上午八點，劉巖把王俊杰叫進了自己在西城工業園區的臨時辦公室。

    劉巖從文件柜里拎出來一提茶葉，放在了茶幾上。

    “王局，待會你走的時候，把這個茶葉提上，喝完了，再過來拿�！�

    王俊杰剛看了茶葉的外包裝，立刻就眉開眼笑了，他把外包裝打開來，從里面拿出來一聽，撕開外面的塑料包裝，揭開鐵蓋子，湊上去使勁地嗅了一下，然后又隔著里面的包裝袋捏了捏，不勝唏噓道：“這可是頂級的獅峰龍井哦！市場價格，恐怕至少得五千塊錢一斤呢！”

    劉巖笑了笑說：“我不太懂得品茶，好的次的，根本就分不清楚，要論品茶，還是像你這樣的行家，能說出個一二三來�！�

    王俊杰說：“要說茶的品質，我是了解一些的，可又能怎么樣呢？像這么高檔的茶葉，我哪喝的起哦！你也看到了，我喝茶喝的釅，要是經常喝這樣的好茶，恐怕真得把老婆賣了喝茶了。”

    劉巖說：“不至于的，我這里還存了一些，就是你喝的再釅，供應你喝上一年半載的，應該不成問題�！�

    王俊杰苦笑著說：“還是算了吧，領導能送給我這么貴重的茶葉，說明是看的起我，我得懂得感恩，更要懂得知足，這一提茶，也就是在來貴客的時候拿出來顯擺一下，一是顯得咱生活質量上檔次，更重要的一條，我得讓客人知道，這茶是劉市長送的，那該多有面哦！至于我自己，還是喝五六十塊錢一斤的就行了�！�

    王俊杰拒絕劉巖繼續送他茶葉，不僅僅是因為這些茶葉太貴重了，他的心里，有著另外一層的顧慮，劉巖雖然年輕，但地位在那兒呢，人家可是堂堂的常務副市長，在鈞都市，那可是吼一嗓子天上就會打炸雷的角色，要說劉巖是想要巴結他，根本就沒那個。

    劉巖送他茶葉，唯一的理由，就是準備拿他當槍使呢，以后信訪這一塊就歸劉巖管了，劉巖要想當甩手掌柜，就得給他王俊杰整點甜頭嘗嘗，俗話說吃人家的嘴軟，拿人家的手短，要是吃了領導的拿了領導的，那就不僅僅是嘴軟手短了，而是腿軟氣短了，只要劉巖吼一嗓子，他還不得像個小妖似的跑前跑后？

    當然了，即便劉巖不送他茶葉，他仍然得跑的跟小妖似的，跑歸跑，解決問題的時候究竟出了多大勁，或者說會承擔什么樣的風險，還是有本質區別的，茲要他和劉巖之間的關系保持在君子之交的程度，那么在工作當中，碰到風險大的問題，能躲的他就可以躲一下；要是和劉巖之間的關系搞的不分彼此了，我的是我的你的也是我的，完了，那就只能替劉巖堵槍眼了。

    信訪這攤子事，絕對不是一般二般的棘手，如果沒了劉巖在后面支撐著，單靠他？那可真是敲鑼找孩子，要丟人打家伙了！

    王俊杰這種人，可以說渾身的汗毛都是空的，用老奸巨猾來形容，那是一點都不過分，他雖然平時愛沾個小便宜，但什么樣的便宜能沾，什么樣的便宜不能沾，什么人的禮物能接，什么人的禮物不能接，他還是能夠拎得清的，貪財不要命的事，他是絕對不會干的。

    劉巖今天要送他茶葉，說明人家劉巖會來事，他呢，必須得誠惶誠恐地接著，感激涕零地表達自己的感謝，最重要的，他得讓劉巖知道，他已經明白了劉巖送這個禮物的意思。

    他也得會來事。

    至于以后，即便劉巖給他搬座金山，他也不能接。

    劉巖的心境根本沒有王俊杰那么復雜，當然了，王俊杰想到的那些意思，劉巖心里多多少少都有一點，但卻不是主要的，送給王俊杰茶葉，最重要的意思是，劉巖想以此來表達一下自己對王俊杰的尊重，王俊杰畢竟是鈞都市官場上的老槍了，在工作上，王俊杰可以對他言聽計從，也可以對他陽奉陰違，甚至可以跟他倚老賣老，吹胡子瞪眼，兩個人在工作當中究竟能不能保持和諧，王俊杰能不能鞍前馬后的為劉巖效犬馬之勞，很大程度上取決于劉巖對王俊杰的態度。

    這些茶葉呢，是劉巖跟著周和平當秘書的時候收的禮品。在官場上，送禮的學問可以說是博大精深，收禮的講究也能編撰成一部百科全書，當領導的，最頭疼的事就是送禮和收禮，在這方面，周和平告訴過劉巖一個原則，凡是送錢的，不管是誰，一概不收，至于一般性的見面禮，或者叫伴手禮，隨手禮，像煙酒茶之類，或者衣服領帶什么的，可以接收，誰要是在這上面太較真，太死板，誰就沒有朋友，就會成為官場上的孤家寡人。

