潘國(guó)柱道：“浩東，各位市領(lǐng)導(dǎo)，你們目前的市區(qū)面積近一百平方公里，常住人口和臨時(shí)居住人口合計(jì)約一百萬(wàn)，相當(dāng)于每平方公里一萬(wàn)人。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，你們新的十年規(guī)劃要增加市區(qū)人口一百萬(wàn)，那么市區(qū)面積也要再增加一百平方公里。”
王司長(zhǎng)道：“這也就是說(shuō)，你們的市區(qū)每年要擴(kuò)展十平方公里，可你們的實(shí)際用地指標(biāo)，加上我們的試點(diǎn)承諾，每年只有六千畝四平方公里。與規(guī)劃差著六平方公里，你們有沒(méi)有想過(guò)，這六平方公里從哪里來(lái)。”
這問(wèn)題提醒了徐浩東，“對(duì)啊，這個(gè)問(wèn)題我們還真沒(méi)想過(guò)，各位領(lǐng)導(dǎo)，你們能幫我們把這六平方公里找出來(lái)嗎？”
馬副司長(zhǎng)道：“徐書(shū)記，國(guó)家有規(guī)定，你們改造沙灘地鹽堿地地，每改造一畝，獎(jiǎng)勵(lì)建設(shè)用地指標(biāo)半畝。”
副市長(zhǎng)陳修杰道：“這倒是不錯(cuò)，就憑這個(gè)政策，咱們的建設(shè)用地指標(biāo)就能增加到六平方公里，但離規(guī)劃要求還差著四平方公里。”
潘國(guó)柱道：“你們現(xiàn)有的城區(qū)，是一平方公里一萬(wàn)人，按三線(xiàn)城市的標(biāo)準(zhǔn)，你們的人口聚集度太低了。所以你們的新規(guī)劃，應(yīng)該要求達(dá)到每平方公里一點(diǎn)二到一點(diǎn)三萬(wàn)人，你們?nèi)绻凑者@個(gè)要求發(fā)展，再想點(diǎn)其他辦法，每年六平方公里應(yīng)該夠了。”
徐浩東點(diǎn)著頭道：“潘部長(zhǎng)，我明白你的意思了，按你們的試點(diǎn)要求，就得由你們來(lái)制訂新的十年規(guī)劃，并置于你們嚴(yán)格的監(jiān)督管理之下。”
潘國(guó)柱笑道：“當(dāng)然要嚴(yán)格的監(jiān)督管理，不然的話(huà)，你們把工業(yè)用地變成住宅用地和商業(yè)用地，把小城鎮(zhèn)建設(shè)用地變更為城市建設(shè)用地，我們也不好交待啊。”
副市長(zhǎng)劉浚如道：“潘部長(zhǎng)，這等于捆住了我們的手腳。”
潘國(guó)柱道：“對(duì)，既然是試點(diǎn)，就是要捆住你們的手腳，以前那些違規(guī)的土辦法，你們想也別想。”
徐浩東想了想，看著面前的地圖說(shuō)道：“潘部長(zhǎng)，王司長(zhǎng)，馬司長(zhǎng)，那我們?cè)偬嵋粋�(gè)要求。我們南城街道的南邊，是原五一八軍工廠舊址，目前還有三千五百畝土地。原五一八軍工廠舊址的南邊，還有一個(gè)大山岙，原來(lái)是個(gè)采石場(chǎng)，以前也是軍事用地，大約有兩千五百畝。兩項(xiàng)相加約六千畝，我們想把這六千畝地利用起來(lái)，而且是計(jì)劃外利用。潘部長(zhǎng)，這個(gè)要求不高吧。”
潘國(guó)柱又笑了，“我就知道你要搭順風(fēng)車(chē)。”
王司長(zhǎng)看著地圖道：“徐書(shū)記，你們?cè)茙X市區(qū)的發(fā)展方向，是向北向西。南邊沒(méi)有發(fā)展?jié)摿Γ矣写笊綋踔橇М�地的市場(chǎng)價(jià)值，好象不高吧。”
徐浩東笑了，“我有一個(gè)好主意，能讓那六千畝地有人搶著要。”
潘國(guó)柱指著徐浩東道：“壞主意，又有壞主意了。”
“潘部長(zhǎng)，這跟你們無(wú)關(guān)。”徐浩東問(wèn)道：“你就給我一句痛快話(huà)，能不能幫我們，幫我們把那六千畝變成建設(shè)用地？”
潘國(guó)柱看著王司長(zhǎng)和馬副司長(zhǎng)，王司長(zhǎng)道：“廢地利用，是國(guó)家鼓勵(lì)的，我看沒(méi)有問(wèn)題。”
徐浩東點(diǎn)著頭道：“好，我們同意把云嶺市列入你們的試點(diǎn)行列，你們幫我們搞新的十年發(fā)展規(guī)劃，我們?nèi)ε浜夏銈儭！?br />
潘國(guó)柱起身道：“一言為定，浩東，我知道你們忙，你派一個(gè)人陪著我們就行了。”
