新宇商業(yè)地產(chǎn)公司。rg
辦公區(qū)。
一名老員工笑著問道；“云里街的事情辦的怎么樣？那些店鋪老板同意漲租沒？”
旁邊大姐接話道：“我看這工作難做，得多跑跑，直接漲一倍會引起他們的抵觸情緒。”
陳，“能有什么情緒？云里街人流量漲幅百分之兩百，這幾天不知道有多少詢問電話，就是想問云里街還有沒有空余店鋪了，都搶瘋了。”
三人回來之后，喝了幾口水。
“不太順利，沒多少人答應(yīng)。”其中一伙道。
這事情的確是一件難事，漲租這玩意不好漲，店家老板們抵觸情緒太強(qiáng)了。
況且這林大師又插一腳進(jìn)來，這事情就更加懸乎。
老員工，“這是正常現(xiàn)象，現(xiàn)在云里街這情況眾所周知，他們就是不愿意，也得考慮考慮。”
陳笑道；“半年前我去通知漲租金，那抵觸情緒你們是沒看到，就差就跟我打起來了，不過最后怎么樣？還不乖乖的簽字。”
老大姐好奇道：“這林大師店面也太厲害了，一家店就將云里街給救活了，這件事情好啊，年終獎我們不定能發(fā)的更多。”
“來云里街項目都被我們給放棄了，現(xiàn)在來個起死回生，以后這日子好過咯，云里街物業(yè)管理會那邊，得招人了，門頭也得整頓一下，上次我去看了，有不少違規(guī)門頭，需要拆除重建。”
這時，一位中年男子從辦公室出來，體型中等，面色嚴(yán)肅，剛剛討論得正歡的員工們，一個個老老實實的低頭忙著工作。
領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)肅的很，工作期間聊天，被逮到可是要扣錢的。
“事情怎么樣？那些店家同意簽合同嗎？”領(lǐng)導(dǎo)看向三個菜鳥員工問道。
這是最近才來的員工，而且現(xiàn)在又是夏天，天氣這么熱，就該讓他們?nèi)ヅ芘埽煤缅憻捯环?br />
員工，“主任，他們不愿意簽合同，是漲租金漲的太過分了。”
劉國強(qiáng)著頭，“有多少人不愿意簽？”
員工，“一開始還有些店家愿意簽的，可后來都不簽了，如果漲租就不租了。”
劉國強(qiáng)笑了，笑容有些不屑，“這些店家還真是貪得無厭，現(xiàn)在云里街人流量提升這么大，還能是原來的租金嗎？他們不租也罷了，想租的人可多得是，行了，明天你再去一下，把不愿租的店家記下來，把合同上的錢給他們退回去，同時給他們五天時間，搬離云里街。”
隨后又對著招商部的員工道；“你們一個個打電話過去，那些詢問云里街店鋪信息的人，告訴他們有店鋪了，如果感興趣，就過來談一下。”
招商部眾人，“知道了，領(lǐng)導(dǎo)。”
三位年輕員工此時又開口道：“劉主任，還有一件事情。”
劉國強(qiáng)看著三人，“什么事情？”
現(xiàn)在云里街的行情變好了，他的心情也愉快了不少，其它幾個開發(fā)的商業(yè)街道，恐怕快要趕不上云里街了。
等到云里街成為第一的時候，他也能站直腰板了。
員工：“云里街林大師知道漲租后，要跟那些商家搬離云里街去別的地方。”
劉國強(qiáng)面色凝重，隨后怪異的看著三人，“你們莫非去那個店也要漲租金不成？”
員工立馬道：“主任，我們沒有，整個云里街，林大師店面我們根就沒去，他知道別的人店漲租，就要跟別的商家老板們一起搬離這里，去別的地方。”
其他員工一句話沒，他們知道這事恐怕復(fù)雜了。
云里街能夠有現(xiàn)在這樣的行情，跟那林大師可是分不開關(guān)系的。
“恩，我知道了。”劉國強(qiáng)深吸一口氣，隨后回到辦公室，拿起電話給各個負(fù)責(zé)人打了電話，現(xiàn)在要開一次討論會議。
