一行人下了車，看到了一片空曠的地皮。
地皮占地有60畝地，馬路對面是一個(gè)家具商城，西面臨著一個(gè)新建的小區(qū)。
地皮的西南角建了一個(gè)大棚，空地上還設(shè)著欄桿，停放著一排排汽車。
“那個(gè)大棚是干什么的？”周強(qiáng)道。
“是個(gè)菜市場，這塊地皮一直閑著，就承租了出去，蓋了一個(gè)臨時(shí)菜棚，也能方便周圍的老百姓。”陳默宇道。
“那個(gè)棚子，能移走嗎？”周強(qiáng)道。
“我問過了，今年年底就到期了，給他點(diǎn)錢，讓他提前搬走就是了�！标惸畹�。
“這里怎么停放了這么多車？”方文秀道。
“東邊那塊，被人承包用作停車場�！标惸畹�。
“什么時(shí)候到期？”
“這個(gè)的合同，簽到了明年，不過我們會跟租戶商談，賠償他們一些租金，讓他們提前搬走�！标惸畹馈�
“李總裁，你的那個(gè)朋友，能確定這塊地皮的土地性質(zhì)，能商改��？”周強(qiáng)道。
“應(yīng)該沒問題。”李國雄道。
“對于這塊地皮的規(guī)劃，你們怎么看？”周強(qiáng)道。
“我覺得，這塊地皮用于建造小區(qū)，還是很不錯(cuò)的，可以建造十幾棟高樓，一棟兩個(gè)單元，按照每平米1.4萬算，預(yù)估，總房價(jià)能達(dá)到兩百億左右�！敝軓�(qiáng)道。
“成本呢？”
“地皮收購價(jià)格，應(yīng)該在三十億左右，手續(xù)、施工費(fèi)、建材費(fèi)、活動經(jīng)費(fèi)等等，大概四五十億，這樣總盈利至少能達(dá)到百億。”李國雄道。
“也就是說，要建成這個(gè)小區(qū)，前期的費(fèi)用有七八十億�！敝軓�(qiáng)道。
“如果預(yù)售期房，應(yīng)該能獲得二三十億的資金，這樣的話，資金缺口在五十億左右�！崩顕鄣�。
“五十億�！敝軓�(qiáng)嘀咕了一句，問道：“墨魚，你們光大公司，能拿出多少資金？”
“強(qiáng)哥，您是清楚的，我們光大公司的資金，前段時(shí)間都被抽空了，現(xiàn)在哪還有什么錢�！标惸罱锌嗟馈�
“別跟我哭窮，光泰大廈的期房預(yù)售款，可是有二十億。”周強(qiáng)道。
“那筆錢，還要支付材料費(fèi)和工程費(fèi)，我只能拿出幾個(gè)億來。”陳默宇道。
“幾個(gè)億可不行，拿十五個(gè)億吧�！敝軓�(qiáng)道。
“強(qiáng)哥，這我真拿不出來�！标惸羁嘈Φ�。
“十二個(gè)億。”周強(qiáng)道。
“我盡力吧。”陳默宇遲疑了一下，道：“那剩下的缺口？”
“我來想辦法。”周強(qiáng)道。
周強(qiáng)在輝城市停留了兩天，親自勘察了一下這塊地皮，覺得并沒有什么問題，如果只能試行商改住，的確可以大賺一筆。
臨走時(shí)，周強(qiáng)對著陳默宇和李國雄說道：“李總裁、墨魚，這塊地皮，就交給你們了�！�
“您放心吧，我保證以最低點(diǎn)價(jià)格，拿下這塊地皮�！标惸畹�。
“一旦收到政i策試行的風(fēng)聲，我會盡快辦理手續(xù)�！崩顕壅f道。
周強(qiáng)拍了拍兩人的肩膀：“辛苦你們了�！�
……
私人飛機(jī)上。
周強(qiáng)半躺在椅子上打盹。
方文秀拿了一瓶冰咖啡，放到了周強(qiáng)面前的桌子上，道：“周董，您真要拿下那塊地皮？”
“有什么問題？”
“要收購那塊地皮建造小區(qū)，資金缺口可是高達(dá)四十億，咱們剛拿了二十五億給魔音手機(jī)公司融資，現(xiàn)在手里的資金也不過才幾個(gè)億而已�！狈轿男愕�。
“資金不是問題，總能想到解決辦法。”周強(qiáng)道。
“這個(gè)商改住的政i策，能不能施行，可不保險(xiǎn)。”方文秀道。
“所以說需要賭一把，能施行正好，咱們也算是響應(yīng)國家政i策了�！敝軓�(qiáng)笑道。
