回到臨時指揮部，侯方域依然沒從興奮中清醒過來。
站在蘇白衣的面前，一邊數錢一邊興奮的道：“先生，今天總共買了六十兩銀子，除去十幾兩的錢，我們差不多掙了五十兩。”
“對！”
“一天就可以掙五十兩，那十天豈不是五百兩，一個月就是一千五百兩，六個月就是九千兩！嘖嘖，厲害啊，有了九千兩銀子，買地肯定是沒有問題的。”
榆院劃定的區域，統共就只有一千五百畝地。
按照現在歸德府的地價，一畝上好的地約莫四到五兩銀子，像吳德貴家附近，大部分都是鹽堿地，基上不能種植莊稼，價格差不多在一兩銀子一畝的樣子。
再加上遷移農戶，最多不過二三千兩，足夠了。
九千兩銀子，肯定夠了。
之前還感到亞歷山大，這才半天的功夫，侯方域就已經感覺自己意氣風發了。
“這才到哪？”蘇白衣嗤之以鼻：“這東西工藝簡單，所以生產也不費事，只是因為新興所以才能讓我們獲得暴利，用不了多久，價格便會降下來！”
“降價？”侯方域搞不明白了。
為什么要降價？
不加價已經是好的了我還降價？
蘇白衣笑道：“你也別詫異，肥皂這東西，正是因為生產工藝簡答，若是有人有心窺視，方子和工藝都保不住太久，很快便會被人得到。一旦秘方被別人研究出來，便會有更多的人制造，然后價格不就降下來了么？”
“師傅，您是，我們中有人泄密？”
侯方域突的從椅子上站起來，微帶著稚氣的臉上殺氣騰騰：“我去把叛徒找出來！”
“回來！”蘇白衣喝止他，道：“你想多了，沒有叛徒。咱們制造肥皂所用的原材料也就三樣，豆油、面堿還有生石灰。
別人真相盜取咱們的秘方，不用去找叛徒，用心一打聽便知道用了什么東西，給他們一定的時間，能生產出來的人多了。”
這秘方，能保住一天是一天，可蘇白衣相信，終究是保不住太久的。
想要在肥皂市場上立于不敗之地，往后只有降價降價再降價，降低人工成，真正實現機械化生產的時候，才能徹底打敗所有潛在的對手。
“那這怎么辦啊？”侯方域一臉挫敗。
蘇白衣拍了拍他的肩膀：“這是事物發展的必然規律，沒辦法？至于咱們這肥皂的秘方能用多久，三個月還是半年，只能看天意了。”
“對了，不這個，你將關進喊過來，我有事問他。”
侯方域出去，不多時將關進帶來。
見到蘇白衣，關進畢恭畢敬的行禮。
蘇白衣點頭，問道：“塊地摸清楚了么？”
“清楚了！”關進道：“吃午飯的時候剛剛摸清，學院范圍內共涉及農戶二十三家，塊地五十二塊，分屬于三十九戶人家。先生您請看，這是繪制出來的圖紙。”
蘇白衣結果白紙大概看了一眼，然后就將紙張放在了桌子上，道：“這些房屋和土地，都找所屬人家談了嗎？”
“還沒有，我們計劃明天去談，下午和晚上討論下征地價格和房屋遷移價格的事情。”
“好！”蘇白衣拍了拍桌子：“房屋遷移安置費，根據目標不同一個一個談，具體給多少錢你們自己定就行了。倒是土地購買的費用，一定要統一，不能有的多有的少。”
“學生明白！”
具體土地的價格，蘇白衣也給出了自己的意見。
歸德府正常鹽堿地的價格不是一兩銀子一畝么，他建議給二兩。
一則是體恤農人生活不易，二則是想要加快征地的進度。
因為征地完成以后，還有一樣更重要的事情要做。
種花！
地雖然是鹽堿地，對于擁有超市系統的蘇白衣來卻不算事，到時候隨便購買一些改良土壤的肥料，種他個一千畝月季花還是可以的。
要花的目的自然是為了提煉精油。
包二黑已經在做像個的蒸餾器具了，一旦精油提供出來，對整個大明朝的貴婦人來便是一場消費風暴。
香水這種神器出來之后，香料神馬的都要靠邊站。
將侯方域和關進趕走各干各的事，蘇白衣自己也忙碌了起來。
楚侖的測量組已經將整個地塊的邊界給測了出來，還在進行地形圖的繪制工作。
其實蘇白衣完不要這些東西，就能開始整個學院的規劃。
因為，整塊地基上都是平的啊，只在東北角有個不的水塘，測不測地形圖都沒啥區別。
規劃整個學校，首先要將地下排水系統規劃好，別到時候學校建好了一下雨就內澇，而且日后學生增多，生活排污也是個很關鍵的問題。
其次，便是最重要的，也是核心：教學樓。
這個沒得商量，肯定要用鋼筋混凝土建造教學樓，不求大跨度大空間，最起碼要有個教室的樣子，不能跟文正書院學，學堂弄得像寺院。
技術力量經濟力量都有限，先建立一座吧。
三層四教室，統共十二個教室前期也基上夠用了。
