縱橫影業(yè)辦公室。
“老板，您看，這是我準(zhǔn)備收購的那家地產(chǎn)公司的資料。”
土地招標(biāo)會結(jié)束的那天晚上，甘慶臨向莫軒提出了收購一家地產(chǎn)公司，用來補(bǔ)充益和地產(chǎn)的員工，以便于公司的益和廣場項目的順利實施。
在得到自己老板的點(diǎn)頭之后，甘慶臨隔天便馬上行動了起來。
這是他加入益和地產(chǎn)的第一個的項目，他必須要處理的萬無一失，讓自己的老板看一看自己對得起他的看中，和那優(yōu)厚的待遇。
為了順利完成收購一家優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)公司的目的，甘慶臨不但把益和地產(chǎn)部的員工都派了出去，還利用了自己在香江從業(yè)這么多年的人脈。
最后在經(jīng)過了一番詳細(xì)的調(diào)查之后，加上自己的人脈，甘慶臨總總算是物色好了一家性價比高，又符合他們益和地產(chǎn)收購的地產(chǎn)公司。
“噢？這么快？”
莫軒一邊輕輕的接過甘慶臨遞過來的文件，一邊贊賞的望了一眼眼前看著充滿了干勁的甘慶臨，他還真的沒有想到甘慶臨的效率竟然如此的高。
原按照莫軒心里面的原計劃，他是打算給甘慶臨一周的時間去處理這件事情的。
畢竟甘慶臨剛剛接手相當(dāng)于一個空架子的益和地產(chǎn)還沒有多久，就算甘慶臨再有才華，他也總是需要一定的適應(yīng)期的，沒想到甘慶臨竟然給了自己一個驚喜，看來他比起自己腦海中想象的還要出色的多。
“呵呵，老板，這一次是我的運(yùn)氣好，我有一個朋友，他的剛好知道一家條件合適，算的上是優(yōu)良資產(chǎn)的地產(chǎn)要出手，所以我才能夠這么的順利。”
其實來也巧，甘慶臨在經(jīng)過一番調(diào)查所物色好的那家地產(chǎn)公司，剛好是他的一個朋友的朋友所開設(shè)的，于是他經(jīng)過他朋友的關(guān)系，輕而易舉的便打通了雙方的交易。
“龍華地產(chǎn)？”
認(rèn)真的翻看了甘慶臨準(zhǔn)備的文件，莫軒現(xiàn)上面的資料內(nèi)容算的上是非常的詳盡了，而這一次，甘慶臨想要收購的這家地產(chǎn)公司叫做龍華地產(chǎn)。
龍華地產(chǎn)，它的名叫做龍華地產(chǎn)有限公司，這是一家只在香江土展地產(chǎn)業(yè)務(wù)的地產(chǎn)公司。
根據(jù)甘慶臨提供的資料，這家叫做“龍華地產(chǎn)”的公司成立于一九七七年，距離現(xiàn)在有著七年的歷史，它的創(chuàng)始人是劉志偉，范曉麗夫妻倆，因此龍華地產(chǎn)可以稱得上是一家夫妻店了。
劉志偉，范曉麗夫妻兩個都是從美國留學(xué)歸來，然后在香江創(chuàng)業(yè)的，來他們夫妻兩個開始創(chuàng)立的不是一間地產(chǎn)公司，但是他們夫妻兩個倒是有想法之人。
在回港創(chuàng)業(yè)沒有多久，他們便現(xiàn)香江的經(jīng)濟(jì)繁榮，其中地產(chǎn)建筑業(yè)更是異常的興旺，于是他們非常果斷的放棄了以前從事的行業(yè)，重金進(jìn)入香江地產(chǎn)業(yè)展，并且創(chuàng)立了龍華地產(chǎn)。
而不知道真的是他們運(yùn)氣還是眼光，在他們的龍華地產(chǎn)成立的下一年，也就是一九八二年起，香江的地產(chǎn)市道已開始脫離正常的展軌道，如火箭般上升。
當(dāng)時，香江地產(chǎn)業(yè)空前的達(dá)，一大批的香江地產(chǎn)集團(tuán)林立，展計劃動輒以1億元計，所以雖然龍華地產(chǎn)遇到了好時候，但是也沒有那個資參與其中，只能經(jīng)營較地盤。
不過盡管如此，劉志偉夫妻倆的龍華地產(chǎn)也賺了不少，從一九七九一年短短的三年時間里，龍華地產(chǎn)的總資產(chǎn)也從注冊資五百萬港幣滾雪球般滾到了數(shù)千萬港幣，足足翻了十多倍。
或許是企業(yè)展的太過于順利，在一九年末，龍華地產(chǎn)一來錯誤估計形勢，二來早期的投資相繼回流，因而繼續(xù)大肆擴(kuò)張。
等到一九八二年，球的經(jīng)濟(jì)不景氣，香江更是因為前途問題而導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)大跌，龍華地產(chǎn)的展計劃次出現(xiàn)了嚴(yán)重虧損。
而到了去年，龍華地產(chǎn)更是爆了財務(wù)危機(jī)，這對于處境艱難的龍華地產(chǎn)更是雪上加霜，所以在這種情況下，劉志偉，范曉麗夫妻倆便產(chǎn)生了想要變賣龍華地產(chǎn)，然后移民美國的念頭。
“不錯，老板，我這幾天已經(jīng)調(diào)查清楚了，龍華地產(chǎn)身并沒有什么問題，它現(xiàn)在處境艱難主要是因為擴(kuò)張過快，而導(dǎo)致了它的資金鏈斷裂。
而您也應(yīng)該知道，香江的許多地產(chǎn)公司都是先拿項目，然后通過賣樓花的方式展的。
現(xiàn)在的地產(chǎn)業(yè)這么的不景氣，哪里還會有什么人買房子啊，因此它的資金便被拖累到了上面，而不能夠順利的返還銀行的貸款。”
見自己的老板在看著資料，甘慶臨在一旁詳細(xì)的為莫軒講解著，他相信自己的老板對龍華地產(chǎn)的收購會滿意的，甘慶臨的心里有這個自信。
聽見甘慶臨的介紹后，莫軒臉上帶著一絲笑意的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后對著他道：“嗯，看你這上面提供的資料，這個龍華地產(chǎn)的情況確實還不錯。
對了，龍華地產(chǎn)還欠銀行多少錢啊？”
“七千一百萬港幣。”
“也就是，我們想要收購龍華地產(chǎn)，需要付出的代價總共是一億零三百萬港幣是嗎？”
按照上面提供的資料，劉志偉在與甘慶臨商議的時候，提出的出售條件是三千二百萬的現(xiàn)金，另外還需要承擔(dān)龍華地產(chǎn)向銀行貸款的部債務(wù)。
“不錯，老板，在我看來，我們以一億零三百萬港幣的代價收購龍華地產(chǎn)完是一筆不虧的買賣。
現(xiàn)在在龍華地產(chǎn)的旗下，還有幾個項目，只不過由于香江的樓市不景氣，所以才造成的虧損，這完是一筆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”
在甘慶臨看來，收購龍華地產(chǎn)絕對是一筆劃得來的買賣，按照他的計算，等到香江的樓市再起來，龍華地產(chǎn)的現(xiàn)有資產(chǎn)絕對會大幅度的增長。
他相信，依照自己老板的眼光，沒有道理不同意自己的收購方案。
“好吧，你服了我，我同意了！”8
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