每個(gè)人的精力都是有限的。
發(fā)展到現(xiàn)在，荊建旗下的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)隱隱成為巨無霸，他需要的不再是錙銖必究，反而開始選擇利益共享。
整體戰(zhàn)略的控制，核心產(chǎn)業(yè)的布局，當(dāng)然要牢牢掌握在荊建自己手中。而那些次要的產(chǎn)業(yè)，或者像是劉凱的大河實(shí)業(yè)那樣，索性讓其獨(dú)立；或者像是田鵬飛、丁升，放權(quán)給他們。本來權(quán)錢就不分家，只要不損害核心利益，很無奈，就算這些人貪污受賄一點(diǎn)，荊建也會(huì)眼開眼閉的。一個(gè)容忍不了手下貪小便宜的老板，根本就不會(huì)有人愿意跟隨你。這是人性的弱點(diǎn)，水至清則無魚！
最后就是像霍夫金這樣的，需要尋找商業(yè)上的合作伙伴。荊建可以放棄一部分的利益，但也要獲得自己想要的東西。如果做不到雙贏，又何必死抱住某個(gè)合作伙伴呢？
顯然，霍夫金明白荊建的意思。他笑著介紹：“我們AGC有豐富的球場(chǎng)設(shè)計(jì)建造經(jīng)驗(yàn)。訓(xùn)練基地地處樸茨茅斯市南郊，計(jì)劃十一塊標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地。總預(yù)算為3700萬英鎊。而新球場(chǎng)的位置將在臨海，離訓(xùn)練基地20分鐘的車程。有兩種設(shè)計(jì)方案：一種是三萬一千多座位，預(yù)算為八千四百萬英鎊；另一種是五萬二千座位，預(yù)算為一億兩千六百萬英鎊。當(dāng)然，具體的設(shè)計(jì)需要招標(biāo)，您也可以從設(shè)計(jì)方案中挑選。預(yù)算可能有上下浮動(dòng)。而我們AGC可以牽頭金融街，為您融資五千萬到八千萬英鎊。”
荊建微微一笑：“這個(gè)可以先確定。訓(xùn)練基地我本人沒有意見。球場(chǎng)需要大一些，就五萬多座位的那種。”
“當(dāng)然可以，布蘭布爾。”霍夫金含笑道，“你有沒有興趣？投入1000萬英鎊，能在弗拉頓公園球場(chǎng)原址建造八百多套公寓樓，并且在新球場(chǎng)附近建造碼頭、賓館和新商業(yè)中心。您將獲得10%的股份。而整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)盈利將獲得稅前兩億三千萬英鎊以上。”
荊建點(diǎn)上煙，笑問：“障礙都解決了嗎？”這是支付給荊建的“報(bào)酬”。從表面上來看，確實(shí)很美麗。然而在實(shí)際中，肯定有不少陷阱。很顯然，其中必有官商勾結(jié)。而這樣的官商勾結(jié)，借的又是俱樂部新建球場(chǎng)的名義，萬一引爆，說不定就會(huì)引火燒身。甚至被霍夫金他們推出去當(dāng)替罪羊。因此，荊建就需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
霍夫金點(diǎn)點(diǎn)頭：“已經(jīng)基本解決。布蘭布爾，我覺得我們?cè)撎拐\相見。我們最需要是抓緊時(shí)間……”接著，霍夫金就為荊建介紹了一些情況。
簡(jiǎn)單點(diǎn)說，就是英國的內(nèi)政改革。樸次茅斯市將會(huì)提高為單一管理區(qū)。好吧，就不用這拗口的名詞了，還是用能夠理解的內(nèi)容解釋。就好比，以前的樸茨茅斯市是屬于漢普郡管理的，現(xiàn)在獨(dú)立管理。就像是山城，以前屬于川省，現(xiàn)在是直轄市一樣。
而在英國，這又有什么區(qū)別呢？
