() 殷俊對(duì)于自己的員工們買房子，其實(shí)是有些無奈的。水印廣告測(cè)試 水印廣告測(cè)試 大家都想要買房子，殷俊這是知道的。 因?yàn)閷?duì)于華國(guó)人來說，但凡有一點(diǎn)條件，都希望能有一個(gè)自己的家。 去年的時(shí)候，麒麟集團(tuán)剛剛起步，他們還差不多屬于立足未穩(wěn)的階段，然后手里的錢也不多，能夠吃飽喝足就已經(jīng)滿足了。 等到今年，稍微手上有點(diǎn)余錢，又了解了香江的房地產(chǎn)規(guī)則之后，他們倒是想要買房子了，可惜這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)一天一變，他們看得是膽戰(zhàn)心驚，舍不得把手里的積蓄投進(jìn)去。 好不容易等到了銀行和政.府聯(lián)手的打壓房?jī)r(jià)，可房地產(chǎn)商們一直都很堅(jiān)挺，又讓大家一陣痛罵。 現(xiàn)在的這次機(jī)會(huì)，則是他們等得焦躁無比的時(shí)候，忽如其來的降價(jià)，而且平均12%的跌幅，已經(jīng)把這幾個(gè)月的漲價(jià)給跌了回去了！ 于是，自然有人忍不住，去早就聯(lián)系好的香江商業(yè)銀行，迅速的做了購(gòu)房合同，進(jìn)入了貸款流程。 一個(gè)做了，另外的自然就有效仿的……然后便形成了引起香江轟動(dòng)的“麒麟集團(tuán)員工購(gòu)房潮”，也就有了接下來的這些戲份。 殷俊很早以前就很想告訴大家，等一等吧，等一等吧！ 最多等到1982年年底，房子就會(huì)大降價(jià)了，1983年、1984年更是白菜價(jià)，到時(shí)候你們想怎么買，我都會(huì)支持你們。 可惜的是，這話他不能說。 故而，少年只有看著他們傻乎乎的去買高價(jià)房，幫著香江政.府和房地產(chǎn)商人們?nèi)シ€(wěn)定房?jī)r(jià)。 看著他們花了大筆的錢，承擔(dān)著高額的利息，還笑瞇瞇的樣子，殷俊心里是百感交集。 他說不出是怎么樣的滋味。 你說罵他們愚蠢嗎？ 肯定不會(huì)。 不是每個(gè)人都是自己這樣的穿越來的人，大部分人都是活在當(dāng)下，想在當(dāng)下，僅此而已。 你說嘲笑他們嗎？ 也不至于。 普通老百姓不都是這樣的么？ 你說同情他們嗎？ 這個(gè)倒是。 可殷俊多想一會(huì)兒也就豁然開朗了。 固然他們是買在一個(gè)很高的價(jià)位上面，但一來這房子是他們自己居住的，并不是因?yàn)橥顿Y炒作而投錢進(jìn)去的，所以房子漲跌也就沒有太大的關(guān)系，畢竟住著自己的房子，才是他們最在意的。 二來最近的三四年時(shí)間，這個(gè)價(jià)格肯定高，可是等到1984年簽署了歸還協(xié)議過后，香江的房?jī)r(jià)就會(huì)進(jìn)入一個(gè)長(zhǎng)期的牛市，一直要暴漲到1997年，才會(huì)停下來。 所以長(zhǎng)期來說，他們買房子也是賺錢。 既然長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資是賺了，那么殷俊還替他們擔(dān)心什么呢？ 路都是自己走的，不可能殷俊給他們決定，然后再幫他們承擔(dān)后果。 現(xiàn)在殷俊能做的，只能是好好的發(fā)展，給他們多發(fā)點(diǎn)薪水，這樣他們的壓力就能小很多。 殷俊配合香江政.府演的這么一出戲，許多人都沒看出來。 香江地產(chǎn)建筑商會(huì)的人，看得是目瞪口呆，卻又是欣喜若狂。 隨著一家家的地產(chǎn)公司挺不住降價(jià)，他們都有些絕望了，沒想到忽然就出來這么一個(gè)救星，實(shí)在是讓人高興！ 一些本來都準(zhǔn)備降價(jià)的公司，馬上便穩(wěn)住了。 然而，讓他們失望的是，麒麟集團(tuán)的人都很聰明，他們根本不去買那些高價(jià)的樓盤，也不會(huì)去買那些沒有什么保障的樓盤，他們專門挑信譽(yù)比較好的公司、性價(jià)比比較高的樓盤來購(gòu)買。 