李東陪著姚宏幾人聊了一陣。??
等姚宏找個(gè)借口讓蘇蕊幾人去一旁自己打球時(shí)，李東便知道正題來了。
今天姚宏聚集了這么多地產(chǎn)商，李東才不信他只是為了聚個(gè)會(huì)，扯幾句淡。
蘇蕊她們一走，姚宏便輕咳一聲，場上其他話的人都安靜了下來。
過了片刻，姚宏便道：“今天找諸位來聚聚，為了什么，我想大多數(shù)人都明白。”
除了李東之外，其他人都點(diǎn)了點(diǎn)頭。
姚宏看了一眼李東，笑了笑道：“李總既然不清楚，那我就幾句？”
李東點(diǎn)頭道：“姚總請�！�
“李總對目前的房市怎么看？”
“房市，是指價(jià)格還是前景？”
“呵呵，價(jià)格吧，畢竟咱們都是商人嘛，至于前景的事讓當(dāng)官的去操心吧。”
李東笑了笑便道：“價(jià)格自然是上漲的，最近幾個(gè)月，江北房價(jià)可沒少漲。”
“可李總不覺得江北的房價(jià)漲幅太低了嗎？”
“低？”
李東嘴角抽了抽道：“相比較三個(gè)月前，平川的房價(jià)上漲恐怕有兩成了吧�！�
“那是因?yàn)槠酱▉矸績r(jià)就不高。平川可是江北省會(huì)，你看看咱們周邊，無論是江浙還是蘇南，哪里的房價(jià)不比平川高，連豫省的房價(jià)都不比平川低，咱們江北，在國范圍內(nèi)，房價(jià)可是吃了不的虧�！�
李東嘴角翹了翹，淡淡道：“不管是低了還是高了，姚總和我這些也沒太大的用處。東宇地產(chǎn)就是個(gè)新嫩，旗下除了一個(gè)正在動(dòng)工的低檔區(qū)，可是什么項(xiàng)目都沒有，姚總你對吧？”
他有些明白姚宏他們的意思了，這些家伙既然價(jià)格低了，自然是想漲價(jià)。
這么多地產(chǎn)商聚在一起，如果真要集體漲價(jià)的話，拉高平川的房價(jià)還是很有可能的。
可李東有些不明白，這些家伙找自己干嘛？
他可沒假話，東宇地產(chǎn)除了一個(gè)低檔區(qū)，手頭上并沒有完工的新區(qū)要出售，無論是拉高還是降低房價(jià)，和他都扯不上太大的關(guān)系。
在房地產(chǎn)行業(yè)，李東更像是個(gè)打醬油的。
除了囤了兩塊地之外，東宇地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)的地位并不高。
姚宏聞言笑道：“李總這話就謙虛了，東宇地產(chǎn)手中的兩塊地要是開建，那可是近百萬平米的建筑面積，這么大的面積，足以影響整個(gè)平川的地價(jià)了。”
近百萬平米的建筑面積，那就是接近一萬套房子。
要是建設(shè)起來，動(dòng)搖整個(gè)平川的房價(jià)還真不是難事。
可李東卻是無語道：“姚總，別我沒建，就算現(xiàn)在投建，那起碼也要一兩年時(shí)間吧，用得著這么提防我嗎？”
姚宏干笑道：“李總，千萬別誤會(huì)，不是提防，我們沒這個(gè)意思。不過大家都混口飯吃，也不容易，就是提前和李總打個(gè)商量�！�
“那姚總的意思是？”
姚宏笑道：“我們也沒什么特別的意思，都是為了江北地產(chǎn)界的同仁嘛。李總，其實(shí)我們邀請你來，也是為了房地產(chǎn)行業(yè)的良性展，我和6總他們準(zhǔn)備封盤半年，這半年時(shí)間，我們希望李總能松松手。”
“封盤！”
李東眉頭一皺，這些家伙還真夠黑心的，居然準(zhǔn)備封盤了。
一旦封盤，也就是這些地產(chǎn)商，這半年時(shí)間不準(zhǔn)備賣出一套房子。
而他們占據(jù)了平川起碼七成以上的樓市，一旦他們封盤，那房價(jià)肯定蹭蹭地往上漲。
之所以找李東，恐怕是怕李東到時(shí)候搗亂。
東宇地產(chǎn)是沒建好的區(qū)，李東好像也沒開建區(qū)的意思，看他那樣子，囤地的可能性更大。
可姚宏幾人不放心啊，這家伙手頭上控制著兩塊好地。
一旦李東在他們封盤期間，忽然開始預(yù)售房子，那就麻煩大了。
房子沒建沒關(guān)系，有地在就行。
只要李東能打通關(guān)系，提前進(jìn)行預(yù)售，近萬套房子，足以抹平他們封盤的影響。
而半年的封盤，還要面臨其他地產(chǎn)商的競爭，要是再被李東攪合一下，那他們就虧大了。
聽完姚宏的話，李東有些無奈。
這算是警告嗎？
他之前還真沒準(zhǔn)備建房子，可現(xiàn)在被這幾個(gè)家伙一鬧，反而弄的像自己被他們威脅了一般。
李東也沒急著話，過了一會(huì)才道：“先不我這邊，龍華呢？你們封盤，龍華應(yīng)該不愿意吧，龍華不封盤，房價(jià)漲幅恐怕還是達(dá)不到你們的預(yù)期�！�
李東完，姚宏愣了一下。
不但是姚宏，其他地產(chǎn)商也都愣了片刻。
