什么情況？！
聽到七千五百萬(wàn)這聲報(bào)價(jià)，歐陽(yáng)靖心里咯噔一下。rg
怎么還有跟自己競(jìng)價(jià)的？不都已經(jīng)安排好了，打過(guò)招呼了嘛，一家二十萬(wàn)好處費(fèi)，除了第一輪象征性的舉下牌子，然后就萬(wàn)馬齊喑，讓自己順利拿地。
這下好嘛，一口就喊掉了老子至少五百萬(wàn)。誰(shuí)他媽褲腰帶沒(méi)扎緊，把這位放出來(lái)了？
不止歐陽(yáng)靖，在場(chǎng)的幾家參與圍標(biāo)的企業(yè)，甚至連臺(tái)上的拍賣師都很意外。
場(chǎng)齊刷刷的回頭，朝聲音的來(lái)源看過(guò)去。
舉牌的是一個(gè)三四十歲的男性，年紀(jì)不算大，手里牌子上的公司名稱很陌生，誰(shuí)都沒(méi)聽過(guò)，看起來(lái)不是新成立的公司，就是外來(lái)的公司。
“有……有什么問(wèn)題嗎？”被所有人用怪異的目光盯著，舉牌人一臉的茫然。
“咳咳咳……”臺(tái)上的拍賣師第一個(gè)反應(yīng)過(guò)來(lái)，公事公辦的：“75萬(wàn)第一次，還有沒(méi)有加價(jià)的？這塊地位置極佳，未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)限……”
剛才歐陽(yáng)靖喊價(jià)的時(shí)候，拍賣師根沒(méi)有一個(gè)字廢話，就直接到了第三次，但此時(shí)卻詳詳細(xì)細(xì)的介紹起地皮來(lái)，顯然在拖時(shí)間。
歐陽(yáng)靖沖助理使了個(gè)眼色，助理隨手舉了一下牌子，加到77萬(wàn)，他自己則離席走到外面走廊上飛快的撥通了一個(gè)電話。
“喂，老齊啊，怎么回事，不都安排好了嗎？那個(gè)桃園建筑公司是什么情況，怎么跟我標(biāo)上了？”歐陽(yáng)靖皺眉問(wèn)。
“我正要跟你呢，意外，意外，這家公司是臨時(shí)加進(jìn)來(lái)的，也有關(guān)系，我這邊實(shí)在不好拒絕。”
‘關(guān)系’在電話那頭為難的：“歐陽(yáng)啊，你體量體量我的難處，放心，這個(gè)桃園建筑實(shí)力不強(qiáng)，不知道今天的實(shí)際情況，也是想來(lái)?yè)毂阋说模隙?biāo)不過(guò)你。”
“標(biāo)得過(guò)標(biāo)不過(guò)，我都要多花錢！咱們?cè)挼倪@功夫，我千把萬(wàn)就下去了！老齊，沒(méi)你們這么辦事的啊，我要是想正常競(jìng)標(biāo)，我找你干嗎？”歐陽(yáng)靖惱火。
“歐陽(yáng)，你要這個(gè)態(tài)度我就沒(méi)什么好的了！”那頭的關(guān)系級(jí)別不算太低，在一般老板面前，那也是趾高氣揚(yáng)的主，聲音一沉：“領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)加的，我有什么辦法？！要不你直接找我上級(jí)，要不，你給個(gè)賬號(hào)給我，事沒(méi)辦好，好處我一分錢不要你的，都給你打回去。”
“老齊，不是這個(gè)意思。”歐陽(yáng)靖稍稍軟了些，“能不能勸退他，我私下給他們公司補(bǔ)貼。”
“我聯(lián)系下對(duì)方，試試吧，你先把地拿到手再。”
等歐陽(yáng)靖打完電話回到拍賣場(chǎng)內(nèi)，愕然發(fā)現(xiàn)，第一塊地皮的價(jià)格，已經(jīng)飆到了一個(gè)億出頭。
“老總，對(duì)方很強(qiáng)勢(shì)啊。”助理聲。
歐陽(yáng)靖心里盤算了一下，這塊地一個(gè)億拿下來(lái)，也是有賺頭的。
