“BOSS，打擾您了，王小姐沒在？”孫偉這天拿著厚厚的文件走進(jìn)了李鋒的酒店別墅，接過了酒店服務(wù)人員送上來的茶水，沒有看到王思清，不由笑著問候道。
“呵呵，最近迷上那那個叫什么金星的現(xiàn)代舞表演，已經(jīng)連續(xù)看了好幾場人家的演出了，這不，今天又去了。”李鋒無奈的回道。
是的，李鋒倒是看了兩場她的演出，也說不上來有多好看，不過偶爾看著倒是感覺還行，可要讓自己連著看，那自己也沒多大的興趣，倒是王思清以及張敏兩女興趣頗大。
從第一天的紅與黑專場，到第二天的向日葵專場，接下里的什么‘貴妃醉久’等等，一連幾天都去，人家好像在魔都要表演一個星期，是全國大型的現(xiàn)代舞專場巡回演出，最近正好在魔都。
同樣，對于金星變性人的身份，也充滿了驚嘆。
在這個時代，哪怕是開放的歐美，這樣公開的變性也不多見，也因此，兩女對于這位人造女星充滿敬佩。
李鋒還聽說兩女可是通過政府人員以及話劇中心管理人員的牽線，進(jìn)入了人家的后臺、已經(jīng)跟人家交上朋友了。
……
“BOSS，我們跟魔都政府部門聯(lián)系得差不多了，而根據(jù)魔都政府給我們的項(xiàng)目列表，我們也進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查，現(xiàn)在基本上有結(jié)果了。”閑聊了幾句，孫偉隨即就轉(zhuǎn)入了正題。
“魔都政府的誠意還是挺大的，開始幫忙聯(lián)系那些停工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)方，特別是再我們有資金持續(xù)項(xiàng)目的同時，來自這些投資方的撤資等行為，形成了鮮明的對比。
目前來看，首先就是金融中心這摩天大樓項(xiàng)目了，這邊已經(jīng)聯(lián)系得差不多了，之前投資方是以日本的森大株式會社大致投資了1.5億美金的前期資金。
如今通過魔都政府以及承建商等各方施壓，我們通過幾天的談判，基本上已經(jīng)談妥了，接下來我們將支付一億美金，得到金融中心這個項(xiàng)目，自然，接下來要保證這項(xiàng)目不能停工。”
“那就好，我會通過離岸公司向魔都這邊的地產(chǎn)公司注資10億美金，你跟政府、華美魔都分行、民生銀行方面都聯(lián)系下，成立世紀(jì)中心專項(xiàng)資金，也讓人家放一百個心。”
說實(shí)話，對于李鋒而言，這10億美金真不多，如今光在東南亞這帶，那些游動的資金賬戶總額就過百億了，抽10個億出來，真的是小問題而已。
這些錢，先是通過華美銀行賬戶，存到華美銀行魔都分行，然后直接將錢都存進(jìn)了國內(nèi)民生銀行，這也算是為自己謀點(diǎn)福利了。畢竟，民生銀行自己也是大股東。
……
“第二點(diǎn)，就是兩個陸家嘴零售商場問題，一個就是之前看到過的正大廣場項(xiàng)目，如今正大集團(tuán)資金出了問題，已經(jīng)聯(lián)系了，他們也愿意轉(zhuǎn)讓，正在接洽；
還有一個就是中日合資的八佰伴商廈，那也是個零售業(yè)商業(yè)大樓，不過其中的名品入住率很低，這邊人員流動又少，再加上日本的八佰伴公司面臨破產(chǎn)，政府倒是提出，要是我們大華能夠接手日本八佰伴部分的股份就好了。”
“這兩處都是零售業(yè)的地產(chǎn)項(xiàng)目？”李鋒笑著確認(rèn)道。
“是的，那個八佰伴商廈已經(jīng)完成了，不過是處于虧損狀態(tài)，據(jù)說已經(jīng)虧損2億多了，而日本的母公司又快破產(chǎn)了。
之前的虧損2億多，國內(nèi)的銀行就是最大的債主，原本是希望通過銀行能夠貸款，再撐過最近幾年，不過因?yàn)閭鞒隽宋覀儗⒃陉懠易煸敢馔顿Y、乃至接收一些項(xiàng)目的消息，如今銀行也不愿意再次貸款了，倒是希望我們能夠接手。”
“這兩個地產(chǎn)項(xiàng)目不錯啊，這個商廈可以做成名品購物中心，而這個正大廣場嘛，可以做成集大型超市等、休閑、娛樂、餐飲等一體的購物中心。”
