周和平立刻給市長李亞洲打了電話，讓他想辦法盡快趕到市委。

    李亞洲坐著自己的車子來到了市委門口，從車里往外看，債主們已經把市委大門口圍了個水泄不通。每進去一輛車，他們都要仔細地審視車牌照。債主們都知道，領導坐的車，車牌號一般都比較牛逼，只要發現車牌號牛逼的車輛，他們都會攔下，吵吵鬧鬧的根就不讓你進去。

    李亞洲的車牌號是，這么扎眼的號碼，債主們一眼就認出來了，要想進市委根就不可能。

    李亞洲從車里走下來，站在遠處觀察著大門口的動靜，他看到，步行進入的組織部部長閆海寬已經被債主們包圍了，于是就放棄了步行進入的念頭。

    最后，李亞洲只好乘坐一輛出租車才進了市委。

    黨政一把手見面之后，迅速達成了一致意見，馬上成立鈞都市水泥有限公司善后工作領導組，具體負責處理水泥廠的債務問題。

    在領導組組長的人選問題上，周和平和李亞洲都犯了難。

    以前水泥廠負責財務工作的，只有兩個人，一個是鄭華強，現在已經潛逃了，另外一個就是王明君了。

    也就是，現在水泥廠了解這些債務內情的，只有王明君一個人了，如果把他刨除在外，還真的不行，用他又實在是太不放心了，怎么辦呢？

    周和平皺著眉頭：“我這里收到了不少關于水泥廠的材料，大部分都涉及到鄭華強貪污受賄的問題，每一份材料里，都有王明君這個人的影子。”

    李亞洲點點頭：“我也收到了一些，上面反映的情況，跟你的大致雷同�！�

    “那怎么辦？”兩個人幾乎異口同聲。

    李亞洲苦笑了一下，：“周書記，你看這樣行不行，讓王明君來牽這個頭，然后讓劉巖協助他工作�！�

    周和平嘆了口氣，：“我來打算，等水泥廠副廠級干部的安置風波過去之后，讓劉巖負責西城工業園區管委會的籌備工作的，現在看起來也只能先這樣了。行，就按你的通知下去吧，有一點我要聲明一下，這次水泥廠的事情，由市政府面負責�！�

    “行！”

    李亞洲回到市政府，和常務副市長霍發溝通了一下情況，然后讓政府辦盡快下發通知，讓善后工作組的成員馬上進入到工作狀態。

    接到通知，王明君不但不高興，還張開大嘴罵了街：“媽那個B，來想弄個企業資產處置領導組的組長當當，現在卻成了善后工作組組長，還專門是負責債務問題的，債務問題有什么好負責的？”

    后來王明君又想通了，債務問題可以延伸為企業資產處置問題嘛，只要自己處理得當，不定馬上搖身一變，從債務組長變成了處置組長。

    王明君心懷著鬼胎去上任了。

    劉巖沒有絲毫猶豫就接受了組織上的安排，盡管他知道這只是一個臨時性的工作，并不代表著組織上對他的重新啟用，但他仍然十分樂意。

    對水泥廠的感情太深了，只要是牽涉到水泥廠的事情，劉巖都樂意干。

    一家一家統計下來，水泥廠欠設備供應商和原材料供應商的債務，一共四千七百多萬。

    劉巖不敢怠慢，第一時間向市長李亞洲做了匯報。

    李亞洲問：“水泥廠賬面上還有多少錢？”

    劉巖回答：“一分錢沒有，不僅如此，還欠了銀行一億六千五百多萬貸款�！�

    李亞洲氣的拍了桌子：“水泥廠這些年都在干什么？一個有豐厚利潤的國有企業，到了最后，竟然虧空了兩個多億！”

    氣歸氣，李亞洲還得想辦法解決債務問題，可鈞都市的財政資金也非常緊張，他只好再次跟周和平溝通。

    最后兩個人商量決定，對水泥廠的財產進行拍賣。

    一聽拍賣水泥廠，所有人都搖頭，水泥廠已經關停了，買回來干什么用？把機器拆下來買廢鐵�。�

    到最后，只有錦州集團一家參與了競拍，這樣一來，競拍只能變成了雙方坐下來協商。

    王明君還真的搖身一變，從債務處理組組長變成了企業資產處置組副組長。

    組長是常務副市長霍發，這一點王明君沒有什么意見。他心里非常明白，霍發只不過是掛個名頭，根不會參與到實際工作中來，讓他氣憤的是市政府還任命了另外一個副組長，這個人就是劉巖。這就意味著，在企業資產處置這個問題上，劉巖跟他處在平起平坐的位置上。

