蔣氏集團剛剛提出的對于京州新城開發區開發方案已經引起了現場諸多集團董事總裁的認可和共鳴。rg那自然這已經讓歐陽卿有點坐不住了。
歐陽卿和女兒歐陽飛燕相視一眼便匆匆將目光聚集在了上官凌云的身上。這是一種期待的眼神，一種渴望的眼神。
然而上官凌云卻依舊一臉輕松，他習慣性的輕輕搖晃著手中的酒杯，看著掛在杯壁上的一絲絲鮮紅的酒汁，他英俊的臉上露出了一抹自在而淡然的笑容。
好像剛才發生的一切都與他沒有關系一樣，他也仿佛沒有聽見現場熱烈的掌聲。
“上官董事長，這可如何是好····？”歐陽卿著急道。
歐陽飛燕看著上官凌云這樣一幅漫不經心的樣子，她又一次狠狠的白了上官凌云一眼。
上官凌云突然感覺到自己被一股冰冷的眼神襲擊了一下，他微微抬起頭看著歐陽飛燕淡淡的了一句：“歐陽姐想上去講一下嗎？”
“你······”歐陽飛燕憤怒道。
上官凌云的這一句話將歐陽飛燕到嘴邊的話部擊退了回去。歐陽飛燕幾次張嘴，卻又欲言又止。
她那艷如桃李、冷若冰霜的臉頰突然又變得更加煞白幾分，她此刻一定非常生氣。她那冰冷的眼神直勾勾盯著上官凌云，仿佛撕了他的心都有。
而貴賓席另一端的司馬菲菲則是站起身來看著上官凌云，她合十的雙手正放在自己那傲人的胸脯上，滿臉著急的樣子。她是在為上官凌云而擔心。
上官凌云扭過頭的一瞬間突然看到了司馬菲菲所做的一切，他那泛著黑光的雙眸直直定格在了司馬菲菲那清澈明亮的瞳孔上，他給了司馬菲菲一個堅定而溫暖的眼神。
司馬菲菲頓時如同吃了蜂蜜一般，她甜甜一笑，一直看著上官凌云久久不愿坐下。
“剛剛蔣氏集團的代表已經講述了蔣氏集團對于次京州新城開發區開發項目的開發方案，看得出來蔣氏集團也是下了一番苦功夫的，震驚場的雷鳴般的掌聲已經足以明一切�！蓖跷尼闷鹗种械脑捦泊舐暤馈�
貴賓席的蔣宏懿聞聲微微一笑，他特意站起身向場的人都打了一個招呼。好像生怕場的人都不認識他蔣宏懿一樣。
“那下面就有請凌云集團的代表上臺講一講他們對于次國家級重點實驗兩性發項目的開發方案和規劃�！蓖跷尼僖淮文闷鹪捦泊舐暫暗�。
頓時場變得鴉雀無聲，幾乎在所有人目光的追隨下，上官凌云緩緩走上臺去。
“上官凌云加油啊······”貴賓席上一個清脆的聲音迅速傳出來。司馬菲菲正緊緊的為上官凌云捏著一把汗，但同時也是力挺他的。
歐陽飛燕看著上官凌云起身離去的那一刻，她突然想點什么但卻欲言又止�？蔁o論怎樣，她那眼神和表情卻早已經出賣了她自己。
“首先感謝國家的好政策以及政府的大力支持，當然同時也要大家對凌云集團的支持，那下面就由我親自來給大家講一下我們凌云集團對于次開發項目的整體開發方案和長遠規劃�！鄙瞎倭柙葡驁龅娜松罹弦还⑿χ馈�
上官凌云走到臺子中央站定，他微微一笑道：“可能我的開發方案和規劃不是很好，也可能會有不足與缺點，所以還請各位前輩能在聽的過程中不吝賜教。上官凌云感激不盡，謝謝······”
突然一個投影的帷幕慢慢落下，隨之一張標注的密密麻麻的京州新城開發區的地圖漸漸清晰的展現在投影的幕布上。
上官凌云走向幕布，而同時場內所有人的目光都隨他移動到了那張幕布上。
京城京州新城開發區，它首先是一個特殊的地方，更是一個特殊的開發區。
也正是因為特殊二字才賦予了它特殊的使命。而這個特殊的使命就是它承載著整個國家在新時代面向世界進一步更深層次的開放。
換句話，這個項目的開發是一個具有重要戰略性意義的開發。
那么無論是那家集團公司或者是那個企業家、董事、總裁在開發這個項目時一定首先考慮整個國家的利益。要在完保證國家利益不受任何損失的情況下在考慮自己的利益。
這是第一點，當然也是最重要的一點。若果把握不好這一點，那么這個國家級重點實驗性開發項目不開發也罷。
第二個問題就是作為一個開發者你就應該實地去考察一番，若果做不到這一點，還談什么開發。
縱觀京州新城開發區這片地方，它整體呈現出一個北高南低的地勢，作為開發者那就應該按照這個地勢想辦法去設計和構思開發方案。
