競標(biāo)現(xiàn)場。?
這才第一塊地,已經(jīng)引起了紛爭。
剛才羅中復(fù)的話還回蕩在眾人耳邊,大家都在思索,如果再提高一點(diǎn)價格,即便拿下這塊地,以后還有多少利潤嗎?
羅中復(fù)完便坐了下來。
“羅董!
“今天我就買你面子不爭了!
“呵呵,你手臂這么大,我也爭不過。”
羅中復(fù)笑著再次拱拱手,以示感謝。
周圍幾個房地產(chǎn)大亨們反正爭不過,索性捧著他了兩句。
絕大多數(shù)人雖然沒有吹捧羅中復(fù),但眼睛卻不停在張偉、張愛國和羅中復(fù)身上來回瞟動,誰都知道剛才兩人吵架的事情,好多人都在納悶,老張家父子倆要不要狙擊一下羅中復(fù)?不過現(xiàn)在羅中復(fù)和張紅衛(wèi)強(qiáng)強(qiáng)兩手,即便老張家父子倆想狙擊也要點(diǎn)點(diǎn)分量。他們這群人都是做房地產(chǎn)很多年的人,自然知道一塊地拿下來后預(yù)算盈利可能多少,這只是最大可能盈利,還有可能賠,這種事情誰都不準(zhǔn),他們都不爭了,老張家父子倆會爭嗎?
應(yīng)該不會吧?
誰也不會和錢過不去!
得知情況的記者們也在那邊聲議論著,不過他們并不像那些房地產(chǎn)大亨們理智,反而因?yàn)槁殬I(yè)原因帶著一絲挑撥離間,不禁也飄到了張偉和張愛國耳朵里。
我不爭這塊地?張偉笑而不語。
張愛國也聽到了,聲道:“偉,這塊地我們爭不爭?也別受他們影響,我實(shí)話和你,手頭還有七八億閑錢,現(xiàn)在還能爭一下。”
張偉嗯了一聲,“不著急,待會!
七億想拿鹿家嘴三十多萬平商業(yè)用地?
你們可能不知道再過兩三年這塊地的價值!
張偉根沒有想過放棄爭奪這塊地,不止是鹿家嘴這塊地,甚至接下來要競標(biāo)的土地,那些老爸都沒有當(dāng)成目標(biāo)的土地,他都想聽聽地理位置如何,如果不錯的話,肯定要拿下來,魔都這邊土地以后寸土寸金,現(xiàn)在不拿什么時候拿?至于資金回籠問題他根不怕,等拿到了土地以后往銀行抵押,還怕資金不能回籠?做房地產(chǎn)十個里面十個欠銀行錢,他張偉既然要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),自然也不能例外!
男主持人在那邊喊話了,“1號出價七億,請問還有人加價嗎?”他回頭看了看領(lǐng)導(dǎo)們,特地多等了一會,見到?jīng)]人加價,這才回頭喊道:“七億……第一次!”
沒有人舉牌。
甚至很多人都沒動。
老許只加價了一次。
黃十在和別人聊著天。
老王沉著眼皮子似乎在思考什么。
忽然,有一個記者非常眼尖,分明看見張偉的手摸向了牌子,他馬上拿起相機(jī)對著老張家父子倆連著咔嚓咔嚓拍了幾張照片。
其他記者們也注意到了。
“張動了?”
“我就嘛,內(nèi)地富怎么可能不叫價?”
“這是要出手了啊。”
“應(yīng)該吧,你們看張摸牌子了!
“是不是又一場龍爭虎斗要開始了?我好期待啊,只要老張家叫價,我回去后新聞稿就好寫了,標(biāo)題都想好了……”
“《新老富之戰(zhàn)》?嗨,我也想到了這個標(biāo)題,老張父子倆到底會不會出手?”
“嗯?怎么又把手放下去了?”
剛才張偉一個細(xì)微的動作立刻讓記者們捕捉到了,他們紛紛議論,肯定得捕捉到啊,一個是這兩年內(nèi)地的富,國內(nèi)第一人,另一個是前兩年的富,雙方先前就生了點(diǎn)矛盾,現(xiàn)在再來一場曠世之戰(zhàn),那得多激動人心?
……
第二排。
讓張偉停止動作的原因是旁邊有人舉牌了。
只見老王面帶笑容舉起了號碼牌,站起身對著羅中復(fù)表示了一下歉意,道:“老羅,不好意思,我也很好看這塊地!”
羅中復(fù)怔了怔,笑道:“那行,手底下見真章。”
領(lǐng)導(dǎo)們見到有人競價,頓時松了一口氣。
女主持人立刻歡喜道:“18號舉牌了,請報價!
“嗯……”作為未來的亞洲富,老王的氣度自然沒話,他淡淡道:“加價五千萬。”他一下子提升了五千萬,把競標(biāo)價格拔升到了七億五千萬,很多人可能不明白他為什么要一下子拔高這么多價格,但是在場的房地產(chǎn)商們?nèi)绾慰床怀鰜恚?br />
坐在后排一位五十多歲房地產(chǎn)商對旁邊女士道:“王董這一手比較狠啊,在大家都心生怯意不和羅中復(fù)競爭的時候出手,并且一下子加了五千萬,分明是要給大家造成一種價格提升太高的錯覺,給人壓力很大啊!
那女士深感贊同,“不愧是王董,能把達(dá)萬集團(tuán)做這么大!
