上午。

    先讓他們簽署了保密合同。

    在張楚糧油的會議室里，張偉和大家閑聊著，不時讓助理進(jìn)來給眾人泡茶送水。

    只是關(guān)于訂單式房地產(chǎn)模式張偉暫時一句話沒有，因為錢還沒有到賬，這倒不是他勢利眼掉進(jìn)錢眼里，既然決定做這個模式，那么一定要按照游戲規(guī)則玩，萬達(dá)為什么能夠創(chuàng)造“十八個月造城”神話？到底是因為資金鏈源源不斷，而這其中一部分資金鏈就是來源于合作伙伴，往往萬達(dá)剛剛拿下一塊地，連項目都沒有完出爐的時候，已經(jīng)招商完成，那么那些品牌商會支付一些費用，使得萬達(dá)自身花更少的錢去完成項目，再則，這里面也有個好處，就是招商完成，等到“城市綜合體”建立完成后，便可以立刻進(jìn)入營業(yè)，一天時間都不用等。所以，張偉必須按照這個模式不折不扣執(zhí)行下去，不為別的，就因為萬達(dá)巨大的成功！

    “什么？你們要等招商完成后才開始動工？”吉姆沃爾頓呆道。

    張偉理所當(dāng)然地道：“那是當(dāng)然，這樣我才能快回籠資金。”他心不這么玩我怎么能夠在短時間里打造中華房地產(chǎn)神話，當(dāng)然這個短時間只是相對于房地產(chǎn)來。

    黃光玉詫異道：“要是招不到商戶呢？”

    張偉道：“不可能招不到商戶，我家就是一塊金字招牌，難道你們不是奔著我們家這塊招牌來的？放心吧，我有主意在今年年底前把招商完成，到時資金回籠立刻動工。”

    吉姆沃爾頓感覺不可思議道：“你的意思你們不準(zhǔn)備拿出多少錢？”

    張偉看了老爸一眼，回過頭道：“聰明，這樣我才能保證資金去拿更多地，建立更多的城市綜合體，這么吧，我以后的目標(biāo)是每年動工二十座城市綜合體。”

    黃光玉和沃爾瑪團(tuán)隊的人今天真是大開眼界了，從事商業(yè)領(lǐng)域多少年了，頭一次看見這么搞商業(yè)的，你倒好，要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)竟然拿著品牌商們的錢去搞，自己這邊一毛不拔？你這空手套白狼也太牛逼了吧，而且為什么要答應(yīng)張偉這貨的那條簡直無理條款啊！

    吉姆沃爾頓看向貝思哲，“貝思哲……”

    貝思哲似乎都看見以后自己悲慘的命運，哭喪著臉道：“反正合同都簽了，回去您想和董事會怎么提議我職務(wù)就怎么提議吧。”他已經(jīng)破罐子破摔了，反正被張偉騙上了賊船，甚至可能被公司掃地出門，對吉姆沃爾頓也沒那么尊敬了。

    張偉沒有管他們，和老爸聊了幾句。

    “爸，剛誰給你打電話？”

    “王棟梁，他問我什么時候帶你一起去泰國。”

    “去泰國呀？他有什么急事嗎？”

    “嗨，瞧你這混子，老王不是和你過現(xiàn)了一大片煤礦的事情嗎？上次你去美帝他等了很久，眼瞅再過幾個月要過年了，你覺得他還等得下去嗎？”

    “那行，等我這邊招商計劃寫完交給別人去做，然后我和你先去泰國，嗯，你先回個電話給他。”

    “好，那我現(xiàn)在打電話給他！”

    泰國是志在必行的，一方面要去瞧瞧老爸把電信事業(yè)搞得怎么樣了，另一方面就是要和王棟梁共同拿下煤礦。

    ……

    外面。

    靠近走廊盡頭的窗戶邊。

    貝思哲靠在墻邊上抽煙，一口一口抽得很急，不時還咳嗽兩聲。

    “總裁先生。”張偉笑呵呵地走過去，“抽煙呢？”

    貝思哲瞥了他一眼，光顧著咳嗽沒搭理。

    張偉知道對方以為自己坑了他，很有可能受到沃爾瑪處罰，帶著氣呢，他半蹲著抬頭看過去，“渴不渴？要不要讓人給你弄點飲料或者咖啡什么過來？”

    貝思哲把煙往垃圾桶上面的煙灰缸掐滅，“張，我和卡斯滕怎么你的？你這個人夠意思，更是商業(yè)奇才中的奇才，我看過你很多經(jīng)典案例，聽過你各種演講分析，見識過你在股市上運營，也一直相信你確實擁有常人不能及的能力，你雖然比我了二十多歲，可我自內(nèi)心對你佩服，可你不能這么坑我呀，我這就給人打工的，好不容易成為了中華區(qū)域總裁，真經(jīng)不住這種折騰。”張偉在中華的實力擺在這邊，又是華人富家族的獨生子，在美帝商業(yè)圈也擁有巨大影響力，所以貝思哲有火也不出來。

    張偉想了一下，反問道：“貝思哲先生，既然你對我這么了解，那么我問你一件事，景我運用的成功不成功？”

    貝思哲沉吟片刻，“成功！”

    張偉繼續(xù)問道：“那華鋒鋼鐵成為美帝鋼鐵行業(yè)市值第一你覺得是偶然嗎？”

    貝思哲搖搖頭，道：“不是偶然！”

    張偉笑了笑，道：“我句不太謙虛的話，我從事過糧油、互聯(lián)、手機(jī)、鋼鐵等等行業(yè)，有過失敗的案例嗎？”

    貝思哲一愣，低頭認(rèn)真思考著，突然現(xiàn)張偉得好像一點都沒錯，這人至始至終都沒有失敗過，無論是自家企業(yè)，還是替別人開什么，哪怕很多人都不看好，最后證明張偉都成功了！

    對于貝思哲這個人，張偉還是有點欣賞的，因為根據(jù)記憶，這位可是真正意義上的打工皇帝，從普通人到記憶中日后的沃爾瑪亞洲區(qū)域總裁，可謂是能力十分巨大，于是張偉就了一句，“還記得我替諾基亞做331手機(jī)的時候，多少人質(zhì)疑我？沒辦法，大家都認(rèn)為那么廉價根研不出手機(jī)，即便研出來也是劣質(zhì)產(chǎn)品，可最后，我取得了球第一銷量，貝思哲先生，我在這里和你保證一件事，如果沃爾瑪把你開除了，我這邊可以開同樣年薪甚至更高邀請你來工作，現(xiàn)在放心了嗎？”

    貝思哲怦然心動道：“你的是真的？”

    張偉站起身伸了伸懶腰道：“不信你現(xiàn)在可以和沃爾瑪辭職，我馬上給你準(zhǔn)備一份合同。”

    貝思哲啞然失笑道：“我怎么有種你在拐騙我的錯覺？”

    張偉意味深長道：“沃爾瑪是沃爾頓家族型產(chǎn)業(yè)，總公司總裁位置一直是他們自家人輪流坐，就算你干得再漂亮最多也就是某區(qū)域總裁，而我這邊不一樣，我可以讓給你一定量股份，以及……整個集團(tuán)的所有掌控權(quán)，前提是，只要你讓我滿意！”

    貝思哲咽了咽口水，盡量保持理智道：“我想想。”

    完這句話，兩人開始朝著會議室走去。

    張偉實在挺欣賞貝思哲這個人，后世沃爾瑪能在亞洲區(qū)域那么成功，除了營業(yè)模式外，貝思哲也有很大功勞。

    不怕你不動心！

    這種人才得想辦法拉到自己麾下啊！8

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