第二天一大早，鄭中天帶著陳軍早早地就來到楊福成家的別墅。
剛一見到李玄，陳軍倒頭便拜，“拜見**師！”
“呃！”李玄終于明白什么感覺陳軍身上有一絲氣息和自己有聯(lián)系了。“這又是一個祭拜自己的人啊！”
李玄輕輕一揮手，陳軍就拜不下去了。“別給我整那些沒用的，什么**師，再亂喊就給我滾出去！”
李玄最煩別人叫他**師了。自己一個堂堂的修仙者，就因為頭發(fā)掉過一回，就被人誤會成了和尚，感覺要多衰有多衰。自己可還沒有娶媳婦兒呢？
陳軍看到**師生氣了，誠惶誠恐，急忙停止了參拜的動作，心中暗自猜測，“這一定是**師游戲風塵，不想讓別人知道啊！”
“啊！李董早上好！”陳軍馬上改口問好。
“我有一個朋友認識您，就是前幾天在醫(yī)院認出您那位。他他的父親想要來拜見您，不知道您什么時候方便？”陳軍趕快把朋友的委托事了出來。
“哦！是這么回事？等我忙完這兩天可以見一見！”李玄順口就答應(yīng)了下來。
“來，鄭總、陳軍，你們快來坐下，項總和浩南他們還沒到，我先把玄黃集團的事給你們介紹一下。”李玄等鄭中天和陳軍坐下后，開始講玄黃集團的事。
“我們集團成立的初衷，就是要投身慈善事業(yè)，不停地積累功德！”
“集團下設(shè)慈善基金、投資公司、影音公司、安保公司四個部分。”
“昨天去收購你們的商場，就是投資公司的第一筆業(yè)務(wù)。下一步，我們將要爭取香爐峰的開發(fā)權(quán)，對這座山進行整體開發(fā)。”
“什么？咱們集團要開發(fā)香爐峰？”鄭中天突然打斷了李玄的介紹。
“怎么了？有什么不對嗎？”李玄疑惑地看向鄭中天。
“哦！不好意思李董，是我聽到這個消息感到太意外了。”鄭中天連忙致歉，自己現(xiàn)在已經(jīng)不是董事長了，這個年輕人是自己的老℃≦℃≦℃≦℃≦，∽↓，怎么能突然打斷別人的話了。
“沒有關(guān)系，你有什么話想就，不要和我見外。”李玄在農(nóng)村長大，生性質(zhì)樸，對這些繁文縟節(jié)并不是太在意。
“真的沒有想到，李董居然有這么長遠的眼光。”鄭中天道，“我前幾年就是搞房地產(chǎn)開發(fā)的，也看出這個香爐峰是一塊寶地，并作出了一個投資計劃。可是就在要準備實施的時候，卻遇到了港島房地產(chǎn)的熊市，讓我一蹶不振，這個投資計劃就無限期的擱置了。”
“這個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)既招人愛，又招人恨。我是靠房地產(chǎn)成就了億萬富豪的地位，最后也敗在了房地產(chǎn)上。真是成也蕭何，敗也蕭何。”鄭中天感嘆道。
“原來鄭總還有這樣的經(jīng)歷。”李玄道，“你比我早幾年就看出了這個香爐峰的投資前景，我可以一句英雄所見略同嗎？”
“英雄我可不敢當，倒是李董您少年英雄，居然有開發(fā)香爐峰的謀略和魄力，讓鄭某十分的佩服！”鄭中天適時拍上了一句馬屁。
“我哪有什么謀略和魄力？就是覺得這個香爐峰應(yīng)該是一個能發(fā)財?shù)牡胤健！崩钚刹粫亲约河猛麣庵g(shù)看出來的。“至于這座山怎么開發(fā)？開發(fā)成什么樣？我心里可是一譜兒都沒有。正好你做過投資計劃，快兒和我你當初是怎么規(guī)劃的。”
“香爐峰是覆蓋龍虎山以東、薄扶林以北、馬己仙峽以西的一大片山丘地帶，主峰因貌似香爐而得名。由于交通不便，一直保持著她遠離塵囂的恬靜與安詳。”
鄭中天以前對香爐峰考察過多次，把自己了解的情況對李玄娓娓道來。
“制約香爐峰發(fā)展的主要是交通問題。我的計劃第一步就是打破香爐峰的交通瓶頸。修建一條纜車鐵路，再修建一條上山公路，現(xiàn)實從山腳到山的交通暢通。”
“香爐峰曾經(jīng)有一座山酒店，可惜的是，這所酒店于5多年前毀于火災(zāi)，成為一片廢墟。我的計劃第二步就是在這片廢墟上興建一座具有綜合服務(wù)功能的山廣場，集旅游、購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的超大型主題商業(yè)中心，總建筑面積超過1萬平方米左右，年銷售收入預(yù)計達1億港幣。”
“廣場周邊還可以設(shè)置多座戶外觀景臺，環(huán)眺整個港島。最佳觀景位置可以設(shè)收費觀景臺，觀景臺四周再配備各種型商業(yè)服務(wù)設(shè)施。”
“香爐峰的半山腰地勢較為平坦，交通問題解決后，在半山區(qū)開發(fā)高端房地產(chǎn)，形成為一處高尚別墅住宅區(qū)。專供超級富豪居住，資產(chǎn)沒有過億的就別想問價。”
“這些只是我的初步構(gòu)想，如果真的要開發(fā)的話，還有許多細節(jié)需要完善。”鄭中天把心中的想法一股腦地了出來。
李玄等人聽得目眩神迷，這是多么大的一番設(shè)想啊！如果能成的話，必將成為港島的標志之一。
還是楊福成比較沉穩(wěn)，聽完鄭中天介紹之后，沒有被這個宏大的場面所迷惑，開口問道。“鄭總，這個項目如果做成，你估計投資有多大。”
“我前幾年估算時，初期投資一百億港幣左右，這個項目下來總投資至少一千億港幣。”鄭中天豪情滿懷地道。“根據(jù)這幾年的物價上漲因素，我估計現(xiàn)在做這個項目，沒有兩千億是不不來的，可以算是港島有史以來最大的項目了。”
“要用這么多錢？”李玄當初只看出這座山是一個聚財之地，沒想到要開發(fā)出來居然需要這么多的錢。他暗自估算了一下自己的家底，玄黃集團的總資產(chǎn)大約十億港幣以上，自己手中還有一些黃金和寶物，如果變賣了大約能有幾億，多能湊夠二十個億，據(jù)這個兩千億的差距也太大了。
“實際操作時不需要這么多，我當初謀劃這個項目時只有五億資金。如果和銀行搞好關(guān)系，再進行一些融資的話，啟動初期有三十億港幣的資金就差不多了。主要是修建纜車鐵路和推平山廣場的工程量太大，沒有十幾個億就下不來。其他的項目都可以用融資的方式來解決。”鄭中天繼續(xù)道。
“哦，這還差不多。”李玄總算是松了一口氣。自己有天地玄黃玲瓏塔在手，推平廣場和修路的基礎(chǔ)工作都可以由自己來做，一下子就可以節(jié)省十幾個億的港幣。看來，這個項目真的可以做。
就因為李玄的一個想法，偉大的后天第一功德至寶天地玄黃玲瓏塔又要當一回悲催的搬運工了。(未完待續(xù)。)
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