徐浩東的到來(lái)，打斷了三號(hào)會(huì)議室里熱鬧的場(chǎng)面，因?yàn)榕飸魠^(qū)的幾十位代表的鼓掌，那近二十個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商便也跟著拍起手來(lái)。rg\n\n只能先過(guò)一遍繁文縟節(jié)，徐浩東先與棚戶區(qū)代表握手，再與開(kāi)發(fā)商們一一握手，常務(wù)副市長(zhǎng)李繼國(guó)也當(dāng)了臨時(shí)介紹員。\n\n然后，徐浩東在李繼國(guó)耳邊嘀咕了幾句。\n\n李繼國(guó)大聲道：“各位，有一個(gè)重要信息，徐書(shū)記授權(quán)我宣布，獲得棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的開(kāi)發(fā)商，同時(shí)將在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目完成以后，自動(dòng)獲得原五一八軍工廠舊址的開(kāi)發(fā)權(quán)，各位啊，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目不到九百畝，而原五一八軍工廠舊址是整整一千五百畝啊。”\n\n這可是一個(gè)天大的誘餌，原五一八軍工廠舊址沒(méi)有拆遷問(wèn)題，開(kāi)發(fā)起來(lái)更加容易，誰(shuí)不想努力搶一搶呢。\n\n徐浩東的行事風(fēng)格就是如此，一切都擺在明處，謀什么怎么謀，反正就是陽(yáng)謀，要不要隨你們的便。\n\n市委副書(shū)記馮興貴在旁邊一邊看著，一邊心里樂(lè)著，心里一邊樂(lè)著，還一邊欽佩徐浩東的損招。這不是搶錢么，政府搶開(kāi)發(fā)商們的錢，而且是明搶，讓開(kāi)發(fā)商們一個(gè)個(gè)搶著送錢給政府，合情合理又合法。\n\n這就是徐浩東，六十套別墅被十八個(gè)房地產(chǎn)商搶購(gòu)一空，估價(jià)一千萬(wàn)元一套的別墅，硬是平均賣到了一千四百五十萬(wàn)元，也就是，市政府準(zhǔn)備成立的建設(shè)基金，一下子有了八點(diǎn)七個(gè)億。\n\n李繼國(guó)和副市長(zhǎng)孔正豪也高興壞了，有錢才能辦事，才能更好地為人民服務(wù)。而市政府準(zhǔn)備成立的建設(shè)基金，好象就是為孔正豪他們量身定做的。\n\n房地產(chǎn)商們鼓掌請(qǐng)徐浩東講話，市委書(shū)記是新官上任，誰(shuí)都想乘機(jī)套套近乎。\n\n徐浩東點(diǎn)頭同意，但講話前，他先聲問(wèn)李繼國(guó)，與棚戶區(qū)代表們商談結(jié)束沒(méi)有。李繼國(guó)，已經(jīng)結(jié)束商談，代表們均基上同意市政府提出的那四條談判條件。\n\n于是，徐浩東先客客氣氣地送走了棚戶區(qū)的三十名代表。\n\n然后，徐浩東請(qǐng)開(kāi)發(fā)商們坐下。“各位，首先我代表我個(gè)人和市委市政府，對(duì)各位對(duì)云嶺市發(fā)展的支持，表示衷心的感謝。”\n\n著，徐浩東鞠了一躬。\n\n“我個(gè)人始終認(rèn)為，商人逐利，如同官員爭(zhēng)權(quán)，都是天經(jīng)地義，都是值得尊重的。不想當(dāng)將軍的士兵不是好士兵，同樣的道理，不會(huì)賺錢的商人也不是好商人嘛。”\n\n干部和開(kāi)發(fā)商們都聽(tīng)得笑了起來(lái)。\n\n徐浩東笑著：“粗看起來(lái)，各位好象吃虧了，誰(shuí)的錢都不是大風(fēng)刮來(lái)的，高價(jià)買了政府的別墅，我也替你們心疼啊。可其實(shí)不然，按照我國(guó)的國(guó)情，按照政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，你們幫了政府，幫了政府等于是幫了棚戶區(qū)的的五千居民，你們是在行善積德，你們也是在為人民服務(wù)，所以，你們會(huì)得到很好的回報(bào)，因?yàn)槟銈儜?yīng)該得到很好的回報(bào)。”\n\n“首先，你們買了六十套別墅，平均約每家三點(diǎn)五套，你們不一定是自己去住，那就是一個(gè)沉重的包袱。我給你們想個(gè)辦法，云嶺市不缺有錢的人，也不缺想買別墅的人，你們只需掌握三個(gè)賣點(diǎn)，我想就會(huì)有人搶著來(lái)買。