仰著臉的付正義，瞅著位于西側(cè)主臥上方的那透明的弧形穹∽↗，

    要是住在這里的話，晚上躺在床上能看到星空，想必會有著身處蒼穹之下、卻無干擾之憂的輕松和愜意，要是身邊再有美女相伴，那這里便是夢想之宮殿了。

    見自己的坦誠介紹完后，單手托著下頜的付正義沉思良久，神情間逐漸顯露出了古怪的笑容，售樓部主管胡女士可有些愕然了，心想自己剛才的以退為進的方式，難道起了反效果不成？

    仔細查看完東側(cè)那套精裝修房的劉美佳走了過來，見付正義正仰望著那弧形的穹頂，心想剛才自己可也曾經(jīng)想象過夜晚時躺在下面的美妙，要是這子跟自己到了一塊，那不但尷尬而且也羞死個人，于是躡手躡腳的靠近后便去觀察他的表情，見他的臉上掛著古怪的笑意，心里可就猶如是有鹿亂撞一般驚訝且羞澀了。

    眼角余光注意到了劉美佳的靠近，見她原正常的臉色徒然變得暈紅，稍一思索他便沖著那穹頂揚了揚眉，見劉美佳羞意更濃也就明白了原因。

    正在糾結(jié)自己有何種辦法能予以補救的售樓部主管胡女士，此時卻是徒然想到了之前那港方代表所提過的促銷方法，因此當(dāng)即出聲問道。“先生，您可知道抵押貸款這樣的購房方式？”

    轉(zhuǎn)過臉來的付正義有些奇怪，住房抵押貸款可是要到99年才能辦理的，難道魔都現(xiàn)在就出現(xiàn)了？不應(yīng)該��！

    見付正義似乎有了興趣。售樓部主管胡女士趕緊介紹。“因為公司有著港資的背景，所以如果購買的套數(shù)足夠多、金額足夠大。那么還可以借助于其香港母公司的背景，將所購買的房屋抵押給香港的運通銀行貸款。利率可以參照香港運通銀行的標準，并且貸款期限長的話還能夠隨行就市，每年進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，相當(dāng)劃算的……”

    一聽這話的付正義可就來了興趣，香港的利率他雖并不清楚具體的數(shù)字，可目前而言香港的通貨膨脹率可遠比內(nèi)地要低，其貸款利率也就不會比國內(nèi)的貸款利率高多少，更不會存在貼息或者徒然加息的風(fēng)險。

    因此付正義想了下就問�！澳鞘欠窨梢园凑胀鈪R牌價進行結(jié)算？”

    見付正義來了興趣，雖售樓部主管胡女士并不太明白對方的意思。可公司里可有著精通這方面的港方代表坐鎮(zhèn)，因此立刻便讓人去給財務(wù)總監(jiān)李港生打電話，請他過來詳談。

    半個時之后，又看了下面兩層房屋狀況的付正義，便看到一個拎著公文包、帶著金絲邊眼鏡的老頭走了進來，經(jīng)售樓部主管胡女士一介紹，才知道對方是鴻口花園承建商的財務(wù)總監(jiān)李港生，標準的香港人。

    能聽懂普通話，但只會標準白話的李港生有著港人的優(yōu)感。開始的時候只是聽售樓部主管胡女士介紹情況，根就不愿意開口話，可隨著付正義一系列切中要點的問題提出，這老頭可就對付正義肅然起敬了。甚至于用很是蹩腳的普通話開了腔。

    “付生吶，運通銀行可是美國運通在香港設(shè)立已久的國際性大銀行，明達置業(yè)是運通銀行的主要客戶。如果您想要進行購房抵押貸款的話，明達置業(yè)身是不收取您過高手續(xù)費的……”

    聽這老頭蹩腳普通話很是難受。白話付正義也并非不會，因此見這老頭還想要忽悠。便直接用白話開口道。“李生，如果我采用港幣結(jié)算的方式，明達置業(yè)連匯兌的風(fēng)險都不需要承擔(dān)，怎么會有收取手續(xù)費的必要？”

    “哎呀？您竟然也會白話啊，那我們溝通可就簡單多了呀，您看如果是使用港幣進行結(jié)算，明達置業(yè)是需要承受匯兌變化風(fēng)險的，手續(xù)費的收取看起來不太合理，可對明達置業(yè)來則是風(fēng)險緩沖的必要舉措……”

    聽著老頭的辯解，付正義的心中有了個想法，他不確定鴻口花園的售樓部主管胡女士是否能聽懂白話，但還是將李港生拉到了一旁才繼續(xù)道�！袄钌�，不要繞來繞去了，只需要每次還款時按照外匯牌價進行結(jié)算，明達置業(yè)就沒有任何的風(fēng)險，這筆手續(xù)費我是不會承擔(dān)的！”

