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大國文娛 正文 第39章 資本家的良心

作者/香港大亨 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “是的!”高天有點(diǎn)不舍的道,“這次招聘的題目比較專業(yè),應(yīng)聘者平均學(xué)歷也比較高。uukla若僅招人,我覺得可惜了。”

    這個(gè)年代香港每年培養(yǎng)的大學(xué)生只有幾千人,五百萬香港人里面大學(xué)生占據(jù)人口比例不到5%,就可以知道,這個(gè)年代大學(xué)的含金量有多高了。

    再加上香港僅有的兩所大學(xué),邀請(qǐng)一堆頂級(jí)華人科學(xué)家來港任教。可以,香港兩所大學(xué)的師資力量甚至超過北大清華,所以,多招一點(diǎn)高學(xué)歷的應(yīng)聘者,肯定不吃虧。

    “你認(rèn)為招多少?”林棋問道。

    “4人吧!”高天道。

    “一次招這么多,你不怕吃飽了撐住了?”林棋道。

    “韓信用兵,多多益善。”高天道。

    “好吧!”林棋道,“那就安排面試。”

    這次面試,林棋就不參與了。他又不是理科生,不太好出題考面試者的水平。

    不過,作為面試的主考官的高天表示,盡可能把沒用的廢物,排除在入選名單內(nèi),精英思維作祟,他很歧視能力低的庸才。

    進(jìn)入面試流程,新創(chuàng)業(yè)電子公司的6名老員工,分成三組,每組兩名面試官,對(duì)初步篩選的員工進(jìn)行面試。面試主要是淘汰一些水平太差,印象不佳的應(yīng)聘者。但淘汰率不高,大約只會(huì)淘汰掉4%……

    通過者既可以成為新創(chuàng)業(yè)電子公司的實(shí)習(xí)員工,實(shí)習(xí)期6個(gè)月時(shí)間,期間只有15元的實(shí)習(xí)薪水。

    在實(shí)習(xí)期內(nèi),能力獲得了肯定,則可以成為正式的員工,基薪酬每月3元。

    當(dāng)然,月薪并不是新創(chuàng)業(yè)電子公司員工的收入大頭,新創(chuàng)業(yè)電子的激勵(lì)體制,更多的來源于項(xiàng)目的分紅。

    若能能參與類似于《中華方塊》這樣的項(xiàng)目,每月分紅幾十萬元,那是輕而易舉的。

    ……

    198年7月日,新創(chuàng)業(yè)電子公司的員工招聘,已塵埃落定。這一輪招聘之后,公司的規(guī)模已經(jīng)提升到了4多人以上。

    在員工人數(shù)上,并不算什么太過于龐大,但是,新創(chuàng)業(yè)公司的每月的流水已逼近3萬元,月盈利規(guī)模跨入千萬級(jí)。

    這在香港已經(jīng)算是能排得上號(hào)的巨頭了,要知道,香港的最大財(cái)主匯豐銀行,資產(chǎn)規(guī)模千億,市值一百多億港元,年利潤也不過十多億港元。

    香港那些頂級(jí)的豪門,比如李嘉誠、包玉剛、李兆基等等巨富豪門旗下的企業(yè),每年主營業(yè)務(wù)盈利也就幾個(gè)億。

    按新創(chuàng)業(yè)電子公司的盈利水平衡量,如果能持久,絕對(duì)算得上香港企業(yè)界的新貴!

    這是實(shí)實(shí)在在的賺錢,跟很多地產(chǎn)公司,主要是賺土地和樓盤漲價(jià)帶來的利潤而言,林棋做游戲,已堪稱是含金量十足的實(shí)業(yè)!

    而且,技術(shù)含量還很高!

    至少,林棋的公司平均學(xué)歷水平,居香港企業(yè)界的冠軍!

    收入水平,也堪稱香港企業(yè)界的頂尖!