而且，今天他必須拿地，拿不下地，沒(méi)地皮去貸款，會(huì)導(dǎo)致后面有一系列連鎖反應(yīng)，打亂他的計(jì)劃部署，很麻煩。
好在，叫價(jià)到1億的時(shí)候，對(duì)方猶豫再三，終于放棄了。
歐陽(yáng)靖眉頭緊縮，僅僅這一塊地，就超預(yù)算了55萬(wàn)。
對(duì)方雖然這塊地沒(méi)拿到，卻已經(jīng)暴露了至少有一個(gè)億以上的儲(chǔ)備資金，接下來(lái)兩塊地肯定又是一場(chǎng)血拼。
情況不同，策略不同，最初來(lái)到建武市，為了一炮而響，歐陽(yáng)靖不惜得罪風(fēng)頭最勁的人，自我炒作花高價(jià)搞出一個(gè)地王拉高房?jī)r(jià)；而此時(shí)，承業(yè)公司幾塊地皮同時(shí)開工，最需要的是現(xiàn)金流和源源不斷的地皮。
按照這么拼下去，承業(yè)的資金壓力實(shí)在太大。
第二塊地皮叫價(jià)又開始了，這塊地，起拍價(jià)就是一個(gè)億，也是最好的一塊地。
不出所料，桃園地產(chǎn)又一次加入了競(jìng)價(jià)，一副志在必得的樣子。
不到十分鐘，價(jià)格就飆到了16億。
歐陽(yáng)靖實(shí)在坐不住了，正要打電話，‘關(guān)系’的電話卻先來(lái)了。
“老齊，到底怎么？”
“問(wèn)了，對(duì)方老板，可以賣個(gè)面子，但是拿到地之后，二期分包要給他們做。”
“三塊地都給他們？”歐陽(yáng)靖一皺眉。
“那倒不用，最好的那塊給他們就行。”
“可以！”歐陽(yáng)靖毫不猶豫答應(yīng)了，反正這么多地皮同時(shí)開工，就是要包給其他建筑公司的。
這通電話之后，沒(méi)過(guò)兩分鐘，后排的桃園公司代表就接到了一個(gè)電話，拿著電話到了走廊上。
正常情況下，拍賣師發(fā)現(xiàn)購(gòu)買者存在明顯的貓膩，會(huì)進(jìn)行提醒和警告。不過(guò)這場(chǎng)拍賣會(huì)，大家心知肚明，拍賣師干脆暫停了叫價(jià)，等著對(duì)方打電話回來(lái)。
倒是法院在場(chǎng)監(jiān)督的工作人員看不下去了，沉著臉上臺(tái)提醒了拍賣師幾句，要注意影響，遵守規(guī)則之類的。
于是拍賣會(huì)繼續(xù)進(jìn)行，沒(méi)一會(huì)，桃園地產(chǎn)的代表回到會(huì)場(chǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看了歐陽(yáng)靖一眼，坐下后，卻沒(méi)再舉牌。
于是承業(yè)公司用16億拿下了第二塊地。
到了第三塊地，起拍價(jià)8萬(wàn)，桃園地產(chǎn)沒(méi)再競(jìng)爭(zhēng)。
承業(yè)這邊，因?yàn)橹皟蓧K地已經(jīng)超預(yù)算了一個(gè)億出頭，反而更要用便宜的價(jià)格拿下最后一塊，補(bǔ)貼前面的虧空。
一番磕磕碰碰，三塊地終于到手，歐陽(yáng)靖的臉色卻不太好看，事先根沒(méi)想到，多花了一個(gè)億才解決問(wèn)題，徹底把公司賬上現(xiàn)金抽空了。
回到公司之后，歐陽(yáng)靖立刻吩咐助理：“今天就聯(lián)系銀行，把這三塊地部抵押出去，不在乎多少返，一定要盡快拿到貸款，確保工程能順利進(jìn)行。安居苑項(xiàng)目，爭(zhēng)取盡快開盤，拿出7%的房源，盡量回籠資金。”
“老總，幾個(gè)建筑公司都在催工程款，等貸款下來(lái)了。是不是先付一部分？”助理問(wèn)。
“暫時(shí)壓住。”歐陽(yáng)靖搖搖頭：“新貸款下來(lái)后，先還了之前的貸款，等安居苑開盤，資金回流后再付工程款。對(duì)了，桃園建筑之后會(huì)和我們聯(lián)系，把二期項(xiàng)目給他們，但是工程款同樣壓到最后再付。”