    一聽這話李港生可有些不滿了，他這時也才明白眼前這位準備置業(yè)者對于金融方面的情況相當(dāng)了解，因此便叫苦道�！案渡鷧�，內(nèi)地目前是沒有房屋抵押貸款的，也就是明達置業(yè)是香港的大公司，才可以進行這樣的操作，您總不能讓明達置業(yè)分毫利潤都沒有吧？何況運通銀行目前的貸款利率僅僅是六個點，而大陸目前加上貼息等因素的話，貸款利率可是超過十四個點啦，單單是貸款利息的這八個點，您都已經(jīng)是賺大發(fā)啦，不能這么計較的……”

    “大陸的貼息不會永遠存在，通貨膨脹目前也已經(jīng)被有效控制，想必兩地貸款差異很快就會拉平，所以我所占到的便宜并不大，更無法持久！”

    罷見李港生是直搖頭，將自己包里那幾張銀行票拿出來遞給李港生的付正義，笑而不語。

    并不是沒有見過巨款，可一次性看到如此之多銀行票的李港生還是大驚失色，將公文包里的放大鏡取出之后，便仔細檢查那張五千萬面額的銀行票，片刻之后這才畢恭畢敬的將所有的銀行票都遞還回來，很是鄭重的問�！案渡鷧�，您這是準備購買多少套房？”

    之前李港生所的香港運通銀行承認的擔(dān)保比例只有三成，對于這樣的比例付正義是不會信的，因此他便直接，要是貸款額度能提升一成，自己購買的款項就可以增加一千萬！

    當(dāng)即取出計算起來的李港生，在那計算器上噼里啪啦的按了起來，神情間的躊躇來明顯，片刻后收起了計算器后便要向上匯報。

    十多分鐘之后，回來的李港生滿面笑容，聲稱如果付正義購買的房款能夠總價超過一億五千萬港幣的話，香港明達置業(yè)就可以向運通銀行申請降低首付比例！

    一聽有門的付正義心里可是樂開了花，但表面上卻是大搖其頭，讓李港生交出那計算器他自己在上面噼里啪啦按了一通，這才開口道�！皦旱偷饺墒赘叮铱梢阅贸鑫迩f來進行置業(yè)，但房貸利率需要按照香港運通銀行的基準執(zhí)行，最多每年進行調(diào)整一次，而且每個月的還款必須按照外匯牌價結(jié)算！”

    身為港方派駐在這里的財務(wù)總監(jiān)，李港生立刻就叫起了苦來。“付生吶，您這么一刀砍下來可太狠了呀，明達置業(yè)會血無歸的啦……”

    察言觀色付正義雖并不是特別的擅長，可既然知道了鴻口花園占用了香港明達置業(yè)大筆的資金，這時候他自然是不會客氣的狠狠宰上一刀。

    何況明達置業(yè)也未必會虧損，鴻口花園的地皮是兩年前拿下來的，中間存在著何種利益交換他不用過腦子都能想象的出來，所以自然是不會認可李港生的那套辭，等他的口干舌燥了，這才豎起了一根手指。

    “我可以再增加一千萬，讓置業(yè)款的總金額達到六千萬！并且我還可以再退一步，承受不超過四成的擔(dān)保比例！可還款必須變成每季度支付，且貸款期限必須是三十年！能辦到咱們今天就可以簽訂意向書，否則我立刻走人！”

    二人溝通時是站在房間最西側(cè)的，可付正義最后的這句話可是讓心情忐忑的售樓部主管胡女士差點要興奮的暈過去了。

    看了有七八套精裝修房的劉美佳，此時也是驚呆了，她知道付正義想要買房，可萬萬沒想到他竟然會拿出六千萬去買房！

    知道付正義賺了不少錢、可不清楚他具體賺了多少的方大剛，聽到那六千萬的時候也是驚呆了，他無法想象付正義是如何年后來魔都是怎么賺取到這么錢的。

    只有對任何數(shù)字都沒有感覺的熊建軍，還跟之前一樣傻乎乎的，捧著個肚子眼巴巴的在等著去吃飯。

    完了自己的條件之后，見李港生糾結(jié)且猶豫，付正義可就不著急了，沖著劉美佳招了招手示意她過來，拽著她去了那有著穹頂?shù)闹髋P室，湊在其耳邊咕噥了幾句話后，就搞的劉美佳面紅耳赤羞赧不已，他這才哈哈一笑攬著劉美佳向大門走去。

    雖一直顯得猶豫且糾結(jié)，但得到了明達置業(yè)授權(quán)的李港生可早就有了心理預(yù)期和成交底線，因此雖覺得公司所賺取的利潤有些少了，可見付正義一副并不在意的模樣已經(jīng)準備走人，于是趕緊沖了過來，一副痛下狠心認虧的模樣，咬牙切齒的開了口。“付生吶，您真的是太厲害了啦！如果條件不再發(fā)生變化，我人就算是成為明達置業(yè)的罪人，也一定幫您將這事情搞定……”

    “李生啊，不要么，想必只要這筆交易只要能夠達成，年底明達置業(yè)給你的紅包之厚，一定會超乎你想象的……”

    苦笑著連稱不可能的李港生，倒是還知道內(nèi)地的禮節(jié)，見事情大致敲定，而時間也過了十二點，于是趕緊邀請付正義等人一起去用餐……(未完待續(xù)。)

    ps：　　各種求？u

    </br>

【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。