有一個(gè)身材矮胖的房地產(chǎn)開發(fā)商等到季建濤離開之后，目光看向?qū)O胖子道：“我老孫啊，對于季市長帶來的這個(gè)消息，你怎么看？這個(gè)消息的可信度到底有多大？”
孫胖子嘿嘿一笑道：“老李啊，就你這家伙最賊了，你明顯心中已經(jīng)有決斷了，干嘛還要來試探我呢？”
矮胖老李則是嘿嘿一笑道：“老孫，看你這話得，我怎么比得了你呢。你看看，大家現(xiàn)在都在等著你的表態(tài)呢。”
“是啊，老孫，你先吧，大家都知道你的判斷這些年來從來沒有出過錯(cuò)。這一次不管是機(jī)遇也好，風(fēng)險(xiǎn)也罷，大家一起行動(dòng)。”其他眾人紛紛看向?qū)O胖子。
孫胖子看眾人都看向自己，知道自己不表態(tài)是不行了，便笑著道：“我認(rèn)為，以季市長的身份，自然不會(huì)坑害我們，你們想想看，柳擎宇對規(guī)劃方案如此看重，正常情況下，肯定是不可能輕易讓季市長得到的，但季市長還是得到了，這就明季市長肯定是動(dòng)用了一些非常規(guī)的手段才拿到的。
但季市長為什么要費(fèi)盡心血要拿到這份材料呢？我分析著原因有以下幾。
第一，如果柳擎宇這個(gè)規(guī)劃方案真的在常委會(huì)上通過了，而那個(gè)時(shí)候季市長只有在常委會(huì)上才知道整個(gè)規(guī)劃方案的內(nèi)容，那么他就被動(dòng)了。
第二，季市長另有圖謀。
你們想想看，柳擎宇辛辛苦苦弄出來的規(guī)劃方案泄密了，如果柳擎宇對于這個(gè)情況不知道，那么會(huì)出現(xiàn)什么情況？尤其是在常委會(huì)上表決的時(shí)候，季市長的人竟然出人意料的投了支持票，那就是這個(gè)規(guī)劃方案一致通過。
但等到規(guī)劃方案通過之后，柳擎宇才會(huì)注意到，那個(gè)時(shí)候，因?yàn)槲覀兊奶崆敖槿耄瑬|開發(fā)區(qū)的拿地成已經(jīng)非常高了。到那個(gè)時(shí)候，柳擎宇要想把老城區(qū)的老百姓們搬遷到東開發(fā)區(qū)去，那么搬遷成就會(huì)提高。
而這對季市長來就是一個(gè)機(jī)會(huì)，他抓住這個(gè)關(guān)鍵對柳擎宇出招，那么柳擎宇必定會(huì)十分被動(dòng)。他就會(huì)面臨著兩難的選擇，到底向不向東開發(fā)區(qū)搬，如果搬，那么市財(cái)政肯定要大出血，如果不搬，老百姓會(huì)答應(yīng)嗎？你們想想看，來市政府答應(yīng)老百姓把他們搬往東開發(fā)區(qū)，而且會(huì)給兩套住房或者三套住房或者是給房外加給錢。
而眼看著東開發(fā)的房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，這個(gè)時(shí)候，老百姓會(huì)選擇什么？肯定是要房子啊。到那個(gè)時(shí)候，柳擎宇就算是想要改變搬遷方案都是不可能的，因?yàn)榈侥莻�(gè)時(shí)候，老百姓們都不會(huì)打答應(yīng)的。
到時(shí)候，木已成舟，柳擎宇只能按照最初的搬遷方案把老百姓們往東開發(fā)區(qū)的方向搬遷，而我們則可以通過我們掌握的土地大規(guī)模建房，賺個(gè)盤滿缽滿。
