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盛唐不遺憾 盛唐不遺憾(朕御山河) 第一千一百零九章

作者/朕御山河 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    長安城周邊的地形都在李安的腦袋里了,什么地方適合建設高樓,能夠建設多少棟高樓,李安只需要過去看一眼就能夠確定下來。

    在城南是有不少洼地的,而在洼地建設房屋,可以建設的更高一些,因為就算建設的高一些,也不會超過皇宮的高度,而在高處建設居民房屋,顯然是會超過皇宮殿宇的高度的,是不會被允許的。

    還好皇宮所在的位置,是龍首原的最高處,京城南部的地形本就比皇宮要矮一塊,城池南墻之外的某些地塊就更矮了,而沿著長安八水的洼地,就更加適合建設高層建筑了,因為這里的地勢更低,建設高層建筑不用擔心會超越皇宮的高度,而距離皇宮較遠的位置,就算高一些也沒有多大的關系,因為根本就看不見,就好比吐蕃高原的任何一個草房子,都是要比皇宮要高的,但皇帝也不會說這些房子違制。

    另外,還有一個辦法就是挖地,把一塊區域的地皮往下挖,從而挖出一塊地形較低的空地,在這個空地上就可以建設更高的建筑了,而挖出來的泥土則可以堆成一座人工的假山,從而增加此處的風景,住在房子里的老百姓,沒事的時候就可以登上這座山,站在山頂欣賞周圍的美麗風景。

    當然,挖地也不能挖的太深,必須要考慮到排水的問題,若是挖的比河流的海拔還要低,那就真的比較麻煩了,以后滲水就會成為一個大問題,低層的住戶就要吃大虧了,整天住在潮濕的房子里,是誰都會很不爽的,所以說,排水問題是一個必須要引起重視的大問題,這個問題解決了,才能挖地建設房屋。

    若要在有限的地皮內,建設出的房子能夠讓更多的人居住,那就必須要建設盡可能高的樓房,可對于很多小商販來說,住在高樓里會有很多現實的困難,比如做生意的小商販,日常所需的好多設施都死無法搬上樓的,拿上拿下也會很不方便的,而居住密度高的情況下,樓宇之間的空檔顯然也是不夠用的,為此,就必須要修建專門用于停車的地下室,甚至,搞出地下一層和地上一層,共計兩層的地下室,每層的高度只需要比人稍高就可以了。

    而如此做的好處還有一個,那就是可以避免住戶受到潮氣的干擾,只要下面有兩層地下室的打底,最低層的住戶家里就不會再有潮氣的問題了。

    之所以考慮建設兩層的地下室,那是因為如果建設的地下室只有一層的話,分到每個住戶的使用面積就太小了,尤其是在層數較高的情況下,每戶分到的面積會少得可憐,甚至只能停一輛小車,若是雜物太多的話,那就真的停不下了,而兩層地下室的話,能夠分給每個住戶的地下室面積就高多了,完全能夠更好的滿足每個住戶的需求。

    而受制于建筑的結構,每個地下室的大小,是不可能完全相同的,有的比較大,而有的很小,同時,住戶的需求也不盡相同,有的是做小攤販生意的,有的就是純粹出苦力的,這兩種人對地下室的需求自然不同的,在購買的時候,自然會有不同的選擇,這樣也可以更好的滿足需求,甚至,有的人或許會一個不買,這也是有可能的。

    在水泥和混凝土研發成功之后,朝廷的官員也意識到現有的民房數量,已經無法負擔長安城的龐大人口,而建設多層的樓房無疑可以更好的節約有限的土地,讓人們可以更加密集的居住,所以,三四層的樓房建筑已經在建設之中了,且有好多都或賣或租給普通的底層百姓了,不過,從目前的情況來看,建設的速度明顯趕不上需求的量,所以,這才造成了京城的房價快速的上升,給普通老百姓的生活帶來了很大的挑戰。

