年輕情侶來到“光大水墨租房子部”，看到在店鋪里看房的人不少，在店鋪門外，立著一個(gè)一米五高，七八十厘米寬的公告牌子，上寫著租房提醒。
【租房提醒：
1.本店出租的房子，由于全為新裝修房子，只接受愛衛(wèi)生，素質(zhì)高的租客，若有發(fā)現(xiàn)租客糟蹋房子，本店有權(quán)單方面毀約，并追究破壞房子的損失。
2.不得破壞小區(qū)環(huán)境，午休和夜晚時(shí)間不得喧鬧，小區(qū)內(nèi)開車不得鳴喇叭，文明租房。
3.不得轉(zhuǎn)租，多租，只限本人及親人入住，若非本人入住，領(lǐng)卡需作登記。合租房子，若有爭(zhēng)議，請(qǐng)向本房東聯(lián)系處理。
4.租房?jī)?yōu)先考慮工薪族，大學(xué)畢業(yè)生。
……】
公告牌上的條例就有十幾條。
公告牌太顯眼，路過店鋪看的人有七八個(gè)人。
剛才的年輕男人對(duì)這種租房條例不些不屑，對(duì)他的女友說：“這里出租房子真夠苛刻的啊，真是奇葩，其它中介機(jī)構(gòu)都沒有那么多要求。”
“兄弟，你還說對(duì)了，就是要苛刻，本小區(qū)就出租給高素質(zhì)的人，再說，人家也不是中介。”周圍一個(gè)瘦弱青年男人笑呵呵地說。
“你搞笑吧，不是中介，你是托?”
“呵呵，你真幽默，我是這里的租客，沒事出來逛逛。實(shí)話實(shí)說，這個(gè)小區(qū)大部分房源都是寧姐家的，人家可好了，過節(jié)給我們租客送水果，雖然不值啥錢，但你見過那么好的房東沒?
至少人家關(guān)心我們底層啊，再說房租比周邊小區(qū)便宜多了，如今想租，有錢還得等人家一個(gè)月核查期，不符合還得退。”
“大部分房子全是她家?你吹牛吧！”年輕男人不太相信，從外面看到這個(gè)小區(qū)有好多棟樓房，要是大部分全是，那是多少房子呀。
“就是，明顯就是托，現(xiàn)在的房中介，租房都出托了。”年輕女人挽著男友的手臂，同樣不相信。
“懶得跟你們說，愛信不信。”對(duì)于這種好心提醒，反而不識(shí)好人心的人，瘦弱青年王陽直接付之一笑，正欲離開，身后有人喊了他一聲，聲音有些熟悉。
“小王，今天不上班啊？”
“寧姐好，今天輪休，打算到那邊綠化區(qū)逛逛。”王陽看到寧蘭馨走過來，禮貌地打招呼。
剛才要租房的年輕情侶聽到王陽剛才說的“寧姐”，好奇轉(zhuǎn)頭看了下，原來是一名中年婦女，皮膚略粗糙，打扮樸素，這是富豪?說什么他也不信啊！
不過，路過的人跟她熱情打招呼，看到她進(jìn)店后，好幾個(gè)人禮貌地跟她打招呼，剛才那王陽說的，多半真是，難道真人不可貌相？
“你們要租房子?里面看就是了，房租比其它地方便宜些，不過得遵守租房規(guī)定。”寧蘭馨看這對(duì)年輕情侶在看公告，猜測(cè)應(yīng)該是租房子。
“大姐，你這租房要求也太多了吧？”年輕男人對(duì)眼前的中年婦女不得不正視，苦惱地說。
寧蘭馨微笑地說：“其實(shí)我也覺得多，不過我兒子要求那樣，再說，這邊兩室兩廳，月租只要5500，也沒有那些亂七八糟的中介費(fèi)，房子還是精裝修，還沒有人住過，附近的小區(qū)，相同配置，得六千。”
寧蘭馨回想兒子說的，基本都對(duì)，要對(duì)租戶苛刻要求，另外又要給人家甜頭。
她不定期從一些農(nóng)戶那里地采購水果，向每個(gè)租戶發(fā)幾斤時(shí)令水果，人家就會(huì)對(duì)她感恩涕零。
