方青菲和孟啟平的事都是插曲，李東沒(méi)有投入太多的精力去關(guān)注。
現(xiàn)如今，配送中心和遠(yuǎn)方大廈才是李東的重點(diǎn)。
遠(yuǎn)方大廈還好，地皮已經(jīng)拿下了，蓋樓的事拖一拖也沒(méi)太大關(guān)系。
配送中心卻是不能拖了，截止到現(xiàn)在，遠(yuǎn)方正在營(yíng)業(yè)的門(mén)店和在建的門(mén)店，已經(jīng)將近七十家。
到明年的話，這個(gè)數(shù)字可能還會(huì)再大幅度增長(zhǎng)。
從選址到投入使用，這其中需要一個(gè)較為漫長(zhǎng)的時(shí)間，遠(yuǎn)方不能再等下去了。
沒(méi)有獨(dú)有的物流體系，對(duì)遠(yuǎn)方而言是個(gè)巨大的威脅，也是一種限制。
1月底，李東和南郊區(qū)政府進(jìn)行了會(huì)面。
涉及到兩個(gè)億的投資，南郊區(qū)政府也頗為重視，區(qū)長(zhǎng)孟庭柱親自和李東進(jìn)行了會(huì)談。
第一次會(huì)談，李東失望而歸。
南郊政府雖然給出了不少優(yōu)惠政策，可顯然沒(méi)能達(dá)到李東的要求。
尤其是土地這一塊，南郊政府給出的政策甚至還不如瑤海。
第二天，遠(yuǎn)方就啟動(dòng)了和瑤海區(qū)的談判。
這下南郊政府有些急了，不到一星期，南郊區(qū)政府再次和遠(yuǎn)方進(jìn)行了二次談判。
這次談判，南郊區(qū)政府不再是以孟庭柱為主，而是平川常務(wù)副市長(zhǎng)張?jiān)讫垘ш?duì)。
對(duì)平川市政府而言，不管遠(yuǎn)方在哪個(gè)區(qū)投資，都是平川的政績(jī)。
可這不代表市領(lǐng)導(dǎo)們沒(méi)有傾向，南郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展不如瑤海，這些年一直拖市政府的后腿。
要是遠(yuǎn)方能將配送中心建在南郊，很有可能盤(pán)活南郊的經(jīng)濟(jì)。
張?jiān)讫埥衲晡迨鄽q，氣質(zhì)很儒雅，和瑤海的胡四成有點(diǎn)相像。
李東對(duì)張?jiān)讫埐荒吧靶┤兆舆h(yuǎn)方捐款的時(shí)候，幾次捐款儀式都是張?jiān)讫堉鞒值摹?br />
當(dāng)然，張?jiān)讫堖�有另一個(gè)身份更讓李東重視，張青的父親。
李東和張青關(guān)系不算融洽，對(duì)張?jiān)讫堃彩潜３忠环N既不親近也不疏離的態(tài)度。
不過(guò)這次是商業(yè)會(huì)談，遠(yuǎn)方是大投資商，李東也不怕張?jiān)讫埞室忉槍?duì)自己。
會(huì)談中，張?jiān)讫埖拇_是沒(méi)針對(duì)李東。
可會(huì)談結(jié)果卻依舊讓李東大失所望。
雙方現(xiàn)在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性質(zhì)。
按照平川市政府和南郊區(qū)政府的意思，遠(yuǎn)方的配送中心選擇的那塊地，不符合工業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用地計(jì)算。
可李東又不是傻瓜，一個(gè)商業(yè)用地，一個(gè)工業(yè)用地，這價(jià)格可是天壤之別！
如果按照商業(yè)用地來(lái)計(jì)算，李東選擇的那塊地占地十萬(wàn)平方，換算下來(lái)也就是一百五十畝。
按照當(dāng)前南郊土地市價(jià)，一百五十畝的商業(yè)用地，光是拿地就要將近兩個(gè)億。
李東腦子秀逗了才會(huì)同意。
而若是按照工業(yè)用地來(lái)算，拿下那塊地五千萬(wàn)都不到。
一反一復(fù)，上下差距一個(gè)多億，5年的一個(gè)多億，比十年后的幾億都珍貴。
