聽完白素的匯報，李東大致了解了事情進展。rg

    華潤和遠方的合作，前期準備快完成了。

    實際上，按照華潤的進度，自然沒這么快。

    可架不住李東一催再催，這家伙就差跟在華潤屁股后面拿著刀追殺了。

    華潤方面，也是無奈，不得不投入更大的精力，加速雙方的合作準備。

    雙方預期在1月份，正式開啟合作，剛好能抓住年底這一波購物高峰期。

    超市合作進展順利，遠方航空籌備順利，微博融資順利，遠方物流園運營順利……

    除了萬卡通，因為調研組的入駐，顯得有些氣氛凝重，整個遠方集團，目前都處于良性發展期。

    而東宇地產方面，第二輪的十塊地，目前也部拿下。

    李東撥款的1億，也部花完。

    拿下塊規模不的地皮，加上之前拿下的一些地皮，東宇現在，光是地皮，就有45塊。

    而總建筑面積，更是高達11萬平方米。

    白素匯報這點的時候，忍不住低聲道：“李總，吳總之前，不宜再拿地了。

    目前我們擁有的地塊，已經有些超負荷了。

    而且幾乎都未開發，也就京城等少數幾地的遠方城在建，其他的都在空置狀態。

    現在連各地國土局都有些緊張，催促我們盡快動工。

    而且東宇地產的負債，來高，45塊地皮，之前清算了一下，按照目前的總價值，也達到了6億左右。

    可負債，已經高達4億！

    當然，其中包括之前您個人找機構借的那5億，統統算進了東宇地產。

    現在東宇這邊，負債率高達67%，已經處于風險線邊緣……”

    地產公司一般負債率都比較高，可達到7%，就有隨時崩盤的風險。

    遠方其他產業還好，唯獨東宇地產，在李東的指示下，不斷拿地，不斷出現虧損，風險是來大了。

    虧損，那不是開玩笑的。

    李東拿地的同時，各地地皮價格還在降，李東拿一塊地，就在虧一筆錢。

    時間長，虧的多。

    東宇地產這邊總資產也才6億，可凈資產卻只有億，實際上李東虧了一大筆錢。

    畢竟在遠方城計劃實施之后，他兩次撥款，總金額就高達億了。

    再加上之前東宇地產就有產業，還有以前也撥款不少，在地產項目上，遠方起碼投入在5億以上。

    哪怕加上李東之前為了炒股拆借的5億負債劃歸到了這里面，也就一個保的狀態。

    可別忘了，李東在上次的謀劃中，也賺了將近億，還有當初拿下西城區那塊地，也大賺一筆。

    這么一算，遠方在東宇地產上面起碼虧了有4億左右。

    如今，連吳勝男都急了。

    虧損這么嚴重，哪怕遠方城項目不在歸她管轄，她也難辭其咎。

    其他產業都在賺錢，東宇地產血虧，吳勝男最近日子發不好過。

    白素吳勝男不宜再拿地，也是吳勝男的原話，她是真的有些著急了。

    好在還有個秦海陪她，要不然，吳勝男早就來找李東了。

    秦海陪她，那是因為物流公司也在不斷拿地蓋倉儲中心，結果地價跌了，物流這邊也在虧。

    雖然虧的沒東宇地產多，可也不算少。

    要不是如此，就東宇一家虧損，吳勝男恐怕只能選擇引咎辭職才對。

    李東聞言微微挑眉道：“都有4億負債了？”

    白素點頭，又補充道：“物流公司負債也比較高，大概也將近1億了�！�

    這兩家子集團，現在成了遠方最大的包袱。

    總負債5億之巨，雖然目前看來，凈資產也堪堪達到4億，可過半的負債率還是讓眾人有些緊張不安。

    物流方面，目前其實虧損也不。

    估值大概也就3億，負債1億，凈資產億不到，可李東前前后后砸進去的錢就有這么多了。

    遠方這邊，以前雖然一直面臨資金問題。

    可集團的負債率，始終保持低于水平線，巔峰期也就在3%左右徘徊。

    現在，陡然上漲，想不緊張都不行。

    李東聽完不由摸了摸下巴，半晌才道：“那東宇就停下吧，暫時別再拿地了，負債的確有些高了。”