    劉巖跟著周和平當秘書，像這種一般性的見面禮，有周和平的，就必然有劉巖的一份，不管是煙酒茶還是衣服領帶，絕對都是拿的出手的，不上檔次的，誰也不敢送給周和平這樣的大領導。大部分情況下，這些禮物都是由劉巖代收，很多時候，禮物一放在劉巖那里，就永遠放在那里了，尤其是茶葉，周和平一次也沒拿走過，他只喝碳酸飲料，連白開水都不喝，茶葉放在他那里，根本就沒有用處。

    這樣一來，許多禮物，劉巖最終得到的都是雙份的。

    另外，也有一些人會單獨給劉巖送這些禮品。

    次數多了，劉巖收到的這一類禮物，堆的就像個小山。

    所以，像這種幾千塊一斤的茶葉，在王俊杰眼里覺得特別金貴，但在劉巖看來，也不過就是普普通通的禮品罷了。

    王俊杰手里拿著那盒已經撕開外包裝的茶葉，看著劉巖問：“劉市長，你今天叫我過來，不會是只給我送茶葉的吧？”

    劉巖說：“是這樣的，我有一個計劃，打算把西城工業園區臨街的圍墻全部推倒，再往里面延伸三十米，全部建成鋪面房，正好趁這個機會，把康西村包括康賴孩在內的三十九戶的拆遷問題解決了。”

    王俊杰問：“具體的解決方案是什么？”

    劉巖說：“我考慮了兩套方案，第一套方案是，等把這些土地出讓之后，以現金的形式進行拆遷賠付，至于具體的賠付方案，我是這樣考慮的，拆遷戶的主體房屋，以每平方米三千元的價格進行賠付，廂房以一千五百元的價格進行賠付，臨時搭建的建筑物及院子占地不在賠付之列�！�

    王俊杰問：“那第二套方案呢？”

    劉巖說：“第二套方案，就是以地換地，換地的面積以主體房屋的占地面積為參考，主體房屋占地一平米，給拆遷戶兩平米工業園區的臨街鋪面用地，廂房占地一平方米，給拆遷戶一平方米園區的臨街鋪面用地，臨時搭建的建筑物和院子占地不在兌換之列�！�

    王俊杰又問：“西城工業園區臨街鋪面房的用地，每平方米的指導價格是多少？”

    劉巖說：“暫時定為每平方米一千五百元�！�

    王俊杰在心里核算了一下，說：“這樣的話，拿現金和置換土地的意思差不多。”

    劉巖說：“表面上看是這樣的，但如果我是拆遷戶，絕對會要求以地換地的，因為拿現金的效益已經定死了，是多少錢就是多少錢，而以地換地，是絕對有增值空間的。這次的土地出讓，我計劃采取公開招標的方式，誰出價最高，誰將擁有鋪面房的開發權�！�

    王俊杰疑惑地問：“那萬一沒有人愿意開發呢？或者說開發的積極性不是太踴躍，如果出現這種情況，那出讓價格豈不是要降到指導價格之下？”

    劉巖笑了笑，胸有成竹地說道：“這種可能性根本就不存在，西城工業園區的市場潛力，只要有商業眼光的人都能夠預見的到，關于這方面，我已經組織了一篇文章，在昨天晚上發到了市政府的官方網站上，其產生的效應，很有可能立馬就會顯現出來，說不定今天上午就會有人來找我，洽談全部承攬鋪面房開發權的事情，我有一個還不算很大膽的預判，最終的土地出讓價格，很可能比現在的指導價格高出百分之五十以上。”

    劉巖之所以給王俊杰透露這些，是有一定目的的，在拆遷戶的賠付問題上，他是傾向于以地換地的，有拆遷戶介入到鋪面房的開發當中，就在一定程度上抵消了房地產開發商對鋪面房的產權壟斷，房地產開發商就不敢在出讓或者出租鋪面房時對經營商戶漫天要價，這樣就有利于西城工業園區商業的良性發展。

    還有更為重要的一層，是劉巖深謀遠慮的一步好棋，他要利用這個機會，把一直在其位不謀其政的西城工業園區黨委書記兼管委會主任翟禮讓拉下馬。

    這步棋的奧妙是非常深的，首先，劉巖要有一個篤定，李松林一定會在這件事情上攪局，而且還要有一個預判，直接來攪局的人，就是現任西城工業園區一把手的翟禮讓，要想達成自己的計劃，這兩個前提缺一不可。

    劉巖心里明白，這個棋局，既充滿了刺激，也充滿了兇險，一著不慎，不但不能達成自己的目標，還會把自己推進萬劫不復的深淵。

    他必須穩扎穩打，步步為營。

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