    這種安排，預示著接下來的談判將是一場極其艱難的斗爭，不過王明君心里還是有底的，他已經跟錦州集團那邊溝通好了，劉巖就是再有能耐，恐怕也斗不過自己和錦州集團聯合作戰。

    錦州集團的代表是總裁助理祖黎民，他在公開場合一點也沒有避諱和王明君十分熱絡的關系。

    雙方坐下來后，直接進入了主題。

    首先是水泥廠的設備問題，按照市政府的要求，劉巖根據自己對設備的了解，提出了設備折舊方案——除了立窯設備之外，一廠的其他設備部按八折折舊，二廠的設備部按對折折舊，打過折之后，設備的總金額是一千七百八十六萬。

    祖黎民對這個方案沒有提出任何異議，他好像并不在乎這個。

    雙方的沖突主要在土地的使用權上。

    劉巖提出了自己的想法，按照市政府對整個城區的統一規劃，水泥廠這片土地只能按租賃的方式進行，錦州集團只要一年付一定的租金就行了。

    可祖黎民卻堅持要購買，并且一下子就是七十年的使用權。

    劉巖必須慎重地考慮這個問題了。

    按照鈞都市市政府的城市發展規劃，以鈞都廣場為中心，以東為行政區，以西為工業區，以南為商業服務區，以北為居民區。

    鈞都市水泥一廠和水泥二廠的廠址，均在城市的北面，基上涵蓋在了居民區里，現在新建的居民區，與水泥廠的距離只有一步之遙。

    那么，祖黎民要求購買七十年的土地使用權，其真實的目的很可能并不是建水泥粉磨站，而是要用于房地產開發。

    對于錦州集團，劉巖還是做過一些調查研究的，上次侯福給他過那些話之后，劉巖就查閱了錦州集團的概況。

    錦州集團是一個集水泥生產、房地產開發、紡織品貿易以及水泥機械設備加工為一體的綜合性大型集團，其業務覆蓋范圍遍及國十八個省市四十四個地區，還在非洲一些國家設有分公司。

    既然錦州集團有房地產開發的資質，那么祖黎民提出購買七十年的土地使用權，就很有可能有這方面的盤算。

    劉巖必須謹慎應對。

    提到土地使用權的問題，王明君開話了：“既然祖總提出了土地使用權的問題，我們就討論一下吧，我是這樣想的，七十年的土地使用權，這個可以給，但前提是價格必須按照現在的市場行情執行�！�

    祖黎民：“這個當然可以，王總，按照現在的市場行情，一畝地應該在什么樣的價位？”

    王明君笑了笑：“祖總，我絕不是跟你討價還價啊，這個價格是公開的，一畝地四十萬，我們鈞都市水泥一廠占地面積為二百零六畝，二廠占地為一百九十七畝，兩個廠區加起來一共是四百零三畝，按照這個價格，錦州集團應該支付土地使用費一億六千一百二十萬。”

    看著兩個人一唱一和的，劉巖笑了笑：“王總，你好像把概念弄混淆了，四十萬一畝的工業用地，使用年限為五十年，而七十年使用權的，屬于商住用地，價格應該是三百萬一畝�！�

    王明君瞪著眼珠子叫道：“三百萬一畝的是房地產開發用地，你才把概念弄混淆了呢？工業用地的價格怎么能給房地產開發用地的價格一樣？”

    劉巖據理力爭：“七十年的使用權，就相當于房地產開發用地。如果錦州集團以工業用地的價格拿下水泥廠這塊地，可以，但有一個前提，就是必須要在協議里注明，這塊用地，只能作為工業用地使用，不能搞房地產開發項目。如果違犯了協議規定，將重新按照土地的實際用途核算每一畝土地的出讓價格。”

    王明君站了起來，拍著桌子喊：“劉巖，你是來跟錦州集團溝通的，不是來抬杠的，你這樣固執，這樣沒有誠意，人家是不會跟咱們合作的�！�

    祖黎民黑著臉看了一下劉巖，不耐煩地：“你們兩個都是水泥廠的談判代表，在跟我們談判之前，你們先把意見統一一下好不好？你們一個人一個觀點，讓我們怎么跟你們談？”

    撂下這些話，祖黎民頭也不回地走了出去。

    王明君手指著祖黎民的背影，瞪著大眼珠子沖劉巖吼：“看到了吧，如果這次談判破裂了，部都是你一個人的責任，債主的債務怎么還？銀行的債務怎么還？劉巖，你不能只按自己的主觀意志行事，你考慮過市委市政府領導的處境嗎？考慮過方方面面的問題嗎？如果因為你的態度問題導致錦州集團放棄了在鈞都市建造水泥干法生產線，你的罪過就大了。”

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