那些價(jià)格明顯高高在上的，他們看都不會(huì)去看。 可如果你降價(jià)了，突出了性價(jià)比，那么他們就會(huì)到場(chǎng)來看房，甚至是訂房。 房地產(chǎn)商們見狀又是哭笑不得。 看來，自己的主意還是白打了啊，這些人不愧是殷俊的手下，頗有點(diǎn)殷俊的風(fēng)范。 但是接下來又有一個(gè)《麒麟日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，才讓他們恍然大悟。 原來，麒麟集團(tuán)在麒麟工業(yè)園區(qū)里面，專門做了好幾十個(gè)報(bào)刊告示欄，上面每天都會(huì)更新很多的信息。 其中最近更新得最多的就是香江地區(qū)的房地產(chǎn)信息。 殷俊專門找了人去調(diào)查各個(gè)樓盤，然后把樓盤的信息給總結(jié)張貼出來，讓大家可以看到。 這些人可不僅僅是光貼出信息而已，他們還會(huì)總結(jié)出“最近最值得買的”、“交通最為便利的”、“性價(jià)比最高的”、“物業(yè)服務(wù)最好的”……等等十來種房子的類別，然后每個(gè)樓盤都在上面有打分。 那些價(jià)格虛高的、地勢(shì)不好的、交通不方便的樓盤，當(dāng)然就會(huì)被排在下面。 以殷俊在麒麟集團(tuán)的威信，他派人做出的調(diào)查，所有員工們自然是無比的相信，所以他們直接按照這些個(gè)排名去查看、購(gòu)買房子，那些排名低的，去看的興趣都沒有。 《麒麟日?qǐng)?bào)》不但是把這個(gè)事兒給說了出來，該貼出了麒麟集團(tuán)的排行榜。 一時(shí)間，對(duì)于想要購(gòu)房的人們來說，真的是洛陽紙貴。 那些排在前面的地產(chǎn)商們，自然是歡喜不已，可是那些排名低的地產(chǎn)商和樓盤，可就非常不滿意了，紛紛就在各種渠道，向麒麟集團(tuán)提出了抗議。 結(jié)果麒麟集團(tuán)也干脆，直接把負(fù)責(zé)這一次報(bào)道的《麒麟日?qǐng)?bào)》的編輯給解職了，因?yàn)樗]有得到麒麟集團(tuán)的同意，就擅自的做了這個(gè)專輯，然后還把排行榜給拿了出來。 然后，麒麟集團(tuán)也發(fā)出了申明，這個(gè)只是集團(tuán)內(nèi)部的一個(gè)參考，并不有什么實(shí)質(zhì)的意義，并不代表麒麟集團(tuán)對(duì)香江房地產(chǎn)的意見，更不代表殷俊先生對(duì)香江房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種看法。 只是為了方便員工們買房，才做出的這么一個(gè)參.考信息，僅此而已。 這么個(gè)申明，就相當(dāng)于是放屁一樣，根本沒有任何的實(shí)質(zhì)意義。 但香江法律也沒有規(guī)定說，我一個(gè)集團(tuán)公司不能去評(píng)價(jià)那些樓盤好不好，這樣做根本不違反法律，你這些人想要告都沒有辦法。 更何況，明眼人都看得清楚，新世界發(fā)展和長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)這兩大集團(tuán)的五個(gè)樓盤，同樣是被名列在非常靠后的位置，這就說明人家麒麟集團(tuán)并沒有徇私舞弊，沒有誘導(dǎo)性的規(guī)勸。 殷俊叫新世界發(fā)展公司的鄭羽彤是“鄭伯”，而他自己更是長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的第二大股東，自己的公司都被評(píng)了差等，你們還想怎么樣？ 而且說白了，你敢去糾纏不休的話，殷俊發(fā)火了，命令員工不許去買你家的房子，你豈不是會(huì)哭死？ 現(xiàn)在香江房地產(chǎn)的形勢(shì)這么嚴(yán)峻，麒麟集團(tuán)的30000來個(gè)員工，就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的救世主，如果他們一個(gè)都不去買某家房地產(chǎn)公司的房子，那么這家房地產(chǎn)公司距離倒閉肯定不遠(yuǎn)了。 