世上沒有不透風的墻。
殷俊那么龐大的大嶼山發(fā)展計劃，尤德肯定不可能一個人決定。
他需要自己考慮，也需要政.府的各位大佬幫著他考慮。
到底這個計劃能不能行，如果能行的話，需要怎么才能規(guī)劃和約束好，怎么才能為政.府、為香江謀取最大的利益。
殷俊的計劃書給了尤德之后，尤德連續(xù)舉行了七八場的討論會。
既然這么多人參與了討論，消息就不會密不透風。
更何況香江的地產(chǎn)商人是出了名的人脈寬廣，他們和港.府的許多大佬，都有著千絲萬縷的關系，可以第一時間就得到消息。
歷來的許多次政.府分蛋糕，都是他們提前得到了消息，然后經(jīng)過充分的準備，一口氣吃掉了最大最肥美的一塊，只留下很少一點給普通的老百姓。
所以今天他們就來這個新年車牌拍賣會上堵殷俊。
就像是上一次的慈善拍賣會一樣，只不過那一次的人和現(xiàn)在的比起來，檔次就要差了許多了。
除了霍先生和包船王是地位崇高，不會那么的放低身段之外；除了李超人是殷俊最親密的合作伙伴之外，香江數(shù)得上號的華資房地產(chǎn)開發(fā)商，基本來了大半。
連和殷俊有點明爭暗斗的恒隆集團陳正熙都來了，其它公司有什么放不下臉面的？
哦，對了，這一次來的人，基本上都是參加了圣誕溪礦區(qū)股份購買的。
郭德勝他們，并不那么的想要表態(tài)，可也想要渾水摸魚，在這么一場盛宴之中分一杯羹。
畢竟這么大的富礦區(qū)，只以目前的估值來收買股權，絕對是良心價。
況且殷俊還用麒麟集團做保證，如果沒能達到15億噸的富鐵礦，將會現(xiàn)金補助差價，這就更讓人心里踏實。
前幾天，許多中小公司的老板和董事長，都參加了麒麟集團主持的“圣誕溪觀光團”，現(xiàn)在都還沒有回來。
根據(jù)他們傳回來的信息，圣誕溪鐵礦的確是數(shù)十年來西澳州的一大驚喜，現(xiàn)在無數(shù)的礦業(yè)專家都擁擠在那里，探查和討論著。
根據(jù)最保守的估計，15億噸的富礦已經(jīng)是確定的了，甚至于周圍的60%以下的鐵礦，都有可能達到兩三億噸左右，這可是非常意外的收益了。
對于這些實力不夠的人來講，圣誕溪鐵礦就是未來數(shù)十年一個穩(wěn)定的收益，是他們難得的好投資。
但對于今天拍賣會現(xiàn)場的人來說，這不過是一個資產(chǎn)的配置而已，真正能讓他們騰飛的，還是殷俊提出的大嶼山發(fā)展計劃。
多達3000公頃、30平方公里的土地，除了迪斯尼樂園之外，還有多少的商業(yè)、住宅、休閑、度假區(qū)域可以開發(fā)，真是想一想就能明白。
殷俊初步的投資就定在了1000億，隨時還能增加。
依照地產(chǎn)行業(yè)的行事規(guī)律，如果投入是1000億港幣，那么至少能帶動1萬億的產(chǎn)業(yè)鏈條。
然后在大嶼山的整個兒的生意規(guī)模，也會達到5000億港幣以上。
要是等到以后迪斯尼樂園火爆、附近的各種商業(yè)設施成熟起來，那么這些土地和產(chǎn)業(yè)的價值，突破10000億也不是什么好稀罕的事兒。
香江如今的經(jīng)濟是不景氣，但總不可能一直的衰敗下去吧？
以殷俊的聰明才智，肯定知道，等到他的大嶼山建設好了，正好可以趕上香江新一輪的經(jīng)濟上行吧？
迪斯尼樂園對于孩子們的吸引力，對于年輕人的吸引力，那是絕對無法想象的。
單是這個迪斯尼樂園，一年數(shù)百萬人的涌入，都不是什么夸張的事情。
再加上殷俊計劃書里面的森林酒店、攀巖樂園等等項目，那些人肯定能在大嶼山呆上三天左右。
每一位客人都呆上三天，對于一個旅游區(qū)來說，是多么大的消費潛力，只要是做房地產(chǎn)生意的都明白。
既然如此，這個區(qū)域的住房、商業(yè)區(qū)，豈不是會變得價比黃金？
修出來之后，住房賣掉來回籠資金，商業(yè)區(qū)只租不賣，每年光是收租金，都能賺得盆滿缽滿了吧？
投資進去，十年翻十倍，完全都不是什么問題。
現(xiàn)在的問題，主要就是在殷俊愿不愿意帶大家玩了。
對于這一點還真不好說。
殷俊是出了名的不愿意分享。
這一次的圣誕溪礦區(qū)，恐怕也是因為規(guī)模太大，足足315億美金的規(guī)模，他手里的資金不夠用，所以才積極的吸納大家的資本的。
為什么殷俊手里資本不夠用？
他不是手里有著上百億美金的貸款和現(xiàn)金流，一直沒有動用嗎？
原來是準備用在大嶼山啊！
大家反應過來后，就覺得這一次的大買賣不容易摻和進去。
但做生意的話，當然就是迎難而上，拼命也要創(chuàng)造機會。
所以才有了今天大家的一起參加拍賣會。
聽到鄭羽彤詳細的說了一遍，殷俊算是明白了。
然后他看著鄭羽彤道，“鄭伯，你也想來加入？”
