秋嚴這一路只是看,直到這時才問價錢,顯然已經有幾分意動。rg
唐冉心里一喜,迅速瞥了王易一眼,馬上拿出手機迅速計算,然后看著秋嚴和劉峰,大大的眼睛里充滿了期待:“這一戶是84平方米,要19元,如果一次性付款,打97折,159萬元!”
秋嚴和劉峰同時一怔,劉峰脫口而出:“1多萬?”
王易也是一怔。印象中,別墅至少是上百萬。但這里居然又高了一個層次,都上千萬元了!
而且還是不包裝修的。這么大的一套別墅,裝修少也要上百萬元吧?
名副其實的豪宅啊!
見劉峰的反應這么大,唐冉的眼神不由有些飄,有點緊張地看著同樣愣住的秋嚴,心虛地道:“這里算是樓盤中相對較的,還有85平方米和9多平方米的。因為我們的別墅都是仿江南的園林型,占地是比較大,很多客戶都這里的風景很美。”
王易在旁邊暗嘆,這理由很強大,如果你的聲音不降低就好了。
“確實是很美。不過你們公司是不是把這些園林締造的成也翻倍算進去了?”劉峰瞥一眼微蹙眉頭的秋嚴,目光一轉,有些不悅地責問:“市政府旁邊的恒陽別墅也才1元一平方米啊!那里的地段才是頂頂好的。”
王易垂下眼簾。顯然,這1萬元的報價,不僅把自己震倒了,就是劉峰和秋嚴這兩位官二代和富二代也同時驚到了,否則,也不會拿市政旁邊的別墅來比較。
感覺氣氛有些僵硬,唐冉那剛剛擦拭得十分清爽的鼻梁和額頭頓時又緊張地滲出一層細汗,目光也有些躲閃,但還是硬著頭皮聲地解釋:“呃,劉先生,市政府旁邊的地段是挺不錯,但那里沒有天然湖泊。”
“我們林海華府緊臨汀南理工大學和汀市指南中學,前者是國家重點一,后者是我們市的第一重點中學,再加上天然的林海,成片的樹林,這地理位置是很優的。”
“您也看到了,造路和造橋也是需要成的。我們公司的目標就是把林海華府打造成汀市第一高檔別墅區,什么都追求精益求精,這成自然就上去了。”
“行了,你不必多。”秋嚴的眉宇間頗有些不以為然,搖頭:“這千萬元的造價,都可以在京城買一個點的四合院了!你們老板也真是大膽,汀市勉強只能算是二線城市中后的,居然敢在這里建這么大的別墅群,也不怕資金回攏太慢!”
見唐冉咬咬嘴唇,有些委屈,王易看得頗為不忍,便笑著替她解圍:“京城的四合院,一點的可沒有這樣的景致。”
秋嚴目光一凝,不善地看他:“你去過?”
王易微笑依舊,絲毫沒有被他的惡形所嚇倒:“我上大學之前,去京城旅游過,特意選了幾家有名的四合院看了看。這里比那些對外開放的四合院,要漂亮多了,有那么一點恭王府的味道,賣這么高,倒也不是沒有道理。”
見秋嚴的臉色微變,王易再環顧四周,指指別墅的圍墻外,某處拱形橋:“其實我覺得這里的景致確實是很好。別的發展商賣房,那就是純粹建了一棟棟別墅,然后對外賣。這一家,不光是賣別墅,還賣園林,賣情懷,賣身份。”
“這一座座橋流水,應該是把各棟的別墅無形地連接起來了,以后可以自然地形成一個高層次的社交圈,若要舉辦什么大型的宴會,這里還有亭臺,幾家相熟的互相串通一下也就好了。光是這份氛圍,怕就不止幾百萬了!”
“對啊對啊!”唐冉如獲救兵,忙使勁點頭:“你們有錢人,不就講一個互通有無和身份嘛!”
見秋嚴被王易駁得語塞,臉色愈發地難看,劉峰這時便搖頭替他解圍:“美女,你得有一定的道理,不過依我看,咱們汀市,舍得在這里買別墅的人,怕是沒有多少,不然,你們也不會一期還剩下十幾套。有這千萬元錢,都可以在其他的市區地段買兩套獨棟別墅了。”
他再又轉向秋嚴:“而且,實話,你們這里的別墅,美是美了,但曲高和寡!如今是現代,我更喜歡那種歐式和法式的別墅,看起來高貴、典雅、深沉。”
秋嚴那繃緊的臉頓時現出一絲笑意:“劉峰你和我想的一樣。像這里的別墅,怕是只有老頭子他們才喜歡。可惜,我們家在汀市自有山莊,地方還比這里大,沒必要在這里買。我們回去吧!”
他玩味地看著有些失望的唐冉:“不好意思,美女,辛苦你跑一趟。我是不大喜歡這種風格了,回頭我問問其他的朋友,若有喜歡的,我再推薦他們過來找你啊!”
是這么,但不管是王易,還是唐冉,都聽出了秋嚴的意思,是嫌這里貴了。
也或許,以秋嚴目前的經濟能力,買個幾百萬的別墅泡泡妞還可以,買這種上千萬元的豪門大宅,就有些捉襟見肘了。
唐冉相當失望,但還是勉強地笑笑,保持了應有的禮貌:“那就謝謝秋先生了。”
她有些惋惜地看著這棟別墅:“其實我也覺得,這里是很美,但造價也確實很高。這幾天,我接待了好幾位富商,都是覺得太大了,不合用。”
不合用是假,覺得價錢高才是真。
王易心里想著,突然問:“這里的管理費是怎么算的?”
唐冉隨口就報:“是按5元每平方來算的,這里是84平方米,每個月4元。”
那,也不算太高。
秋嚴這時挪俞地看他:“怎么,王同學想買?”
劉峰微怔,繼而失笑:“唉,怎么可能?他剛才還,暫時不考慮買婚房。”
他再似笑非笑地盯著王易:“不過話回來,王易同學,如果你真的買了這里的別墅,我估計蔣姨會立刻同意你與賀甜訂婚。”
“是嗎?”王易聽出他語中的諷刺,淡淡一笑:“劉峰,這個玩笑一點也不好笑,蔣姨沒有那么勢利。”
劉峰聳聳肩:“信不信由你。”
“就他,還買這里?”秋嚴這時鄙視地搖頭:“拉倒吧!他要是真的在這里買別墅,那我就承認他配得起賀甜!”
唐冉抿抿嘴,同情地看看王易,卻知趣地沒有吱聲。
“可惜,他不會買的。”劉峰自神在在地率先轉身下樓:“有這一千萬元,做什么生意不好,偏來這里買樓?這里的樓,就算是升值了,想賣也不一定能賣得出去,很占資金的!”
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