袁府的酒宴結束了也有幾天了，袁云有子這件事情也逐漸都被各家各戶知道了，比之這件事情傳的更快的是袁府的廚藝，以及袁云人的神仙醫術，所以一群貴族老官們就開始躍躍欲試了。rg
當袁云不厭其煩的跟一位六十幾歲的貴族老官，解釋自己沒有偉哥的事后，這位老官才放棄了煥發生機的想法，改為開始談起了關于洛陽的生意。
袁云自然是來者不拒，只要交錢就給你股權。
最后這位老官如愿拿到了合約，唯一遺憾的就是沒把自己下身的兄弟給救回來，而且十分頭疼晚上回去怎么跟妾交代，出門時可是發下了豪言壯語，今晚要大戰三百回合，現在只能有苦自知了。
袁云送走了老官，然后就呵呵一笑，道：“談洛陽的生意就歡歡喜喜，一到購買老子的建的別墅，就一個個死氣沉沉，你們就等著后悔吧。”
完，伸手招呼了躲在后堂的蘇杰出來，然后道：“售樓處只允許質詢，絕對不準買賣任何一座別墅，這事必須落實好。”
蘇杰有些擔憂的回道：“家主，那些別墅要是再不賣出去，恐怕會折損很多錢財，我們為何還不賣？”
袁云舒服的往座位內一靠，這才悠然的接道：“咱們接著要搞的就是饑餓營銷，不把那些樓盤抄上天價，賣了老子不就虧了，所以不賣，一座也不賣。”
蘇杰雖然擔憂，但是知道自家侯爺向來足智多謀，既然都這么了，那就肯定是有大計劃的，至于什么是饑餓營銷，他倒是聽得眼睛放光，即便不懂也感覺光這名字就很是厲害，饑餓了自然是瘋狂找食了，要是樓盤真的可以讓別人饑餓，還愁什么販賣的事情。
蘇杰舒舒服服的離開了袁服，比來時自然輕快了許多，就好像身上卸掉了一塊大大的重擔，接著只要顧好三夫人酒樓的生意就是。
蘇杰才離開，夏侯楙就來到了前院大堂的門口，然后一把將胯下的腳踏車放在了門邊，走進屋內立刻笑道：“袁大哥這兩個輪子的車倒是省力氣，只是如果在沒路的情況下恐怕就難以騎行了。”
袁云歪著腦袋看了眼門口放著的腳踏車，然后笑道：“等蒲元把彈簧這種東西弄出來，你就知道這腳踏車的厲害了，如今不過是個玩具罷了，你要是喜歡這輛就送你了。”
夏侯楙大喜，整理了下衣物就坐在了左側，然后指著大堂外下人正在搬弄的籮筐道：“北海可是個大港口，好東西多了去了，袁大哥干嘛只要這什么海帶啊？這東西放久會變得很臭，你竟然可以吃？心吃出病來。”
袁云呵呵一笑，指著正在被下人們運去廚房的一筐筐海帶道：“等一會用水泡開，你就知道什么叫人間美味了。”
完，袁云止住了夏侯楙還想繼續談海帶的話頭，然后問道：“你在北海弄了這么久，現在竟然得閑跑回來，是不是那邊的飼料場跟肥料場都建好了？”
夏侯楙頭道：“這個自然，不把曹仁家的肉食販賣部搶過來，我焉能咽下這口氣去。”
袁云摸了摸鼻子，看著夏侯楙道：“為了一個月云樓的花魁，我覺得這不值當，難道你還真打算把那個女人娶回家不成？你就不怕夏侯惇叔叔發飆揍你？”
夏侯楙皺了皺眉，他似乎十分不愿意談這事，因為幾個兄弟都在勸他不要和月云樓的雨蝶過多糾纏，這讓他十分不痛快，為何袁云就可以把紅袖樓與胭脂樓的花魁弄回家，自己只是稍微沾手雨蝶一下，他們就體反對。
袁云見夏侯楙有些臉色難看，只能嘆了口氣，道：“這事就先不跟你了，等過幾日去曹昂大哥那里喝酒時，咱們再聊。”
道這，袁云稍微停頓，然后問道：“讓你把夏侯淵叔叔找來許都買咱們的別墅，這事你可有好好辦妥？”
夏侯楙見袁云道了生意上，立刻又變得有精神了，大笑道：“這事自然辦妥了，夏侯淵叔叔聽了你的計劃，連續大笑了好幾聲，還不僅他要來買，陳留的大戶人家都有意愿來購買，這些人都是常年盤踞在陳留的大戶，手里有的是錢，只是不知道那些別墅夠賣不？”
袁云搓了搓手，笑道：“不夠就再建好了，我畫的城墻可是圈出了好大一塊地皮，等到現在的這些宅院賣出去，咱們就有錢繼續開發后面的，自然大把錢財撈回家。”
夏侯楙聞言大笑一聲，然后哼道：“那個叫馮秀的是不是在找死，竟然敢用他們家的勢力逼迫那些貴族，好讓我們販賣宅院的生意落空，而且我就不明白了，袁大哥你干嘛那么看重這些落魄的貴族，咱們只要動城里的大族，讓他們去買好了，不信那馮秀敢去招惹這些大族。”
袁云搖手道：“城中大族自然很多，但是依然無法滿足我那些院落的買賣，這塊生意就要熱鬧才好賣，參與的人多，價格才會上揚的快，只是幾個大族購買，根不可能有上升的空間，不準這些大族還會聯合起來壓價，那我們可就要虧了。