“有機會的話，當然要參加啰！”鄭羽彤一臉的哀怨，“阿俊，你別忘記了，你之前就搶了我的生意，弄得我好幾個月都沒睡著啊！”
“什么生意？”殷俊一愣。
“新會展中心項目！”鄭羽彤咬牙切齒的道，“我盯了那么久，卻被你一下子就撬走了，你說我冤枉不冤枉？？”
“我們也早就有聯(lián)系啊。”殷俊是絕對不會承認的，“我姐早在一年前就開始和他們溝通，鄧蓮如小姐上任之后，每周我姐都會約她吃飯討論，公關了許久，才讓她愿意和我們麒麟集團談判會展中心土地的事兒。
我自己也是從前年就開始做會展中心群體的策劃了，你看到了圖吧？這是一時半刻能做出來的嗎？花了那么多心思，你卻說是搶生意，我才是最冤枉的！”
鄭羽彤被殷俊這么一說，倒是有點不好意思。
他本來就是倒打一耙，希望能從中得到點好處。
真實的情況是，他都還沒有來得及去和鄧蓮如聯(lián)系，人家麒麟集團那邊就搞定了一切，得到了批準了。
鄭羽彤除了感嘆殷俊的行動夠快之外，還能說什么？
生意場上，不就是講究一個我比你行動快嗎？
“大嶼山發(fā)展計劃，我是不打算和別人合伙的。”見他不再說話了，殷俊笑了笑，淡淡的道：“那里是我麒麟集團的總部，我自然希望觸目可見的地方，都是屬于我的。”
“你可真吝嗇，那是30平方公里啊！”鄭羽彤微微點頭，既然殷俊這么說了，那么肯定沒有什么機會了，“不過你如此的吃獨食，真不怕大家群起而攻之？”
“不怕。”
殷俊比起了手指，“霍先生不會參與，包船王也不會參與，李超人是我的生意伙伴，也不會參與。鄭伯你是一個好人，也不會參與……只要你們都不出手，我怕他們那群烏合之眾干什么？要怕他們的話，我還做什么生意？”
“呵呵，你倒是看得起我。”鄭羽彤聳了聳肩，對于殷俊的拍馬屁倒是很受用。
不過殷俊也說對了，就算是有人要串聯(lián)對付殷俊，他肯定也是不會參與的。
都不會成功的事情，干嘛要陪著他們?nèi)ク偅?br />
殷俊失去了香江的一切，人家在美.國和內(nèi)地都有豐厚的產(chǎn)業(yè)，哪里都能東山再起。
而如果他們失敗了，肯定會面臨麒麟集團的瘋狂打壓，那可不是說著玩兒的。
鄭羽彤肯定愿意相信的是殷俊會勝利，而不是別的那些人。
因為鄭羽彤是看著殷俊成長起來的。
從當初開價100萬廣告費的青澀少年，到現(xiàn)在比自己還要高一個等級的超級富豪，殷俊只用了區(qū)區(qū)6年。
而他現(xiàn)在的成就，鄭羽彤覺得自己60年都弄不下來。
都是這樣的天才了，自己又看到了他驚才絕艷的一面，難道還傻乎乎的跟著那群人去對抗他？
一群綿羊，無論怎么聯(lián)合，也是不可能擊敗老虎的。
不僅僅是鄭羽彤，他對于商界的那些朋友，也是知之甚詳，知道許多大佬都不會加入。
比如說華懋集團的王得輝，這就是一個自私小氣吝嗇的商人，想要他去沖鋒陷陣，那簡直是做夢。
合和集團的胡印湘，本身就是內(nèi)地的鐵桿，只要內(nèi)地說一句話，他不幫著殷俊來對付這些敵人都是屬于厚道了，更別提什么和殷俊作對。
恒基兆業(yè)的李照基……呵呵，殷俊拿了恒基兆業(yè)25%的股份，是第二大股東，李照基對付殷俊，不是對付自己嗎？
少了他們幾個，再加上殷俊說的霍先生他們，香江還有幾個有身份有地位的大富豪，能挑起大梁和殷俊對抗的？
沒有了。
即便是有幾個身份地位夠的，他們也會掂量一番自己的實力。
特別是在現(xiàn)在這種，大家都被經(jīng)濟危機拖累很多的時候，他們更不會把有限的實力拿來和殷俊拼搏。
賺錢到自己的荷包里面，才是最正確的做法。
如此一想，殷俊還真是沒有怕這些人的想法。
況且再從深處來琢磨，如果殷俊因為一個大嶼山發(fā)展計劃，就怕了這群人的聯(lián)手，那下一次怎么辦？還有別的人想要窺伺他的別的產(chǎn)業(yè)怎么辦？難道全都退讓嗎？
那可是會全部完蛋的啊！
所以即便會兩敗俱傷，殷俊也不敢后退的。
退就代表了你軟弱可欺，就會被更多的群狼涌上來，將你的產(chǎn)業(yè)全部吃掉。
在鄭羽彤思索之中，殷俊輕咳了一聲，“鄭伯。”
“嗯？”
“你們的眼光怎么光是盯在我身上？那么大的發(fā)財機會，難道沒看到？”
“什么發(fā)財機會？”鄭羽彤精神一振。
“大嶼山那么大，我一個人又買不完，你們?yōu)槭裁床辉谖业呐赃呝I土地，跟著發(fā)展呢？”殷俊轉(zhuǎn)頭問道，“迪斯尼和我的整體策劃，帶動的難道就僅僅是那30平方公里的土地嗎？旁邊就沒有好點的土地了嗎？就沒有人去了嗎？”
“嗯！？”
鄭羽彤驀的愣住了。
旋即他臉上露出了狂喜之色，用力的拍起了殷俊的肩膀：“阿俊啊阿俊，你真是一語點醒夢中人啊！！”
……
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