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完美未來 正文 第二百二十八章 新的想法

作者/布丁de果凍 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    人生就像一出戲,只不過有的人是喜劇,有的人是悲劇。

    李雷一直都覺得,自己所做的事情是正確的,或者,他很清楚自己想要的是什么,既然如此,那自己為了能夠得到自己所需要的幸福,所做的一切,就都是正確的。

    “你怎么來了?”

    看到李雷出現(xiàn)在房地產(chǎn)公司,杜峰著實(shí)有些意外,驚訝的看著他問道。

    沒好氣的白了這家伙一眼,李雷掃視了一下大貓貓三兩只的公司,隨口問:“人呢,周東風(fēng)不是你們要開會(huì)么?”

    “開會(huì)?”

    杜峰一臉驚訝:“開什么會(huì),他們今天要去跑項(xiàng)目啊。”

    李雷這才意識(shí)到,自己被兩個(gè)混蛋室友給忽悠了,周東風(fēng)和趙繼偉分明就是為了擺脫當(dāng)時(shí)尷尬的氣氛,隨便找了個(gè)借口就溜出來的。

    無奈的搖搖頭:“算了,被他們給忽悠了。”

    完這句話,李雷準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身就走。

    結(jié)果剛走了兩步,就被杜峰給攔住了:“哎哎哎,你好不容易來一次,走什么走?”

    要知道,李雷這家伙簡(jiǎn)直就是個(gè)甩手掌柜,房地產(chǎn)公司所有的事情都扔給杜峰,然后就玩起了消失,開始的時(shí)候杜峰還覺得很開心,李雷信任自己,知道自己不擅長(zhǎng)做絡(luò)方面的東西,讓自己涉足實(shí)體這邊。

    可時(shí)間長(zhǎng)了,杜峰赫然發(fā)現(xiàn),李雷這廝,完就是把自己當(dāng)牛做馬來使用,他倒是好,出了個(gè)主意拍拍屁股走了,留下自己在這邊辛辛苦苦。

    “別介啊,杜大哥,我不耽誤你辦公了!崩罾渍A苏Q劬,無辜的對(duì)杜峰道。

    事實(shí)上,對(duì)于杜峰的怨言,他早就從周東風(fēng)二人那邊聽了不少,知道這位對(duì)于自己把房地產(chǎn)公司所有的事情都扔給他很不滿意,但在李雷看來,每個(gè)人都有自己擅長(zhǎng)的方面,自己擅長(zhǎng)的是把握大局,而杜峰擅長(zhǎng)的是迎來送往,這種房地產(chǎn)公司的事情,杜峰來做是最合適的。

    人盡其才,物盡其用嘛。

    “少來,我跟你,你今天得給我參謀一下!倍欧謇罾,就進(jìn)了自己的辦公室。

    把一沓資料扔給他:“看看吧,這是咱們現(xiàn)在手里的地,錢我已經(jīng)花的差不多了,接下來要怎么做,你給我出出主意!

    李雷愣了愣神,但還是接過那一沓資料看了起來。

    不得不,杜峰或許真的很有做房地產(chǎn)這一行的天賦,短短幾個(gè)月的時(shí)間里,他居然接連拿下了四塊土地,并且用這些土地作為抵押,從銀行貸款一個(gè)億。

    “不是,杜大哥你這不是干的挺不錯(cuò)么?”李雷抬起頭,看向杜峰笑道。

    杜峰眉頭皺了皺:“我這都是按照你之前的規(guī)劃弄的,可問題是,你沒告訴我,貸款之后做什么啊,難不成繼續(xù)拿地,然后接著貸款?”

    他是真的不知道該怎么辦了,開始的時(shí)候還很開心,拿下土地的使用權(quán),然后抵押,從銀行貸款,繼續(xù)拿地。

    可當(dāng)手里的土地囤積了不少之后,杜峰開始有點(diǎn)擔(dān)心了,這欠銀行的錢不少,每一天都要幾千塊的利息,就這樣繼續(xù)下去的話,很容易資不抵債的。

    李雷聞言笑了笑,看向杜峰:“這個(gè)看你心情啊。”

    “什么?”杜峰一臉迷茫:“看我心情?”

