(jiàn)到麥理浩沉思，殷俊自然知道他在思索些什么，擔(dān)心些什么。
殷俊想不想搞石化產(chǎn)業(yè)？
想！
真的想！
不為別的，就為了懟死新加坡的那群王八蛋，殷俊也想搞石化。
但是理想和現(xiàn)實(shí)之間，總是有著太多的差距。
殷俊想要搞石化產(chǎn)業(yè)的最大阻礙，恰好就是香江身。
香江距離內(nèi)地實(shí)在是太近了，它和寶島都不一樣，簡(jiǎn)直就是和內(nèi)地一體的。
所以，人家既然都把石油運(yùn)送到你香江了，為什么不多走幾步，直接進(jìn)粵州港，直接進(jìn)荃州港，直接進(jìn)臨安港，直接進(jìn)滬海港，直接進(jìn)津衛(wèi)港，直接進(jìn)璟州港……呢？
還有一點(diǎn)，香江回歸以后，要怎么處理香江這邊的事務(wù)，是非常繁復(fù)的事情。
但不管怎么，把一個(gè)國(guó)家的重要石化基地放在香江，很顯然內(nèi)地的大佬們不會(huì)放心。
一定要在自己可以掌控的范圍之內(nèi)才行。
香江的變數(shù)太多，容易引發(fā)的矛盾也有可能。
所以，內(nèi)地肯定愿意自己做自己的石化基地，從而邁過(guò)香江，在內(nèi)地的各個(gè)省份做這個(gè)。
一旦內(nèi)地自己開(kāi)始做了，那么的話，那些從中東回來(lái)的油船，最多在你香江港口休整停泊一兩天，就會(huì)啟航北上，根不可能在香江卸下石油來(lái)做石化產(chǎn)業(yè)。——沒(méi)有哪家公司敢這么明目張膽的和內(nèi)地的決策作對(duì)，就連香江身都不行。
因此殷俊現(xiàn)在的，只是在給麥理浩畫(huà)一個(gè)大餅，讓他覺(jué)得自己是很有事業(yè)雄心的，從而在各個(gè)方面給予自己的支持。
要知道，距離麥理浩離開(kāi)香江的日子，可已經(jīng)不多了啊！
198年的3月，這位好總督便會(huì)離職回到英國(guó)，到時(shí)候許多事情都不大好辦了！
要趁著麥理浩還在香江的時(shí)候，努力把許多方面的基礎(chǔ)給打牢實(shí)，殷俊才有能力應(yīng)付接下來(lái)的復(fù)雜困難局面。
在香江，你要只搞娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，那么港英政府想要怎么收拾你，那就怎么收拾你，根沒(méi)有任何顧忌！
但是如果你在香江有幾萬(wàn)個(gè)工人，影響著十萬(wàn)人的生活，那么香江政府再想干什么，那就真的要慎重考慮了。
這也是為什么殷俊不顧香江薪水人工高，也要把麒麟玩具廠和麒麟印刷廠都安在香江的重要原因之一。
“石化產(chǎn)業(yè)對(duì)香江來(lái)，還是非常困難的事情。”思索了好一陣子，麥理浩才慢慢的對(duì)殷俊道：“你有這個(gè)雄心是好事兒，但還是應(yīng)該慎重考慮。如果這事情你在5年以前跟我，不定我都會(huì)同意來(lái)配合你做一下看，可是現(xiàn)在……我在香江的時(shí)間不多了，也給不了你太多的幫助。”
“我也只是有這樣一個(gè)設(shè)想而已，如果真的要做，起碼要兩三年的時(shí)間去準(zhǔn)備和策劃。”殷俊頜首道，“做石化產(chǎn)業(yè)可不是兒戲，需要有太多的資源配合，以及不停虧損投進(jìn)去的能力。如果要做，那么必須要有很好的計(jì)劃和準(zhǔn)備才行。”
“你能這么想最好。”麥理浩忽然一笑，冷不防的道：“看著你這么積極的想要做事情，我覺(jué)得，你的那個(gè)衛(wèi)星電視計(jì)劃，應(yīng)該會(huì)很有意思的吧！”
殷俊心頭一震。
原來(lái)麥理浩來(lái)天水圍，是為了這事兒？
李超人的速度可真快啊！
他嘴上也沒(méi)有停下，認(rèn)真的道：“是的，總督先生，我是做這個(gè)出身的，因此考慮衛(wèi)星電視也不是一天兩天的事情了。如果政府能給我一些幫助，讓我能開(kāi)設(shè)衛(wèi)星電視的話，未嘗不能走出一條新的路子來(lái)，讓香江更加的國(guó)際化，讓我們的文化產(chǎn)業(yè)更加影響其它的國(guó)家和地區(qū)。”
“你做電視劇和節(jié)目的能力，我是相信的，我也知道你做事情很沉穩(wěn)。”麥理浩笑著道，“但是衛(wèi)星電視臺(tái)，并不是什么簡(jiǎn)單的計(jì)劃，我需要一份最詳細(xì)的策劃書(shū)，如果策劃書(shū)能打動(dòng)我，我才會(huì)推動(dòng)這個(gè)事情的發(fā)展，你明白嗎？”
“我會(huì)盡快把計(jì)劃書(shū)送到您辦公室的。”殷俊長(zhǎng)出了一口氣道，只要麥理浩有意思幫忙就行。
“不過(guò)呢，我也不是沒(méi)有要求的。”麥理浩回身指著那雜亂無(wú)章的街道和房子，道：“5人。我要你給我一個(gè)承諾，在我離職之前，你必須要幫我解決5人的就業(yè)問(wèn)題，可以嗎？”
殷俊故意停頓了一會(huì)兒，才抬起頭來(lái)：“好！”
“呵呵，我知道你會(huì)同意的，你是個(gè)好孩子！”麥理浩笑了起來(lái)。
以他的年齡，當(dāng)殷俊的爺爺恐怕都是可以的了。
這么一句話，卻也把他和殷俊的關(guān)系拉近了一些。
“您不怕我拿到好處了后后悔？”殷俊問(wèn)他道。
“如果一向以信譽(yù)為先的殷俊都這樣的話，那我只能怪自己有眼無(wú)珠啰！”
麥理浩哈哈笑著，從土丘上面走了下去。
……
（再次看到了意見(jiàn)，稱呼為總督是不對(duì)的，但沒(méi)辦法啊，違禁詞太多了，遇到音近的詞或者什么，期望老爺們多多諒解。）8)
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