老爺子確實有一肚子的話想問吳小正。

    對于老爺子來說，麻煩是他帶給吳小正的，現在麻煩有了完美解決的曙光，他自然很高興。

    但在談判過程中，吳小正的很多舉措還是讓他大為不解。

    有些事情他不問個清楚他心里難受。

    不過他的舉措卻讓站在吳小正車邊準備上車的莊凝文有點為難。

    和老爺子一樣，莊凝文也有一肚子的話想問吳小正。

    但現在老爺子要上吳小正的車，那她該怎么辦呢？

    礙于老爺子的身份，她理應該回避的。

    老爺子看出了她的為難，笑著說道：“小莊，你也上吧。”

    在知道她是伍佳兆的外孫女后，老爺子也不把她當普通人看待了。

    老爺子真的有點沉不住氣了。

    一上車，他就迫不及待地問了起來：“你真準備自掏腰包為新五祖祠建接待賓館？”

    “那還能有假，一會就會通過她跟伍老爺子溝通此解決方案的可行性。”

    吳小正邊開車，邊指了指坐在副駕駛上的莊凝文。

    “大氣！連我都沒想到，一個小小的接待賓館，就能化解洪門大部分人的怨氣。”

    老爺子非常難得地夸了吳小正一句。

    對于和伍老爺子的溝通結果，其實他是可用預知的。

    在現有的情況下，沒有比這更好的解決辦法了。

    因此，老爺子毫不懷疑，伍佳兆在得知這一解決辦法后，不僅會同意，應該還會給予吳小正很高的評價。

    “那你真要在長寧區投資建設正佳廣場？為什么要選擇長寧區？”

    老爺子又問出了另一個頗感疑惑的問題。

    這確實是他很不解的地方。

    在他看來，長寧區除了部分地方位于市中心區外，其它地方大部分屬于郊區，在那里投資正佳廣場，算不得是最好的選擇。

    以現有的正佳廣場為例。

    在長市這邊，正佳廣場就在五一商圈旁邊，并在湘江邊上，絕對屬于市中心區。

    而在廣場那邊，天河區雖然算不上老城區，但正佳廣場的選擇就在老城區旁邊，和老城區僅隔了一條城市主干道，而對面又是大名鼎鼎的天河體育中心。

    因此，那個地方跟市中心區其實相差不大。

    唯有在上海這邊，吳小正竟然選擇一個郊區，這讓老爺子很不解。

    “因為虹橋機場！我要的是位于虹橋機場到市中心區的點。”

    吳小正給出了答案。

    當然，這個答案也是有保留的。

    事實上，吳小正之所以有這樣的決定，與很多方面有關。

    一是跟正佳廣場在上海的拓展進度有很大關系。

    沈默所派去上海的人，在上海已經物色了很多地方，一直都沒物色到理想的地塊。

    這其中的原因，既跟上海老城區寸土寸金、沒有合適的地塊有關，又跟去的人對于上海的發展規劃不了解有關系。

    但吳小正卻知道，上海市區未來的發展，除了大名鼎鼎的浦東新區，就是往長寧區這邊發展。

    在未來，上海的內環路、中環路、外環路的西環部分，都會在長寧區內穿過，而長寧區往虹橋機場這一帶的發展速度，在幾年之后會變得非常快。

    因此，正佳廣場在上海的選擇，只要是在長寧區未來的中環附近，那就是絕佳的選擇，甚至到外環附近也不會差。

    并且，如果選址是在虹橋機場通往市中心區的必經之路上，那對吸引外來顧客也有很大的好處。

    要知道，在現在這個年代，浦東機場還沒有的，虹橋就是外來高端客戶進入上海的唯一選擇。

    更重要一點，如果任由沈默的人去瞎折騰，遠不如長寧區府主動幫忙物色地方，這樣會減少很多麻煩。

    “這么說，你很看好長寧區未來的發展？”

    老爺子一點也不傻，他一眼就看穿了吳小正的算計。

    他知道，這小子絕對是一個無利不起早的家伙，但他也佩服這小子的眼光。

    吳小正笑了笑，沒有再做解釋。

    莊凝文忍不住了。

    她插話問道：“你不是說要向長寧區提條件，要求他們補充你嗎？怎么現在又變成投資了？這不是在向長寧區示好嗎？”

    吳小正意味深長地笑了笑，還是沒有解釋。

    倒是老爺子看不下去了。

    他跟莊凝文說道：“這才是這小子玩得最高明的地方！”

    “為什么？”莊凝文不解。

    “小莊，你還不了解國內的官場。國內的官場是很要面子的！”

    “剛才這小子當著僑辦和統戰部領導的面，幫長寧區解決了大麻煩，又示好往他們那里投資。在這種情況下，長寧區如果不給他匯報，是會被體制內的人說不識好的！”

    “現在這小子啥條件都不提，長寧區那邊回報他的反而更多。我敢保證，長寧區幫他選的地方，一定是現有階段長寧區最好的地段，土地出讓補償金也是最低標準的，政策優惠條件也是最好的！”

    老爺子難得耐心地幫忙做了解釋。

    莊凝文一下就傻眼了。

    她沒想到，商業手段竟然還可以這么玩。

    吳小正終于厚著臉皮說了一句：“將欲取之，必先與之。這是中華文化的精華，evin，這方面你還要好好學學才行啊！”

    老爺子無奈地搖了搖頭。

    將欲取之，必先與之。

    吳小正這一手確實玩得有點高，他很巧妙地利用了人性以及體制內的思維習慣。

    他就知道，這小子絕不是省油的燈，更不是吃虧的主。

    不過他玩的是陽謀，正正當當的，因此老爺子也只能一笑了之。

    他又問起了另外一個問題：“小子，我問你，你為啥這么快就能想出這么好的解決辦法，并且能在談判中牽著長寧區那些人的鼻子走呢？”

    這是老爺子最想問的問題。

    他發現，這小子雖然年輕，但一直在談判中占據著主動，甚至完全掌控了節奏。

    這么一來，就顯得體制內的人有些無能了。

    老爺子雖然是旁觀者，但面子上也還是有點掛不住。

    并且，他還在想，這事就算是換成他手下的那些官員來，也未必能在這小子身上占到便宜。

    這是為什么呢？

    “眼界決定境界，格局決定結局，思路決定出路，細節決定成敗。”

    吳小正又說出了一句意味深長的話。

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。