當然也得考慮到利益問題。當下球的經濟都在向第三產業靠攏，毫無疑問發展第三產業絕對是來錢最快而且利潤最大的選擇。
但是并不是所有的第三產業都會輕易的賺取最大的利益。這就得做出一番斟酌與選擇了。
最后一個問題，也是最重要的一個問題。那就是環保的問題，要走一條可持續發展的道路。
不能為了眼前的一點蠅頭利而大肆破壞壞境，不能因為眼前的利而丟失了持久的無盡利益。
青山綠水就是金山銀山。開發者一定要在環保的前提下在進行合適的、最有開發價值的開發方式去合理開發。
結合京州新城開發區的整個地形地勢以及當前球經濟發展的趨勢，這片開發區應該適合發展現代性的第三產業。
開發區北部地勢高，而且還有兩座土山包，那么最好的選擇就是將其作為一個生態園留下來，樹木一律不要砍，而且還要繼續種植。
而中部則是一片荒草叢生的荒地，而且坑坑洼洼，這片地完可以經過平填之后建成別墅區和農家樂，以及賓館和特色吃坊。
至于南部的那一片平整的好地則可以開發出來專門用于種地，根據一年之間的四季輪回選擇種不同的農作物。當然種地不是為了賣糧食更不是為了吃。
至于最南部的那條河流也不用讓它改道或者怎樣，完可以將河水利用，在緊靠著南部農田區的地方多做一些水車和扁擔以及水桶。
為什么要這樣做、這樣開發呢？原因很簡單。
這一模式的開發純粹是一種以環保為宗旨的開發方式。這樣不僅可以環保，還可以獲得更大的利益，更重要的是也能達到國家重點實驗性項目的戰略意義。
這一模式的開發對于國家更進一步更深層次的開放具有巨大的推動的作用。
可能還有很多人看不懂這個原生態的開發模式。簡單一點就是以一個生態園的模式來開發運行的而不是類似于房地產的那種大肆胡亂開發。
如今的社會是一個經濟高速發展的社會，世界大多數國家的人民生活都很賦予了，而正是因為經濟發展了富裕了，人們也開始尋找高層次的精神追求了。
而在當下的第三產業中最具有市場和巨大利益的就是旅游尤其是農家旅游。
請看，在南部有一大片農作物種植地，每年都會有大批的人來旅游，而大對數外國人和城市人都可以親身體驗勞作的感覺，那么這一片地方也就自然實現他的價值了。
那么之前做的水車和扁擔水桶也就自然有大用處了，挑水澆田。
那么游客們玩累了則會往后走，而中部則是別墅區和農家樂以及賓館和特色吃坊。
有吃有住，那中部這片地方的價值自然也就實現了。
那么有人可能會問，為什么要建別墅呢，住店賓館不就行了嗎。當然不行，收入的差距自然決定消費水平啊。
而最后面北部的一片生態園林則是用來修身養性以及避暑的絕佳寶地。
現在人都生活賦予了，人們也更加注重保健和修身養性了。這樣一個生態園林自然會是整個旅游區中最熱鬧最受歡迎的地方了。
從南到北，整個開發區就是一個集旅游和度假休閑養身為一體的型度假村。加上一條龍的服務，那可真是美到家了。
而且這樣度假村絕對是年年有人來、月月有人來。那這樣豈不是等于月月有收入了。
具有濃厚的獨特的國氣息和文化底蘊，那自然會吸引不少外國游客前來度假和旅游，這一可以實現國家更深層次的開放擴大國際影響力，二也可以帶來巨額外匯收入。
這就是一種原生態的地盡其用的開發模式。
上官凌云向場的人深深鞠了一躬道：“這就是我們凌云集團對于京州新城開發區的一種新的開發模式�！�
他話音未落，場所有的人幾乎都同時站了起來，雷鳴般的掌聲經久不息，持續回蕩在整個大廳內。
上官凌云微微一笑，緩緩走下了臺。
貴賓席上的人也是千姿百態，歐陽卿激動的站起來鼓掌，歐陽飛燕也是邊鼓掌邊注視著上官凌云。
司馬空盡管已經對京州新城開發區一事沒有了興趣，但是他作為一個商人的確對上官凌云的才華和商業頭腦欽佩有加。
司馬菲菲更是高興的跳了起來，她眨巴著眼睛時時刻刻都在盯著上官凌云。
有人喜自然也有人憂啊。蔣宏懿一臉凝重，看著就好像有人欠了他幾百個億一樣。他知道再不走蔣氏的臉就要被他丟盡了。
而評委們還在評選最終的結果，蔣宏懿就已經帶著人悄悄離開了。
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