()    PS：發這章之前，發現前面竟然漏了一章，實在是太粗心了，在此說一聲抱歉，還請大家去看看前一章，否則就不連貫了。    吳小正離開之后，村委會議室內留下的一屋子人面面相覷，誰也不知道該說什么。    劉石泉也看著這幫人，冷笑著不說話。    他早就知道四組的這些人很不好說話，但沒想到這些人竟然貪婪成這個德性。    到了這個時候，他也懶得繼續做思想工作了，他已經拿定主意，既然舊沙場這邊談不成，那他就幫忙去談禿頭崗，一組的那些人可是好說話多了。    過了好一陣，劉建民先開口了。    他對蔣麗華問道：“弟妹，吳家真給你開出了200塊錢一個月？”    劉建民是劉建剛是堂兄弟，所以他毫無顧忌地問了出來。    蔣麗華回道：“是，我聽吳小正說過，以后食品加工廠給工人開出的工資，比國營單位只高不低�！�    因為這句話，所有人立刻打起了小算盤。    原本大家還對招工指標不以為然，以為這事誰都可以進�？涩F在不同了，吳小正已經撂下了狠話，地的事談不成，這項好處他們也別想得。    這就是大事情了！    如果說賣地只是一次性買賣，能撈一筆算一筆的話，那一份收入高、穩定的工作則是長期買賣，誰家也不可能放棄這樣的機會。    更何況還有一個蔬菜包銷、蔬菜大棚扶持項目的好處擺在那里。    劉建民又開口了：“這事我不管你們了，明天我就去找吳家，就算3000塊一畝我也賣了�！�    到了這個關鍵時候，他也忘了剛被吳小正打了一頓的尷尬。    沒有人出聲反對，因為大家都是這么想的。    還有人覺得這樣面子上可能過意不去，也不想放棄那4000塊一畝的高價，于是求起了劉石泉：“劉支書，這事還得勞煩你再做個中，再去吳家說合說合�！�    劉石泉也不是什么好脾氣，他冷笑道：“現在知道后悔啦，剛才不是一個個還在漫天要價嗎！真以為人家吳家是好欺負的？說句實在的，剛才你們那副貪財德性連我都看不下去，這事你們也別找我了，你們自己協商個章程出來，自己去找吳家吧！”    劉石泉也總算出了一口惡氣。    現在的農村工作越來越不好做了，尤其是四組的這幫人，一個個難纏得要命。    這事劉石泉真的不想管了，免得惹麻煩上身，在他看來，舊沙場談不成，他還有禿頭崗這條后路。    于是他吩咐村委秘書一會記得鎖門，然后也起身揚長而去。    剩下的一屋子人繼續面面相覷，然后很快就一致把矛頭對準了張繡花。    “張繡花，都怪你，說好了只要超過3000塊就賣的，你還非得開口要5000，現在好了吧，事情就這么被你攪黃了。”    “就是，你這個要價也實在是太過分了一點，人家不翻臉才怪�！�    “這事你摻和進來真是倒霉透了�！�    ……    人性就是這樣的，在利益面前，任何抱團行為都脆弱不堪。    當然，張繡花也不是這么好惹的，她反駁道：“怪我？剛才你們怎么不這么說？剛才你們一個個都還跟著我要價呢！現在好了，竟然怪罪到我頭上來了，當我張繡花好欺負是吧！”    成為眾矢之的的張繡花確實很來氣，但礙于針對她的人太多，她也不敢罵大街，只好把氣撒到蔣麗華頭上。    她指著蔣麗華罵道：“還有你，你這個倒霉貨，剛才一句話都不吭，現在老娘被人欺負了，也不知道出來說句話？娶了你這這么個沒用的倒霉貨，真是霉透了。”    罵歸罵，張繡花還有一個小算盤，在她看來，自家的事要想成，還得靠這個倒霉媳婦。    于是她又罵道：“明天你就去吳家，不管你用什么辦法，都給我把這事給敲定下來，否則我掐死你！”    蔣麗華委屈得什么話都說不出來。    這時有人站出來當和事佬了：“都別吵了，我看大家還是商量個章程出來，怎么把這事給挽回來�！�    ……    吳小正這邊也沒得消停，他還得想辦法去跟爺爺奶奶解釋，為什么要給出4000元一畝的高價。    這自然是有原因的。    他記得，隨著市場經濟道路的明確，隨著國內經濟的迅速發展，自92年起，就會迅速掀起一波物價上漲的小**，到時各種物資都會越來越貴，而這種物價上漲的趨勢還會一直延續幾十年。    按他的估計，響水村這邊的地價很快也會漲起來，到了明后年，4000塊一畝的價格就真的不算什么了。    其實，中國未來20年的快速發展，要問什么東西漲得最快的話，自然就是地皮和房價。    吳小正記得，當他96年剛到深圳的時候，市區邊緣的房價還只有1000多一點一個平方，可是同樣的地方，到了20年之后就已經漲到了五六萬一個平方，足足漲了差不多50倍。    吳小正還記得，在現在的一中門口的路邊有一個小書店，如果現在征收的話，最多補償個兩三萬，可到了20年之后，當一中那條路擴建時，那個小書店足足補償了200萬。    一想到著，吳小正就覺得地皮和房價的漲幅實在是太瘋狂。    說實在的，因為四組那些人的貪婪，吳小正還真想把工廠建到禿頭崗那里去算了，頂多三四年后再搬遷。    可是他認真想了想之后，還是放棄了。    原因很簡單。    按照吳小正的估計，食品加工廠在三四年后，應該正是飛速發展的時候，規模也應該發展到了一定程度。    如果那時候再停工搬遷，那停工搬遷所造成的損失，遠遠不是政府的那點補償能彌補的，哪怕他真做一個釘子戶所要高價。    在這個年代，湘水縣這種內地小城市其實很窮的，政府的補償再高，也高不到哪里去，除非那里只建一些空置的廠房還有點賺頭。    所以，舊沙場這塊地吳小正其實是志在必得的。    而且，因為那些人的貪婪，吳小正還另有了一個小算盤。    按照他原本的想法，因為現在資金不足，他只打算先買個三四畝地，先把廠子建起來再說，等以后資金充足了之后，再買地擴建。    這樣一來，他就大大緩解了資金壓力，而那些村民以后等地價漲起來，他們也能賣更多的錢。    吳小正真的不想占他們的便宜的。    可他發現這樣似乎不行。    他知道，依這些人的德性，如果等廠子真的盈利以后，只怕會更加漫天要價。所以他必須想辦法一次性把地都買下來，于是他挖坑了。    他之所以現在就給這么高的價格，還有一個很重要的原因。    這些村民的便宜真的不是那么好占的。    等以后地價漲起來了之后，村民們會發現他們似乎賣虧了，如果是私人之間的交易也就罷了，可如果賣地的是企業，他們很可能就會抱團鬧事，要求補償。    這樣的事情在前世吳小正見得太多了。    所以他寧愿現在就給高價，然后把合同條款定死，免得以后再出幺蛾子。    不過這事真的很難跟爺爺奶奶解釋，難道他告訴他們，他可以預知未來？    “小正，為什么要給這么高的價�。磕切┑刈疃嘀祪汕Ф鄩K錢一畝�！�    果然，剛回到家之后，吳奶奶立即就問了起來。    想了想，吳小正說道：“奶奶，我們這一帶的地價很快就會漲起來，如果我們現在價格給低了的話，依那些人的德性，他們是會去鬧事的，所以我們不如稍微給高點，免得以后麻煩�！�    也只能如此模糊的解釋了。    吃虧是福。

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