()    PS：發(fā)這章之前，發(fā)現(xiàn)前面竟然漏了一章，實(shí)在是太粗心了，在此說一聲抱歉，還請(qǐng)大家去看看前一章，否則就不連貫了。    吳小正離開之后，村委會(huì)議室內(nèi)留下的一屋子人面面相覷，誰也不知道該說什么。    劉石泉也看著這幫人，冷笑著不說話。    他早就知道四組的這些人很不好說話，但沒想到這些人竟然貪婪成這個(gè)德性。    到了這個(gè)時(shí)候，他也懶得繼續(xù)做思想工作了，他已經(jīng)拿定主意，既然舊沙場(chǎng)這邊談不成，那他就幫忙去談禿頭崗，一組的那些人可是好說話多了。    過了好一陣，劉建民先開口了。    他對(duì)蔣麗華問道：“弟妹，吳家真給你開出了200塊錢一個(gè)月？”    劉建民是劉建剛是堂兄弟，所以他毫無顧忌地問了出來。    蔣麗華回道：“是，我聽吳小正說過，以后食品加工廠給工人開出的工資，比國(guó)營(yíng)單位只高不低�！�    因?yàn)檫@句話，所有人立刻打起了小算盤。    原本大家還對(duì)招工指標(biāo)不以為然，以為這事誰都可以進(jìn)�？涩F(xiàn)在不同了，吳小正已經(jīng)撂下了狠話，地的事談不成，這項(xiàng)好處他們也別想得。    這就是大事情了！    如果說賣地只是一次性買賣，能撈一筆算一筆的話，那一份收入高、穩(wěn)定的工作則是長(zhǎng)期買賣，誰家也不可能放棄這樣的機(jī)會(huì)。    更何況還有一個(gè)蔬菜包銷、蔬菜大棚扶持項(xiàng)目的好處擺在那里。    劉建民又開口了：“這事我不管你們了，明天我就去找吳家，就算3000塊一畝我也賣了�！�    到了這個(gè)關(guān)鍵時(shí)候，他也忘了剛被吳小正打了一頓的尷尬。    沒有人出聲反對(duì)，因?yàn)榇蠹叶际沁@么想的。    還有人覺得這樣面子上可能過意不去，也不想放棄那4000塊一畝的高價(jià)，于是求起了劉石泉：“劉支書，這事還得勞煩你再做個(gè)中，再去吳家說合說合�！�    劉石泉也不是什么好脾氣，他冷笑道：“現(xiàn)在知道后悔啦，剛才不是一個(gè)個(gè)還在漫天要價(jià)嗎！真以為人家吳家是好欺負(fù)的？說句實(shí)在的，剛才你們那副貪財(cái)?shù)滦赃B我都看不下去，這事你們也別找我了，你們自己協(xié)商個(gè)章程出來，自己去找吳家吧！”    劉石泉也總算出了一口惡氣。    現(xiàn)在的農(nóng)村工作越來越不好做了，尤其是四組的這幫人，一個(gè)個(gè)難纏得要命。    這事劉石泉真的不想管了，免得惹麻煩上身，在他看來，舊沙場(chǎng)談不成，他還有禿頭崗這條后路。    于是他吩咐村委秘書一會(huì)記得鎖門，然后也起身揚(yáng)長(zhǎng)而去。    剩下的一屋子人繼續(xù)面面相覷，然后很快就一致把矛頭對(duì)準(zhǔn)了張繡花。    “張繡花，都怪你，說好了只要超過3000塊就賣的，你還非得開口要5000，現(xiàn)在好了吧，事情就這么被你攪黃了�！�    “就是，你這個(gè)要價(jià)也實(shí)在是太過分了一點(diǎn)，人家不翻臉才怪�！�    “這事你摻和進(jìn)來真是倒霉透了。”    ……    人性就是這樣的，在利益面前，任何抱團(tuán)行為都脆弱不堪。    當(dāng)然，張繡花也不是這么好惹的，她反駁道：“怪我？剛才你們?cè)趺床贿@么說？剛才你們一個(gè)個(gè)都還跟著我要價(jià)呢！現(xiàn)在好了，竟然怪罪到我頭上來了，當(dāng)我張繡花好欺負(fù)是吧！”    成為眾矢之的的張繡花確實(shí)很來氣，但礙于針對(duì)她的人太多，她也不敢罵大街，只好把氣撒到蔣麗華頭上。    她指著蔣麗華罵道：“還有你，你這個(gè)倒霉貨，剛才一句話都不吭，現(xiàn)在老娘被人欺負(fù)了，也不知道出來說句話？娶了你這這么個(gè)沒用的倒霉貨，真是霉透了�！�    罵歸罵，張繡花還有一個(gè)小算盤，在她看來，自家的事要想成，還得靠這個(gè)倒霉媳婦。    于是她又罵道：“明天你就去吳家，不管你用什么辦法，都給我把這事給敲定下來，否則我掐死你！”    蔣麗華委屈得什么話都說不出來。    這時(shí)有人站出來當(dāng)和事佬了：“都別吵了，我看大家還是商量個(gè)章程出來，怎么把這事給挽回來�！