“是的，從長遠(yuǎn)的發(fā)展來看，這都是不錯的項(xiàng)目，只要國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)能夠保持如今的勢頭，未來盈利應(yīng)該會很快就能夠?qū)崿F(xiàn)。”孫偉也笑著回道。
……
“最后就是這世紀(jì)中心項(xiàng)目了，這是我們通過政府以及那些土地所有者經(jīng)過協(xié)商之后、大致的打算，您可以看下。
主要是那些土地所有地產(chǎn)商們，都希望能夠用土地入股，將來世紀(jì)中心建立之后，每一塊土地上的建筑，那些地產(chǎn)商們都希望能夠得到一定的股份。”
“這些家伙都精明著呢，靠著手中的一塊土地，就想要我的世紀(jì)中心的股份，讓他們做夢去吧。”李鋒沒好氣的回道。
“我們在游說、勸說魔都政府以及陸家嘴所在的浦東新區(qū)政府，希望他們出臺政策，在陸家嘴以及環(huán)球金融中心這邊的地塊，不允許長期囤積，必須要在1-2年之內(nèi)開建項(xiàng)目，否則政府有權(quán)利按照市場價回收重新開發(fā)。”
“哦，政府方面如何回應(yīng)的？”李鋒頓時大感興趣的問道。
要是政府真的能夠出臺這樣的政策，那對于李鋒想要的世紀(jì)中心可是大有好處。最好是能夠直接收購那些被囤積的土地、省得麻煩，這就是李鋒的心中所愿。
如今的金融危機(jī)如火如荼，或許港臺乃至東南亞的這些華裔富豪們都想著收攏資金，再加上有政府的配合，或許還真有希望。
對于政府而言，自然是希望出讓的土地能夠立馬開建地產(chǎn)項(xiàng)目，而不是被那些地產(chǎn)商囤積在手，因此，對于李鋒想要收購那些被囤積的土地，其實(shí)是很樂意看到的。
……
“政府自然說是需要討論討論，不過從我們私下里打聽的消息來看，雖然魔都政府不可能整體出臺這樣的政策，可浦東新區(qū)政府或許可能會出臺類似的政策，誰讓浦東新區(qū)的開發(fā)時間不算太長，還沒有那么火熱，不過不會太極端，畢竟政府也不會將這些投資商都得罪死。”
“我們做兩手準(zhǔn)備，一來加強(qiáng)更政府這邊的聯(lián)系，希望通過政府幫忙牽線，各方施加一定的壓力，得到這些土地；第二嘛，自然是直接跟這些地產(chǎn)商聯(lián)系，要是能夠直接收購，那就最好了。”
“明白。”
“嗯，這就是你們暫時的規(guī)劃？”李鋒看著世紀(jì)中心的建筑群規(guī)劃，不由笑著問道。
“是的，這是根據(jù)BOSS你的設(shè)想，如同洛克菲勒中心一般，不過考慮到美國跟華夏這邊的國情、文化問題，設(shè)計人員們覺得9座大樓建筑群或許是個不錯的選擇。”
“這樣吧，這世紀(jì)中心規(guī)劃問題，這些土地的歸屬權(quán)問題還沒有解決，暫時沒有必要太過深究，先把金融中心項(xiàng)目以及幾個商廈零售項(xiàng)目接收過來，我讓大華的陳總派人過來，你們一起合作。
這樣的話，可以讓魔都政府乃至各方人物都看看我們的實(shí)力以及決心，免除他們的后顧之憂。
至于世紀(jì)中心嘛，在國內(nèi)只要政府支持我們，那么通過土地置換亦或者收購等其他的形式，總有辦法的。
我想建設(shè)成一個猶如‘洛克菲勒中心’的建筑群，對于陸家嘴乃至魔都政府來說，都是一個不小的誘惑，畢竟陸家嘴的定位就是國家級的戰(zhàn)略金融中心。你可以跟魔都政府說，要是土地問題解決了，我們立馬將會面對全世界建筑設(shè)計事務(wù)所招標(biāo)設(shè)計。”
……
“對了，京城的四合院雖然一直由郵件聯(lián)系，最終都處于什么階段了？”說完了接下來的重點(diǎn)，李鋒話鋒一轉(zhuǎn)到了燕京那邊去了。
“我們按照三環(huán)以內(nèi)的可交易四合院的規(guī)劃，總計收購了近200做各式大小四合院，可以說基本上將京城可交易的四合院一網(wǎng)打盡了。
如今在大面積的翻新中，有未來的四合院酒店、旅行，有未來商業(yè)住宅租售等，不過暫時我們按照最初的整體的規(guī)劃，考慮到四合院的稀缺性，都以酒店、旅游、出租為主。”
“等這邊忙完了，我去京城看看，對此，我還是充滿期待的。”
“我想，BOSS您不會失望的。”
“哈哈…，那是最好了。”
“……”
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