12月8號，周二。
原本商界這幾天，已經(jīng)漸漸進(jìn)入一個(gè)平緩期。
可隨著一條消息傳出，再次引起了不少人的關(guān)注。
遠(yuǎn)方控股旗下的東宇集團(tuán)董事長吳勝男正式離職。
吳勝男名氣不是太大，實(shí)際上，因?yàn)槔顤|的存在，遠(yuǎn)方的高級管理層，普遍名氣要比其他集團(tuán)高管小一些。
可那是相對而言，普通人關(guān)注的不多，不代表商界的人會無視。
東宇好歹也是遠(yuǎn)方旗下的集團(tuán)架構(gòu)，吳勝男更是遠(yuǎn)方控股的董事之一。
一個(gè)遠(yuǎn)方城項(xiàng)目，盡管到現(xiàn)在還是那十座遠(yuǎn)方城在開建，可光是這個(gè)項(xiàng)目，就足以讓東宇進(jìn)入華夏地產(chǎn)集團(tuán)二十強(qiáng)行列。
就在遠(yuǎn)方發(fā)展至巔峰的時(shí)候，一位董事離職，這可不是小事。
吳勝男不僅僅是董事局成員，還是東宇的董事長。
更為關(guān)鍵的一點(diǎn)，遠(yuǎn)方旗下四大集團(tuán)，也只有東宇這邊，最高管理沒有變動過，一直是吳勝男。
其他三大集團(tuán)，都有過調(diào)整。
如今吳勝男離職，可能意味著遠(yuǎn)方的戰(zhàn)略出現(xiàn)了變動，自然引起了很多人關(guān)注。
……
吳勝男離職消息剛傳出，很快又有消息傳出，吳勝男即將入職龍華，出任集團(tuán)ceo。
而遠(yuǎn)方也對外發(fā)布公告，東宇集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，短期內(nèi)不再進(jìn)行地產(chǎn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張。
消息一出，一些大型地產(chǎn)公司紛紛松了口氣。
遠(yuǎn)方的公告，其實(shí)沒必要去發(fā)。
可遠(yuǎn)方發(fā)布了公告，而且吳勝男選擇了離職，稍微分析一下，不少人都看出了點(diǎn)東西。
遠(yuǎn)方是在表態(tài)了，不再大規(guī)模進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域。
吳勝男是東宇擴(kuò)張的支持者，算是激進(jìn)派。
現(xiàn)在隨著吳勝男離職，遠(yuǎn)方又停止了業(yè)務(wù)擴(kuò)張，這態(tài)度就很明顯了，東宇無意繼續(xù)擴(kuò)張。
不少人更是想到，應(yīng)該是和萬科股權(quán)之爭有關(guān)。
之前外界包括萬科內(nèi)部，都在擔(dān)心，龍華的參與，是不是遠(yuǎn)方在背后指使？
現(xiàn)在看來，可能性不是太大。
真要是遠(yuǎn)方支持，吳勝男不會選擇離職，到了遠(yuǎn)方這個(gè)地步，一位集團(tuán)董事，不會為了簡單的引人耳目就離開遠(yuǎn)方。
遠(yuǎn)在深市的萬科總部，收到這消息的時(shí)候，不少人都松了口氣。
之前不少人都有些擔(dān)憂，龍華的突然插手，讓他們擔(dān)心遠(yuǎn)方在背后支持。
不過隨著遠(yuǎn)方和華閏進(jìn)行交接，一次性付清了收購款，萬科這邊稍微緩了口氣。
可哪怕如此，就連老王也不敢放松。
遠(yuǎn)方一日不表明態(tài)度，萬科就不敢松懈，如今的李東，南征北戰(zhàn)，從未敗過。
哪怕華閏，面對遠(yuǎn)方的步步緊逼，也選擇了放棄沖突最大的零售業(yè)務(wù)。
萬科在地產(chǎn)領(lǐng)域雖強(qiáng)，可面對遠(yuǎn)方的壓力，所有人心中都仿佛被壓下了一座大山。
現(xiàn)在好了，激進(jìn)派吳勝男離職，遠(yuǎn)方發(fā)布公告，這下子萬科眾人算是徹底安心了。
