第一塊編號(hào)GH161的地塊最終在兩億一千萬(wàn)落槌。
樓面價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了8元每平米，這個(gè)價(jià)格一出來(lái)，在場(chǎng)的地產(chǎn)商面色都有些凝重。
由見大，從第一塊地就能看出，這次競(jìng)拍價(jià)格低不了。
房?jī)r(jià)一路走高，光是拍賣地皮價(jià)格就超過(guò)了8元/平米，賣出去的價(jià)格低于1元/平米都不賺錢。
可觀海區(qū)雖然是市中心，房?jī)r(jià)好像也沒(méi)高到這個(gè)地步吧？
何況這還只是偏僻地段，那待會(huì)那三處商業(yè)地段得值多少錢？
尤其是步行街附近的那塊地，想想都覺(jué)得恐怖，在場(chǎng)的除了龍華，還有幾家大型集團(tuán)，誰(shuí)有資能吃得下這塊地。
就在大家氣氛凝重的時(shí)候，第二塊地拍賣開始了。
“接下來(lái)要拍賣的是編號(hào)YH566地塊，該地塊位于瑤海區(qū)，臨近國(guó)家高新開發(fā)區(qū)……
地塊總面積3萬(wàn)平方米，容積率于等于，最大建筑面積64萬(wàn)平米……
該地塊起拍價(jià)1億！”
1億！
這個(gè)價(jià)格一出來(lái)，李東臉色就有些變了。
太高了！
3萬(wàn)平米，差不多5畝左右，也就是光起拍價(jià)就達(dá)到萬(wàn)每畝！
而這塊地，也正是他看中的那塊，未來(lái)濱河新區(qū)所在的地段。
原李東對(duì)這塊地的估價(jià)在7億左右，可誰(shuí)知道光是起拍價(jià)就達(dá)到了1億！
旁邊的財(cái)務(wù)迅速計(jì)算，接著便道：“地價(jià)8萬(wàn)/畝，樓面價(jià)最低在156元/平米�！�
東宇地產(chǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展部主任也道：“那塊地我研究過(guò)，地方倒是夠大，可周邊沒(méi)有什么配套設(shè)施。教育醫(yī)療也不健，目前那里的房?jī)r(jià)在5元/平米左右，如果李總拍賣這塊地，我建議出價(jià)不超過(guò)1億，要不然虧損的可能性很大�！�
李東點(diǎn)頭表示明白，旁邊的吳勝男低聲道：“開始競(jìng)價(jià)了！”
果然，競(jìng)拍開始了。
1億雖然多，可對(duì)大型地產(chǎn)商而言，1億也就這樣。
畢竟地方大在這，將近5畝的地塊，雖然有些偏郊區(qū)，可拿下來(lái)也不吃虧。
1億要是能拿下，囤個(gè)兩年，按照目前的行情，虧的可能性還是很的。
萬(wàn)一要是漲了，那就賺了。
1億的底價(jià)，一下子就將那些中型地產(chǎn)公司給排除了。
第一個(gè)出價(jià)的就是鴻途地產(chǎn)，陸展鵬這個(gè)胖子就坐在李東前排，這家伙拿的號(hào)碼也好，8號(hào)。
他一舉牌，李東就聽到拍賣師大聲道：“8號(hào)，1億5千萬(wàn)！還有嗎？”
“好，9號(hào)舉牌了，11億！”
“YH566地塊處于瑤海區(qū)和開發(fā)區(qū)交界處，交通便利，地鐵1號(hào)線雖然沒(méi)經(jīng)過(guò)該地段，可如果開通號(hào)線，經(jīng)過(guò)該地段的可能性很大。11億不算多，還有更高的嗎？”
價(jià)格到了11億，舉牌的人便少了。
拍賣師急忙開始暖場(chǎng)，尤其是地鐵線這話一出，還真有不少人有些心動(dòng)。
一旦號(hào)線真的路過(guò)該地段，那價(jià)格漲幅可不是一倍兩倍。
目前那片區(qū)域的房?jī)r(jià)很便宜，才5元左右，可一旦通了地鐵，達(dá)到5以上絲毫沒(méi)難度。
這還是在房?jī)r(jià)身沒(méi)有漲幅的情況下，一旦房?jī)r(jià)來(lái)就漲了，六七千好像也沒(méi)那么難。