好半晌姚宏才干笑道：“李總別開玩笑了，龍華最近資金都往蘇安新城傾斜，在平川除了兩塊在建的商業(yè)用地，并無住宅區(qū)開建。何況許江華也是老江湖了，我們封盤，他是不會(huì)和我們打擂臺(tái)的。”
老江湖的意思就是識(shí)趣。
許江華現(xiàn)在江北沒太多的樓盤，姚宏他們封盤對許江華也是只有利沒有弊。
這種情況下，龍華不會(huì)冒著被平川地產(chǎn)業(yè)集體排擠的風(fēng)險(xiǎn)出來頂槍的。
這也是他們沒邀請龍華一方的原因，因?yàn)闆]這個(gè)必要。
許江華除非腦袋進(jìn)水了，要不然干這種事的可能性很。
李東不同，這家伙在地產(chǎn)業(yè)就是個(gè)打醬油的，姚宏他們很怕這家伙搗亂。
要不是李東的性格太難揣度，姚宏其實(shí)也不想邀請他。
封盤可是對整個(gè)地產(chǎn)業(yè)有利的事，其他人就算不支持，肯定也不會(huì)反對。
至于添亂，不有沒有那個(gè)實(shí)力，就算有，人家也不見得會(huì)那么做。
可李東，還真不準(zhǔn)。
聽到姚宏龍華資金往新城傾斜，李東也有些無語，好半晌才道：“那姚總要我做什么？”
姚宏笑呵呵道：“李總，千萬別誤會(huì)。我哪敢讓你做什么，就是提前和李總招呼一聲，這半年能不能看在大家的面子上，不對外提前預(yù)售房子？”
“這個(gè)……我就算預(yù)售，最多也就那個(gè)低檔區(qū)吧，對你們沒影響吧？”
“那個(gè)區(qū)李總隨意�！币瓴辉诤跻粋�(gè)低檔區(qū)賣不賣，笑瞇瞇地繼續(xù)道：“我是另外兩塊地，那兩塊地地方不，李總就算投建，資金壓力也太大，我想李總不介意先停停吧？”
李東見其他人都看向自己，有些無奈道：“諸位，難道你們非得逼著我寫字據(jù)不成？建不建，我自然會(huì)考慮的�？赡銈儚�(qiáng)逼著我，就算我現(xiàn)在答應(yīng)了，回頭我反悔了，你們還能殺了我不成？
你們是不是這個(gè)理？
這樣吧，我只能，如果不出意外，半年內(nèi)我是不會(huì)投建的，你們覺得這樣如何？”
其他人對視一眼，覺得這樣也足夠了。
就如李東的那樣，真逼急了他，這家伙非要和大家作對，難道大家還能殺了他？
現(xiàn)在能得到李東這樣的承諾，已經(jīng)達(dá)到他們的心理預(yù)期了。
而且眾人也知道，最近遠(yuǎn)方的市也在擴(kuò)張。
雙線擴(kuò)張，他們不覺得李東會(huì)有余力在地產(chǎn)上面繼續(xù)大動(dòng)干戈。
今天之所以邀請李東來，也是為了讓李東看一看他們的實(shí)力，過七成的地產(chǎn)業(yè)集體封盤，李東除非以后不想在地產(chǎn)行業(yè)混了，要不然他就該識(shí)趣才對。
姚宏也覺得差不多了，再下去，弄不好會(huì)逼的李東翻臉。
完這事，姚宏馬上將旁邊的女人們喊了過來。
這些女人也都是有眼力的主，見氣氛有些緊張，一個(gè)個(gè)談笑插諢打科起來。
幾句話下來，氣氛果然緩和了許多。
李東也一直保持著微笑，又和眾人聊了半個(gè)時(shí)，李東才看了看表道：“姚總、6總、王總……下午我還有點(diǎn)事，就先告辭了�！�
“李總不再玩玩？”
“算了，下次有機(jī)會(huì)吧。”
“那我送送李總�！币昶鹕肀銣�(zhǔn)備送人，李東擺擺手道：“不用，讓……慧慧給我?guī)肪托小！?br />
姚宏一聽便笑道：“好好好，那我就不打擾李總了。”
李東看他眼神就知道他想些什么，也懶得和這些人辯解，又招呼了一聲，李東便轉(zhuǎn)身往外走，黃珊珊也一聲不吭地跟著他往外走。
等兩人一走，坐下的人中就有人譏嘲道：“我老姚，你也太高估這子了吧。這家伙見了女人就走不動(dòng)路，他敢冒天下之大不韙和我們作對？要我，今天就不該請他過來。
你不會(huì)是在市上面被他打怕了，見他心虛吧？”
姚宏哼了一聲，皺眉道：“心無大錯(cuò)！既然想賺錢，那就該考慮周。李東也沒你想的那么廢物，他要真是個(gè)廢物，遠(yuǎn)方集團(tuán)能走到現(xiàn)在？你和他這么大的時(shí)候，還在老家種地呢，貶低李東，你是不是心里痛快點(diǎn)？”
之前話的那人被姚宏的有些下不來臺(tái)，正準(zhǔn)備火，旁邊的6展鵬幾人就出聲拉架道：“算了，算了，都少幾句。不管怎么，老姚也是為了大家好。李東不摻和最好，我們也省了一些麻煩。
不過老張的也有道理，李東還是嫩了點(diǎn)，他應(yīng)該不會(huì)有那么大的膽子和我們集體對著干的，老姚也沒必要那么緊張�！�
姚宏皺了皺眉，哼了一聲沒話。
是這么，可他還是有些不放心，不過既然大家都這么覺得，姚宏也只能當(dāng)自己杞人憂天了。8
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