四九四市容
膠著戰(zhàn)啊……
現(xiàn)在就看誰能堅持下去了。
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“……也就是，連這房也是屬于官府給的‘福利補貼’之一？”
石頭唧唧呱呱了半天，史可法和那位師爺好容易明白了他的意思，卻都聽得咋舌不已——來之前只聽瓊海軍這邊的官府特別大方。夏天冰敬，冬天炭敬，在大明這邊是屬于下面孝敬上官的禮儀，在瓊海鎮(zhèn)卻是由官府拿出來朝下面散。先前他們在領(lǐng)第一個月俸祿時就已經(jīng)有所體會……不料人家正式“公務(wù)員”的待遇還要高。
油鹽米面，水果蔬菜……這些東西也就算了，居然連房都包分配？
按照石頭的法：這次造的房，凡是正式在瓊州府有編制的人員每家都可以分到一套。而如果自家愿意出些錢的話，則可以直接把房買下來。官府將會一次xin提供一筆錢作為住房補貼。如果不想買的話也可以住進(jìn)去，就算是向官府租賃的房，租金還不用自己出——官府會把住房補貼折算成每個月的房屋租金，正好差不多相當(dāng)于兩任六年期限的金額。不過那樣一來離任時房就要歸還，那補貼就算是白拿了。
“所以啦，沒人會不買的——那么好的大屋，還特便宜，傻瓜不買呢！”
當(dāng)那師爺忍不住詢問房價時，王石頭興高采烈報了一個數(shù)字，聽得史可法都不禁挑了挑眉頭，有點眼熱——因為是福利房，一切都只按成價計算。地皮是不算錢的，業(yè)主只需要支付土建成即可。
然而事實上，一幢房屋的售價之中，土建成從來都占不到大頭——即使在現(xiàn)代社會，那些動輒一兩萬每平米的所謂“高檔樓盤”，其土建安裝費用其實也不過兩千不到——這還是后來國家規(guī)定了嚴(yán)格的節(jié)能環(huán)保要求，所有外墻面都要貼保溫材料，外én外窗采用了中空雙層玻璃之后的造價。在此之前，很長一段時間內(nèi)，做過工程造價的人都知道，大致判斷一幢房屋造價的方式很簡單，只需要看面積：磚混結(jié)構(gòu)七八百，框架結(jié)構(gòu)一千左右，到頭了。
這回工程組在明朝造商品房，其主要開支也就是材料與人工兩項。材料方面：包括青紅磚砌塊的地基與墻面；梁柱，樓板與屋面——板材大都是竹筋混凝土的預(yù)制板，而關(guān)鍵xin承重梁柱甚至有部分用的是鐵筋；成品的木én與玻璃窗；以及成套衛(wèi)生潔具，上下水管，乃至于室外地面，沼氣池這些配套設(shè)施……這些東西在當(dāng)時都算是絕對的“高材料”，如果換了其它地方，外面人家要單獨采購安裝，肯定會比較貴，但整個區(qū)一起大規(guī)模購置，其單價反而大大便宜下來。
至于人工也不貴，磚瓦房的建造雖要比傳統(tǒng)木頭房屋費事些，但在瓊海軍已經(jīng)習(xí)慣了這種建筑模式的施工隊手里做起來也就那么回事。幾個熟練工配合默契，三五天功夫就能砌一層樓。只要場地平整完，基礎(chǔ)打好，幾十個人同時開工，整個區(qū)的地上工程也就一兩個月就能完成。
這樣雜七雜八算下來，即使連én前道路和公共花園的建造成都算在內(nèi)，均攤下來一戶人家也就千把塊錢不到，四五百兩銀的價格。以島上公務(wù)員平均十五兩的月薪標(biāo)準(zhǔn)，一年兩百左右的正常收入，五六年的積蓄就足以付清。
瓊海軍執(zhí)政迄今不過三年，大多數(shù)人的積蓄還沒那么多。但短對此早有打算——他們允許購房者賒賬，先把房拿到手，以后逐月從工資中扣款償還。這樣家里有錢的人固然可以一次xin付款，而暫時沒錢的人也同樣能借此機(jī)會大大改善生活條件，無非今后幾年手頭稍微緊一點，但房可是能一直留給后代的！
聽到這里，那位師爺悄悄朝史可法笑了笑，低聲道：
“東翁，看來短這邊的官兒……倒真是大可作得。”
后者神情復(fù)雜的點點頭，心難怪王介山要把一家人都從故鄉(xiāng)那邊遷過來了——有這么好的機(jī)會放棄了還真是可惜。
“有恒產(chǎn)者，方有恒心啊……瓊海軍也真是肯下錢。”
史可法淡淡嘆息道，心想被短這么一搞，朝廷先前想要把短這邊官員6續(xù)調(diào)回，用員替代的想法怕是很難實現(xiàn)了——連王璞王介山這么忠誠正直的人都不能抵制住這份房產(chǎn)的u惑，恐怕包括這一批朝廷派來的官兒，過不了多久也會有人把家都遷來吧。
畢竟，給孫后代留下一份產(chǎn)業(yè)，正是這個年代很多人的畢生奮斗目標(biāo)呢。