李東堅(jiān)持要按照工業(yè)用地性質(zhì)來(lái)，可南郊這邊死活不同意。
不是他們不想李東的投資，也不是故意為難李東，可李東選擇的那塊地，在南郊算是繁華地段。
而且其中還有一條省道穿過(guò)其中，這種地皮，價(jià)值絕不是工業(yè)土地能比的。
南郊政府方面甚至建議遠(yuǎn)方換一塊地，如果換一塊較為偏遠(yuǎn)的地皮，轉(zhuǎn)換成工業(yè)用地不難，區(qū)政府這邊也會(huì)出力。
不過(guò)李東看中的就是這塊地交通便利，讓他換一塊偏遠(yuǎn)地帶的地皮，李東肯定是不會(huì)同意的。
所以，事情就這么僵持了下來(lái)。
與此同時(shí)，瑤海區(qū)那邊的談判也停了下來(lái)。
不是李東不想談，而是市政府那邊作祟，不想內(nèi)部?jī)?nèi)訌，從而便宜了遠(yuǎn)方。
……
環(huán)球大廈。
李東辦公室。
李東皺眉道：“平川這邊一直拖下去不是辦法，實(shí)在不行就去南湖，論起來(lái)，南湖才是江北的地理中心。”
王悅想了想道：“李總，如果遠(yuǎn)方滿足于江北市場(chǎng)，南湖倒也是一個(gè)好選擇。可要是遠(yuǎn)方準(zhǔn)備走出去，平川才是最佳選擇。平川是溝通華東三省的樞紐，只有在平川，配送中心才能發(fā)揮最大的效用。”
孫濤也贊同道：“而且南湖以水運(yùn)為主，道路交通比不上平川。”
“你們的我懂，可現(xiàn)在這么僵持下去也沒(méi)用。換地我肯定是不愿意的，平川那邊不松口，啟動(dòng)和南湖的談判，也能給平川一點(diǎn)壓力。”
孫濤沉思片刻道：“這倒是可行。”
“可要是平川這邊還是堅(jiān)持怎么辦？”王悅道。
李東有些煩躁，惱道：“配送中心就是工業(yè)用地，這明明是平川市政府為難我們，惹急了我，都給撤資了！”
王悅和孫濤都知道這是氣話，沒(méi)當(dāng)真。
別別人不是故意為難，就算真的故意刁難，也不是撤資就撤資的。
現(xiàn)在在平川還有三十多家門(mén)店即將建好營(yíng)業(yè)，這時(shí)候撤資，那損失的可不是一點(diǎn)半點(diǎn)，大半個(gè)遠(yuǎn)方都給折騰了。
幾人都在想辦法，李東徘徊了一會(huì)道：“沈茜呢？”
孫濤明白李東的意思，不過(guò)還是搖頭道：“這事還得我們自己談，這是整個(gè)政府的決定，而不是個(gè)人。”
以沈茜的背景，這要是和個(gè)別人談判，別商轉(zhuǎn)工，就是白送不定都有人敢干。
可現(xiàn)在整個(gè)平川市政府都在盯著，沈茜出馬也沒(méi)用，除非她老子出面差不多。
李東深吸一口氣，哼道：“那就繼續(xù)拖下去，我就不信就我一個(gè)人急，兩個(gè)億的投資，難道南郊那邊一點(diǎn)不動(dòng)心？”
談判到這時(shí)候，就看誰(shuí)先忍不住了。
要是李東這邊先露出疲態(tài)，那平川那邊肯定不會(huì)輕易放手。
畢竟是一個(gè)多億的土地資金，這筆錢(qián)可都是政府的錢(qián)，政府那邊輕易不會(huì)放棄。
可要是長(zhǎng)期拖下去，平川那邊也會(huì)忍不住，畢竟平川市政府不知道遠(yuǎn)方的發(fā)展戰(zhàn)略。
在他們眼中，李東還有其他選擇，比如南湖。
如果將配送中心建在南湖，也可以滿足整個(gè)江北的物流運(yùn)轉(zhuǎn)了。
真到了那時(shí)候，政府十有**會(huì)松口，畢竟地皮的錢(qián)不是他們個(gè)人的錢(qián)。
而政績(jī)卻是實(shí)實(shí)在在的，現(xiàn)在之所以這么堅(jiān)持，也和遠(yuǎn)方的態(tài)度有關(guān)。
誰(shuí)讓李東先期表現(xiàn)的有些急切，這就讓市政府那邊抓到了機(jī)會(huì)。
要不然，這次談判也不見(jiàn)得會(huì)失敗。(未完待續(xù)。)u
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