�    ……    吳小正這邊也沒得消停，他還得想辦法去跟爺爺奶奶解釋，為什么要給出4000元一畝的高價(jià)。    這自然是有原因的。    他記得，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)道路的明確，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，自92年起，就會(huì)迅速掀起一波物價(jià)上漲的小**，到時(shí)各種物資都會(huì)越來越貴，而這種物價(jià)上漲的趨勢(shì)還會(huì)一直延續(xù)幾十年。    按他的估計(jì)，響水村這邊的地價(jià)很快也會(huì)漲起來，到了明后年，4000塊一畝的價(jià)格就真的不算什么了。    其實(shí)，中國(guó)未來20年的快速發(fā)展，要問什么東西漲得最快的話，自然就是地皮和房?jī)r(jià)。    吳小正記得，當(dāng)他96年剛到深圳的時(shí)候，市區(qū)邊緣的房?jī)r(jià)還只有1000多一點(diǎn)一個(gè)平方，可是同樣的地方，到了20年之后就已經(jīng)漲到了五六萬一個(gè)平方，足足漲了差不多50倍。    吳小正還記得，在現(xiàn)在的一中門口的路邊有一個(gè)小書店，如果現(xiàn)在征收的話，最多補(bǔ)償個(gè)兩三萬，可到了20年之后，當(dāng)一中那條路擴(kuò)建時(shí)，那個(gè)小書店足足補(bǔ)償了200萬。    一想到著，吳小正就覺得地皮和房?jī)r(jià)的漲幅實(shí)在是太瘋狂。    說實(shí)在的，因?yàn)樗慕M那些人的貪婪，吳小正還真想把工廠建到禿頭崗那里去算了，頂多三四年后再搬遷。    可是他認(rèn)真想了想之后，還是放棄了。    原因很簡(jiǎn)單。    按照吳小正的估計(jì)，食品加工廠在三四年后，應(yīng)該正是飛速發(fā)展的時(shí)候，規(guī)模也應(yīng)該發(fā)展到了一定程度。    如果那時(shí)候再停工搬遷，那停工搬遷所造成的損失，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是政府的那點(diǎn)補(bǔ)償能彌補(bǔ)的，哪怕他真做一個(gè)釘子戶所要高價(jià)。    在這個(gè)年代，湘水縣這種內(nèi)地小城市其實(shí)很窮的，政府的補(bǔ)償再高，也高不到哪里去，除非那里只建一些空置的廠房還有點(diǎn)賺頭。    所以，舊沙場(chǎng)這塊地吳小正其實(shí)是志在必得的。    而且，因?yàn)槟切┤说呢澙�，吳小正還另有了一個(gè)小算盤。    按照他原本的想法，因?yàn)楝F(xiàn)在資金不足，他只打算先買個(gè)三四畝地，先把廠子建起來再說，等以后資金充足了之后，再買地?cái)U(kuò)建。    這樣一來，他就大大緩解了資金壓力，而那些村民以后等地價(jià)漲起來，他們也能賣更多的錢。    吳小正真的不想占他們的便宜的。    可他發(fā)現(xiàn)這樣似乎不行。    他知道，依這些人的德性，如果等廠子真的盈利以后，只怕會(huì)更加漫天要價(jià)。所以他必須想辦法一次性把地都買下來，于是他挖坑了。    他之所以現(xiàn)在就給這么高的價(jià)格，還有一個(gè)很重要的原因。    這些村民的便宜真的不是那么好占的。    等以后地價(jià)漲起來了之后，村民們會(huì)發(fā)現(xiàn)他們似乎賣虧了，如果是私人之間的交易也就罷了，可如果賣地的是企業(yè)，他們很可能就會(huì)抱團(tuán)鬧事，要求補(bǔ)償。    這樣的事情在前世吳小正見得太多了。    所以他寧愿現(xiàn)在就給高價(jià)，然后把合同條款定死，免得以后再出幺蛾子。    不過這事真的很難跟爺爺奶奶解釋，難道他告訴他們，他可以預(yù)知未來？    “小正，為什么要給這么高的價(jià)啊？那些地最多值兩千多塊錢一畝�！�    果然，剛回到家之后，吳奶奶立即就問了起來。    想了想，吳小正說道：“奶奶，我們這一帶的地價(jià)很快就會(huì)漲起來，如果我們現(xiàn)在價(jià)格給低了的話，依那些人的德性，他們是會(huì)去鬧事的，所以我們不如稍微給高點(diǎn)，免得以后麻煩�！�    也只能如此模糊的解釋了。    吃虧是福。

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