于是，在麒麟集團(tuán)的這個(gè)公告過后，房地產(chǎn)公司們，無論規(guī)模大小，全都偃旗息鼓了，然后轉(zhuǎn)為了通過各種關(guān)系向麒麟集團(tuán)示好，關(guān)系更扎實(shí)的，直接就向殷俊示好，希望能多拉他們一把。 即便是李超人打了電話給殷俊，殷俊也沒有任何的回應(yīng)和承諾，就更說別的人了。 對(duì)于員工們買房子的事情，他最多也就是提醒他們買不錯(cuò)的房子，至于他們到底買不買，買什么房子，他都不愿意去干涉。 因?yàn)橐荒甑臅r(shí)間不到，香江的房地產(chǎn)就會(huì)直接陷入崩盤，這是歷史發(fā)展的必然，是誰都阻止不了的事情的。 看著他們往坑里跳，殷俊已經(jīng)是有些不忍心了，雖然有著各種理由，但這么一入坑，起碼就是三五年爬不起來，這些員工們?nèi)兆涌隙ㄟ^得很辛苦。 如果讓殷俊再去鼓舞他們買房，他們恐怕想買300方呎的都直接回升級(jí)成為500方呎，想買500方呎的都會(huì)升級(jí)到800方呎，這樣的負(fù)擔(dān)，該有多重啊。 當(dāng)然了，這些事情都是小事兒，殷俊最近在意的，根本就不是這個(gè)購(gòu)房。 少年最關(guān)注的，仍舊是鳳儀西奧移.民咨詢公司的生意。 梁風(fēng)儀的西澳州移.民生意，已經(jīng)大大的打出了名聲，特別是前段時(shí)間的三年之內(nèi)，每半年5000個(gè)名額下來的時(shí)候，簡(jiǎn)直是全港轟動(dòng)了。 雖然這一次的5000人，都是從麒麟集團(tuán)來選取，都是早有了安排，但就是為了這些技術(shù)工種都能移.民的好處，已經(jīng)有上千個(gè)電工、水工、修理師、機(jī)械車駕駛員等等，加入了麒麟集團(tuán)，希望能搭上下一次的快車。 這個(gè)年代，雖然不僅僅是富人和中產(chǎn)階級(jí)能移.民，那些有一技之長(zhǎng)的人也能移.民。 可是整體來說，因?yàn)樗麄兌际菃伪?戰(zhàn)，所以即便是出去了之后，也要考慮生存的問題，絕對(duì)不像是在香江那么好找工作的。 但現(xiàn)在澳大利亞的萬康公司，卻走出了這么一條集合大家的力量來做事兒的道路，而且效果這么好，這些有著一技之長(zhǎng)的技工們，肯定愿意在國(guó)外也有一個(gè)依靠��！ 至少是在熟悉當(dāng)?shù)氐那闆r之前，能先安定下來，能熟悉了西澳大利亞州的情況再說。 除開了這些技術(shù)工的移.民，大家通過了這一次的移.民成就，了解到梁風(fēng)儀在西澳州巨大的影響力，于是找她來移.民的人是更多。 誰不愿意和成功者走一路呢？ 梁風(fēng)儀這么有能力，同等條件下，西澳大利亞州的移.民官員們，肯定愿意選擇鳳儀西奧移.民咨詢公司推薦的人嘛！ 況且現(xiàn)在西澳州已經(jīng)有差不多上萬的香江人移.民過去了，大家過去也不會(huì)有太多的孤單，還能連通一氣，在國(guó)外有什么，也好有個(gè)照應(yīng)不是？ 在這些種種的心態(tài)之下，鳳儀西奧移.民咨詢公司的咨詢?nèi)藬?shù)，從11月1號(hào)開始，便已經(jīng)遙遙的領(lǐng)先許多的移.民公司，儼然已經(jīng)名列香江的前三之列。 這樣一個(gè)忽然冒出來的龐然大物，一下子便讓所有的移.民公司感到了警惕和威脅。 香江的移.民資源其實(shí)就那么多，你往西澳州多移.民了一個(gè)，那么往加拿大移.民的就少了一個(gè)，往美.國(guó)移.民的就少了一個(gè)！ 以前大家不管你，是因?yàn)槲靼拇罄麃喼菔且粋€(gè)冷門的地方，也搶不到多少的資源。 現(xiàn)在可不一樣了！ 大家的蛋糕都被你給嚴(yán)重?fù)寠Z了，這可是一個(gè)大事兒�。。�
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