一，這是市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)住過(guò)的別墅，二，不要漲價(jià)，頂多也就賺點(diǎn)零花錢，三，這是最主要的，也是核心賣點(diǎn)，當(dāng)年建造別墅區(qū)的時(shí)候，前書(shū)記方一山曾秘密請(qǐng)了一個(gè)風(fēng)水師，確定那塊地是一塊風(fēng)水寶地。”\n\n大家又都笑了。\n\n馮興貴笑著：“關(guān)于這一點(diǎn)，我可以證明徐書(shū)記所言非虛，那確實(shí)是一塊風(fēng)水寶地。”\n\n笑過(guò)之后，徐浩東繼續(xù)：“各位，你們的第一個(gè)問(wèn)題，我已經(jīng)幫你們解決了，現(xiàn)在談?wù)勀銈兠媾R的第二個(gè)問(wèn)題，誰(shuí)將獲得棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。你們象商量好了似的，都買了市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)別墅區(qū)的那些別墅，在我看來(lái)，等于是你們都獲得了競(jìng)爭(zhēng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的資格，這就讓我們?yōu)殡y了，總不能把八百多畝土地分成十八塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)吧。”\n\n“所以，我有一個(gè)新想法，不但可以逷制房?jī)r(jià)，更可以讓你們安安心心地賺錢，當(dāng)然，現(xiàn)在這僅僅只是一個(gè)想法。政府的土地不掛牌拍賣，你們建好的房子也以良心價(jià)出售，這也是房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展的大方向，咱們?cè)茙X市可以先進(jìn)行摸索。但是，咱們先人后君子，把丑話在前頭。”\n\n“這些年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，日子也好過(guò)了，你們賺錢了，但**也泛濫了，很多貪官污吏是你們培養(yǎng)起來(lái)的，你們也許是受害者，但你們絕對(duì)也是害人者，也是**泛濫的推波助瀾者。我這話是有根據(jù)的，在三位落馬的前書(shū)記和一個(gè)自殺的前副市長(zhǎng)那里查獲的行賄名單中，你們都榜上有名啊。老實(shí)話，看到你們我心里不爽，我也怕你們，我怕我成為你們的下一個(gè)圍獵目標(biāo)。”\n\n會(huì)議室里鴉雀無(wú)聲，氣氛驟然凝重起來(lái)。\n\n徐浩東故意停頓了一會(huì)，以增添會(huì)議室里的緊張。\n\n“前事不忘，后事之師，舊帳不算，新帳難開(kāi)，我丑話了，也該點(diǎn)好話了。我的意思呢，你們可以合伙開(kāi)一家或幾家新的房地產(chǎn)公司，再由新的房地產(chǎn)公司來(lái)開(kāi)發(fā)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。我對(duì)新的房地產(chǎn)公司有這么一些要求，公司透明運(yùn)營(yíng)，公開(kāi)承諾不行賄不做其他違法之事，不參與拆遷回遷，隨時(shí)接受政府監(jiān)督和政府委托的第三方的檢查，建立地價(jià)和房?jī)r(jià)協(xié)商制度，限制暴利，條件成熟時(shí)運(yùn)作上市……等等，等等，總而言之，我希望那是嶄新的房地產(chǎn)公司。”\n\n徐浩東的想法，引起了大家的議論。\n\n“還有一點(diǎn)，機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)，如果你們不想干，那我們政府自己干，但你們要干，我們政府不參與，政府只當(dāng)監(jiān)督員和裁判員。既然要干，那請(qǐng)抓緊時(shí)間，新公司三天之內(nèi)產(chǎn)生，一周之后開(kāi)始運(yùn)作。你們可以合伙開(kāi)一家或幾家公司，但目前以不超過(guò)三家為限，所有新公司將獲得棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，下一步，將獲得原五一八軍工廠舊址的開(kāi)發(fā)權(quán)。”\n\n老板們聚成幾堆商量起來(lái)。