    公司幾個(gè)老員工,多則像高天估計(jì)在7月份,月收入可以破百萬,剩下五個(gè)員工月入預(yù)計(jì)可達(dá)五六十萬。

    所以,新創(chuàng)業(yè)電子公司在大規(guī)模招聘之前,堪稱的香港人均收入最高的一家公司,人人都堪稱的打工貴族。

    即使新招了4多人,人均收入被攤低了,但也絕對(duì)是香港人均收入比較高的企業(yè)。

    公司不差錢之后,也換了一處更大的辦公場(chǎng)所,荃灣的一處舊工廠。跟容健的愛卡電子公司比鄰而居。

    相對(duì)容健的公司而言是租的,林棋就比較大氣,直接買。面積1多萬尺的地皮,由于是工業(yè)用地,所以價(jià)格相對(duì)便宜,但也高達(dá)18萬港元。

    要換成是商業(yè)和住宅用地,價(jià)格要漲幾倍。而且,買下地皮即使的工業(yè)用途的地皮,未來依然有巨大的升值空間。

    實(shí)際上,香港有很多地產(chǎn)開發(fā)公司,都是通過收購老牌的英資企業(yè),由于,那些老牌的英資,很多雖然持續(xù)虧損,但多在香港囤了大片的工業(yè)用地。那些地皮通過補(bǔ)差價(jià),更改成商業(yè)用地和住宅用地之后,轉(zhuǎn)手就是幾倍甚至幾十倍的暴利。

    最成功的案例,莫過于李嘉誠兼并資不抵債的和記黃埔,質(zhì)上不外乎的看中了和黃的廠房地皮,借款幾個(gè)億并購,然后,轉(zhuǎn)手把和黃的地皮開發(fā),賣了十多年也沒部賣光,從中至少賺了幾十億。也正是靠著和黃的廢棄工廠轉(zhuǎn)為商業(yè)開發(fā)用途,才讓李嘉誠迅速拉開了跟其他富豪的身位差距。

    剩下的不少華人富豪,也都紛紛效仿李嘉誠,開始瞄準(zhǔn)了在香港擁有大量土地資源的老牌英資企業(yè)這塊肥肉。由于李嘉誠提前做了這種事,英資企業(yè)即使要撤出香港,也對(duì)于資產(chǎn)待價(jià)而沽,不愿意便宜出售。所以,后來的那些華商收購英資企業(yè),大部分都付出了昂貴的代價(jià)。不少兼并英資之后,由于成昂貴,多年沒賺到利潤,直到后來香港地產(chǎn)一漲再漲,最終還是能夠獲利。

    如果李嘉誠的兼并百倍利益的話,后來那些富豪的兼并,只有十倍利益空間,而且,不是短期內(nèi)就能賺到,而至少要二十年時(shí)間才能兌現(xiàn)。

    林棋買工業(yè)地皮并沒有打算轉(zhuǎn)商業(yè)開發(fā),他是真正準(zhǔn)備拿來做實(shí)業(yè)。

    林棋又不是做貿(mào)易的金融的,沒必要在那些天價(jià)的寫字樓里面開總部。市區(qū)擁擠、喧鬧的環(huán)境,不適合搞研發(fā)。換成相對(duì)偏僻的工廠,相對(duì)少了一點(diǎn)浮躁,更適合踏踏實(shí)實(shí)的搞研發(fā)搞生產(chǎn)。

    而新員工到公司上班后,公司不僅僅給他們開了工資。

    而且,連住宿都解決掉了,利用工廠原有的宿舍環(huán)境,新創(chuàng)業(yè)電子公司給員工多種住宿選擇——多人宿舍免費(fèi)提供,不需要任何租金。

    單人宿舍每月也僅需塊錢,并且,只要是公司職工,永不漲房租。

    現(xiàn)在看來,房租優(yōu)惠并不是很高,但是未來單人宿舍,一個(gè)月租金漲到上萬,新創(chuàng)業(yè)電子公司,永遠(yuǎn)塊,不漲房租。

    要知道,幾十年后,香港即使是十多平米塞進(jìn)去八個(gè)人的籠屋床位出租,月租金也不低于1塊錢。

    等到未來房價(jià)房租大漲后,新創(chuàng)業(yè)電子公司的新老員工,享受良心老板提供的獨(dú)家廉租房,比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。

    做了這么多,林棋都不禁為自己的良心感動(dòng)……這可是傳中的資家的良心啊,把員工幾十年后的福利都考慮過了,也只有他賺錢太容易了,才會(huì)發(fā)這么大的善心吧!

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