徐浩東指定副市長(zhǎng)孫洋，送潘國(guó)柱他們?nèi)グ艘毁e館住下。潘國(guó)柱也向徐浩東說(shuō)明了自己的行程，他和王司長(zhǎng)要去下一個(gè)城市，這邊由馬副司長(zhǎng)等七人組成專(zhuān)家組留下。馬副司長(zhǎng)也提出要求，無(wú)需市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作陪，讓市住建局的人配合就行。
這樣也好，徐浩東將潘國(guó)柱等送至電梯口，目送離開(kāi)后，回到了自己的辦公室。
兩位副市長(zhǎng)陳修杰和劉浚如也跟了進(jìn)來(lái)。
陳修杰道：“浩東，不對(duì)啊，你以前一向反對(duì)上面干涉咱們的具體工作，今天怎么回事？讓那些專(zhuān)家?guī)驮蹅兏愠鞘邪l(fā)展規(guī)劃，你信得過(guò)他們的紙上談兵嗎？”
“對(duì)專(zhuān)家不能不給予尊重。”徐浩東道：“但是，專(zhuān)家畢竟只是專(zhuān)家，他們指明方向，具體實(shí)施還得靠我們自己。所以，咱們不妨讓他們先把規(guī)劃搞起來(lái)，而在實(shí)施規(guī)劃的過(guò)程中，咱們市委市政府有權(quán)做出調(diào)整。另外，等專(zhuān)家們把規(guī)劃搞出來(lái)以后，咱們可以公之于眾，廣泛征實(shí)民意，倘若民意與專(zhuān)家意見(jiàn)有沖突，咱們可以理直氣壯地修改專(zhuān)家的意見(jiàn)，專(zhuān)家們也無(wú)話(huà)可說(shuō)。”
劉浚如笑道：“浩東，你這是陽(yáng)奉陰違。”
徐浩東也笑道：“浚如，這是咱們這些基層干部的為官之道。你要是照著上級(jí)的要求去做，大方向肯定沒(méi)錯(cuò)。你要是照著專(zhuān)家的意見(jiàn)去做，十有八、九要掉進(jìn)坑里。你必須有點(diǎn)自己的想法，一切從實(shí)際出發(fā)，具體情況具體分析，你才能當(dāng)好基層干部。”
劉浚如道：“可是，南邊的六千畝地，確實(shí)沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值啊。”
徐浩東道：“浚如，那六千畝地確實(shí)沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值，如果造了房子，恐怕五千元一平方米也沒(méi)人來(lái)買(mǎi)，明擺著連成本價(jià)也收不回來(lái)。但是，你別忘了社會(huì)價(jià)值，云嶺市是個(gè)移民城市，平均三個(gè)人有兩個(gè)是外地遷入的。只要你明白這個(gè)事實(shí)，你就能明白那六千畝地的社會(huì)價(jià)值，社會(huì)價(jià)值也是價(jià)值，是發(fā)展價(jià)值，比市場(chǎng)價(jià)值更為重要。”
劉浚如道：“我明白了，你是要在那里建造低價(jià)房，是為未來(lái)幾年的外地人口準(zhǔn)備的。”
陳修杰道：“這是個(gè)很好的努力方向，我贊成。預(yù)計(jì)未來(lái)每年來(lái)我市的外來(lái)人口高達(dá)七到十萬(wàn)，他們是來(lái)創(chuàng)業(yè)的，我們?yōu)樗麄兲峁┑蛢r(jià)房和低租房，是對(duì)他們最好的支持。”
徐浩東笑著問(wèn)道：“修杰，咱們現(xiàn)在家大業(yè)大，名聲在外，總能招來(lái)一些大財(cái)主吧？”
陳修杰點(diǎn)著頭道：“國(guó)內(nèi)房企三百?gòu)?qiáng)，有二十七家的代表正駐足我市，國(guó)內(nèi)企業(yè)五百?gòu)?qiáng)，有十九家的代表也正在我市考察，還有世界五百?gòu)?qiáng)的七家企業(yè)，也向我市派來(lái)了負(fù)責(zé)考察的代表。”
“哦，該出手時(shí)就出手，現(xiàn)在終于可以出手了。”徐浩東吩咐道：“修杰，布置給你一個(gè)臨時(shí)任務(wù)，通知所有媒體，將住建部領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家蒞臨我市的消息，大張旗鼓地宣傳出去，越快越好。浚如，你陪我去一趟市經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇，去跟那些資本家代表見(jiàn)上一面。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。