按她兒子說的，水果花不了多少錢，農(nóng)民滯銷的水果，買的量多還便宜，還幫助了農(nóng)民，也是側(cè)面回饋社會(huì)，報(bào)答老天，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，好過捐款。
另一方面，發(fā)放水果不能定期，要不租戶內(nèi)心會(huì)形成慣性思維，那天沒有發(fā)了，會(huì)怨恨他們。
不管是不是租戶，全小區(qū)的戶主都有水果，發(fā)的時(shí)候說明只是福利。
花些小錢，帶來的好處非常顯著，小區(qū)內(nèi)人人對(duì)他們夫婦客氣，共同遵守小區(qū)管理?xiàng)l例，哪怕沒有物業(yè)管理，小區(qū)很干凈，治安良好，綠化優(yōu)美，鄰居也和睦，共同抵制亂貼廣告。
月租金雖然比周邊區(qū)域略低，但他們都是長(zhǎng)租，沒有空檔期，實(shí)際上，最終拿的年租金更多。
莫耀和寧蘭馨兩人也成了光大水墨小區(qū)里的名人，每個(gè)租戶和業(yè)主都尊敬他們。
“五千五呀，這么貴！”年輕情侶不禁咂舌，他們知道萬柳這邊的小區(qū)環(huán)境好，知道房子貴，就是沒想到租房這么貴。
他們?cè)瓉碓诳偛炕刈夥浚椒降亩乙粡d，普通裝修，月租才一千五，原以為二三千能租到這邊二室二廳的房子，上班就方便一些，看來自己想得太美了。
寧蘭馨耐心地解釋說：“附近小區(qū)的租房情況就那樣，我們的二室二廳，精裝修，全套實(shí)木沙發(fā)、餐桌、柜子，廚房全配套家具，雙門冰箱，全自動(dòng)洗衣機(jī)，浴霸，每個(gè)臥室都有液晶電視和空調(diào)，裝修帶家具都好十幾萬了，月租五千五不貴，別人還租六七千呢。”
她還沒說完，年輕情侶就被高月租嚇跑了。寧蘭馨笑了笑，這種情況她見過不少了。
哪怕月租五千五，租二十年的租金勉強(qiáng)抵過購房?jī)r(jià)，算起來實(shí)際是虧了。況且，現(xiàn)在光大水墨的房?jī)r(jià)從年前一萬四，漲到如今的一萬五了，感覺就是一天一個(gè)價(jià)。
“老板娘，今天租出去幾套房，只有幾套房子空置了。”羅靜看到老板娘空閑了，低聲跟她通報(bào)。
“恩，通洲那邊有新房子，需要二個(gè)人過去，這邊留一個(gè)人看店就行了，你看誰愿意過去，那邊同樣有住的。”兒子回家，寧蘭馨再次投入工作，通洲那邊的小區(qū)已經(jīng)可以入住，總不能空著房子。
萬柳小區(qū)多是長(zhǎng)租，很少有人退房。小區(qū)的房租，她打算跟租客通知下，統(tǒng)一安排到月初統(tǒng)一收，也省了他們很多事。
“哇！”這幾天，羅靜知道老板娘兒子過來了，全家還搬到別墅區(qū)住了，莫非這幾天他們家又狂購房子了？通洲又不遠(yuǎn)，有住的就行，不用來回跑，于是說道，“算我一個(gè)吧，財(cái)務(wù)他們不太懂。”
“嗯，行，想回來住也行，或者你們輪流過去也行。”寧蘭馨心想著，幾百套房子，要是真的忙不過來，干脆再招聘人就行了，“對(duì)了，那邊不下五百套房子，在BOBO自由城，精裝修房子，先了解下周邊的房租情況。”
BOBO自由城的精裝修房子，二室二廳的房子，能有月租二千五也不錯(cuò)了。要是幾百套房子全租出去，一個(gè)月收入也是一二百萬呀。
寧蘭馨想著少租一天，就少收入幾萬塊錢，實(shí)在心疼，于是忙起來了。
</br>
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。