拍賣師完，接下來(lái)又有幾家公司參與了競(jìng)價(jià)。
當(dāng)然漲幅也沒(méi)那么多，都是幾百幾百萬(wàn)地往上漲。
大概過(guò)了五六分鐘，價(jià)格到了11億8千萬(wàn)，這時(shí)候競(jìng)拍的人就少了。
李東一直沒(méi)出手，就在這時(shí)候，前排的龍華忽然舉牌。
拍賣師精神一震，連忙道：“1號(hào)，龍華集團(tuán)，出價(jià)1億！”
之前拍賣師都是直接喊號(hào)碼，沒(méi)叫過(guò)公司的名字，可等龍華舉牌，人家卻是直接叫出了龍華集團(tuán)。
而且龍華集團(tuán)還是1號(hào)牌，可見龍華集團(tuán)在江北地產(chǎn)界的地位。
1億的價(jià)格一出，大家都有些偃旗息鼓了。
正如東宇地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展部主任所言，超過(guò)1億，這個(gè)價(jià)格就有些風(fēng)險(xiǎn)了。
再加上龍華地產(chǎn)出價(jià)，大家賣個(gè)面子也好。
其他幾家外省的大地產(chǎn)商也巴不得龍華買下這塊地，他們看中的其實(shí)還是步行街那塊地。
要是龍華拿下這塊地，一次就少了1億的資金，待會(huì)對(duì)他們也有好處。
就當(dāng)眾人以為塵埃落定的時(shí)候，拍賣師忽然愣了一下，接著便大聲道：“6號(hào)，1億1千萬(wàn)！”
見到有人居然和龍華搶地盤，大家紛紛回頭。
等看到舉牌的是李東一行人，大家便也不太意外了。
江北土的地產(chǎn)商都了解李東和許江華之間的恩怨，看見李東忽然殺了出來(lái)，大家都表示理解，同時(shí)也對(duì)龍華表示同情，好端端地招惹這家伙干嘛。
這兩人一爭(zhēng)起來(lái)，大家也不插手了，紛紛坐等看戲。
那些省外的地產(chǎn)商雖然不是很了解狀況，也不知道一個(gè)排名這么靠后的地產(chǎn)公司有何資和江北地產(chǎn)業(yè)龍頭老大爭(zhēng)鋒。
可看到別人都一副釋然的模樣，這些省外的大鱷便也暫時(shí)安靜下來(lái)坐等后續(xù)。
……
李東一出價(jià)，許江華臉色便有些變了。
眼角微微動(dòng)了動(dòng)，旁邊的許如龍舉牌喊道：“1億5千萬(wàn)！”
拍賣師正準(zhǔn)備出聲，吳勝男舉牌道：“東宇地產(chǎn)，1億6千萬(wàn)！”
“龍華，1億8千萬(wàn)！”
“東宇地產(chǎn)，13億！”
“龍華，13億5千萬(wàn)！”
“東宇地產(chǎn)，14億！”
14億，這個(gè)價(jià)格一出，許如龍手中的牌子頓了頓沒(méi)再舉起。
眾人只見許如龍和許江華低聲了兩句，接著許如龍便起身對(duì)李東笑道：“恭喜李總，這塊地讓給你們了�！�
李東不咸不淡道：“讓干嘛，讓了多沒(méi)意思，別人還以為我李東占你們便宜，想要就繼續(xù)舉牌，龍華還缺這點(diǎn)錢。”
許如龍臉色僵了僵，他剛剛那話還真沒(méi)什么特別的意思，就是順嘴了。
可誰(shuí)知道李東一點(diǎn)情面都不留，當(dāng)著這么多地產(chǎn)業(yè)同行的面讓他難堪。
鐵青著臉坐了下來(lái)，許如龍也知道現(xiàn)在不是較勁的時(shí)候。
14億已經(jīng)超過(guò)他們的底線了，再加價(jià)要是李東不要，那龍華就搭進(jìn)去了。
超過(guò)14億拿下這塊地，對(duì)后面他們拿下步行街那塊地影響不，現(xiàn)在沒(méi)必要和李東爭(zhēng)鋒。
見龍華那邊息事寧人，各個(gè)地產(chǎn)商眼神都有些異樣。
他們也不知道李東到底是真想要這塊地，還只是為了給龍華添堵，可花14億拿下這塊地的李東，的確豪氣十足，同時(shí)也顯得龍華有些落魄了。
這還只是剛開始，等拍賣師落槌，大家又將注意力轉(zhuǎn)移了回去。