“明白。”
助理剛走，工程部主管就急匆匆的走進(jìn)辦公室。
“怎么了？”歐陽(yáng)靖眼皮一番，見對(duì)方神情有些不太對(duì)勁。
“安居苑施工工地出了事。”工程部主管壓低聲音：“原來(lái)那幾個(gè)釘子戶，又回來(lái)鬧了。”
“怎么回事，不是已經(jīng)談妥安頓好了嗎？”歐陽(yáng)靖臉一沉，“哪家?guī)ь^的？”
“就是王家兄弟。”工程部主管低聲。
歐陽(yáng)靖的臉色更難看了。
有拆遷就有釘子戶，搞房地產(chǎn)的一定會(huì)遇到類似情況，安居苑地皮拆遷的過(guò)程中，有那么十幾家態(tài)度非常強(qiáng)硬的就是不肯走，承業(yè)公司一手大棒，一手胡蘿卜，連哄帶嚇，最后總算解決了。
其中有個(gè)姓王的態(tài)度最為強(qiáng)硬，斷水?dāng)嚯娛卦诩依锊豢献撸�搬了幾個(gè)煤氣罐，大有一副玩命的架勢(shì)。
有次夜里，承業(yè)派了一群人撬鎖進(jìn)家，把對(duì)方拖出來(lái)控制住，推土機(jī)直接推了對(duì)方的房子。
哪知道那天晚上，大王的弟弟王也住在房子里，進(jìn)家的那群人以為只有大王一個(gè)人在家，當(dāng)時(shí)也沒(méi)電沒(méi)光的，也沒(méi)看清楚，剛把大王拖出來(lái)，一邊待命的推土機(jī)就上了。
王沒(méi)來(lái)得及跑出來(lái)，被砸斷了腿和幾根肋骨，幸虧及時(shí)搶救，不然命都保不住。
后來(lái)承業(yè)花了一筆錢把這事擺平，剩下的拆遷戶見最狠的一家差丟了命，也就不再堅(jiān)持，紛紛鳥獸散。
“王家兄弟帶了家里人，還有原來(lái)幾個(gè)很強(qiáng)硬的釘子戶，在工地門口拉了橫幅，賴著不走！”施工部主任。
“你們干什么吃的？！他們賴著不走，你們就眼睜睜看著！”
歐陽(yáng)靖怒道：“報(bào)警！把當(dāng)時(shí)的和解協(xié)議拿給警方看，讓警方抓人！”
“報(bào)警了，派出所也出警了，但不肯抓人，讓我們自己協(xié)調(diào)解決。”工程部主任皺眉。
“齊所長(zhǎng)知道嗎？”歐陽(yáng)靖問(wèn)。
“就是齊所長(zhǎng)帶隊(duì)來(lái)的，根不買賬。警察在場(chǎng)，我們也不好來(lái)硬的。老總，我覺(jué)得不太對(duì)勁啊，要不您去現(xiàn)場(chǎng)看看，和齊所溝通一下？他們這么堵在工地門口鬧，誰(shuí)還敢買我們的房子？”主任。
歐陽(yáng)靖能就覺(jué)得事情不太正常，怎么今天不順心的事，一件接著一件的？
也來(lái)不及多想什么，安居苑在鬧市區(qū)，正如主任所言，一群人堵在門口拉橫幅，影響太惡劣了，當(dāng)務(wù)之急是趕緊把人弄走。
“走。對(duì)了，帶兩萬(wàn)塊錢購(gòu)物卡。”
急匆匆的趕到安居苑門口，老遠(yuǎn)就看到一大群人圍在門口，不少行人遠(yuǎn)遠(yuǎn)的朝這邊指指，門口十幾個(gè)人在地上靜坐，拉出一個(gè)‘暴力拆遷，非法占有，致人傷殘’的大橫幅，瘸腿的王就直挺挺的躺在地上，跟死人似的。
兩輛警車在不遠(yuǎn)處維持秩序。
上去送卡，管片的齊所長(zhǎng)根不收，一巴掌就打開了，拉著歐陽(yáng)靖走到邊上，惱火：“別來(lái)這一套。你們承業(yè)搞什么東西，趕緊解決問(wèn)題，我跟你講，已經(jīng)有媒體朝這邊來(lái)了！”
話還沒(méi)完，就看一輛采訪車停在了路邊，幾個(gè)記者模樣的人，帶著長(zhǎng)槍短炮，從車上下來(lái)，大步跑向門口靜坐的人群。
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