\n\n李繼國(guó)沖著徐浩東笑了笑，心你要整大事，事先也不跟我打個(gè)招呼，有你這樣搞突然襲擊的么。\n\n十八家房地產(chǎn)公司，有一半多是地的，來(lái)開(kāi)會(huì)的是正兒八經(jīng)的老板，倒是能自己作主。另一部分是外地公司，在云嶺市的也就是分公司，負(fù)責(zé)人就是打工仔，這么大的事情還真做不了主。\n\n商量了好一陣子，老板們提出，回去繼續(xù)商量，二十四個(gè)時(shí)內(nèi)給出答復(fù)。\n\n老板們走了。\n\n南城街道辦、住建局和建工局的負(fù)責(zé)人，也被徐浩東打發(fā)離開(kāi)。\n\n徐浩東再擺擺手，秘書(shū)一科的胡宜生和李子健也離開(kāi)了會(huì)議室。\n\n偌大的三號(hào)會(huì)議室里，只剩下徐浩東、馮興貴、李繼國(guó)、常達(dá)林和孔正豪五位市領(lǐng)導(dǎo)。\n\n李繼國(guó)感嘆中帶著些許不滿，“浩東書(shū)記，你這思路有點(diǎn)快，還是跳躍的，我跟不上啊。”\n\n徐浩東指著李繼國(guó)笑了，“就沖你這幾句話，其實(shí)你已經(jīng)跟上了我的思路。”\n\n馮興貴一邊微笑一邊點(diǎn)頭，“老李，位置不同，思路就不一樣，浩東書(shū)記是兩手同時(shí)抓，一手抓反腐，一手抓發(fā)展，在反腐中抓發(fā)展，在發(fā)展中抓反腐，浩東書(shū)記不愧是一把手啊。”\n\n徐浩東瞅了瞅常達(dá)林和孔正豪，常達(dá)林和孔正豪不開(kāi)口。常達(dá)林一貫如此，敏感話題決不直接表態(tài)，孔正豪是掛職鍛煉的副市長(zhǎng)，剛剛有了實(shí)權(quán)，自然不會(huì)輕易質(zhì)疑一把手。\n\n當(dāng)著大家的面，李繼國(guó)也不敢輕易沖徐浩東發(fā)火，但他敢質(zhì)問(wèn)馮興貴，“老馮，你跟上浩東書(shū)記的思路了？”\n\n“哈哈，我老了，只能跟在后面嘍。”馮興貴微笑著：“浩東書(shū)記，前事不忘，后事之師，舊帳不算，新帳難開(kāi)，這幾句話其實(shí)是在敲打那些老板呢。浩東書(shū)記擅長(zhǎng)的是連消帶打，摟草打兔子，借著棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，順手把那些房地產(chǎn)商也給收拾了。”\n\n李繼國(guó)憂心忡忡，“反**我舉雙手支持，可把那些房地產(chǎn)商也收拾了，我怕會(huì)影響咱們?cè)茙X市的經(jīng)濟(jì)，更會(huì)影響咱們?cè)茙X市的房地產(chǎn)業(yè)，萬(wàn)一他們合起伙來(lái)不配合，咱們?cè)茙X市的房地產(chǎn)業(yè)會(huì)出問(wèn)題的。”\n\n“是有這種可能。”徐浩東點(diǎn)著頭：“但是，老李你忽略了商人的精明，商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，資可以合作，但合作是有條件的，當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，資會(huì)跑得比兔子還要快。也就是，我讓他們出資合伙組建新的房地產(chǎn)公司，他們是會(huì)合作的，但如果他們合起伙來(lái)對(duì)抗政府，恐怕誰(shuí)都不敢，因?yàn)檎谓?jīng)濟(jì)學(xué)的鐵律告訴他們，不講政治的經(jīng)濟(jì)是無(wú)法生存的。”\n\n李繼國(guó)點(diǎn)著頭問(wèn)：“你真打算收拾他們嗎？”\n\n“為什么不呢？”徐浩東從容地：“市紀(jì)委已經(jīng)拿到了三位落馬書(shū)記的交代材料，事實(shí)證明，這十八家房地產(chǎn)公司竟然都向他們?nèi)齻�(gè)行過(guò)賄，就憑這一點(diǎn)，我們就有權(quán)收拾那些老板。推而廣之，受賄的肯定不止那三位落馬書(shū)記，咱們擺開(kāi)架勢(shì)徹查，我看那十八個(gè)老板也得進(jìn)去喝稀飯啃饅頭吃咸菜。白了吧，我讓他們成立新的公司，是在給他們機(jī)會(huì)。”\n\n李繼國(guó)疑慮重重，“我沒(méi)你那么樂(lè)觀，我擔(dān)心他們連咱們的別墅都不買了呢。”\n\n徐浩東笑了，“老李，這一點(diǎn)我敢跟你打賭，明天他們就會(huì)把所有的錢轉(zhuǎn)進(jìn)咱們的帳戶里。”
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