就云里街林大師店面的情況，進(jìn)行一個討論。
現(xiàn)在云里街行情這么好，如果不漲租，那他們可就虧大發(fā)了。
很快，大領(lǐng)導(dǎo)都來了。
就云里街的事情進(jìn)行了一個討論。
劉國強(qiáng)看著眾人，“現(xiàn)在的情況就是這樣，漲租是必須實施的，現(xiàn)在那林大師跟那些商店老板聯(lián)合在一起，有了抵觸心理，你們該怎么辦？”
一位大腹便便的中年男子道：“這個情況就有些復(fù)雜了，云里街的人流量是靠林大師店面帶動起來，如果他真的跟那些商家老板走了，對我們來，可不是什么好事。”
旁邊的一位女子沉默了片刻，“我認(rèn)為這不可能，我認(rèn)為云里街流量上漲跟那林大師店面雖有關(guān)系，但絕對不會有很大的關(guān)聯(lián)，根據(jù)我最近的調(diào)查，得出了一份報道，你們可以看下。”
很快，一份份分析文件，擺放在各個領(lǐng)導(dǎo)面前。
“你是，這是因為周邊入住率上浮，才會造成人流量回升的跡象，而剛好又被這林大師給碰到了？”劉國強(qiáng)看著手中的文件，倒是有了幾分信任。
女子自信頭，“可以這么，林大師店面只是一家十幾平方的店面，根據(jù)調(diào)查，每天就是賣手抓餅還有算命，你認(rèn)為就這樣的一家店，能夠帶動一條街的流量嗎？依我看，這很大程度上，就是周圍入住率提升，引來了更多的流量。”
“況且你們要想一個問題，就算這云里街人流量是他帶動的，但是我們能被他給牽扯住嗎？就算這次算了，我們不漲幅租金，可如果以后我們要漲幅租金，他再出來阻擾，如果漲幅他就離開，那我們這么多人，就被一個人給捆住，你們看可能嗎？”
眾人沉默不語，感覺這話的有道理。
“我感覺這跟入住率的關(guān)系恐怕不大，周邊入住率在三個月前就已經(jīng)達(dá)到了飽和，如果是因為這個原因，那么三個月前，這家店還沒有開，云里街的人流量依舊那么多，可沒有提升過，所以依我看，這恐怕是真的跟林大師這家店有很大的關(guān)系，我前段時間去看過一次，每天在這家店門口排隊的人，至少數(shù)百位，有時候都破千，能夠一直排到街口，所以我認(rèn)為這件事情必須好好的想一想，千萬別做出我們后悔的事情。”坐在那里的另一位中年男子道。
女子蹙眉，“老王，你這想法就不對了，就算是這樣，我們還真的能被他一家店給牽制住不成？”
老王搖頭，“我不是這個意思。”
女子冷笑著，“他這林大師管的也太多了，我們唯一沒有提升租金的就是他這家店，現(xiàn)在他倒好，不感激，還跟那些店家一起抗議，我們新宇商業(yè)地產(chǎn)公司，開發(fā)過多少商業(yè)街區(qū)，有遇到過這種情況嗎？”
“我可以這么，從來就沒有過，所以這種苗頭不可能讓他燃燒起來，必須及時熄滅，我是相信云里街的人流量完完就是周圍入住率的提升才引起的。”
劉國強(qiáng)有些為難了，這件事情真的不準(zhǔn)。
他必須找那林大師談一談。
“好了，會議到此結(jié)束，我去云里街找那林大師談一談。”
從一開始，劉國強(qiáng)就認(rèn)為云里街流量漲幅，是跟這林大師有關(guān)。
不然也不會只漲幅別人，而不漲幅林大師這家店，就是害怕引起抵觸，搬離云里街。
可如今的變化，讓他不得不重視了。
這跟一般市民普遍觀念不合啊。
如果是別人，肯定是感激涕零，開心的很。
別人漲租，我不漲，多開心的事情。
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