“張市長，這次真是麻煩您了，我沒想到把您給打擾來了。”李鋒眼看著在劉一民的帶領(lǐng)下進(jìn)來的一行人，在介紹了之后不由詫異的說道。
這已經(jīng)是2天之后了，自從那天李鋒跟陳京飛以及劉一民說了自己的打算之后，特別是在李鋒承諾的大筆投資的情況下，李鋒也曾經(jīng)預(yù)料到了這樣的情況。
事實(shí)上，當(dāng)天劉一民回到家之后就跟家里人說了，第二天又上報了李鋒表達(dá)的情況，上層在了解了李鋒的想法之后，考慮到房地產(chǎn)這方面的特殊性，國家相關(guān)的法律法規(guī)等，其實(shí)都已經(jīng)開了好幾次會議討論了，只不過這些李鋒不知道而已。
畢竟李鋒也不是一般人，不說本身的超級富豪，這次張老爺子一家能夠回到內(nèi)地還是李鋒的幫忙下完成的，算是一位愛國的華裔華僑。
再一個，李鋒承諾的動輒上億美金甚至今后源源不斷的美金，確實(shí)讓政府心動，這可是如今最堅(jiān)挺的外匯，如今的華夏對于美金這外匯雖然沒有了早幾天的那么瘋狂了，可美金畢竟是世界貨幣，國家需要美金的地方多了。
最后就是李鋒的投資金額可不小，對于地方政府來說，這可是大大的政績，沒理由不心動。
正是在考慮了各方面之后，有了這次的京城常務(wù)副市長一行，想要跟李鋒好好聊聊。
……
“李先生，你可是來投資的，我們還要感謝你對京城的投資呢。對于您這樣的貴客我們可是歡迎還來不及呢。
你的第一步可是出乎了所有人的意料啊，原本以為你這位希爾頓酒店的董事邁出的第一步會是酒店，亦或者作為大華超市的老板，你在京城的第一步是超市，沒想到你卻是瞧上了四合院這華夏古老建筑，你這樣的年輕人可不多見啊，如今可都喜歡新小區(qū)樓房。”
“呵呵，我也沒想到，之前我就曾經(jīng)聽聞過華夏四合院這古老的建筑，不過一直沒機(jī)會見識一番，這次我可是有幸在京城見到了，特別是參觀了恭王府之后，我對其非常感興趣，當(dāng)時就有了想要購買一套用作在京城的住宅的想法，如今也算是實(shí)現(xiàn)了。
正是出于對四合院的喜愛，我就有了想要投資四合院的想法，當(dāng)然了，我不會去拆除四合院，我是想要將這一建筑盡可能的保留下來。“李鋒故意說是因?yàn)閭�人喜好才有的想法。
“對于這些四合院，除了一些已經(jīng)被定位保護(hù)單位的之外，大量的四合院確實(shí)成為了如今京城政府的心頭病了，我們也是非常矛盾。
京城要大發(fā)展，很多老城區(qū)都會被拆除，想著又覺得可惜，畢竟這些是傳承下來的，不拆嘛，政府工作又不好開展，而且保護(hù)這些建筑每年可是需要花費(fèi)不少維護(hù)資金，如今我們政府還是太窮了，實(shí)在是有點(diǎn)力不從心啊。”張市長也是笑著回道。
“也是，這些中大型的四合院應(yīng)該都曾經(jīng)是京城最富貴一批人居住地啊，這些個算是歷史的見證，要是拆了還真是可惜，而要保護(hù)起來，又需要大量的錢，沒錢不好辦事啊。”李鋒笑著回道。
“誰說不是呢，絕大多數(shù)老舊的中大型四合院都在二環(huán)以內(nèi)，明清時期可都曾經(jīng)是達(dá)官貴人的居所，四合院以前普通人家都建不起。”張市長隨即笑著答道。
接下來眾人就是一陣寒暄，說正事之前的一陣寒暄，這算是社交的基本禮儀了。
……
此時在坐的除了京城是政府人員之外，還包括陳京飛這位京城最大的名營企業(yè)家，自然還有李鋒的一群專業(yè)手下。
“李先生，原則上我們同意你對于華夏的投資，就是不清楚你是具體怎么想的？”寒暄之后，張市長最終問起了一行人最關(guān)心的問題。
“張市長，之前我也說了，暫時來說我想投資的就是四合院，不過考慮到實(shí)際情況，畢竟四合院中大多住人或者一些單位等等，到時候的安置問題會成為一個大問題。
正是出于這樣的考慮，考慮到華夏政府如今對于外企進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目中的政策，我考慮跟陳京飛先生的通產(chǎn)集團(tuán)合作。
希望能夠通過陳金飛先生旗下的地產(chǎn)公司建設(shè)一些地產(chǎn)項(xiàng)目，可以安置四合院中的住戶等，自然了，具體的安置計劃一定會多方面考慮，讓四合院中的住戶們盡量滿意。