    提高建設樓房的速度,這個是必須要做的,同時,適當的提高樓層的高度也是必須要考慮的事情,之前都是三四層的高度,此刻應該再提高一些,多加兩三層的高度也是可行的,只要距離皇宮遠一些就是了。

    樓層越高,樓距就需要跟著增加,這樣住起來才會更加的舒適,不過,對于部分低檔的住房,就不能考慮這么多了,長安城寸土寸金,為了節約成本,某些地區的樓距是真的增加不了的,甚至,前后兩棟樓的建筑只有兩三丈,如此,雖然舒適性極大的降低,但成本也被降下來了,對于窮人來說,住橋洞都能忍受,又如何忍受不了密集的住房條件呢?只要能省錢,這樣的房子是肯定會受到青睞的。

    對于最低層的老百姓來說,便宜的就是最好的,只要能夠棲身,房子越便宜就越好,至于條件如何是真的不敢考慮了,京城地皮貴,又不是偏遠的山村,若是想要住的舒服的話,不如去農村好了,在鄉下不但房子寬敞,家院子更是夠大,門前還能有一塊面積可觀的菜園子,生活成本將大大降低。

    而既然來到長安城謀生,自然就沒有任性的條件了,想要住的寬敞,幾乎是不可能的事情了,能有一個地方居住就算不錯了,用最少的錢財住在京城,這是最實惠的辦法了。

    當然,李安還是要聽聽普通老百姓的意見的,看看這些普通的基層群眾,有什么樣的要求,以防止自己做的不夠完美。

    在后世的文明社會,好多針對基層的法律和法規,都是高層想當然一拍腦門就決定了的,比如說從沒騎過車的大官來制定騎車的標準,從未去過基層單位,卻制定出相應的奇葩標準,從而讓底層的人怨聲載道。

    這就是因為他們在制定規則的時候,總是先考慮自己的利益,而忽略了底層人民真正需要的是什么,或者說,在他們的眼中,自己的利益才是最重要的,而底層人民的需求,根本就是微不足道。

    “你們說的太對了,京城房價高,房租貴,就是因為人太多了,而房子太少了的緣故,若要解決這個問題,有兩個辦法,第一就是讓部分人離開京城,讓京城的人口少一些,還有一個辦法就是增加京城的住房,多蓋一些房子,這樣,京城的房子就不會那么緊張了,你們覺得哪個辦法更好呢?”

    李安看向幾人,開口說道。

    “這還用說,當然是增加京城的住房了,我們這些人來到京城,為的就是能多掙一些錢,若是離開這里,返回我們的縣城,就掙不了這么多錢了,我們不能離開啊!”

    “是啊!是啊!京城什么都好,掙錢比在縣城好多了,唯一的不好,就是房租太貴了,太貴了,要是京城的房子能夠建造的多一些,肯定就不會這么貴了,城南和城外的空地還是不少的,多蓋一些就是了,城南那些三四層的就不錯,一小塊地能蓋好多的房子,那里的房子租金也更便宜,比一兩層的房子便宜多了,我們一家就租住在那里,我們租的是一層,還是比較方便的,就是房子太小了,住的很擁擠。”

    “是啊!京城房子貴,是因為地貴,寸土寸金的,多蓋一些高層的房子,可以讓房子便宜一些,也能蓋出更多數量的房子,這個辦法是最好的。”

    “對對對,現在京城的人太多了,朝廷蓋房子也太慢了,好多不大的房子,里面都住上幾十人了,人住進去,連個挪腳的地方都沒有,屋子里面都是臭氣,住在里面別提有多受罪了,不過,這樣的房子,租金也比較便宜,只有正常房子的一成,可這都是一個人來京城的人才能租的,一大家子一起的話,就沒法租這樣的房子了,就必須要租一個完整的,價格就要高出五倍,甚至十幾倍,大部分的收入都被租房用掉了。”

    “我也這么覺得,京城南邊的那些空地,應該多蓋一些高高的房子,這樣,才能住更多的人,價格也會變得便宜不少的。”

