申大鵬點(diǎn)點(diǎn)頭，“沒(méi)錯(cuò)，萬(wàn)海廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式在深城這塊來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是創(chuàng)造了先例，絕無(wú)僅有，而這種發(fā)展模式自然吸引了大家的眼球。”
“無(wú)論從各個(gè)商家還是消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，能得到他們的親瞇和信任，也是自然而然的事情。”
萬(wàn)海廣場(chǎng)從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，就一直嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，凡是入駐廣場(chǎng)的每個(gè)商家，都要提交產(chǎn)品質(zhì)量合格證，同時(shí)質(zhì)檢部要是抽樣檢測(cè)，保證賣(mài)到消費(fèi)者手里的每件產(chǎn)品都是正品。
這樣以來(lái)，雖然價(jià)格方面要比別的地方高出一些，但是因?yàn)椴粫?huì)買(mǎi)到假貨，質(zhì)量保證，所以大多數(shù)消費(fèi)者還是可以接受的。
再說(shuō)了，深城這邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，大家都富裕起來(lái)了，能到萬(wàn)海廣場(chǎng)這種中高消費(fèi)層次地方來(lái)的人，也都不是差錢(qián)的主。
多掏幾個(gè)錢(qián)對(duì)他們來(lái)說(shuō)不算什么事情，起碼能買(mǎi)個(gè)放心產(chǎn)品不是？
諸元豐提到了萬(wàn)海廣場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)營(yíng)上，申大鵬自然也就不會(huì)跟他再抬杠了。
諸元豐緩緩的點(diǎn)點(diǎn)頭，很有深意的看了申大鵬一眼，眉頭微微皺起。
“眼下咱們廣場(chǎng)發(fā)展的這么好，難道你這個(gè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)就不能有所行動(dòng)么？”
這突如其來(lái)的一句話讓申大鵬一下子愣住了。
諸元豐突然將話題引到了自己的身上，而且說(shuō)什么自己要有所行動(dòng)，這究竟是什么意思？
“諸總，我不明白你這話的意思，能不能說(shuō)的明白一些？”
自己從一進(jìn)到諸元豐的辦公室里，這小子先是拿手機(jī)占線說(shuō)事，想給自己一個(gè)下馬威，現(xiàn)在又不明不白的說(shuō)出這句話，他究竟是想干什么？
要不是自己現(xiàn)在隱瞞著真實(shí)身份，放在任何人的身上，恐怕都會(huì)立即發(fā)脾氣的。
有什么事情就直說(shuō)，搞得云山霧罩的，申大鵬都有些不耐煩了。
“你看看，這是咱們廣場(chǎng)現(xiàn)有商鋪的出租情況，上面登記的很是詳細(xì)。”諸元豐揚(yáng)了揚(yáng)手里的一份資料。
“根據(jù)現(xiàn)有的資料，現(xiàn)在廣場(chǎng)至少還有不到十間的門(mén)面房空閑著，廣場(chǎng)現(xiàn)在的生意這么好，為什么就不能將這些門(mén)面房利用起來(lái)呢？”
“這些門(mén)面房可都是咱們廣場(chǎng)的資產(chǎn)，每個(gè)月廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本有多少，你算過(guò)沒(méi)有？這些房子空著也是空著，租出去的話，咱們每個(gè)月要凈收多少錢(qián)，身為運(yùn)營(yíng)總監(jiān)，這點(diǎn)道理你都想不通嗎？”
諸元豐咄咄逼人的話使得申大鵬有些摸不著頭腦，不過(guò)他還是照實(shí)說(shuō)起了原委。
“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在廣場(chǎng)還有幾個(gè)門(mén)面房沒(méi)有出租出去，原因就在于這幾個(gè)門(mén)面房位置比較偏僻，雖然價(jià)格方面已經(jīng)給了很大的優(yōu)惠幅度，但是很多商家考慮到人流量和位置問(wèn)題，生怕到時(shí)候生意不行，所以一直沒(méi)有出租出去。”