    李雷點(diǎn)點(diǎn)頭:“對(duì)啊,就是看你心情。”

    著話,他指了指那幾塊土地道:“你看啊,這些土地,是咱們現(xiàn)在手里拿到手的,如果不出意外,用不了三年兩年,這些土地,要么會(huì)被拆遷,要么就會(huì)處于黃金地段,肯定會(huì)有人登門購(gòu)買,到時(shí)候你價(jià)格高一點(diǎn)賣出去,肯定是盈利的。”

    杜峰點(diǎn)點(diǎn)頭,李雷這么倒是沒錯(cuò),這確實(shí)是很多房地產(chǎn)公司的做法。

    首先通過內(nèi)幕消息,得到即將政府即將開發(fā)某一地區(qū)的具體內(nèi)容,然后提前下手,購(gòu)買當(dāng)?shù)氐耐恋,這樣一旦開發(fā)的消息傳出之后,土地價(jià)格升值,到時(shí)候轉(zhuǎn)手就能賣一個(gè)高價(jià),賺個(gè)盆滿缽滿。

    畢竟華夏是關(guān)系社會(huì),人情關(guān)系無處不在,以喬磊等人的背景和關(guān)系,最起碼在寧海市范圍內(nèi),杜峰可以肯定,自家的房地產(chǎn)公司,遲早成為第一流的企業(yè)。

    再不然,就是尋找一塊合適開發(fā)的土地,自己來開發(fā),建造商業(yè)住宅也好,或者是商廈也罷,總而言之,這是需要投入巨額資金的事情,也是為什么杜峰愿意聽從李雷的意見,從銀行貸款的原因。

    而現(xiàn)在杜峰糾結(jié)的,就是接下來,公司要用什么樣的方式繼續(xù)生存下去。

    “你別跟我兜圈子,到底應(yīng)該怎么做?”杜峰看著李雷,認(rèn)認(rèn)真真的問道。

    如果從前的他醉心仕途,一門心思想著要往上爬,要走的更高更遠(yuǎn),那么現(xiàn)在的他,就是一個(gè)正兒八經(jīng)的生意人,考慮的都是如何才能夠使得公司的利益最大化,如何能夠創(chuàng)造出利潤(rùn),而不是讓那些銀行貸款躺在支票簿上面。

    都有錢人到了最后,賺的不是錢,而是成就感,杜峰現(xiàn)在稍微有些理解這句話的意思了。

    如果換做是幾年之前,他很難想象每天數(shù)百萬甚至上千萬的資金在自己的一句話之間就被花出去了,可是現(xiàn)在,他已經(jīng)習(xí)慣了這樣的日子。

    對(duì)于杜峰而言,如何在商業(yè)上更成功,成為他追求的目標(biāo)。

    李雷自然也明白這一點(diǎn),嘆了一口氣,對(duì)杜峰道:“杜大哥,你有沒有想過,咱們可以自己做實(shí)體!

    “自己做實(shí)體?”杜峰一愣神,驚訝的問。

    李雷點(diǎn)頭:“沒錯(cuò),就是咱們自己弄!

    這件事,他也只是靈機(jī)一動(dòng)想到的,這是從韓國(guó)人那邊得來的經(jīng)驗(yàn),因?yàn)橹叭ロn國(guó)的時(shí)候,李雷發(fā)現(xiàn),韓國(guó)好多房地產(chǎn)公司都在采用一個(gè)套路,那就是自己開發(fā)土地,自己經(jīng)營(yíng)的模式,

    尤其以三星地產(chǎn)為最。

    這樣的做法,讓李雷聯(lián)想到國(guó)內(nèi),聯(lián)想到如果杜峰也采用這樣的方式,或許將會(huì)是自家房地產(chǎn)公司以后的出路。8)

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