我的計劃就是注冊1億美金或者是10億人民幣的世紀(jì)天際資產(chǎn)管理公司，用作四合院的收購，之后會陸續(xù)投入資金進(jìn)行四合院的保護(hù)修復(fù)、改建工作。整個過程我估計要經(jīng)歷好幾年，畢竟大量修復(fù)這些傳統(tǒng)建筑需要時間。
之后我們會成立專門的物業(yè)公司管理這些四合院，或用于商業(yè)、或用于經(jīng)營，到時候會成立相應(yīng)的公司專門來商業(yè)運(yùn)營。
我的想法就是在盡可能的保留這些傳統(tǒng)建筑的同時，能夠利用這傳統(tǒng)建筑開發(fā)商業(yè)價值，比如說四合院酒店、四合院旅游等等，讓這些老建筑、傳統(tǒng)建筑重新煥發(fā)新的生機(jī)色彩。”
聽了李鋒的想法，眾人心思各異，有的人覺得李鋒這是太有錢了，這投資四合院不是一個虧本的買賣嘛。自然，也有人認(rèn)為李鋒的想法很好，或許這是保留四合院的一個新的思路等等。
……
不得不說，說起這城市化過程，后世每每想起來還都挺好笑的，說道這就不由想到了華夏的房改政策。
伴隨著這城市化過程，也可以說是伴隨著國家房地產(chǎn)政策改革而變化，90年代國家開始房改，從94-98年，這是分配住房向市場化的過渡階段，比如這來北京人來說，住在大宅門內(nèi)的住戶都向往商品樓房。
之后94-04這十年間，是房市全面推進(jìn)階段，這時候，老北京都陸續(xù)的走出了二環(huán)之內(nèi)-老城區(qū)沖著三環(huán)以及以外的商品房而去。
05年之后，由于房價開始急劇升溫，國家開始富裕起來了，富裕人越來越多，心中的住房觀念也隨之改變，這時候的四合院開始真正升溫，最先富起來的一部分人，紛紛往三環(huán)內(nèi)的四合院遷，這也導(dǎo)致后來的四合院一天一個價。
老北京都知道，房改開始后，初期的商品房其實(shí)面積都很小，大多都在50-70平左右，上百的都很少。與四合院或者大宅院相比，商品樓房的優(yōu)勢比較明顯，最大的進(jìn)步就是有單獨(dú)的衛(wèi)生間、自來水，集**暖。
最近幾天李鋒也閑逛北京城，特別是在那些老胡同口，大清早的時候在公共廁所門口總是排起長隊(duì)，讓李鋒是一陣好笑。前世網(wǎng)上曾經(jīng)有過一則這樣的新聞，李鋒當(dāng)初看到是大笑了一陣。
據(jù)說在96、97年左右，天后王妃就在其竇姓夫家的四合院住過一段日子，當(dāng)時報紙上還拍了照片，就是王妃大清早走出四合院到胡同口公共廁所排隊(duì)的場景，據(jù)說引起了香江乃至全華人圈的轟動。
想想住在胡同里的大宅院、四合院中，幾戶人家、十幾家、甚至幾十家，擠在擁擠的大宅院中，公用水，排隊(duì)上廁所等，生活質(zhì)量可想而知，當(dāng)時對于普通人家來說，商品樓房太具有吸引力了。
那時候，對于住在大宅院中的老北京人來說，90年代能夠居住到商品樓房內(nèi)，這是他們最期待的事情，這可不是后世，四合院都成為了上層人士的象征了。
……
正因?yàn)榭紤]到這樣的情況，李鋒才決定對四合院投資，如今這段時間是最好的時機(jī)，李鋒自然不想錯過。
自然了，在了解了李鋒的訴求之后，京城市政府最終還是開了口，李鋒心里也松了一口氣，最終雙方，哦，不對，應(yīng)該說是三方達(dá)成了協(xié)議，陳京飛的公司也算是搭上了李鋒這條船。
同樣，面對著李鋒動輒上億美金的投資，李鋒也享受到了市政府的貴賓待遇，之前說的手續(xù)辦理的麻煩事情在李鋒這里盡量做到的精簡，雖然還是敲了不少公章，不過相對于其他人來說，李鋒這里真的是占了大便宜了，這也是李鋒進(jìn)入華夏市場的第一彈了。
等到所有的手續(xù)辦完，李鋒的世紀(jì)天際地產(chǎn)集團(tuán)公司注冊完成已經(jīng)是一個星期之后的事情了，當(dāng)陳京飛看到李鋒在短短1個星期就搞定了所有手續(xù)之后是大吃一驚，對于李鋒的能量只能是暗自嘆服，同時更加肯定了要抱李鋒這金大腿的想法。
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