龍華雖然也不弱，許圣哲如今名氣也不算小，可對比李東，兩者不是一個(gè)層次的威脅。
……
隨著遠(yuǎn)方的公告發(fā)布，不僅僅是萬科松了口氣，很多領(lǐng)域的巨頭都松了口氣。
擴(kuò)張了六年的遠(yuǎn)方，這次選擇了放棄地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其實(shí)也代表遠(yuǎn)方進(jìn)入了一個(gè)鞏固期。
短時(shí)間內(nèi)，遠(yuǎn)方應(yīng)該不會再大規(guī)模進(jìn)入其他領(lǐng)域了。
要不然，這次其實(shí)是遠(yuǎn)方進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域擴(kuò)大的好時(shí)機(jī)。
連地產(chǎn)領(lǐng)域遠(yuǎn)方都放棄了，各個(gè)領(lǐng)域的巨頭都能感受到，遠(yuǎn)方的征戰(zhàn)腳步暫時(shí)停止了。
……
一個(gè)簡單的人事變動，讓商界各大巨頭心理陰影都少了一大片，可見如今的李東對華夏商界有多大的影響。
就連遠(yuǎn)在京城的杜安民，收到消息的時(shí)候，也特意打電話和李東溝通了一段時(shí)間。
翁婿倆溝通了大半個(gè)小時(shí)，連杜安民也不由感慨道：“能在此刻做出取舍，非大毅力者不能為。
退一步海闊天空，對別人而言，很多時(shí)候都是無奈之舉。
可你這一步，退的時(shí)機(jī)非常好。
這一步退下去，遠(yuǎn)方真當(dāng)是海闊憑魚躍，天高任鳥飛了。”
這時(shí)候的遠(yuǎn)方，有這個(gè)實(shí)力去吞并萬科，甚至是龍華。
一旦吞下這兩家，遠(yuǎn)方在地產(chǎn)領(lǐng)域也會成為霸主一級的存在。
可真要如此，必然會引得其他領(lǐng)域警惕，遠(yuǎn)方的野心太過龐大。
不僅僅是各家龍頭企業(yè)，包括政府都要做出一些限制。
企業(yè)做大可以，在一些非管控領(lǐng)域壟斷都沒問題。
可如遠(yuǎn)方這樣，不斷蠶食其他領(lǐng)域，衣食住行四大行都有可能被獨(dú)霸，這就不是小事了。
現(xiàn)在遠(yuǎn)方放棄了在地產(chǎn)領(lǐng)域的擴(kuò)張，就憑此舉，瞬間就能為遠(yuǎn)方減少無數(shù)對手和敵人。
這樣的龐然大物，一心鉆在零售領(lǐng)域，是好事。
只要遠(yuǎn)方不侵犯他們的利益，也沒有任何企業(yè)和個(gè)人想去得罪遠(yuǎn)方。
李東這些年得罪的人并不在少數(shù)，可大部分都集中于零售和it領(lǐng)域。
現(xiàn)在零售領(lǐng)域的對手幾乎都被他消滅了，it巨頭當(dāng)中，這些新崛起的巨頭，根基并不深厚，不說死敵少，就算有，遠(yuǎn)方也不用畏懼。
遠(yuǎn)方選擇在這時(shí)候退一步，很多的敵意都會消散，甚至主動向遠(yuǎn)方表示友誼。
不僅僅是商界，包括其他方面也是一樣。
一些實(shí)業(yè)公司，誰背后沒有大背景，遠(yuǎn)方入侵其他領(lǐng)域，注定要得罪很多人，因?yàn)檫h(yuǎn)方侵犯了他們的利益。
現(xiàn)在遠(yuǎn)方選擇鉆營零售，有些人甚至?xí)鲃臃艞壷暗囊恍├妫辉偻暇忂h(yuǎn)方的進(jìn)程。
以免遠(yuǎn)方在零售方面受挫，從而轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他領(lǐng)域。
平川。
李東一邊朝會議室走去，一邊笑道：“爸，欺軟怕硬，亙古不變的真理。
前幾年，我是不能退，也沒辦法退。
那時(shí)候我實(shí)力沒達(dá)到巔峰，一旦退了，很容易被人圍攻，徹底撕碎遠(yuǎn)方。
現(xiàn)在我站在最強(qiáng)者的角度，退一步，意義就截然不同了。
