王世慶又來了，帶著兩位隨從，也帶著長寧區府對五祖祠動遷的解決方案。

    應該說，是帶著五祖祠動遷和上海正佳廣場的一攬子解決方案。

    他們來得真的有點急。

    按正常情況，大年初八應該是所有政府部門節后剛恢復上班的時間。

    估計五祖祠的拆遷已經迫在眉睫了，他們肯定是被港商逼過來的。

    不過正好，吳小正也希望這事早點敲定。

    因為再過一段時間，他就要開學了，紐約華商團隊也要過來了，到時他根本沒時間。

    他帶著沈默、梁振華、莊凝文一起接待了他們。

    寒暄過后，王世慶開口了。

    “吳董，關于上海正佳廣場的選址，我們區委經過研究，為你們物色了一個還算不錯的選址�！�

    吳小正笑了笑。

    他沒想到，王世慶最先提到的不是他們最迫切的五祖祠動遷方案，而是上海正佳廣場的選擇。

    這算是投其所好嗎？

    或者說，相比五祖祠的動遷，長寧區更為看重正佳廣場這個項目？

    不過也好，吳小正當然也是更為關心正佳廣場的項目。

    王世慶拿出了隨身所帶的上海地圖，開始在上面指點起來。

    “在西郊的古北這一帶，有一塊地應該能滿足你們的要求�！�

    “這里地勢比較平整，除了少量農舍，需要動遷的建筑并不多�！�

    “從位置上來看，這里距離今年馬上就要動工的內環路僅有一公里左右。再往西，就是著名的上海動物園和虹橋機場，這里距離虹橋機場的距離大概是四公里。”

    “從交通上來看，它除了臨近內環路以外，還在虹橋機場進市區的主干路旁邊，交通非常便利�！�

    “不知吳董對這個位置是否滿意？”

    簡單介紹完后，王世慶一臉期待地看著吳小正。

    吳小正露出了滿意的笑容。

    不是滿意。

    而是太滿意！

    他看了看具體的位置，這個地方不僅貼近內環路，而且還在2000年左右即將開建的中環路以內。

    按照他原本的期望，能在中環以外找到一個地方就很不錯了，現在這個地方已經遠遠超出了他的預期。

    “很好，不知道征地成本大概要去到多少？”

    吳小正并不隱瞞自己的態度。

    在和長寧區合作這件事上，對方算得上是投桃報李，對于他上次談判時的友善給出了很好的回報，那他就沒必要跟在菜市場買菜一樣來討價還價。

    王世慶回道：“吳董放心，這里是西郊，地價還不算貴，我們初步估計，應該是在180元左右一個平方，如果吳董對這個位置滿意，我們立即就會有人去跟進征地的事，價格絕對不會超過200元一個平方。”

    這個價格又很讓吳小正滿意。

    要知道，廣州正佳廣場的低價也差不多了200元左右一個平方，而這里是比廣州地價更貴的上海。

    應該說，長寧區所報出的這個價格，確實非常有誠意，吳小正甚至覺得，這應該是長寧區府給出了相當大的優惠。

    他們這是在投桃報李。

    看來，在上次談判中，自己所釋放的善意，現在終于得到回報了。

    果然，接下來也證明了這一點。

    因為吳小正對這個地塊很滿意，王世慶接下來直接講起了長寧區府能給的相關政策優惠，比如說稅收的減免優惠、場地的三通一平等。

    這一系列優惠條件又讓吳小正很滿意。

    他直接吩咐沈默道：“派人去實地考察一番吧，如果沒什么問題，就立即推進此事�！�

    沈默立即開始安排：“這事還是由振華帶人去吧，廣州那邊的項目也是他在跟進的，這方面他已經很有經驗。”

    不出意外的話，上海正佳廣場的項目就已經基本落實了。

    “吳董，接下來我們來談一下五祖祠的動遷方案吧，你覺得五祖祠的新址就選擇正佳廣場選址旁邊如何？這樣你們管理起來是不是更方便一點？”

    直到此時，王世慶這才小心翼翼地提起了他們最為緊迫的事。

    看來，在他們的心目中，五祖祠的動遷才是最麻煩的事。

    其實這也是正常的。

    在王世慶看來，正佳廣場的投資項目雖然大，但吳小正是國內人，又并非不講理的主，因此這事只要雙方有誠意，這事并不難達成一致。

    而五祖祠不同。

    五祖祠的背后可是整個海外洪門，里面可是有不少難纏的主的，他生怕吳小正不能輕易做這個主。

    他還是小看吳小正了。

    吳小正直接回道：“原則上，這個選址是沒問題的，把新址選址正佳廣場旁邊是一個很好的選擇。”

    “你確定？”王世慶有點不敢相信。

    “放心吧，我跟伍老爺子那邊確認過了，我可以全權做主。”

    吳小正給他吃了一顆定心丸。

    王世慶松了一口氣。

    他在地圖上指了指，立即說起了動遷方案。

    “新址就選在古北路到伊犁路之間，這里有一座小山，新的五祖祠就依山而建，環境會相當不錯�！�

    “另外，五祖祠的原址占地約800多平方，但考慮到那里是市中心區，這里是西郊，考慮到差價，長寧區府為新址提供的地塊大概在2000平方左右�！�

    “不知吳董是否滿意？”

    沒什么不滿意的。

    吳小正算了算，五祖祠的原建筑原封不動地搬遷到新址后，還剩下一千多平方，再建一座小型賓館綽綽有余。

    “行，暫時先這么定吧�！�

    吳小正再次給王世慶吃了一顆定心丸。

    接著，他轉向了莊凝文：“這兩天你跟著梁振華去一趟上海，實地考察一下新址，沒問題就準備簽署動遷協議吧。”

    這正是他把莊凝文帶過來一起接待的原因。

    在五祖祠這事上，由莊凝文來負責最合適不過了，誰讓她是伍佳兆的外孫女呢？

    王世慶還有點不放心，他問道：“那動遷協議到時又誰來簽？”

    直到目前為止，他都還不相信吳小正可以完全替洪門做這個主，他生怕此事以后還有反復。

    “放心吧，只要新址的考察沒問題，再過一個星期，美國洪門致公總堂的總理或副總理就會親自過來，到時由他們來跟你們簽�！�

    吳小正再次給他吃了一顆定心丸。

    對他來說，他也不想攬事上身，因此這事推給陳宏勝或何世元是最合適的。

    王世慶激動地向吳小正伸出了他的雙手：“吳董，合作愉快�！�

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。