第一排的羅中復(fù)也蹙眉了,側(cè)頭看看張紅衛(wèi),商量道:“老張,你看?”
“我想想。”張紅衛(wèi)也有點(diǎn)拿不準(zhǔn)主意,揉揉腦袋,七億的價格已經(jīng)略高于這塊地市值,但他和羅中復(fù)兩人來就很好看鹿家嘴地皮的升值空間,國土地都在降價,唯獨(dú)鹿家嘴在升值,明眼人都知道鹿家嘴以后很有可能成為遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)中心,這代表著什么?代表著寸土寸金。
就在張紅衛(wèi)還在想的時候,羅中復(fù)已經(jīng)咬咬牙下決心,道:“別想了,這塊地我非拿下來不可,老張,我一句,哪怕我一個人,這塊地我也要拿下來!”
張紅衛(wèi)深吸了一口氣,用力拍拍椅子背,“拿!”
羅中復(fù)再次舉牌,他自信地看向老王,半開玩笑道:“王董,我別的沒有,就是有點(diǎn)錢,這塊地今天還非拿不可了!”
女主持人喜上眉梢,立刻問道:“1號?”
羅中復(fù)二話不,“七億八千萬!”報完價以后,眼神飄向了老王,似乎在有事你繼續(xù)加價。
老王看看他,沒言聲。
在場的房地產(chǎn)大亨們也面面相覷,這塊地值這么多錢嗎?
在這樣一個關(guān)頭,好多人都苦笑起來,都明白羅中復(fù)拿這一塊地的決心,正常來,地皮的價值是整個房價的15%-3%區(qū)間,現(xiàn)在中華平均值大約3%,原價值六億五千萬左右的地皮,現(xiàn)在炒到了七億八千萬?就算拿下來,以后未必有利潤!
男主持已經(jīng)第二次喊價了。
老王終于沉不住氣,再次舉牌道:“八億!
第一次加價五千萬,第二次卻只有兩千萬,很多人都看出來了,這是老王的極限了。
羅中復(fù)毫不猶豫跟下去道:“八億兩千萬!
老許拉了拉老王,道:“算了,一個人爭不過他的,除非你和我聯(lián)手,可我們事先也沒有商量好,縱觀場,你覺得誰一個人能夠穩(wěn)勝他們聯(lián)手?”
一家?
穩(wěn)勝兩家聯(lián)手?
這讓剛剛被羅中復(fù)擊敗有些憤憤不滿的老王咦了一聲,看向老許聲道:“你還別,今天在場真有人能以一家之力壓他們倆。”
老許眼睛睜大,側(cè)頭看看老張家父子倆,“你是?”
老王點(diǎn)頭,“國內(nèi)富,一家三口進(jìn)了福布斯富豪榜前兩百五十,除了老張家還有誰?”
老許微微搖頭,“可他們好像沒有出價的意思,再則,就算他們出價我們也沒有任何好處!”
老王不贊同他的話,道:“我和你分析一下,老張家對于房地產(chǎn)不太懂對不對?你呢,主要在南方經(jīng)營房地產(chǎn),我主要在北邊經(jīng)營房地產(chǎn),業(yè)務(wù)上沖突也不大,我覺得可以聯(lián)手下,問題我們現(xiàn)在來不及商量怎么樣合作,不如讓老張父子倆先把地拿下來,然后再事后商談怎么合作?怎么樣,你對這塊地有沒有興趣?我是非常有興趣,老張家既然想做房地產(chǎn),我敢一句,肯定需要兩個引路人,為了這塊地,我愿意當(dāng)這個引路人!
老許沉思了一會,拍板道:“行,我們找他們父子倆商量一下。”
老王笑笑,“好,那我這就和他們,只要價格合適,一定拿下這快地。”
老許微笑道:“好!”
坐在老王前面的羅中復(fù)隱隱約約聽見了一點(diǎn),讓老張家拿下這塊地?你們一定沒聽到老張剛才自己手頭錢不多了吧?
……
第二排。
坐張偉和張愛國旁邊地老王輕輕喊了一聲,“老張?”
張偉看到兩人竊竊私語,可沒注意什么,現(xiàn)在看到他們喊老爸頓時露出詫異的神色。
張愛國“嗯?”了一聲看過去。
老王商量道:“老張,我剛和老許商量一下,你把這塊地拿下來,事后我們一起和你商量商量合作的事情?”
張愛國苦笑道:“我沒那么多閑錢!
張偉卻連忙跟上道:“你們要怎么樣合作?”
老王直言道:“合作的方式有很多種,我的意思,等你們拿下這塊地以后,我和老許各平攤一點(diǎn)地,這個數(shù)目等到結(jié)束后再商量,這樣即便這塊地拿下來虧了,大家也能少虧一點(diǎn),你是不是?不過有一點(diǎn)我可以保證,這塊地建筑設(shè)計各方面都可以交給我們,你隨時可以派人監(jiān)督,也就,你只需要出錢坐享其成就行,怎么樣?”
張偉不想分享這塊土地,搖頭道:“這塊地我不想和人分!
“嗯?”老王沒聽懂,以為張偉不想拿這塊地,趕緊吹捧了一句,“在場除了你們,別人都沒事壓住羅中復(fù)和張紅衛(wèi)聯(lián)手,我和老徐又沒有完商量好合作計劃,不可能一下子聯(lián)合拿出很多錢……”
誰知張偉笑瞇瞇打斷道:“我的意思是,我一個人拿下這塊地,自己開!”8
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