像這樣龐大的投資計(jì)劃，還涉及到公共項(xiàng)目，在西方國家，需要由議會(huì)批準(zhǔn)。因此，現(xiàn)在需要漢普郡的郡議會(huì)批準(zhǔn)。未來成為單一管理區(qū)，需要的就是市議會(huì)批準(zhǔn)。
很顯然，郡議會(huì)絕大多數(shù)的議員，他們與樸次茅斯市毫無瓜葛。只要對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有利，就很容易獲得批準(zhǔn)。然而換成了市議會(huì)？用句老話——那些議員絕大多數(shù)是資本家的代言人。有了新商業(yè)中心？那些老商業(yè)中心的資本家該怎么辦？不攪黃？對(duì)得起祖國人民嗎？反正忽悠那些投票的屁民相當(dāng)容易，什么環(huán)保啦！什么透明啦！要不是實(shí)在用不上，把女權(quán)、同性戀或者動(dòng)物保護(hù)等都當(dāng)成理由，那也完全沒有問題。
感覺很可笑吧？其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目，每一方的出發(fā)點(diǎn)都是好的。樸次茅斯市能獲得發(fā)展，市民能獲得工作機(jī)會(huì)，俱樂部能獲得新球場(chǎng)，霍夫金他們能獲得經(jīng)濟(jì)利益，甚至連市長都能獲得政績(jī)，有利于他的連任。然而一民主，就到處出幺蛾子了。
只能感嘆，歐美西方的那些政客越來越玩弄民主的游戲規(guī)則。對(duì)民主的長處，他們?cè)缇蛼佋谝贿叀６妹裰鳛樽约耗怖克麄兊故窃酵嬖搅铩Ｒ粯洞蠛檬拢饷髡蠓炊豢尚校尤挥采兂捎腥さ摹皟?nèi)幕交易”？實(shí)在是令人無語。
更為可笑的是，此時(shí)的國人還萬分憧憬這樣的“天堂”。蘇東那邊更是如此。不過，也不需要多少年，就看看奶粉港和茶葉蛋島吧！他們的表現(xiàn)，將會(huì)是最好的反面教材。
荊建倒不會(huì)去關(guān)心什么英國的制度弊端。聽了這些，他權(quán)衡了一下，感覺并不會(huì)有什么大問題。不過，自我保護(hù)還是需要的，點(diǎn)點(diǎn)頭，荊建笑道：“我不需要什么股份，我準(zhǔn)備在商業(yè)中心擁有一家倉儲(chǔ)式賣場(chǎng)，還需要一家全產(chǎn)權(quán)的電影院。我可以用成本價(jià)購買。我還會(huì)配合宣傳，白蓮花英國總部將設(shè)在樸茨茅斯，未來五年將不少于200名長期雇員。”
反正萬一出事，荊建都是花錢購買的，交易內(nèi)容抓不到任何把柄。內(nèi)幕交易？你不去找開發(fā)商，找我們業(yè)主干嘛？吃飽了撐的吧？
霍夫金相當(dāng)滿意，沒想到，獲得的居然比預(yù)料的還要多：“我們已經(jīng)聯(lián)系妥，道寶院線的另一位大股東同樣愿意轉(zhuǎn)讓，每股2.75英鎊，占總股本的34.7%。請(qǐng)問，您是想減持一部分？還是想要超過51%？如果溢價(jià)的話，就算50%，您也需要至少8000萬英鎊。”英國股市規(guī)定，超過33%的大股東，要么減持到33%以下，要么強(qiáng)行增持到簡(jiǎn)單多數(shù)的51%以上。
“還是51%吧。”荊建決定道。雖然院線的價(jià)值有些虛高，但里面有不少電影院是院線擁有全產(chǎn)權(quán)，總體來說，還是挺合算的。再說，道寶是上市公司，融資或者變現(xiàn)就相當(dāng)容易。
“那好。這部分可以為您全額融資。請(qǐng)千萬不要客氣。”由于荊建前面的選擇有些吃虧，所以在這里，霍夫金就進(jìn)行了一些補(bǔ)償。
荊建笑著舉起杯：“那合作愉快！”
“干杯！”。
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