蘇白衣的建設理念，肯定是邊使用邊施工；建好一座教學樓馬上投入使用，第一座投入使用的過程中，就要開始建設第二座。
然后是住宿樓，這個倒可以簡單一些。
半下午的時候，臨時指揮部里來了一個特殊的訪客。
對于程開業這個家伙，蘇白衣可謂愛恨交加。
之前算計仁心堂和邱三的時候，這貨確實幫了大忙，可前幾日又坑了自己一把，將自己的情人不聲不響的給送去了四川。
可不管怎么，他今日上門來還得接待不是？
一番寒暄之后，程開業直奔主題。
“今天找蘇先生，是想和蘇先生合作做生意的。”程開業笑著從懷里掏出一塊肥皂來，“我想和蘇先生，談談肥皂的事情！”
談肥皂的事情，只要不是談撿肥皂的事情就行。
蘇白衣自無不可，道：“可以，程先生對我們榆院的肥皂感興趣？”
程開業微微一愣，隨即才明白榆院是怎么回事，笑著道：“蘇先生大手筆啊，這哪里是在建學院，一出手就是建一座城池啊。
對，老夫確實對你們榆院的肥皂感興趣，不知蘇先生可否割愛，將這肥皂配制的方子兌給在下。”
好大的口氣。
蘇白衣心里冷笑，面上卻不動聲色的道：“倒也不是不可以，不知道程先生拿到方子之后有什么打算？”
“若是蘇先生肯售賣，在下到有兩個法子。”程開業道：“程某人就先人后君子了，第一個法子是你將方子賣給我，同時你們榆院也不得再產出售賣。
第二個法子么，我賣了你的方子之后，咱們各賣各的，你在河南賣，我去京師和江南一帶銷售。”
蘇白衣來就沒有打算開拓京師和江南的市場，因為目前為止，他畢竟基礎薄弱，真想要去開拓的話就要和當地人合作，還不知道要等到猴年馬月。
到那個時候，不敢百分之百，至少有八成的可能別人已經破解了他的配方。
如今程開業既然已經找來，倒不如順水推舟做個人情給他。
“第二種吧，程先生能出多少錢？”
“哈哈，蘇先生果然是爽快人。”程開業先是恭維一句，然后道：“那要看先生的這個肥皂，它的成價在哪里？”
蘇白衣自然不隱瞞，將成和利潤一比四的事實告訴了他。
程開業頓時大驚，道：“利潤竟然這么高？”
他用僅存的一只手捻著胡須，沉吟半晌才道：“這樣吧，就按照第二種方式，你在河南售賣，我銷往江南和京師那邊，方子的錢，我算你一萬兩白銀！”
一萬兩？
蘇白衣冷笑！
肥皂成為普通百姓的日常用品這是可以預見的事情，每塊肥皂只能有四十文的利潤看似不高，可天底下有多少老百姓，每個月要賣出去多少？
一萬兩白銀！
程開業果然是打的好算盤。
“我現在生產肥皂的有十個人，昨天一天的產量，凈賺了五十兩！”蘇白衣沒有爭辯，這是擺出了一個事實。
區區一個歸德府，一天就掙了五十兩。
如果能夠投入足夠的人力物力來生產的話，江南和京師一年的利潤那簡直不可想象。
程開業也知道自己開的價太低了，訕訕一笑道：“確實是我魯莽了。”他伸出僅存的手掌，五指乍開：“五萬兩！”
蘇白衣笑而不語。
程開業咬咬牙：“十萬兩！”
蘇白衣聽到這個數字，突然哈哈大笑。
握住程開業的手，道：“區區十萬兩，還能讓程先生咬牙切齒，蘇白衣真是大開眼界。”
程開業微微尷尬。
蘇白衣大手一揮，“算了，我跟先生您開個玩笑而已。當初子虎落平陽，被邱三、王敏德之流戲耍于鼓掌之間，多虧先生出手援助，讓白衣得報睚眥之仇。
區區方子，送與先生又何妨？”
“這……”程開業更過意不去了，“這怎么可以？”
“就這樣！”
方子里面的工藝流程很簡單，若程開業真的花了十萬兩購買，肯定會后悔。屆時不定會怨恨自己，與其那樣，倒不如大方一點結個善緣。
要知道，程開業可是有錢人。
有錢人不定什么時候就能幫上忙了。
“那也不行，那也不行！”程開業搖搖頭：“蘇先生正籌錢建設學院，我怎能這個時候給您雪上加霜，十萬兩銀子，先生什么都要收下。”
“不必了！”蘇白衣認真的看著他：“我準備年后開春的時候建一座教學樓，要不程先生認捐白銀五千兩，算是支援我榆院建設，屆時此樓成，則命名為：開業樓！”
“這，這，這，五千兩也太少了！”程開業一聽要以他的命名教學樓，頓時激動地臉色通紅，這可是莫大的榮耀啊：“五千兩實在是太少了，太少了……這樣，我認捐五萬兩白銀。”
“真的？”蘇白衣拍拍手：“那真是太感謝了，到時候我要在學院中央廣場上立塊碑，詳細記述程先生的援建之情！”
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