就是不知道，這一步退了，會不會有一些意外收獲。”
杜安民失笑道：“你是打百連的主意還是蘇林？”
“蘇林。”
李東笑道：“百連我不需要，比遠(yuǎn)方還要亂的多，華創(chuàng)雖然也是不斷整合形成的集團(tuán)，和華創(chuàng)的幾任總裁，都在不斷融合其他企業(yè)。
百連不同，雜亂無章，強(qiáng)行將幾大集團(tuán)糅合在一起，實(shí)際上幾大集團(tuán)還是幾大集團(tuán)。
從這一點(diǎn)來說，百連的這幾任領(lǐng)導(dǎo)不如華創(chuàng)。
遠(yuǎn)方不需要增加負(fù)擔(dān)，倒是蘇林不錯(cuò)……”
杜安民好笑道：“蘇林是民營企業(yè)，這一點(diǎn)只能靠你自己，不過我倒是建議你留下蘇林。
一家企業(yè)，完全沒有了競爭者，遲早會死于內(nèi)患。
蘇林、百連、阿里這三家，分別在家電、百貨、網(wǎng)上零售給予遠(yuǎn)方制約，其實(shí)是好事。
競爭力不是太強(qiáng)，但是還會給予遠(yuǎn)方一定的壓力，不至于讓遠(yuǎn)方徹底失控。
適當(dāng)?shù)牧粝乱恍⿲κ郑瑢h(yuǎn)方有利無弊。
而且關(guān)于遠(yuǎn)方壟斷的話題，最近也再度被提起，留下這幾家，也能為遠(yuǎn)方減小一些壓力。”
百連、蘇林這些大集團(tuán)還存在，說遠(yuǎn)方壟斷，遠(yuǎn)方完全可以將這幾家推出去。
可一旦連這兩家都被遠(yuǎn)方干掉了，那遠(yuǎn)方想找個(gè)借口都難找。
李東聞言沉吟片刻，微微點(diǎn)頭道：“也許您說的是對的，百連的競爭力不強(qiáng)，至于蘇林，線上發(fā)展空間被遠(yuǎn)方截?cái)啵偁幜σ惨话恪?br />
遠(yuǎn)方正常發(fā)展，他們對我們沒有任何威脅。
反之，遠(yuǎn)方要是自身出了大問題，哪怕沒有他們，也會被新崛起的企業(yè)擊潰。
留下這兩家，可能更合適一些。”
“你心里有數(shù)就好，至于高鑫……”杜安民原本想說幾句，最后還是沒說了，只是有些哭笑不得道：“外資零售被你一網(wǎng)打盡，不見得是好事。”
華夏的外資零售企業(yè)，如今剩下的極少。
真正還在堅(jiān)持的，唯有沃爾瑪。
其他如家樂福、樂購、麥德龍……包括現(xiàn)在的歐尚，都快徹底退出華夏了。
遠(yuǎn)方如此霸道，接下來在世界各地的擴(kuò)張，恐怕麻煩不小。
李東不以為意，笑道：“就算不擊潰他們，也是一樣的效果。
其實(shí)還好，零售業(yè)務(wù)畢竟不是高科技產(chǎn)業(yè)。
世界各地對零售企業(yè)，排斥度不高，這也是遠(yuǎn)方的優(yōu)勢。”
杜安民聞言沒再說什么，兩人溝通了一陣，結(jié)束了通話。
……
而李東，此刻也進(jìn)入了會議室。
會議室中，聚集的正是各大聯(lián)盟企業(yè)的老總。
當(dāng)初交叉換股的時(shí)候，這些企業(yè)都和遠(yuǎn)方有過股份交換。
除了這些人之外，許圣哲這位獨(dú)立股東也在，孫濤沒來，依舊在度蜜月。
除了零售集團(tuán)的股東，滕迅這邊也來了代表。
滕迅目前還持有遠(yuǎn)方商城10%的股份，雖然都是遠(yuǎn)方旗下產(chǎn)業(yè)，可滕迅作為上市公司，目前也保持較高的獨(dú)立性，這種事關(guān)股東利益的大事，自然要來參加。
李東一進(jìn)門，眾人紛紛起身問候。
哪怕許圣哲，平時(shí)和李東笑罵隨意，這時(shí)候也正經(jīng)了起來，笑著朝李東點(diǎn)頭示意。
作為華夏如今最出名，最具有實(shí)力的企業(yè)家，適當(dāng)?shù)淖鹬啬鞘潜仨氁械摹?br />
李東也和眾人客套了幾句，寒暄了一陣便坐下道：“大家應(yīng)該都知道，我這次召開會議的目的。