“我擔(dān)心的事，這種政i策被叫停，土地性質(zhì)會不會再改回來，到時(shí)候可就進(jìn)退兩難了。”方文秀道。
“你說得對，這一點(diǎn)的確很重要。”周強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭。
看到周強(qiáng)依舊神色淡然，方文秀試探道：“周董，莫非您已經(jīng)有了解決辦法？”
“商改住這種政i策，既然是試行，誰都說不準(zhǔn)會不會改回去，的確要有所準(zhǔn)備�！敝軓�(qiáng)道。
“您有什么對策�！狈轿男愕馈�
“引進(jìn)外資�！敝軓�(qiáng)道。
方文秀略一思索，就明白了周強(qiáng)的意思，外資受到國際法的保護(hù)，而國內(nèi)一向?qū)ν赓Y很重視，就算自己家的利益虧損點(diǎn)，也不會輕易損害外資的利益，以確保國際的聲譽(yù)。
……
數(shù)日后，周強(qiáng)回到了牛約。
經(jīng)過這段時(shí)間的裝修、晾曬，周強(qiáng)從雷蒙頓家族購買的別墅，已經(jīng)可以入住了。
米國這種國家，屬于富人的天堂，貧富差距是很大的，待遇也是天差地別。
很多國人，都吐槽米國的治安問題，其實(shí)這要分兩方面說。
在貧民區(qū)，米國的治安的確很差，在貧民區(qū)，過了晚上八點(diǎn)鐘，就得小心了，如果是華人的話，免不了被搜刮一番。
在富人區(qū)，則要好得多，富人區(qū)的警察，要比貧民區(qū)多數(shù)倍，基本上是隨叫隨到，不用擔(dān)心治安問題。
之所以，有這么大的差距，歸根到底，還是錢。
富人區(qū)有錢，稅收多，警察也多。
貧民區(qū)沒錢，交的稅少，養(yǎng)不起警察。
周強(qiáng)這一次來米國原因很簡單，就是引進(jìn)外資。
外資的金額不再多少，只要改變周強(qiáng)獨(dú)資的性質(zhì)就行。
周強(qiáng)在米國，認(rèn)識的人不多，思索了一番后，還是邀請佩斯來別墅做客。
周強(qiáng)是想引進(jìn)外資，不是要引狼入室，所以不熟悉的人，不明財(cái)路的資金，他也不會接受。
佩斯來到別墅，心情頗為復(fù)雜，先是佩斯莊園，現(xiàn)在牛約的別墅也買了，雷蒙頓家族的日子，越來越不好過了。
對于周強(qiáng)，佩斯的心情也很復(fù)雜。
周強(qiáng)購買了這棟別墅，可以說解了佩斯家的燃眉之急，她是有些感激周強(qiáng)，但看著自家別墅成了別人的，佩斯心里多少也有些不舒服。
不過，佩斯從小受到良好的教育，是一個(gè)情商很高的人，內(nèi)心的復(fù)雜，并沒有表露出來。
“周董，您今天請我來，有什么事？”佩斯的俏臉上，掛著淡淡的笑容。
“一日不學(xué)外語，就渾身不對勁，請佩斯小姐過來，主要還是學(xué)習(xí)外語�！敝軓�(qiáng)笑道。
佩斯眨了眨水藍(lán)色的大眼睛，笑道：“那次要目的呢？”
“佩斯小姐，還記得我旗下那家光大房地產(chǎn)公司嗎？”周強(qiáng)道。
“當(dāng)然記得，我還是聽林總說的，您旗下那家公司，光預(yù)售期房就賣了三億米金，可把我給羨慕壞了�！迸逅勾蛉さ�。
“光大房地產(chǎn)公司，最近又有一個(gè)新的地產(chǎn)項(xiàng)目，只要成功拿下，收益會極高，只是前期還缺少一些資金，不知道佩斯小姐，感不感興趣？”周強(qiáng)道。
“周董，您是找我拉投資？”佩斯詫異道。
周強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭。
佩斯露出一抹苦笑，暗道，老娘房子都賣給你了，哪還有錢？
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