美冬此行北上，當然不是抱著工作的目的，所以對摩子的要求感到十分頭疼。她倒不是沒法交代問題，只是足立區的房產建設工程內容復雜，真若交代起來，非得是數千上萬字的長篇大論，就算有抹茶拿鐵潤口，也是件很累人的工作。
“你要是不交代，我就不理你了�！�
摩子耍起性子，攪拌勺在杯子里晃來蕩去：“要知道，從我這里去北海道可不是難事哦，和你一起長大的氏家姐姐，你不希望我想她告狀吧？”
美冬大口喝光咖啡，一臉苦澀：“我摩子，前一句是不理我，后一句是告狀去，你沒注意到邏輯問題嗎？”
“女生什么時候是講邏輯的生物了，你這句話問得很奇怪哦�！�
摩子學壞了啊……
美冬頭疼無比，她一方面不像長篇大論，一方面又在被摩子逼迫著，真有些進退兩難的感覺。好在咖啡店里有衛生間，摩子也答應自己買單任君暢飲了，豁出一下午時間浪費在這上面也并非不可，只是相較而言，美冬更愿意對面坐的是和紗。
“你也知道，這件事首先要搞定的是公務員，蓋房子身只是最后的步驟。不過這幾個月下來，我也差不多把該疏通的環節都搞定了，最多再有兩個月就能開建，首先就是拆除最老舊的建筑。”
既然打開話匣子，美冬也頗有訴苦的打算，不當家不知柴米貴，她作為直接領導宮物產的社長，有太多瑣碎的工作要忙。這種經歷，和只需定期看報表、定期召開會議、定期和業界人士吃好喝好的董事長之銜截然不同，饒是美冬早就兩年份的銀行臨時工經驗，也不是那么容易應付的。
“肯定不能先拆新房子吧，那不是浪費嘛。但要是拆老房子，都是住了多少年的戶主，有多少人能愿意呢？而且這還涉及到一個懷舊的問題，足立區多少房子的歷史都是超三十年的，伴隨一代甚至兩代人的成長，拆就拆的話，那些人反彈怎么辦？你要不要安撫？要不要勸解？要不要提供補償？都是麻煩�！�
“所以公司那里，我和市場部的人聊過很多次，覺得最好從中下檔開始。中下檔，懂我的意思？當然不是高檔，但低檔的話，又很容易和周圍環境產生違和感。畢竟這些宅院都是片區化的，如果我突然把最低檔的房屋改建成最新款的，那不是叫它在周圍鶴立雞群嗎？還嫌東境不夠大嗎？所以肯定還得和政府那里的人好好商量，所以就是中下檔咯�！�
把民宅和各類建筑分出五個檔次，以為流民準備的棚戶區等環境為最低檔，廉租公寓等樓宇為中下檔，而最常見的密集獨棟屋為中檔，這的確是很符合社會結構的劃分方式。所以可想而知，若直接對最低檔出手，突然把流浪漢從他們的居住區趕走，那該叫政府怎么安置他們？
“民生工作，的確是最復雜的難題呢。”
摩子也不得不承認，但既然不是自己掛帥，她照樣笑得輕松：“但有著這樣一波工程下來，咱們宮物產在業界的地位，還有在民間的聲譽，可就徹底不用頭疼了呢。”
“前提是真沒把老百姓得罪干凈……”
美冬不愿談這個話題，是有原因的。為什么這么多年來，都很少有地產商踏足足立區，和這里的社會環境是有很大關系的。作為國聞名的東飄上京足聚居區，它這里住著太多的單身窮學生，和最底層的普通白領，當然工人階級也是很多的。與此同時，比起都內任何地區，這里的廉租公寓數量也最為龐大，規模不一。
這樣的環境是很復雜的。首先，底層人民東飄打工不易，很多窮學生更是故意選這里破爛的屋子，如果隨意建造嶄新的樓宇，居住環境是更好了，但是價格呢？有多少人是只關心價格不在乎質量的？對于那些只把租房作為睡覺空間的打拼者，這種改善民生的善舉，恰恰成了逼人回家的毒瘤。
然后就是老掉牙的歷史遺留問題。沒錯，東京在大轟炸里被夷為平地了，銀座都沒能幸免，只有皇宮**于世，整個現代東京都的歷史距今未滿百年，而大興建時期則是六七十年代，距今六十年左右。六十年是個很尷尬的時間點，正好是第三代土居民變成中年社會人的時候，上有老下有，是最對家鄉有感情的那一撥人。
爺爺、父親、自己、兒女生活長大的足立區，突然被改了個亂七八糟？
沒錯，城建水平更好了，終于脫離那些上世紀昭和末年、平成初年的老舊樓宇了。
但是，家族的回憶呢��？
這真的很讓美冬感到頭疼，天知道感情細膩的日人民，對他們來就不大的國土是有多么深刻的感情。為什么幾十年來，都鮮有地產商盯上這片肥沃的可拆遷之地，是有原因的啊！
“如果成為了百姓嘴里的邪惡資家，確實很不好呢�！�
摩子慢悠悠道：“但不怕改變得慢，就怕不改變，一點點來就好了。既然是這樣的一個大項目，我們就算把它做上二十年，也沒什么奇怪的。想想看，現在有多少掌權者，都是從失落的二十年走過來的，就算是那段時間，在大尺度中也只是個階段而已啊�！�
摩子這是在鼓勁，不過美冬的思緒卻飄遠了。地產什么的，是整個財團在過去多少年里，都沒有太深入涉及的行業，她才剛創一個先河罷了。倒是摩子到二十年這個數字，讓她忽然想起旗下研究所們的成立時間點了，需知在如此慢慢的研發周期里，就算正進行的幾大主要項目，都不算最稀奇的了。
“仙臺，南邊就是福島�！�
她突然道：“我們要不往核電領域發展一下吧，來就有這樣的子公司，我這段時間來，一直都沒顧及過呢！”8)
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