遠(yuǎn)方零售上市的事，諸位應(yīng)該都知道了。
在上市之前，我希望零售集團(tuán)以最強(qiáng)大，最完整的姿態(tài)進(jìn)行上市。
而今，零售不僅僅是線下的問題，包括線上。
甚至，線上的占比也越來越重，這點(diǎn)大家應(yīng)該也都看到了。”
眾人點(diǎn)頭，作為聯(lián)盟其中當(dāng)中實(shí)力最強(qiáng)的銀泰，沈國俊目前就是各家推出來的代表。
李東說完，沈國俊便笑著接話道：“李總，這些我們都明白。
作為遠(yuǎn)方零售的股東，我們也希望遠(yuǎn)方零售越做越強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)補(bǔ)充完整。
之前你提出的線上線下一體化，之前的雙十一，大家也都看到了成效。
線上發(fā)展的快，是毋庸置疑的。
可線下這一塊，重要性也不言而喻。
這一次遠(yuǎn)方電子商務(wù)融入零售集團(tuán)，我們都是支持的，兩者結(jié)合，才能讓零售集團(tuán)利益最大化。
可之前和譚總的會談，譚總對遠(yuǎn)方電子商務(wù)有些過度期待了。
任何行業(yè)，都會有個(gè)瓶頸期。
現(xiàn)在雖然是電子商務(wù)的急速發(fā)展期，可這樣的增長速度不會維持多少年，最終會趨于一個(gè)平緩期。
線上和線下會達(dá)到一個(gè)微妙的平衡，兩者會進(jìn)入一個(gè)協(xié)同發(fā)展的狀態(tài)……”
沈國俊畢竟是銀泰的掌門人，眼光見識都不算弱，說的一些話也是極為中肯的。
電子商務(wù)，現(xiàn)在很多人看到遠(yuǎn)方的發(fā)展速度，都覺得可以取代線下體系，可實(shí)際上，李東這群人都知道不可能。
瓶頸期是肯定存在的，而且按照目前的發(fā)展速度，不會太遙遠(yuǎn)，三五年后大概就會進(jìn)入這個(gè)階段。
這時(shí)候，譚海英對電子商務(wù)過高的預(yù)期，也讓這群人覺得無法接受。
李東也不含糊，等他說完就直接道：“咱們也不用請什么評估機(jī)構(gòu)了，遠(yuǎn)方的情況，大家都了解。
之前電商公司這邊的一切財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，大家也都拿到了。
各種債務(wù)關(guān)系，遠(yuǎn)方這邊也做了清算，如今的遠(yuǎn)方電子商務(wù)干干凈凈，沒有第三方債務(wù)糾纏。
為了盡快完成融合，讓零售集團(tuán)上市，大家覺得能接受，那咱們就速戰(zhàn)速決。
當(dāng)然，之前大家提出的700億，這個(gè)就不用再提了。
在這之前，陳總，你簡單說說目前遠(yuǎn)方零售的情況。”
陳浪輕咳一聲，看向眾人道：“目前，遠(yuǎn)方零售集團(tuán)旗下包括遠(yuǎn)方百貨公司、遠(yuǎn)方家電公司、遠(yuǎn)方置業(yè)公司……
集團(tuán)總資產(chǎn)，在完成對各家企業(yè)的收購之后，已經(jīng)高達(dá)6200億。”
眾人眼神微動，這種經(jīng)過完整統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，他們目前還沒拿到。
畢竟最近遠(yuǎn)方這邊動作太多，還沒徹底完成收購計(jì)劃。
可就算如此，高達(dá)6200億的總資產(chǎn)，也讓不少人心驚。
就在年前，遠(yuǎn)方零售的總資產(chǎn)不到2000億，一年幾倍的往上漲，可怕至極。
當(dāng)然，大家也都明白，這和之前的融資有關(guān)。
總資產(chǎn)是包括這些融資來的錢的，以及無形資產(chǎn)，遠(yuǎn)方的品牌價(jià)值，專利權(quán)，商標(biāo)權(quán)都會算進(jìn)入。
別的不說，遠(yuǎn)方這個(gè)品牌，今年價(jià)值就得到了極大的漲幅。