    東宇加遠方物流，總資產9億不到，負債卻是高達5億，李東也不想再給其他人增加壓力了。

    實際上，李東人倒是沒太擔心。

    最近上面已經在研討經濟刺激方案了，4萬億計劃很快出爐，大概也就在這幾天。

    雖然這4萬億不是部針對地產行業，可光明面上的廉租房、棚戶房改造項目，計劃投資就有數千億之巨。

    再加上災后重建方面，計劃投資一萬億，也大多和房產有關系。

    政府這一波上萬億的針對地產行業的刺激計劃，拉動一下地價房價自然沒什么難度。

    而且所謂的4萬億，僅僅是字面上的數據，加上各種配套工程和地方政府出臺的計劃，總投資將近萬億！

    作為過來人的李東，更是清楚，日后的地產行情。

    現在東宇是虧了一些，大部分地產企業，財富也都縮水許多，可過不了一年半載，就能漲上去。

    未來五年不到的時間，房價地價漲幅是以倍來計算。

    這種情況下，李東沒必要擔心什么。

    完這個，李東倒是沒繼續下去，而是笑道：“這么，遠方目前的總資產已經超過億了？”

    物流加東宇總資產9億。

    遠方超市加商城，6億。

    遠方科技最低也有3億美金，微博同樣如此，算下來，這兩項就有45億左右了。

    加上零零散散的一些其他產業，比如遠方大廈，綠地大廈，很多東西都沒計算在內，加在一起，億還是有的。

    不過負債也不低，明面上的負債就差不多7億了。

    再加上挪用的貨款，負債總共也有9億以上了。

    福布斯給李東個人身家估算18億，那是相對高估了一些遠方科技的價值，要不然，剔除微博中其他人的股份，給了1億才正常。

    白素點頭道：“差不多吧，不過具體的我們這邊也沒資料。

    畢竟很多東西，未上市之前，暫時也沒個明確的價值。”

    李東點點頭，淡笑道：“之前億集團，還有些吹噓的成分，現在就不算吹噓了。

    當然，負債增加，也是沒辦法的事。

    還在能接受的范圍內，起碼總負債不過半。

    就是不知道，今年營收能不能有億，這時候只能看零售集團那邊了，其他產業的營收，不也罷。”

    李東微微搖頭，遠方集團，很多產業都是只進不出。

    唯一走上正軌的便是遠方零售集團，要是不搞超市，遠方也就和其他互聯企業差不多，光有市值，沒有營收，連企業排名都進不去。

    ……

    滬市。

    就在李東盤算，遠方集團總資產達到億的時候。

    秦雨涵也在盤算，東雨甜品屋價值多少。

    算來算去，也就萬不到。

    就這，還欠了銀行六七百萬，秦海夫婦倒貼了近千萬進來。

    仔細一算，這兩年甜品屋雖然賺了點錢，可有個兩三百萬就算不錯了。

    剛從京城趕來滬市的齊芳芳，一邊喝著飲料，一邊無奈道：“雨涵，還算什么賬啊，就你這破店，關了算了。

    費心費力的，折騰了好幾年，賺的錢還不夠李東一天賺的。

    換成是我，就算不靠李東，上千萬存銀行吃利息，一年也有五六十萬了。

    你折騰來折騰去，到底圖個啥。

    兩三百萬對咱們這些窮苦百姓那是巨款，你還在意這點錢？

    有空逛逛街，參加一些酒會，實在不行，去遠方啊，也比滿世界地折騰強。”

    秦雨涵合上賬，輕笑道：“給自己找點事做，總比閑著好。

    真清閑了下來，人都頹廢了。

    賺錢就行，總比虧強，至于你的酒會什么的，沒意思，何況我也不喜歡那種場合。”

    齊芳芳咕噥道：“還真是有福不會享，換成是我，早就撒手不干了。

    另外你不在平川待著，滿世界的亂跑干嘛。

    你們家李東現在可是香餑餑，超級鉆石王老五，換成我，恨不得一天4時就跟在他身邊�！�

    秦雨涵失笑道：“真要這樣，是個男人大概都不喜歡。

    再了，他有他的事業。

    遠方最近事情很多，他也很忙，我在那邊，只能給他添亂……”