    一群人依次說道。

    李安聽了他們的對話,覺得他們想的與自己幾乎一樣,這些底層的百姓,果然最喜歡廉價的房子,他們都知道京城的地價貴,普通一二層的房子,都是他們住不起的,只有三四層以上的房子,才是他們能夠租得起的,在京城長安,三四層以上的房子,幾乎都成了窮人房屋的代名詞了,受到了京城外來窮人的歡迎。

    “三四層還是太矮了,若是建造五六層的房屋,你們還愿意住嗎?這樣或許會更便宜一些。”

    李安開口問道。

    “五六層,那得多高啊!朝廷真的能建這么高的房子,這只怕比城墻還要高啊!實在是太高了,想都不敢想。”

    “五六層,我覺得挺好的,只要價格合理,就算是天天爬高,我也是愿意的,爬樓能爬多會兒,就是一會兒的功夫罷了。”

    “朝廷早就應該蓋這么高的房子了,京城的人這么多,三四層的房子怎么夠住,五六層都未必夠啊!還要多蓋一些才是。”

    “我們在這里說這些有什么用,朝廷又不會聽我們的,反正有錢的人,都是有地方住的,哪里會管我們這些窮人住在哪兒。”

    一群人開口說道。

    李安笑了笑,開口道:“你們放心好了,朝廷是不會看著你們受苦的,五六層的房子,明年應該就可以開始建設了,到時候,住房的壓力肯定會小很多的,你們都會有房子住的。”

    “你怎么知道,敢問您是?”

    “客官認識朝廷的大官,一看客官這一身行頭就不是一般人,肯定認得不少吧!”

    “貴人既然知道,那就快說說吧!也好讓我們有個盼頭。”

    眾人急切的問道。

    李安笑了笑,開口道:“你們猜的很對,我的確認得朝廷的官,他們對京城老百姓沒有地方住,那也是很著急啊!都在想辦法呢?有的建議把人趕走一批百姓,有的建議多蓋房子,還有一些打算兩個都做,至于多蓋五六層的房子,也是有人提出的,而且,得到了很多大官的認可,只要朝廷最終批復,年后土地化凍就可以開工建設了。”

    “怎么,還事兒還沒定呢?”

    “萬一要是最后不批復,那不就是空歡喜一場嗎?”

    “貴人覺得有幾成把握。”

    眾人問道。

    “八成,至少有八成的把握,這是我對諸位的承諾,明年天熱之后,大家就拭目以待吧!”

    李安自信的說道。

    對于建設如此高樓的事情,在技術上是毫無問題的,哪怕建設十幾層的房子,那也是毫無問題的,唯一需要通過的是朝廷的許可,畢竟,這里是長安城,不是偏遠的窮山溝,不是你想建什么就可以建什么的,若是如此,那豈不是要亂套了。

    不過,李安對于這個方案的最終通過,還是很有信心的,畢竟,長安城的住房短缺,已經嚴重到不得不引起重視的地步了,讓普通老百姓拿出三分之一的收入來支付租金,這是在是太殘忍了,這必然會引起普通老百姓的極大不滿,若是這種不滿的情緒持續的時間太長,對于整個帝國的穩定都是非常不利的,所以,很多大臣也都在想辦法解決這個難題,爭取早日把這個難題給解決掉。

    所以,只要李安提出建設五六層高度的房子,他們在心里是肯定會支持的,至于房子太高,違制的問題,那就需要他們與皇帝慢慢的溝通了,畢竟,違制也是人定的,各種禁忌都是可以修改的,為了江山社稷的穩定,任何犧牲都是可以的,而且,朝廷又不是第一次違反祖宗的規矩了,比如廢除宵禁就是一個很好的開始,之前一直都是有宵禁的,現在不也是取消了,如此,房子的高度違制,又為何不能取消呢?這與廢除宵禁難道不是一回事嗎?反正李安覺得就是一回事。

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