第三塊地拍賣的時(shí)候，李東只能巧了。
第三塊拍賣的是政務(wù)區(qū)的那塊地，這也是李東看中的三塊地當(dāng)中的一塊。
而看中政務(wù)區(qū)這塊地的人不少。
8畝大的地塊，起拍價(jià)也達(dá)到了5億。
雖然沒(méi)達(dá)到萬(wàn)每畝，不過(guò)也差不多了，這也比李東預(yù)期中的要高上一點(diǎn)。
當(dāng)然，每畝單價(jià)要比之前的那塊地少一點(diǎn)，李東也不奇怪，雖然政務(wù)區(qū)的地段比之前那塊地要好一些，可容積率只有15，單價(jià)便宜一點(diǎn)也正常。
拍賣師介紹完之后，大家就紛紛舉牌。
政務(wù)區(qū)可比瑤海這邊吃香多了，沒(méi)一會(huì)工夫就到了7億。
7億一到，舉牌的人便少了。
過(guò)了一會(huì)，拍賣師又大聲道：“1號(hào)，龍華集團(tuán)，7億千萬(wàn)！”
“8億！”
李東直接自己舉起來(lái)牌子，高聲喊了一句。
場(chǎng)上陡然安靜了下來(lái)。
第一次可以李東是真想要那塊地，可接連兩塊地李東都在龍華后面出價(jià)，這針對(duì)的意思就很明顯了。
大家都沒(méi)出聲，等著龍華集團(tuán)的反應(yīng)。
前排的許江華眼中流露出一抹深沉，輕輕拍了拍握緊拳頭的許如龍，微微搖了搖頭。
許如龍一臉的不甘，咬牙低聲道：“爸，又讓他？”
“不急，才第三塊，我看他有多少錢招搖�！�
兩塊地拿下來(lái)，李東已經(jīng)花了億，后面還有五塊地呢，李東想獨(dú)吞，簡(jiǎn)直就是做夢(mèng)。
許如龍深深吸了口氣，最后點(diǎn)了點(diǎn)頭沒(méi)吭聲。
龍華不競(jìng)爭(zhēng)，8億這個(gè)價(jià)格，也沒(méi)人再加了。
這次拍賣會(huì)，差不多成了東宇地產(chǎn)的揚(yáng)名場(chǎng)。
才拍賣三塊地，東宇地產(chǎn)就以億的巨資奪得兩塊，這讓大家不由多看了李東幾眼，這家伙胃口還真不。
……
拍賣會(huì)有條不紊地繼續(xù)。
第四塊地李東沒(méi)插手，龍華這邊也沒(méi)插手，最終這塊地以16億的價(jià)格，被一家省外的大集團(tuán)拿了下來(lái)。
到第五塊地的時(shí)候，李東眼睛又瞇了瞇。
這次總共拍賣五塊住宅用地，三塊商業(yè)用地，他之前看中的三塊地都是住宅用地，這第五塊自然也是他看中的那塊。
這塊地升值潛力只能一般，不過(guò)李東看中的不是升值潛力，而是靠近遠(yuǎn)方大廈，可以當(dāng)做員工區(qū)來(lái)開發(fā)。
第五塊地，地方不算太大，起拍價(jià)也不算太高，還是5億。
在李東看來(lái)，花個(gè)七八億應(yīng)該也能拍下。
可拍賣的時(shí)候卻大大出乎他的預(yù)料，不到十分鐘，漲幅竟然達(dá)到了百分百！
龍華剛出價(jià)9億，李東后面的姚宏就出到了1億。
李東身邊的吳勝男低聲道：“好像有些不對(duì)勁。”
她看出來(lái)了，李東好像也看中了這塊地，可現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)出乎他們的預(yù)料，1億這個(gè)價(jià)格太高了，不值得。
當(dāng)然，既然龍華和門申都想要，還有其他幾家省內(nèi)的大公司也持續(xù)競(jìng)拍，這塊地肯定有什么他們不知道的信息。
從入場(chǎng)就沒(méi)怎么話的沈茜悄悄撥通了電話，過(guò)了一會(huì)湊在李東耳邊低聲道：“地鐵1號(hào)線好像要改道，之前勘探的路線出了點(diǎn)問(wèn)題，如果不出意外，恐怕會(huì)經(jīng)過(guò)這塊地附近�！�
“怎么可能？”
李東一臉的不相信，還有誰(shuí)比他更清楚地鐵走向嗎？
