第二天一早，羅莎就把方案拿出來了。rg
四家銀行，分別是蘇商、平安、光大和浙商銀行，其中出資最多的，是浙商銀行，一家就拿了三個(gè)億，蘇商拿了兩個(gè)億。
利息和各方面條款，都和上次從從蘇商銀行貸款的8千萬相同，半個(gè)月之內(nèi)放款。
如果不是正好趕上第四季度這個(gè)特殊的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，其實(shí)這四家銀行任意一家都能獨(dú)立完成貸款。
7個(gè)億，對(duì)于普通人來是如天巨款，對(duì)于任何一個(gè)銀行來，都能輕松拿的出來。
年底政策緊縮是一方面原因，原則上民企除了過橋貸款，其他貸款政策都非常嚴(yán)苛；
另一方面，國際金融市場(chǎng)從6年下半年開始，釋放出了一些很危險(xiǎn)的信號(hào)。各大銀行總部都有預(yù)測(cè)，未來一兩年內(nèi)，亞洲金融市場(chǎng)很可能出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)，銀行有意識(shí)的進(jìn)行戰(zhàn)略收縮。
幾家銀行聯(lián)合貸款，各自減少了風(fēng)險(xiǎn)，分散出錢，貸款的額度，就在來參會(huì)的代表權(quán)限之內(nèi)，代表可以自行做主。
“趙總，謝謝你，我請(qǐng)你吃飯。”羅莎笑嘻嘻的。
趙澤君不光繼續(xù)和蘇商銀行合作，還把聯(lián)合貸款的代理權(quán)交給蘇商銀行，擺明了是在維護(hù)蘇商銀行，也是在維護(hù)她，這點(diǎn)好歹，她心知肚明。
“吃飯就免了。”趙澤君擺擺手，這么做也不是單純給羅莎面子，更多的目的是樹立起自己的商業(yè)聲譽(yù)。
蘇商銀行雖然才建立不久，但未來的發(fā)展非常健康良好，既然想明白了貸款的問題，以后少不得和銀行打交道，提前和蘇商銀行建立起超過‘良好’的親密關(guān)系，對(duì)未來大有好處。
但有些話還是要清楚的，皺了皺眉：“羅莎，你們銀行到底怎么回事？”
“啊？趙總您什么意思？”羅莎微微一愣。
“我是蘇南省人，你們是地銀行，來應(yīng)該相互扶植的，我夠支持你們了吧，怎么年底貸款，7個(gè)億都拿不出來？”
別的銀行趙澤君能理解，畢竟總部都不在蘇南省，不好去違反總部的大原則。
尤其是國有大銀行，民企從國行貸款來就很困難，一般民企甚至都不會(huì)去動(dòng)從國行貸款的心思，因?yàn)楦鶝]指望，所以才滋生了‘民間借貸’這種東西，是民企多的地方，民間借貸常見。
即便能貸到錢，也是四方求爺爺告奶奶，低聲下去巴結(jié)著。
今天幾大國行的代表都能主動(dòng)到場(chǎng)，爭(zhēng)著借錢給澤業(yè)，放在一般企業(yè)是不敢想象的。
但是蘇商銀行不一樣，是地的信用社和城市銀行合并起來的，地地道道的省企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍主要在蘇南省內(nèi)。
工商銀行、中行這些大行，永遠(yuǎn)融入不了蘇商核心圈子，因?yàn)樗麄兊母谑锥迹?br />
但蘇商銀行不同，可以算是銀行界中的‘自己人’。
“趙總，這次真是意外。”
“你別跟我什么政策。”趙澤君。
羅莎猶豫了一下，：“您關(guān)注股市嗎？”
“別繞圈子，直接。”
“我們銀行和華海證是合作關(guān)系，年底前華海證做了一次證抵押融資，用證券從我們銀行貸了一大筆錢。年底，銀根的確有些緊張。”