…………
就在這幾人沿途j談的時候，馬車不知不覺就進(jìn)了城，至少在史可法看來他們已經(jīng)是在城里了——道路兩旁不再是綠樹或空地，而一排排密密麻麻的都開滿了商鋪，飯館，以及各類作坊鋪。路上行人也多了許多，以至于馬車不得不經(jīng)常按照那些揮舞著紅旗的街道管理員們之要求停下來等人過馬路，只有當(dāng)他們舉起綠旗時能夠繼續(xù)向前。
“已經(jīng)進(jìn)城了嗎，咋沒看到城éndn？”
跟班兒四下張望著，提起這件事情，王石頭的臉sè有點復(fù)雜，他指了指前頭：
“城墻還在前面呢，以前這里還是郊外……不過就算過去也沒城墻了，這里一段都給拆掉啦。現(xiàn)在是一條大路直通城內(nèi)，進(jìn)城倒是不收費的。”
“當(dāng)年瓊海軍就是從這里打進(jìn)城的吧？”
史可法倒是聽王璞起過這段逸事，而石頭一聽到這話臉sè愈的苦了：
“是啊，那時候我和老爺剛剛到這兒三天，來這里的人都打算要降了，卻偏偏被老爺阻攔住，不許他們開城én。然后那些短就開始用大炮轟……那真是天崩地裂啊。我躲在城én邊上的茶鋪里，眼看著那座城én樓呼啦啦坍塌下來……老爺要為國盡忠的時候到了，就要沖上城去。我就嚇得哇哇哭，抱著老爺?shù)耐炔豢戏拧?br />
“后來呢？”
跟班兒聽得入i，拿他當(dāng)書的看，王石頭橫了他一眼：
“然后旁邊沖過來一幫人把老爺打昏，放短進(jìn)了城……老爺醒來以后還想去攔阻，又被短兵打暈了，好在他們只是用火銃柄，倒沒傷人。”
“啊？”跟班兒吃了一驚，“他們都進(jìn)城了還敢去攔？”
王石頭嘆口氣，點點頭：
“是啊，后來老爺他此舉其實只為尋死。堂堂大明州府，失陷于賊，終歸要有一兩個官兒殉一殉的。”
聽到這里，史可法長嘆一聲：
“介山兄，骨耿如鐵啊……”
可惜到現(xiàn)在終究還是上了短的賊船——史可法這后一句話沒好意思。他只是睜大眼睛四處張望，想要看看這座被短治理的城市究竟是如何的與眾不同。
比起其他同年，史可法官運算是不錯的，考中進(jìn)士以后榜下即用，先是在西安府擔(dān)任推官，后來又進(jìn)入戶部擔(dān)任員外郎，郎中……地方與中央都待過，從政經(jīng)驗可以是很豐富了。錢謙益把他調(diào)到呂宋去擔(dān)任實質(zhì)上的一把手，也正是看中了他的經(jīng)驗，屬于東林黨中為數(shù)不多的實干之人。
不過在上了短這十幾天課之后，史可法開始懷疑自己會不會當(dāng)官了——從前就職西安府的那些經(jīng)驗在這里似乎完派不上用場？而短所教的那些東西，究竟有沒有用，他也不能肯定。
這時候進(jìn)入到短所直接管理的城市，正好可以仔細(xì)看看。這樣，等到了呂宋那邊，心里也好有個譜，知道自己應(yīng)該往哪方面努力……
旁邊那位幕僚師爺顯然也是抱著類似的想法，于是兩人沿途都在仔細(xì)觀察短城市里的各種規(guī)制，有什么不明白的就向石頭詢問。半天逛下來，倒感覺比上了一天課的收獲還要多些。
“讀萬卷書不如行萬里路……前人所言果是不虛啊。”
當(dāng)天中午，當(dāng)幾人在酒樓里吃午飯時，史可法不由感慨道，旁邊幕僚也是連連點頭：
“不錯，沒想到光是街上行人走路，便有那么多規(guī)矩可講……行人隨地便溺，住家往én外1un倒垃圾，這些事情在我大明內(nèi)6任何一座城市都早是司空見慣，在這偏遠(yuǎn)之地卻竟然能完杜絕，如此教化之功，實屬不易。”
“是罰款之功誒，不是教化。”
旁邊跟班兒吐著舌頭道，他剛逛街時一時n急，孩家也沒什么忌諱，找了個墻根拉開褲就要方便，卻被王石頭趕緊拉住，把他拖到路邊的公共茅廁去解決。
并且在出來之后悄悄還指給他看——已經(jīng)有個戴紅袖箍的老太婆正在一旁對他虎視眈眈，只等這鬼把家伙套出來就要上前！
“隨地大便和隨便丟垃圾都是要罰款的，若不想罰錢就要被強制勞動，打掃街面衛(wèi)生一整天……你若今晚想在街上掃馬路就盡管1unn吧。”
王石頭的警告不但令跟班兒連連點頭，就連旁邊兩個大人都是暗自警醒，行動起來也加心了許多——要是堂堂大明官員被個戴紅袖箍的老太太抓著勒令掃地，那可有多難堪！
按照王石頭的法——要特別心街上那些老太太，除了胳膊上套黑箍的不用管，凡是其它顏sè的，看見了就要特別當(dāng)心！
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