1號(hào)線是平川最早的一條線，李東閉著眼睛都知道地鐵1號(hào)線會(huì)經(jīng)過(guò)哪些地方，根不會(huì)經(jīng)過(guò)那里。
要不然他之前也不會(huì)準(zhǔn)備把那當(dāng)員工區(qū)建，把員工區(qū)建在地鐵站附近，李東還沒(méi)這么大氣。
李東皺著眉頭想了一會(huì)，問(wèn)沈茜道：“消息確定嗎？”
沈茜微微搖頭道：“只是傳聞，不過(guò)可能性很大，最近已經(jīng)有不少專家去勘探新路線了。”
“傳聞……”
李東眼神閃爍了一下，又問(wèn)旁邊的戰(zhàn)略部主任道：“如果地鐵真的改道，這塊地你估價(jià)大概有多少？”
戰(zhàn)略部主任連忙計(jì)算了起來(lái)，又和吳勝男低聲探討了幾句，最后才道：“18億到億之間，當(dāng)然，這是真的改道。因?yàn)楝F(xiàn)在消息還不確定，可能有風(fēng)險(xiǎn)，我預(yù)估幾家公司出價(jià)應(yīng)該在18億以下�！�
李東嘴角微微上揚(yáng)，喃喃道：“18億，有點(diǎn)意思。”
此刻李東身后的姚宏已經(jīng)出價(jià)到1億了，可龍華依舊沒(méi)放棄，許如龍很快就喊道：“13億！”
他話音剛落，鴻途地產(chǎn)的陸展鵬就舉牌道：“14億！”
許如龍一副志在必得的模樣，高聲道：“15億！”
15億，這個(gè)價(jià)格處于風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)區(qū)域，其他人都有些猶豫了。
門申的姚宏是第一個(gè)放棄的，直接放下了牌子，表示不再競(jìng)爭(zhēng)。
他一放棄，鴻途的陸展鵬試探性地加了一千萬(wàn)，結(jié)果龍華那邊直接加到了15億5千萬(wàn)，陸展鵬只好搖頭棄牌。
就當(dāng)許如龍以為穩(wěn)操勝券的時(shí)候，身后忽然有人道：“16億！”
許如龍一聽到這聲音就有股想殺人的沖動(dòng)！
不他，連淡定的許江華也不淡定了！
前面幾塊地李東搶也就搶了，這塊地他可是抱有很大希望的，地鐵改道的消息，別人都以為是傳聞，可許江華有內(nèi)部消息，這次改道的可能性高達(dá)九成。
給他透露消息的那位，也是許江華這些年一直供奉的那位。
可信度很高！
見李東再次插手，許江華轉(zhuǎn)身看了他一眼，淡淡道：“李總，拿這么多地，你吃的下嗎？”
李東笑呵呵道：“吃不吃得下就不勞許總費(fèi)心了，我既然敢拍就敢買，要不許總等我拿下，到時(shí)候我沒(méi)錢付款的時(shí)候，許總再接手如何？”
沒(méi)錢付款，也不過(guò)是扣掉那些保證金，這個(gè)李東還真不太在乎。
可許江華不敢賭，要是地被李東拿下了，這家伙憋著不放出來(lái)怎么辦。
冷冷掃了一眼李東，許江華深吸一口氣，親自舉牌道：“17億！”
“17億5千萬(wàn)！”
“18億！”
許江華心里暗自咬牙，你行，幾句話的工夫，龍華多出了兩個(gè)多億，你要是再加價(jià)，我就不要了！
想是這么想，許江華心里又有些后悔。
這下他是真有些后悔了，當(dāng)初沒(méi)事撩撥這個(gè)瘋子干嘛！
在他看來(lái)，李東現(xiàn)在就是個(gè)徹頭徹尾的瘋子。
看他特意針對(duì)龍華就知道，前面那兩塊地這家伙也不見得就真想要，只不過(guò)是為了不讓龍華成功而已。
現(xiàn)在第三塊地還這樣，許江華真有股吐血的沖動(dòng)。
花幾十個(gè)億投入地皮上面，李東就不怕血無(wú)歸？
遠(yuǎn)方總資產(chǎn)才多少，要是虧大了，遠(yuǎn)方破產(chǎn)都有可能。
就在許江華胡思亂想的時(shí)候，李東笑瞇瞇道：“恭喜許總，18億啊，拿下地鐵線附近的地塊，賺大了，回頭賺錢了許總可要記得請(qǐng)我吃飯�！�
許江華冷哼一聲，沒(méi)有理會(huì)他。
(未完待續(xù)。)
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。