到那個(gè)時(shí)候，季市長如果想要對柳書記出手，那手段可就多了。因?yàn)槟莻�(gè)時(shí)候，柳擎宇可以已經(jīng)作繭自縛了。而我們這些開發(fā)商要做的就是攪局者。當(dāng)然了，這其中肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，那就是萬一季市長一旦失敗了，那么我們的下場就會(huì)很危險(xiǎn)，到時(shí)候柳擎宇肯定會(huì)收拾我們的。
但我認(rèn)為，即便是有風(fēng)險(xiǎn)，但是與其所帶來的利益相比，這風(fēng)險(xiǎn)不算什么，更何況，只要我們守法經(jīng)驗(yàn)，確保每一個(gè)買地流程都是合法的，柳擎宇根找不到我們?nèi)魏伟驯材梦覀儧]有什么辦法。但一旦季市長的策劃成功了，拿我們這次東開發(fā)的投資行為將會(huì)在至少為我們帶來與其他房地產(chǎn)項(xiàng)目相比高出幾倍甚至很多倍的利潤。”
聽孫胖子分析完之后，很多房地產(chǎn)開發(fā)商頓時(shí)眼前亮了。
要知道，這孫胖子最早就是跟著季建濤混起來的，隨著季建濤的官位做大，孫胖子的生意也是來大，孫胖子甚至可以算是季建濤在商界的一個(gè)代言人。所以，他知道的內(nèi)幕信息比眾人要多不少。
看到眾人的表情，孫胖子淡淡一笑：“不管你們買不買，反正我現(xiàn)在正在和市國土局那邊申請購買5畝土地用于大型商業(yè)住宅樓的建設(shè)，我估計(jì)這個(gè)項(xiàng)目建成之后，至少可以容納五分之一的老城區(qū)居民沒有問題吧。希望到時(shí)候能夠成功入圍老城區(qū)居民搬遷的定樓盤項(xiàng)目，到那個(gè)時(shí)候，不僅不愁銷路，還可以向市政府方面申請資金補(bǔ)貼或者土地補(bǔ)償，項(xiàng)目就可以循環(huán)做起來了。你們聊著，我得先去公關(guān)這個(gè)項(xiàng)目了。”
完，孫胖子也腳底抹油溜了。
眾人這才恍然大悟，原來，這個(gè)孫胖子得到消息比他們還要早一些，竟然已經(jīng)開始策劃大型樓盤項(xiàng)目了，我勒個(gè)去的，這家伙太陰險(xiǎn)了。
孫胖子這么謹(jǐn)慎的人都開始操盤了，大家還有什么可怕的。
于是，這些房地產(chǎn)商們紛紛動(dòng)用自己的關(guān)系，在東開發(fā)區(qū)的土地買賣上瘋狂運(yùn)作起來。
而這個(gè)時(shí)候，由于季建濤早有布局，所以，這些開發(fā)商們買地的行為十分低調(diào)，卻又十分高效，短短三天時(shí)間內(nèi)，多畝土地已經(jīng)被他們給買了下來，拿地成并不高。
而就在這個(gè)時(shí)候，原定語三天后舉行的常委會(huì)討論規(guī)劃方案，因?yàn)榱嬗钜パ嗑┦虚_個(gè)會(huì)耽擱了下來，改在四五天之后舉行。
如此一來，以孫胖子為首的開發(fā)商們更加興奮起來，立刻多方拆借資金，瘋狂在東開發(fā)區(qū)拿地。
而對于季建濤來，開發(fā)商們瘋狂在東開發(fā)區(qū)拿地是他最樂意看到的。因?yàn)闁|開發(fā)區(qū)一直都算是他來直接主抓的方向，東開發(fā)區(qū)建設(shè)得好壞，直接關(guān)系到他季建濤的政績。
這一次，就連他都沒有想到，柳擎宇竟然在規(guī)劃方案中，決定把東開發(fā)區(qū)列入整個(gè)城市的發(fā)展優(yōu)先方向。
這讓季建濤對柳擎宇的心胸充滿了欽佩，雖然柳擎宇有著這樣那樣的缺，但季建濤卻不得不承認(rèn)，柳擎宇的確有一個(gè)市委書記應(yīng)該有的心胸。不會(huì)因?yàn)闁|開發(fā)區(qū)是自己主抓而放棄對這里的發(fā)展。只不過對于柳擎宇要發(fā)展東開發(fā)區(qū)卻不提前知會(huì)自己十分不滿。
