“哈哈，老廖你生氣了，看來你修養還不夠啊！”

    看著廖宏才不悅的表情，吳正沒心沒肺地來了這么一句。

    這簡直是要氣死廖宏才的節奏。

    不過這反倒點醒了廖宏才，他驚訝地發現，自己的涵養水平確實還是有點不到家，竟然在這子面前失態了。

    看來老郁得對，這話有時候話真能氣死人。

    廖宏才偷偷深呼吸了一口，讓自己的心情平靜了下來，然后問道：“你的計劃。”

    吳正反問道：“老廖，如果我在這里把基礎設施弄好了，再把別墅建得漂漂亮亮的，但只用成價把它買給你，你愿不愿意買？”

    “這么好的地方成價買？那肯定愿意啊！不過那也得我買得起才行。”廖宏才脫口而出，他似乎明白了這子的意思。

    吳正臉上又露出了一絲難以察覺的笑容。

    堂堂一個地高官竟然連一套幾萬塊的別墅都買不起？

    別逗我了！

    但吳正并不揭破，笑著道：“你買不起，但咱們響水村的村民可買得起啊！你想想，現在大家又是種菜賣錢，又是在吳大廚工廠賺工資，然后村里成立工程隊又可以賺錢，到時村集體還有分紅，到了三五年之后，如果一家人連一棟四五萬塊錢的別墅都買不起，那這家人在響水村就是白混了。”

    “你的意思是把房子建好以后再賣回給村民？”

    “為什么不可以呢？大家有錢了，想的第一件事就是建大房子，現在有現成的房子賣，環境比自建的要好，成比自建的還要低，配套設施也好，大家又集中住在一塊，熱熱鬧鬧的，干嘛還費那個勁自己去建呢？”

    廖宏才嘆了一口氣。

    他已經完明白了這子的意思。

    吳正的計劃看起來很龐大，可他要做的事其實并不多，第一步就是建河堤平地，基礎設施建好以后，別墅群完可以分批建設，這樣一來，資金的投入并不算多，而賣別墅回收的錢，又可以投入到下一期的建設中。

    如此一來，他的這個計劃不是不可行，而是很可行。

    這子真的是好算計啊！

    吳道：“這就是我們與華西村的區別，在華西村，別墅是村集體的，村民只有居住權沒有所有權，但在我們這里，房子一買下來，就是自家的，非常的實在，我們不玩那些虛的。”

    廖宏才點了點頭。

    他不得不承認，吳正這一想法是非常可行的，而且，他這一想法真正實施起來，不僅對當地老百姓有好處，對地方政府來也有很大的好處。

    對老百姓來，一旦集中居住，生活配套好了，衣食住行也方便了，鄰里之間也更加熱鬧了。

    而對基層政府來，不僅地方變美觀了，管理上也方便了，好處實在是太多了。

    基上，到目前為止，廖宏才已十分支持吳正的這個響水新村計劃。

    在他看來，吳正的這個計劃一旦弄成，絕對可以成為社會主義新農村的一個國新典型，到時完可以好好宣傳一下。

    當然，這一塊能不能行，還得看具體的規劃才行。

    他道：“既然如此，你不妨好好規劃一下再做具體打算。不過我提醒你一下，就算按照你這個計劃，吳大廚的前期投入可不哦，這事你可得想清楚！”

    廖宏才基上是首肯了這個方案，但他還是擔心吳正會中途后悔，結果又弄出一個爛尾工程。

    畢竟在這一塊的投入還是很大的。

    吳正笑道：“我過，我又不是活雷鋒，所以我還有兩個要求。”

    “看。”

    廖宏才不怕吳正提要求，怕的是他不提要求，那樣就沒有制約。

    “我的要求很簡單。第一個條件，對面的山采石完之后，把對面的那一片地劃給吳大廚，我想用來建吳大廚的家屬生活區。”

    吳正提出了第一個條件。

    這其實是他的另一個計劃。

    對于吳大廚來，不管是食品加工廠，還是吳大廚食府餐飲連鎖企業，隨著時間的推移，規模只會來大，職工人數也會來多。

    作為一家民企，要想讓大家歸心，那必要的福利還是要有的，包括生活住房。

    到了以后，房價會來高，買房子會成為大多數城市人口的沉重負擔。

    而在響水村這里，到了五年之后，將會發展成為湘水縣的新城區。

    就好比吳正腳下的這片土地，到了后世，正是修建了一條河堤后，將這里發展成了湘水縣的高檔住宅區，房價屬于湘水縣最高的地方。

    這樣的風水寶地，吳正自然不想便宜外人，所以要把它提前拿下來，讓響水村的老居民不再被迫分散遷移。

    并且，如果土地不用花錢的話，按照現在的建筑成，吳正把對面的風水寶地也拿下來，自建一個高檔的員工生活區，這點成也不會成為吳大廚的壓力。

    畢竟吳正并沒有急于一定要在這一兩年之內就把它建好。

    在吳正看來，既然河這邊可以弄成一個響水新村，那為啥河對面不可以弄成一個吳大廚新城呢？

    廖宏才又倒吸了一口涼氣。

    吳正剛才的這個要求，他并不覺得過分，畢竟在現在這個時候，這樣的荒山荒地根就不值錢。

    他所吃驚的是，吳正竟然有建員工生活區的想法。

    在這個連國家企事業單位都在進行房改、不再分房的年代，如果一家民營企業反而提供員工住房，這得有多大的魄力啊？

    這明這子不僅對吳大廚的發展很有信心，而且眼光看得非常長遠啊！

    “還有什么要求？”

    “還有一個要求，那就是吳大廚新工廠周圍的那些山坡、荒地，也得劃給吳大廚，以便未來發展的需要。”

    廖宏才更加證實了自己的猜測：這子確實是在下一盤大棋。

    他扭頭問戴博藝：“戴書記，你覺得這子的條件可以答應嗎？”

    戴博藝脫口而出：“這么好的事，必須答應啊！不答應那就是傻瓜！”

    他早就聽得按捺不住了，要不是廖宏才在場，他絕對會揪住吳正，問他什么時候開始行動。

    開玩笑，吳正這個傻瓜愿意砸錢來建一個社會主義新農村的樣板工程，這對湘水縣來絕對是巨大的政績，他要是連這點條件都不答應的話，那就真是傻瓜了。

    唉，看來跟吳正這子的關系還是不夠親密啊，這樣的好事竟然現在才聽。

    要不是自己賴皮跟過來，這樣的好事今天都還未必能聽到。

    唉，看來必須跟吳正這子把關系再搞好一點才行了！

    在一邊的楊貴平也聽得按捺不住了，問道：“正，響水新村的這種模式，你覺得可以復制到其它行政村去不？”

    在這段時間里，楊貴平為了自己未來在城關鎮的巨大業績，一直在思考整個鎮的發展問題。

    毫無疑問，吳的這種集中居住的模式，對其它村也是一直很好的參考。

    問題是，這種模式真的可復制嗎？

    這個問題問得真的有點水平，連廖宏才也被吸引住了。

    大家齊齊看向了吳正，等待他的回答。8)

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