這就得通了。
華海證是國內(nèi)知名的卷商，銀證合作證抵押，那不是幾個(gè)億的資金，讓一家銀行暫時(shí)出現(xiàn)銀根短缺很正常。
不過蘇商銀行這位總裁的膽子還真夠大的，一家新開沒幾年的股份制商業(yè)銀行，就這么玩，絕對(duì)的野蠻性生長，固然能賺的快，運(yùn)氣不好，死得更快。
見趙澤君沒吱聲，羅莎心翼翼的看著他。
“我問你啊，你們銀行要是倒閉了，我這個(gè)錢，是不是不用還了？”趙澤君忽然湊上去問。
“啊？倒閉，趙總……”羅莎吃了一驚。
見趙澤君一臉笑容，她才反應(yīng)過來，嗔道：“你討厭！盡嚇唬人！”
“咳咳，開個(gè)玩笑。”趙澤君坐直了身體，“對(duì)了，你們董事長一向少見，怎么我在蘇南省圈子里都沒見過他。”
“我們董事長是首都人啊，老家蘇南的，平時(shí)主要都在首都辦公，兩地跑。”羅莎。
“哦我知道了。那行，你辛苦一下，盡快把貸款事宜處理好，有空我讓姜萱請(qǐng)你吃飯感謝。”趙澤君。
見對(duì)方有送客之意，羅莎主動(dòng)站起身，“哪里，我應(yīng)該請(qǐng)姜總和您吃飯。那您忙。”
……
貸款妥了，趙澤君又和丹尼爾聯(lián)系了一番。
真的‘丹尼爾’，香格里拉酒店集團(tuán)負(fù)責(zé)大陸業(yè)務(wù)的那位高級(jí)副總裁。
澤業(yè)廣場(chǎng)開到哪里，合作商家就跟到哪里，香格里拉酒店是最大的合作商之一。
丹尼爾很吃驚，沒有料到短短幾個(gè)月時(shí)間，趙澤君又準(zhǔn)備開發(fā)兩家澤業(yè)廣場(chǎng)。
對(duì)于其他商家而言，是否和澤業(yè)廣場(chǎng)合作，還需要考慮。
因?yàn)殚_在澤業(yè)內(nèi)部，澤業(yè)廣場(chǎng)萬一冷清，他們就跟著賠錢。
可香格里拉不同，它屬于澤業(yè)廣場(chǎng)附屬建筑，獨(dú)立經(jīng)營，自成一體，位置上相鄰，業(yè)務(wù)并不相關(guān)。
澤業(yè)廣場(chǎng)開業(yè)后經(jīng)營的好不好，其實(shí)香格里拉酒店影響不大，它都照樣是五星級(jí)豪華大酒店。
杭城也罷，易烏也好，這兩個(gè)城市都有獨(dú)特的吸引力。
易烏沒什么好的，雖然城市規(guī)模，但人員流動(dòng)性非常大，來來往往進(jìn)出貨的大老板每天不計(jì)其數(shù)，非常適合建設(shè)高檔酒店。
至于杭城，更是特殊。
杭城，是香格里拉進(jìn)軍大陸市場(chǎng)的第一塊跳板！
‘杭城香格里拉飯店’是中國大陸首家香格里拉飯店，上世紀(jì)6年代年便建成了，是當(dāng)時(shí)杭城乃至國的最高檔的酒店之一，周總理去杭城基就入住于此。
換句話講，杭城是香格里拉在南方布局的第一步，大營，丹尼爾在大陸的辦公地點(diǎn)，主要就在杭城。
不過后來由于時(shí)局問題，香格里拉的在大陸的布局，一度中斷了幾十年，連這個(gè)大營也沒怎么經(jīng)營布局。
這次趙澤君在杭城、易烏建設(shè)兩家澤業(yè)廣場(chǎng)，香格里拉順勢(shì)部署杭城的第二間酒店，進(jìn)一步鞏固香格里拉在南方的大營，并且在南方經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)之一的浙省拓展業(yè)務(wù)，自然求之不得。
