他這次帶過來的銀子,有四十多萬兩。
這些可以已經是他能夠動用的部流動資金了。
鳳城雖然多災多難,可因為正常年費下糧食產出量高,它的土地價錢也不低,最靠近江邊的土地,也要五十兩銀子一畝。那些遠離危險區域的土地,更是貴得離譜,有一個經年不曾被洪水波及的高地,甚至標價四百兩銀子一畝。因為萬一哪一天洪水突然而至,這里就極有可能成為唯一的安地界。
生命大過天嘛!
權衡利弊之后,張辰定下了所要買下的土地。包括高地上的一百畝,平地上的一千畝,還有靠近江邊的三百畝。所有的土地,總共花了他快十八萬兩銀子。
因為是災后重建,對朝廷有功,所以免去十年的賦稅,這倒是很大的一筆優惠。
買下土地,接下來就要找人來種了。
指望這里的原住民是不可能了,張辰只能拜托金睿晟,幫他找了一個鼎鼎有名的牙婆。
據那牙婆自己介紹,從她手里出去的人,每日里都有成百上千,她是天啟王朝第一牙婆都不為過。
不過規模做的大,人家也是真的專業,跟她了是買來打算種地的,她推薦來的這些人幾乎不用剔除,就都合格。
直到把這些人運來鳳城,蓋好用來居住的房屋,組織好人員配給,等安置好這一切,張辰才恍然發現,時間已經過去了三個多月。
錯過了春種,卻正好趕上了夏種,等到秋天的時候,就能收獲一波水稻了。
鳳城也跟他剛剛過來時,有了大變樣,街道變得整潔了許多,天南地北過來淘金的人,也讓各種商鋪忙碌起來。
張辰自是到了哪里,都不忘了買下幾間鋪子,除了自己用之外,還能租出去得點租金。
他所開的鋪子也是經過了一番斟酌的,除了有一個雜貨鋪,一個成衣鋪,剩下的就是客棧了。
在秋天之前,客棧的生意一直不溫不火的,可是在糧食都該收獲的深秋,客棧忽然火爆起來了。
來自天啟各地的販糧客商們,幾天的時間就把它給擠滿了。客棧不止提供住宿和一日三餐,還有每隔一天舉行的中介會,為想要出手糧食的地主,同來收糧食倒賣的客商們提供交流的平臺。
并且這種中介會還不是免費的,他的客棧要在其中抽取千分之一的傭金。
不過即使這樣,也有很多人選擇通過客棧同人交易,畢竟客棧就在那里不會跑,安感多一些。
這個時候,才有人羨慕起了張辰的高瞻遠矚,要知道只是收糧旺季的這半個月,就已經足夠讓張辰的客棧賺的盆滿缽滿了。
再跟著張辰屁股后面接著建同類客棧?或許也會賺一筆,可是他的客棧已經在南來北往的客商那里掛上名號了,再來鳳城也會有大多數人選擇,想要像張辰一樣一炮打響是不可能的了。
……
所有的收獲,也都是有代價的。為了安排好鳳城這里的一干事宜,張辰可是同樂溪待在這里足足半年。期間的每一天,張辰都沒有一點空閑,常常累的回到家里倒頭就睡。
樂溪也沒有閑著。洪災過后總會有各種各樣的后遺癥,空氣中有很多的微生物和細菌,會引發各種流行性疾病,而朝廷也是想到這一點,派了許多醫者過來,幫助當地居民消毒預防。
樂溪自發地參加了這個活動。不止出人出力,還捐了一大筆錢用來購置藥材。每日里忙忙碌碌地,比張辰還難見上一面。
所以夫妻兩個盡管沒有分居兩地,卻也沒有多少的時間,是在一起度過的。
……
等秋收過后,終于能夠喘口氣了,樂溪的工作也告一段落,兩個人相攜著坐船去游澄江。
平靜的澄江,風光旖旎,看著眼前平靜的江面,絲毫不會讓人想到,就是同樣的江水,在它暴虐瘋狂的時候,可以在分分鐘之內,輕易奪走千千萬萬人的性命。
張辰自然也不會在這樣的時候,跟樂溪提及這些。
他手里拿著一張漁,迎著夕陽用力撒下,在經過了一段時間的等待之后,猛然收。
“哇!這魚好大!”樂溪看著幾乎要同張辰手臂那么長的巨型漁獲,都忘了要上前幫忙。
“快點幫我一把,快受不住了!”在媳婦跟前,張辰盡管想耍一下帥,可他也不會因此就不好意思求救。若是因為自己矯情,而讓到手的大魚弄丟了,才是得不償失的事吧?
“哦!”樂溪回過神來,夫妻兩個合力把漁拉上船。
看著里面仍在不甘蹦起的幾尾大魚,張辰嘴角微勾。
看樣子到了安排船只捕一趟魚的時候了。
他買下土地的時候,專門跟衙門里簽訂了一個補充協議,雙方約定好,張辰可以在適當的時候,組織江中捕魚,而不用額外再付給銀子的。雖然有次數限制,但看看眼前這魚的身量,收獲一定不會的。
回到陸地的他們,帶著魚就去了客棧,讓那里的廚子好好地做了一頓魚宴,邀請了潘代寧同他的堂哥潘代翼出席。
江里的漁獲頗豐,這是絕對瞞不住的事,與其讓別人日后揭穿,他不如主動坦白。而且張辰有預感,這樣的坦白,對自己只會有好處。
果然,潘代翼聽到張辰的交代,非常激動,幾乎是一撂下筷子,就動身去了衙門。
兩天之后,衙門的決定下來了,他們決定每日里放出去江中捕魚的名額資格,并且以下水漁船的多少來收費,張辰在此之前與衙門的約定依舊有效,并且不會另外收費。
這可都是多賺的錢吶!
對這樣的結果張辰已經特別滿意了,妄想一個人吃獨食?他可覺得自己沒有那么大的臉面。
所以,在眾人都搶破頭地想要下江捕魚的資格時,只有張辰,不用擔心明天能不能有機會下江捕魚,并且他的幾條漁船還常常好運地捕到大魚,每天收銀子收到手軟。
……
盡管南方天氣溫暖,冬天一般不結冰,可為了休養生息不至于釜底抽薪,到了十一月之后,衙門還是封了漁船,不再讓他們下江,張辰也因此,有了大筆空閑。
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