是繼續談，可怎么談卻是個大問題。?

    這當前，姚宏他們要的就是李東漲價，可李東之前在媒體上夸下�？�，讓他漲價他肯定不愿意。

    這就是癥結所在，不解決這個問題，繼續談下去也是白搭。

    沉默了一陣，姚宏悶聲道：“這事簡單，你個通告，就原材料價格漲了，人工也漲了，房價自然得漲。不用你漲多少，八月份的底價再上漲5%，和目前行情差不多就行，到時候我們開盤定價肯定在你之上。

    這樣一來，大家也看到了差距，不會有人你的，遠方的名聲自然保住了�！�

    李東淡淡道：“那可不成，我的是八月份價格，那就是八月份價格，漲價的事不可能�！�

    姚宏咬牙切齒道：“那就是你一點不讓步了？那還談什么！干脆別談了，咱們按照我們的方式來，我倒想看看，最后誰吃虧！”

    “諸位，你們看到了，從頭到尾可都是姚宏這家伙找我茬。客隆被我吞并了，那是市的事，咱們一碼歸一碼，我現在和大家談地產的事，這家伙再搗亂，可別怪我不給大家面子�！�

    李東這么，其他人紛紛勸解姚宏。

    姚宏憋著口氣，哼了一聲不再話。

    人群中的6展鵬想了想，有些猶豫道：“那要不這么著，我們接手李總的兩塊樓盤如何？”

    “我們接手？”

    “老6，你什么意思？”

    “老6，這話可不能亂�！�

    “……”

    其他人紛紛質疑，6展鵬連忙道：“我就是這么一，大家先聽我兩句。李總現在不是不愿意降價嗎？那咱們就不讓李總降價，李總還是以八月份的價格出售房產，不過由我們接手過來。

    到時候市場上李總的房子還是沒流通出去，也就是房源還被我們掌控著。

    等到了那時候，房價多少，還不是按照我們的算，這樣一來，李總不吃虧，咱們也吃不了虧，你們是不是？”

    其他人紛紛皺眉，6展鵬是這么，道理也是這個道理。

    可賬不是這么算的，接手別人的房產，利潤可就不一樣了。

    同樣的房子，他們自己開，那利潤部在他們手上。

    可接手李東的房子，李東肯定要占據一部分利潤，也就是，他們還得承擔李東的那部分利潤才行。

    要是房價繼續漲下去，這也不是不可行。

    可要是出了事呢，要是有什么萬一呢，或者房價跌了呢？

    他們自己的區，就算房價跌了，那也不會有什么損失，就算按照成賣，那也不會虧。

    可李東這邊，要是按照成賣，那他們就得虧，虧的就是李東的利潤那部分。

    其他人都沉默了下來，過了一會，綠地老總道：“這么辦倒也不是不行，不過李總可不能按照市面上的價格來，一次性接盤李總的樓盤，我們承擔的風險可不，李總，定價的八成吧，這樣你賺了錢，我們也不虧�！�

    李東挑眉道：“什么意思？定價的八成，你們是按照我的價格的八成拿房子，老張，你沒睡醒呢？

    你知道兩成差價是多少錢嗎？

    差不多十個億！

    我腦子進水了，你拿我的房子就拿我的房子啊，我答應了嗎？

    一個個挺敢想的，我憑什么要把房子賣給你們，我自己預售，有的是人買！

    名苑的房子，八百套，我限售一個星期也賣完了，我現在八千套房子，最多兩個月就能賣完。

    兩個月損失十億，當我白癡��！”

    綠地老總道：“李總，賬可不是這么算的。一次性出手，和兩個月那能一樣嗎？中間你宣傳不要錢？人工不要錢？這些就不了，你總得讓步一些才行吧，要不然合著我們出力了，你建房子收錢就行？”

    李東瞇眼道：“又不是我逼著你們接手我的樓盤，這是你們自己的。算了，你們愿意我還不愿意呢，都給你們接手了，我怎么和別人交代。

    再了，這要是傳了出去，我名聲還不是更臭。

    這話咱們就不提了，商量來商量去，我覺得其實也沒什么可商量的。

    都是你們自己在題大做罷了，我就八千套房子，放出去對你們也沒太大的影響吧。

    實在不行，你們再封盤一段時間就是了，半年和一年，不就多幾個月么，到時候還不是一樣賣高價，你們非得追著我不放干嘛�！�

    其他人都瞪著他不吭聲，封盤半年和一年能一樣嗎？

    不其中積壓的流動資金有多少，就市場，半年之內，市場他們還能預料到。

    可一年時間，那太長了，誰知道一年后什么行情。

    要是那時候國房價都跌了，他們就算開盤，價格能上來嗎？

    別到了最后，房價反而跌了，那他們真的哭都哭不出來了。

    接下來眾人又七嘴八舌地議論了起來，李東也不急，慢悠悠地等著眾人給出統一意見。

    好一會，一直沒怎么話的姚宏哼道：“李東，你想拖下去，那是肯定不可能的。今兒咱們也不漲價不漲價的事，你兩塊樓盤我們可以接手，不過價格不能這么高。

    政務區那邊，我們45一平接手，濱河新區4一平，這樣你不虧，我們也虧不了那么多�！�

    李東沒好氣道：“的跟真的似的，政務區我給你45？現在那邊賣的高的賣6了！八月份那邊也賣5了吧，你這叫不虧？我看你們想賺錢想瘋了，賺到我頭上了是吧？

    還有濱河那邊，4你大爺！

    我隨便賣個45，有的是人搶著要，我憑什么虧給你？

    按照你這個價格，我他么連地皮價都不一定能收回來，我腦袋進水了，給你撿這個便宜？”