這個(gè)時(shí)候，季建濤甚至對自己一直和柳擎宇作對的行為方式產(chǎn)生了懷疑，自己有必要非得和柳擎宇作對下去嗎？既然柳擎宇要發(fā)展東開發(fā)區(qū)，眼看著自己的政績就要出來了，自己有必要非得把柳擎宇給鼓搗下去嗎？
不過季建濤猶豫了很久，最終還是決定必須要把柳擎宇給搞下去，因?yàn)樗宄厦骖I(lǐng)導(dǎo)之所以把自己從一個(gè)副市長提拔到天都市市長的位置上，看重的就是自己敢打敢沖敢拼的個(gè)性，如果自己不敢和柳擎宇對抗了，那么自己還有什么價(jià)值嗎？
屁股決定腦袋，這是季建濤無法擺脫的悲劇立場。
雖然這些開發(fā)商們的行動(dòng)十分低調(diào)，但是隨著時(shí)間的發(fā)展，民間還是有了反應(yīng)，尤其是那些嗅覺靈敏的中型房地產(chǎn)開發(fā)商們，在經(jīng)過三個(gè)月前第一波拿地價(jià)格上漲之后，這一輪，在東開發(fā)拿地的價(jià)格明顯比上次拿地價(jià)格高了很多，幾乎每天都是一個(gè)新的價(jià)格，于是，中型房地產(chǎn)開發(fā)商們經(jīng)過多方打探了解，最終確定，東開發(fā)區(qū)未來大有可為。
他們或許沒有孫胖子等人那么深厚的人脈關(guān)系，但是他們也有自己的生存之道——跟風(fēng)！
那些大型房地產(chǎn)開發(fā)商們要去哪里發(fā)展，肯定哪里有發(fā)展的機(jī)會(huì)和其內(nèi)部的道理。
所以，很多天都省的中型開發(fā)商們也紛紛涌向東開發(fā)區(qū)，于是，東開發(fā)區(qū)一時(shí)之間再次變得炙手可熱起來。
房地產(chǎn)的盛宴在東開發(fā)區(qū)瘋狂的繼續(xù)著。
就在這個(gè)時(shí)候，柳擎宇在燕京市結(jié)束了為期兩天的會(huì)議返回天都市。
回來的第二天，柳擎宇立刻讓范國鵬通知下去，所有常委于今天下午4鐘參加天都市例行常委會(huì)，就天都市城市發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行投票表決和討論。
季建濤接到這個(gè)通知之后，立刻就興奮起來。因?yàn)樗溃S著投票表決的臨近，柳擎宇的仕途之路終也來近了，而自己摘桃子的機(jī)會(huì)也來近了。只要柳擎宇一垮臺(tái)，自己只需要把柳擎宇這分規(guī)劃方案稍微改頭換面修飾一番，就可以變成自己的規(guī)劃方案，到時(shí)候只需要逐步實(shí)施落實(shí)，天都市便可以成為一個(gè)新的天都市，而到那個(gè)時(shí)候，憑借足夠出色的政績，自己絕對有機(jī)會(huì)從正廳級(jí)一步跨到副省級(jí)，這是一個(gè)很多正廳級(jí)干部終其一生都無法跨的障礙，但是，只要自己有了天都市城市發(fā)展的出色政績，達(dá)到這個(gè)目標(biāo)還是極有可能的。
想到此處，季建濤立刻給陳麗萍、湯國財(cái)、程潤東這僅剩的三位嫡系人馬打電話，讓他們立刻到自己的辦公室來一趟，他要對今天下午的常委會(huì)好好的部署一下。
打完電話之后，季建濤興奮得難以自已，不時(shí)的喝一口茶水，然后在辦公室內(nèi)走來走去。
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