總資產(chǎn)歸總資產(chǎn)，負(fù)債太多，總資產(chǎn)高也不見得是好事。
陳浪稍微停頓了一下，繼續(xù)道：“而集團(tuán)負(fù)債方面，除去之前融資的3000億，目前為980億……”
這個(gè)數(shù)據(jù)出來，不少人有些牙疼。
總資產(chǎn)往上蹭蹭的漲，這負(fù)債也夠嚇人了。
abs融資一般不算入負(fù)債當(dāng)中，不過這時(shí)候顯然要包括在內(nèi)的。
也就說，資產(chǎn)達(dá)到6200億的遠(yuǎn)方零售，負(fù)債則是高達(dá)3980億！
高達(dá)64%的負(fù)債率，在零售集團(tuán)當(dāng)中，也算是極其少見的了。
換言之，實(shí)際上現(xiàn)在遠(yuǎn)方零售別看擴(kuò)張的厲害，可真正價(jià)值漲幅不大。
當(dāng)然，這個(gè)不大也是相對而言。
年前各家加入的時(shí)候，遠(yuǎn)方的價(jià)值號稱有1000億，實(shí)際上那時(shí)候有沒有1000億，都是值得思量的事。
一年不到，現(xiàn)在遠(yuǎn)方零售價(jià)值高達(dá)2200億以上，這個(gè)漲幅是不可思議的。
今年遠(yuǎn)方線下的營收很高，可剛收購來的那些企業(yè)，別人的盈利可不是遠(yuǎn)方的，那些盈利都是別人的，之前在收購的時(shí)候，也是從遠(yuǎn)方這邊花錢買來的。
遠(yuǎn)方自己線下業(yè)務(wù)，今年?duì)I收3000多億，4000億不到。
遠(yuǎn)方的利潤率不是太高，單純看利潤，漲幅200億撐破天了。
可遠(yuǎn)方的一些固定資產(chǎn)，現(xiàn)在漲幅卻是不低，之前收購的一些物業(yè)，09年年初不值錢，現(xiàn)在漲幅卻是超過20%。
其中漲幅最大的，還是遠(yuǎn)方的無形資產(chǎn)價(jià)值。
無形資產(chǎn)雖然不算入凈資產(chǎn)之中，可企業(yè)估值，還是要算入內(nèi)的。
年初的遠(yuǎn)方零售，號稱是華夏零售霸主，可那時(shí)候和蘇林、百連這些企業(yè)，差距不是太大。
可當(dāng)遠(yuǎn)方擊潰其他各家企業(yè)，獨(dú)霸華夏零售領(lǐng)域的時(shí)候，那就截然不同了。
光是遠(yuǎn)方零售這個(gè)品牌，如今價(jià)值就有數(shù)百億，這還是因?yàn)榱闶坌袠I(yè)勢微的緣故。
如今的品牌價(jià)值榜，排行前十的企業(yè)，高的多達(dá)上千億美元，低的也有數(shù)百億美元。
遠(yuǎn)方這邊通過一些折算，給了遠(yuǎn)方零售2220億的價(jià)值，不算低了。
沈國俊這些人都沒意見，這時(shí)候遠(yuǎn)方零售價(jià)值越高，對他們越有利。
這和之前不一樣，之前他們?nèi)牍蛇h(yuǎn)方，遠(yuǎn)方價(jià)值高估，那是他們損失，現(xiàn)在遠(yuǎn)方零售價(jià)值高估，賺的是他們。
2220億，沒人有意見，滕迅和遠(yuǎn)方商城這邊的人也沒開口，要不要進(jìn)行反駁，還得看集團(tuán)給遠(yuǎn)方商城的價(jià)值估算出來再說。
而遠(yuǎn)方商城價(jià)值到底多少，哪怕譚海英也不知道。
線上產(chǎn)業(yè)的價(jià)值估算，雖然有一系列模式運(yùn)算，可李東向來不尊從這些，譚海英倒是給了李東報(bào)告，可李東會不會按照這個(gè)和其他人談，這點(diǎn)譚海英不抱希望。
老板大開大合的習(xí)慣了，為了盡快完成整合，這次應(yīng)該不會太過于糾結(jié)這些。
想到這，眾人紛紛看向李東，等待他再度開口。
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