“這個(gè)是原因嗎？”
申大鵬的話音剛落，辦公桌后面的諸元豐就不滿(mǎn)的嚷道，“價(jià)格不行，還可以再降低一些不是，只要想辦法出租出去，不怕到時(shí)候沒(méi)人租。”
申大鵬淡淡一笑，“諸總，你說(shuō)的也沒(méi)錯(cuò)，作為運(yùn)營(yíng)總監(jiān)，這方面我確實(shí)已經(jīng)做了不少工作。”
“這幾個(gè)門(mén)面房出租出去之后，咱們廣場(chǎng)就會(huì)有一筆很大的收益，除去運(yùn)營(yíng)成本，每個(gè)月能多賺一些出租費(fèi)用不是？”
“為了這幾個(gè)門(mén)面房，我們運(yùn)營(yíng)部可是沒(méi)有少想辦法，之前就是考慮到位置有些偏的原因，所以出租價(jià)格要比別的門(mén)面房少一些，但是還是無(wú)法出租出去。”
申大鵬說(shuō)到這里，不由得輕輕搖頭繼續(xù)說(shuō)道：“現(xiàn)在的商家都是這樣，他們?cè)谶x擇售賣(mài)他們的產(chǎn)品時(shí)，肯定是希望能找到好一點(diǎn)地段，人流量又多的商鋪，這樣除去每個(gè)月的成本，還能賺上一筆。”
“如果選擇在了偏僻的地方，人流量不大，雖然房租少了點(diǎn)，但是因?yàn)闆](méi)有人前來(lái)光顧，他們寧愿不租，也不愿意將時(shí)間耗費(fèi)在這里。”
“作為咱們廣場(chǎng)這邊，肯定是想將這些門(mén)面房出租出去，所以也是在其間調(diào)整了幾次出租價(jià)格，而且是越來(lái)越低，現(xiàn)在的出租價(jià)格，低的都不忍直視，但是你也看到了，還是沒(méi)有商家愿意入駐。”
這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，申大鵬都解釋的這么清楚了，但是諸元豐似乎并不買(mǎi)賬，依舊一副不滿(mǎn)的樣子。
“申總監(jiān)，有問(wèn)題可以匯報(bào)不是？你說(shuō)的這些，總不能成為理由不是？你要好好想想，是宣傳不到位，還是價(jià)格方面仍然有些高，這些都是需要好好反思的。”
這特么不是屁話么？
申大鵬聽(tīng)到這里，心里不由得冷笑了一下，自己為了這幾個(gè)門(mén)面房，不知道和李冰想了多少辦法，但是就是因?yàn)樘У脑颍切┥碳腋揪筒辉敢狻?br />
“諸總，我實(shí)在是不知道該怎么辦了，廣場(chǎng)門(mén)口一直貼著招租的廣告，還有在報(bào)紙上和電視上也打過(guò)廣告，但是人家過(guò)來(lái)一看，搖搖頭就直接走人了，連一句話都沒(méi)有。”
“至于租金方面，現(xiàn)在真的已經(jīng)到了非常低的價(jià)格，實(shí)在是不能再低了，要是再低的話，那就沒(méi)有出租的必要了，連咱們的運(yùn)營(yíng)成本都撈不回來(lái)。”
“行了，你不要解釋了，身為一個(gè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)，連這點(diǎn)事情都辦不好，你還能干什么？”
諸元豐哪里愿意再聽(tīng)申大鵬的解釋?zhuān)荒蜔┑膿]揮手，直接吼了一句。
“我，我……”
申大鵬都不知道怎么解釋了，看著諸元豐不滿(mǎn)的神色，氣的也是無(wú)話可說(shuō)。
“沒(méi)話說(shuō)了吧？”
看著申大鵬一副無(wú)奈的樣子，諸元豐冷笑了一聲，“還是那句話，辦法是人想出來(lái)的，不動(dòng)腦子，永遠(yuǎn)也想不出辦法來(lái)。”
這是什么意思？
諸元豐的意思難道是指自己沒(méi)有動(dòng)腦子？
這特么的還有天理嗎？自己這幾個(gè)月和李冰兩個(gè)人想了那么多辦法，沒(méi)有功勞也有苦勞不是，這被諸元豐一句話就說(shuō)的什么都沒(méi)有了？
“我能力有限，實(shí)在是沒(méi)招了，諸總要是有辦法的話，不妨可以試一試，或許還能將這幾間門(mén)面租出去？”
申大鵬氣急反笑，不由得來(lái)了一個(gè)激將法。
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