這就是有代理人的好處，郭氏集團(tuán)能在一代人之內(nèi)，把產(chǎn)業(yè)遍布亞洲，坐擁幾百家公司，代理人策略起到了關(guān)鍵作用。
只要找對(duì)了人，郭氏集團(tuán)的相關(guān)業(yè)務(wù)，就會(huì)隨著對(duì)方自身的壯大，在當(dāng)?shù)叵駶L雪球一樣發(fā)展。
這其實(shí)也是訂單式地產(chǎn)能夠成功的原因之一。
丹尼爾非常滿意趙澤君這位‘代理人’，短時(shí)間之內(nèi)，嚴(yán)格，是兩年之內(nèi)，在內(nèi)地就借著趙澤君的‘勢(shì)’，順利的新增了三間香格里拉酒店，而且都位于中心城市，這個(gè)成績足夠耀眼。
更重要的是，丹尼爾從中看到了未來更大的可能性。
這位趙先生，已經(jīng)完成了從到1的原始積累階段，繼而飛快的嘗試著從1到的分裂擴(kuò)張階段。
接下來，可以預(yù)見，會(huì)有源源不斷的更多澤業(yè)廣場(chǎng)出現(xiàn)，香格里拉的內(nèi)地業(yè)務(wù)，也會(huì)因此進(jìn)入滾雪球擴(kuò)張階段。
和趙澤君的合作也罷，香格里拉在內(nèi)地的投資也好，必然會(huì)涉及到更深入的層次，更巨大的金額。
丹尼爾意識(shí)到，有必要向集團(tuán)總部，甚至向郭先生請(qǐng)示、匯報(bào)自己的想法，詳盡的討論下一步的策略，得到更大的授權(quán)。
在和趙澤君進(jìn)行第一次合作之前，丹尼爾調(diào)查過對(duì)方，發(fā)現(xiàn)對(duì)方除了在商業(yè)地產(chǎn)之外，還有很多其他的產(chǎn)業(yè)。這也是丹尼爾愿意和趙澤君合作的原因之一，對(duì)方的產(chǎn)業(yè)多，能影響到的區(qū)域就大強(qiáng)。
……
回建武市一趟，搞定錢的問題，落實(shí)了高檔酒店的配套建設(shè)，趙澤君最后特意跑了一趟南屏工業(yè)區(qū)和區(qū)里。
兩個(gè)目的，第一是去長生藥業(yè)的新廠看看，這里畢竟有自己的股份，未來是一筆穩(wěn)步上升的收入，順便給歐辰這個(gè)新人站站臺(tái)。
第二嘛，幫著鄔家和浙省幾個(gè)有意來南坪區(qū)開場(chǎng)的朋友，做一些簡單的前期工作。
長生藥業(yè)新廠在如火如荼的建設(shè)之中，工地上到處可以見穿著‘澤建’馬甲的工人……這也是趙澤君為什么要姜萱利用澤業(yè)資源，大力扶植澤建的原因。
澤字系有大量的實(shí)業(yè)，隨著未來實(shí)業(yè)的壯大，獲得土木工程的機(jī)會(huì)也會(huì)來多，項(xiàng)目來大。
澤業(yè)廣場(chǎng)的項(xiàng)目就不必了，老趙嘴上‘要考核’，那是為了給梁實(shí)壓力，促使他提高澤建的實(shí)力；事實(shí)上，澤業(yè)的項(xiàng)目，怎么可能不交給澤建這個(gè)子公司呢；
綠國的項(xiàng)目，將來也少不了澤建的一杯羹；
至于南屏工業(yè)區(qū)……這地方的工程，完就是看老趙的眼色，幾個(gè)初始核心委員，都是跟他一個(gè)鼻孔出氣的，不經(jīng)過老趙同意，其他工程公司連門都進(jìn)不來。
建筑業(yè)，規(guī)模的，老趙是看不上，可真到了一定程度，是誰都不能忽略的一塊大肥肉。r
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