    “你是真傻還是假傻？”

    齊芳芳恨鐵不成鋼道：“這時候，他忙他的，你做你的。

    就算不跟著他，他回來了，陪他話，給他弄點吃的，也比不在身邊來的強。

    男人嘛，就這德行，嘴上著不要不要，其實巴不得女人粘著他才好……”

    秦雨涵哭笑不得道：“他不是這種人�！�

    “那是你還不懂男人！”

    齊芳芳搖頭，一臉的無語。

    秦雨涵也不跟她爭辯，只是笑道：“這么，你很了解男人了？可我記得，某人也就嘴上，到現在應該連初戀都沒吧？”

    齊芳芳不以為然道：“男人在我眼里只是一組數據罷了，研究一下可以，沒必要深入研究下去。

    我讀過的情感，看過的肥皂劇，以及某些各種姿勢的解鎖片，絕對勝過你百倍。

    論對男人的了解，我比你清楚多了。

    你就是個白，懂啥，除了李東，你還有別的男人嗎？

    可憐的白，啥都不懂，還鄙視我，我鄙視你才對�！�

    秦雨涵再次失笑，也不搭理她。

    齊芳芳見狀抿了一口果汁，又道：“雨涵，我真的，你現在這么做不行的。

    難不成，你還真準備靠你這幾家破店，超過李東不成？”

    “沒�！�

    秦雨涵搖了搖頭，托著下巴看了看窗外的天空，許久才道：“早就沒這心思了。

    他是天上的云彩，看著近，卻是觸摸不到。

    以前還有這可笑的念頭，現在就是單純的給自己找點事，超什么的，都是以前天真的想法。”

    “既然知道，你還……”

    齊芳芳無言，剛想再，秦雨涵卻是打斷她的話，笑道：“算了，先別我了，你呢？

    不是剛過實習期嗎？

    怎么有空來滬市看我？”

    齊芳芳一聽就恨恨道：“別提了，我們那主管，老色狼一個。

    天天想著揩我油，我忍了好多次。

    前幾天，這家伙又打老娘主意，氣得我直接用鍵盤砸了他的禿頭！”

    “然后呢？”秦雨涵忍不住問道。

    齊芳芳聳聳肩道：“然后我就失業了，當然，那禿頭也跟我一起失業了，反正我挺滿意的�！�

    齊芳芳一臉得意，她好歹也是京大的高材生，畢業成績優異。

    無緣無故地在辦公室砸了自己主管，進的企業又不是企業，上面當然會調查。

    結果那位禿頭跟她一起下崗了，齊芳芳覺得自己還是賺了的。

    秦雨涵忍不住笑道：“你這性子，我就知道你干不長，就算沒這事，恐怕你也待不了多久�！�

    “胡！”

    齊芳芳反駁道：“沒這事，我起碼能待個三年……不，兩年肯定沒問題的！”

    “信你才怪！”秦雨涵翻了個白眼，接著笑嘻嘻道：“要不，留在我這，陪我一起做？”

    齊芳芳咕噥道：“我好歹也是京大這幾年最優秀的畢業生之一，連京大留校的機會都放棄了，你讓我賣果汁，太寒磣我了吧。”

    “愛來不來，看你無處可歸才同情你，要不然，我才不要你呢。”

    齊芳芳不滿道：“你也太現實了吧，算了，反正我沒地方去，就當陪你話好了。

    回頭咱們回了平川，遇到了李東，我想辦法拿你當跳板，到遠方上班去。

    聽王俊煜都當遠方科技的事業群總裁了，我可不比王俊煜差，怎么著也要來個副總吧！”

    秦雨涵翻了個白眼，又開始做夢了。

    兩人笑了一陣，喝完果汁起身出門的時候，齊芳芳才壓低聲音道：“你到處亂跑，是因為李東還是沈茜？”

    秦雨涵腳步一滯，半晌才輕笑道：“沒，自己散散心而已�！�

    見她不，齊芳芳也不再問，心里卻是不由嘆息。

    自己這朋友，性格還是有些太過剛了，要是稍微軟一些，哪至于現在這局面。56898)

    </br>

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。