普通紫園別墅的拍賣，雖然棟數不少，但是拍賣卻很快，因為基本上有人出價，就沒有多少人再爭了。

    畢竟說是紫園的普通別墅，但是最少也都是一億以上的價格，這樣的房子，這次拍賣的數量足夠大家都能低價買的了，沒必要爭。

    房展公司對這種情況也早有預料，其實說拍賣還不如說是一場高大上的另類促銷。即使以起拍價，房產公司都是你或許很賺，但我永遠不虧。

    僅僅一個多小時，就到了拍賣會的壓軸上場了。

    支持人激情洋溢地說道：“好，接下來是我們的最后的一處拍賣的房產了，這棟房產想必各位老板，來之前都已經有所耳聞，就是我們紫園和華夏新的樓王外灘印象。”

    但是主持人激情的介紹，卻沒有帶起來眾人的情緒，很多人都將視線看向了林峰。

    要知道起拍價那可是十個億，在全華夏，可能有不少人的居住的房產價值達到了這個價，那也是在首都曾經有人很早買了以前王府位置的四合院。

    真正能拿出十個億來買房子的，目前華夏還真沒有，最貴的一個也就是首都泰禾。華夏院子，賣出的5億元。

    在場的人很多身價也就比這起拍價高一點，偶爾有幾個身家是拍賣價幾倍的人，他們幾乎不可能抽出這么多的流動資金。

    所以能出手買的，俯瞰全場也就林峰有這個實力了。

    就在場上主持人進行具體的圖片視頻介紹的時候，紫園的老板悄悄地走到了林峰這邊。

    “林董，能單獨聊一下嗎？”紫園的董事長陳至耀說著不著痕跡地看了一眼楚喬兒的直播一眼。

    林峰當然是聞弦歌而知雅意，于是笑著說道：“可以！”

    “請”

    于是在不少人意味深長的眼光里，林峰和陳至耀去了后場的辦公室。

    兩人落座以后，陳至耀的秘書麻利的表演了一套煮茶的功夫，動作頗為熟練，行云流水。

    在陳至耀的秘書為兩人各捧上了一杯香茗后，就自覺的出了房間。

    “好手藝！”林峰夸贊到。

    “哈哈，我這秘書小劉泡茶確實是有一套的。”陳至耀笑著說道。

    其實林峰和陳至耀都知道接下來，兩人要聊的是什么，但是都很有耐心的沒有先開口。

    反而是林峰和陳至耀對著茶藝聊了一通。

    探討一番后，陳至耀終于是沒忍住，先開了口：“我也不和林董兜圈子了，不知道林董對我們最后的這棟別墅有沒有興趣？”

    林峰笑道：“興趣我自然是有的，但是這價格。。。。”

    聽林峰說起這個，陳至耀毫不意外，這也算是商圈內的一個潛規則了，明面上拍了多少多少，其實哪有那么多人會真的按明面上的天價去買房子。

    知名的企業家住到一個品牌的高檔區，都相當于給它品牌打廣告了，你還死賺他的錢，怎么可能呢？

    “當然，我們實際的買賣價格肯定與對外公布的價格有出入，只是不知林董的心里價格是多少？”

    林峰盤算了一下，比了個6的手勢，我可以出這個數。

    看著林峰比出的手勢，陳至耀無語道：“林董，您這出的也太低了！”

    “我們的成本都不止這個數！外灘印象是我們這次為了徹底壓倒其他兩個品牌不計成本做出來的，光是獨立的島嶼產權就足足值四個億。

    而建造方面，99號由全天然花崗石材構筑起建筑外立面，米，建筑面積達1760平米方。10根12米高的古典主義石柱，石柱上精細的手工雕刻花紋總長達2700米，由千人費時一年完成。

    在大廳南北兩端的水晶吊燈，燈管支數達到5000支，地下“船形大廳”集各項功能于一體，設有影視廳、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、男女儲衣間以及4個工作間，并配有設備房、儲藏室、衛生間等。

    其中包括國內最大的別墅室內游泳池，長度達25米，立體空間8000立方米。按照比賽標準建造的私人球場。而室外的“濤然廣場”由5000塊15厘米厚的天然花崗巖鋪成，由廣場而下可見到36米的玻璃車庫走廊。

    不論在建筑裝飾規格以及工藝上，都可謂到了登峰造極的地步。

    而且光設計團隊就請了多位世界頂級的設計大師加入，組成了百人規模的設計團隊。這些人工、材料成本我們都超過了兩個億！”

    林峰并沒有對陳至耀的介紹多做評價，而是笑道：“話不能這么說，現在的島嶼產權確實是值四個億，但是陳董買的時候，應該還沒這么貴吧？”

    “再說了，東西的價值，不能按你花了多少錢算，就像你用價值5個億的鉆石，做了一個骨灰盒，你覺得會有人花5個億買一個鉆石骨灰盒嗎？一樣的道理，這么高的價格，并不會有人因為您的成本，而多花錢！”

    陳至耀苦笑道：“林董，您這是強詞奪理，您的我承認，但是房子畢竟不是骨灰盒，它的實際價值是有機會達到價格的。”

    “那你們的心里價格是多少？”林峰反問道。

    別看兩人一個強詞奪理，一個面上苦笑連連，但是兩人心里都和明鏡似的，這就是一個漫天要價，落體還錢的談判，這個價格當然是不可能，只是談判的一個過渡罷了。

    陳至耀正式道：“林董，我也不和您多要虛的，這棟房子，我們也沒準備掙錢，就是一個成本8億！”

    “不可能，8億是不可能有人抽出這么多流動資金來買的，要知道先在的經紀狀況可沒那么好！億！”

    “林董，您要是這樣的話，我們寧愿屯起來，也不能虧損這么多賣的！”陳至耀說道。

    “陳董，大家都是明白人，未來的市場到底怎么樣，誰都沒有底，幾個億的資金壓在上面，可不是小數目！這樣我們各退一步，我出一個最終價格7個億，行，我們就簽合約。”林峰也故作嚴肅的盯著陳至耀說道。

    陳至耀看著林峰波瀾不驚的眼神，還是沒看出什么來。

    林峰也不說話，等著陳至耀做決定，只見陳至耀猶豫了半天，最終還是苦笑著答應了下來，：“林董，您贏了！合作愉快”

    “哈哈，合作愉快！”

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