而且你沒發現嗎？馮秀一個外鄉人，在許都脅迫地的貴族，即便這些貴族沒什么勢力，但是也是地的勢力，吃了如此大虧，那些豪門大戶卻沒有一人站出來話的，這就證明他們都在看戲，等著馮秀和我斗將起來。”
夏侯楙頭道：“這也難怪了，之前聽許儀袁大哥你修建城墻圈地，可是得罪了好些人，這些人還有很多大族的人，他們不看你笑話才有鬼了。”
袁云不以為意的笑道：“看我笑話，那也要有事才成，很快就不知道誰看誰的笑話了，城中最繁華的地方莫過于西市那邊，那里居住的大部分都是大氏族，所以朝廷的配套設施也相對齊。
可是如今我們這些宅院建起來，加之各種商家的入駐，方便這詞就要挪地方了，西市以后就會變成輔助而存在，我們有還在東郊宅院旁修建了很多道路，當初那些老官還笑老子亂花錢，很快他們就知道便利會帶來什么好處了。
一旦集市的中心改變，這財運也會隨之流動，等到東城郊比西市繁華的時候，我們那些宅院的價格還會再翻上一番，那個時候這些大族再來買，老子可就要開個天價給他們了。”
完一大堆，袁云嘴角微揚，對著夏侯楙做個鬼臉道：“至于那什么馮秀，難道你覺得我會手軟嗎？”
夏侯楙一怔，馬上壞笑道：“看來這馮秀是要倒霉了，這次袁大哥可收著手，你總是對這些世家大族下手太重，可別又弄的他們家破人亡，曹司空可是下了嚴令的。”
袁云不耐煩的嘆了口氣，道：“馮氏遠在弘農，我還能如何，不過在許都的馮氏子弟我可就不管了，他們明目張膽的找上們來，怎么也要讓他們記著些，許都可不是他們這種鄉下土鱉耍橫的地方。”
袁云完，兩個奸人就不斷的嘿嘿陰笑，刺耳的聲音直讓守在邊上的石沉與六身起雞皮疙瘩。
幾日后，許都原東郊區的院落再次開賣，這次不同以往，而是聚集了大量財大氣粗的富豪，這些人帶著仆役家丁，把售樓處前后塞的滿滿的，而且還要敲鑼打鼓，將場面弄的好不熱鬧，然后當天就賣出去了十四座宅子。
很快，這些宅院的價格就開始爬升起來，而且爬升的還異常的快，今天看還是萬貫一座，明天就加了一千，再過一天又加一千，如此幾天一過，價格基就快翻番了。
許都的那些貴族們終于開始急了，因為這些宅院建造的實在非常便利，加之宅院附近修建了無數大道，和各種配套設施，很多許都城內出名的商家，也都在那邊開了店面，大大方便了這里居住的人。
終于有一戶吳氏貴族出手了，他們之前就賣過許都東城的宅子，一口氣賺了幾千貫，這次看著更加好的宅邸拔地而起，早就等的不耐煩了。
只是之前被馮氏的三子馮秀警告，所以才遲遲不敢出手，可是見錢眼開是每個人的通病，見到才幾日就能翻倍的收益，吳氏家主實在無法控制自己了，于是就撮合著自己的親戚，然后去訂購了一套。
這事來吳氏家主認為可以逃過馮秀的眼睛，誰知道還是被揭破，這下立刻遭了難，馮秀立刻斷絕了吳氏通往弘農的布匹買賣，這下立刻讓吳氏徹底失去了家中主產業，生活瞬間落魄起來。
不僅如此，馮秀還唆使地痞流氓對吳氏在許都的店面進行打擊，導致吳氏嘴后一財路也部斷絕，可以損失十分慘重，其他一些來準備出手的貴族立刻剎車，只能整日眼巴巴的看著外鄉人在那邊大量購入宅院。
如此環境下吳氏家主感覺已經陷入的絕境，曾經也落下臉去找一些大氏族幫著出頭，結果這些大氏族基部搪塞了過去，使得吳氏家主徹底放棄了任何希望。
不過上帝關上了大門，也總是會給你留扇窗的，所以袁云就很自然的充當了上帝這個角色，他非常仁慈的決定搭救吳氏一把，于是建議吳氏不在從弘農購進益州的錦緞，而是改走了鄧八開發出來的新商道，這條秘密的商道被吳氏知道以后，就可以直接從益州進貨，再不需要經過馮氏的轉手，所以立刻增加了打量利潤。
至于被馮秀雇傭的那些地痞無賴，當袁云當街砍掉了七八人的腿子后，他們才猛然發現，原來自己一直在與兇名在外的萬夫屠為敵，這可要了他們的老命，所以一夜之間許都的地痞們都老實了，治安甚至變得空前之好。
而房價還在不斷的上揚，那些許都的大族們也終于坐不住了，他們身在高位，比任何人都清楚這些宅院的價值，尤其看見大量商家入駐，以及各種便利的設施不斷修繕，已然可以預估以后的繁華。
荀氏在家主荀彧的授意下，購買了兩座三進的院子，這個頭一開，很快另外幾家也開始動手收購，僵局終于開始打開，這次連馮秀也沒法阻攔了，所以東郊那些宅院的價格飚升的就更加厲害了。
可是袁云卻偏偏在這個時候選擇了停售，售樓處大門一關，再也不賣任何一座，誰來都不賣。
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