    李東罵了一陣，擺手道：“得了，這事咱們別談。你們想怎么著就怎么著吧，我都接著，大不了我不做房地產了唄，就算不做，你們也撿不了我的便宜！

    行了，就這么著吧，咱們各回各家，各找各媽，我還有事，不跟你們扯淡了�！�

    著李東就準備起身，6展鵬見狀急忙道：“李總，咱們有事可以慢慢談，別急啊。姚總給的價雖然不高，可你要虧，那這不是昧著良心話嗎？

    咱們都是做這行的，什么價格，多少成，咱們心里都門清。

    姚總給的價，李總你也不少賺。

    要是再高了，我們不是要擔著風險嗎？

    何況這事要李總你一點責任都沒，那大家也犯不著來找你，你是不是？

    如果是價格的問題，咱們可以再談，現在好不容易商量出一個方案，李總你連談都不談就直接拒絕了，這不是逼我們嗎？”

    李東淡淡道：“我可沒逼你們，都是你們在逼我。”

    6展鵬還想再，旁邊的許圣哲笑道：“老李，何必呢。以前咱們是朋友，我就不好當著你面這話了，可今天既然姚總他們提起了話頭，那我也幾句。

    房價的事，不是你一個人的事，也不是姚總他們幾個的事。

    雖然姚總他們整天拿房產界綁架其他人，我心里不舒坦，可不得不，房價漲了對誰都有利。

    龍華在平川雖然沒多少住宅區，可現在沒多少，不代表以后也沒，你這么干不是阻人財路么。

    老李，退一步吧，這樣對大家都好�！�

    許圣哲一開口，其他人眼睛一亮，連姚宏都眼睛微微亮道：“李東，連龍華都這個意思，你真要頑抗到底？”

    李東瞥了他一眼，懶得搭理他，轉向許圣哲道：“許圣哲，你還別拿龍華嚇唬我。我和6總他們的事，你既然之前不摻和，現在最好也別摻和，犯不著，咱倆好歹是朋友，可別為了這事翻臉�！�

    許圣哲苦笑道：“老李，瞧你這話的，龍華是我們家老爺子做主，我剛剛可不是代表龍華話。我是真站在朋友的立場上勸你幾句，見好就收吧，不然到最后，誰也下不來臺。”

    “是啊，許總的有道理�！�

    “對，許總這話到咱們心坎里了，李總，連許總都這么，你還是考慮考慮吧�！�

    “……”

    人群中傳來不少應和聲，李東撇嘴道：“站著話不腰疼，虧的不是你們的錢，你們當然無所謂。別扯這些，這么跟你們吧，想接手我的樓盤沒問題，價格我不要高，也不按照目前的行情來。

    就按照八月份的來，政務區那邊5，濱河那邊45，少一個大子你們都別跟我扯淡！

    你們拿了我的房子，等幾個月，少也得賺個5一平，一個個還跟我裝可憐，當我傻��！

    而且房子也不能給你們，一半吧，而且得現金額支付，就這樣，剩下的咱們就不扯了�！�

    李東的條件一開出，不少人臉都變了。

    姚宏更是怒道：“先不價格，房子你要留一半，這不可能！我們接手你的樓盤，就是為了房源不外流，你這么一來，我們還接手你的樓盤干嘛？

    你是不傻，難道我們就傻？

    李東，你主意打的還真好，也不想想你有沒有這個錢和我們談這些！”

    李東瞪眼道：“姚宏，蹬鼻子上臉是吧！條件我就放在這，你們愛干不干！不干我就繼續賣我的房子，不服你就來試試！你們想怎么著？卡我預售？除了這招，你們還能怎么玩？

    你們卡我，我難道就那么蠢，不會還擊？

    反正我又不是主要做房地產的，卡了就卡了，大不了我不賣了！

    到時候別怪我掀了桌子，讓你們都賣不了！

    我李東大話放在這，我的樓盤，絕對比你們合規！你們卡我，我回頭掀了桌子，你們看看到最后誰最慘！”

    李東話音一落，眾人臉色就變了。

    雖然李東話的難聽，可的也是實情，他們現在怎么阻止李東，只能從官方卡住李東的預售條件。

    可李東呢，他也了，誰要是跟他來這套，他就掀桌子。

    李東的樓盤還算好的，他們這些人，可是很多人拿到地就開始預售了。

    這要真追究起來，那都是不合規的。

    弄到最后，大家魚死破，誰也討不了好，這可不是他們想要的結果。

    氣氛再次凝滯起來！8

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