精彩东方文学

鋼海沉浮 正文 第一三三章、活動中心

作者/中山郡守 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    其實(shí)陳樹也就是想到那里就說道那里,心里根本沒有做什么準(zhǔn)備,不過現(xiàn)在還不晚,不如坐下來說說,畢竟公司是四個人的,誰不樂意多掙點(diǎn)錢。

    “我能想到多少說多少,不足的地方你們再想辦法完善。咱們從招租開始說,看到咱們大樓的外墻了吧!外墻上都安置上廣告牌,看看適合安置多少個,前多少名入駐的可以免費(fèi)占用一個廣告位,期限是一年,以后就要收費(fèi)了。”

    “第二個就是有對外窗戶的辦公室,收費(fèi)可以適當(dāng)?shù)母咭稽c(diǎn),畢竟自己可以在窗戶上貼廣告,那等于租房子同時拿了個廣告位。”

    “再就是租住就得吃飯,咱們可以自己建個食堂對外承包,咱們內(nèi)部用員工統(tǒng)一辦理就餐卡,不允許借用,上面都打上照片!除了咱們內(nèi)部員工,全部是實(shí)數(shù)消費(fèi),從卡上扣十元就是消費(fèi)十元,充值自然也是一比一充值,咱們內(nèi)部員工可以一比二充值,算是內(nèi)部福利。”

    “咱們員工一頓飯吃個十塊二十的都不在乎,你覺得租住的商戶能拉下臉吃五塊錢的飯么?”

    “產(chǎn)品規(guī)范入庫,不論是什么鋼材,必須統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)入庫,進(jìn)行規(guī)范化管理,這樣便于所有商戶從軟件上查閱庫存,甚至可以設(shè)立搜索功能,第一時間找到自己需要的鋼材品種。至于客戶庫存,建議客戶制作統(tǒng)一的標(biāo)簽,對規(guī)格門類做出明顯標(biāo)注。”

    陳樹說的時候,趙國恒真的沒有閑著,用筆刷刷的記錄著陳樹所說的內(nèi)容,祝海濤更是沒有想到陳樹真的立馬說出來這么多東西。

    “如果可以的話,注冊一個咱們物流城的網(wǎng)站,可以把銷量前三甲置頂在公司網(wǎng)站上,其他人要是想上榜,可以花錢上!”

    負(fù)責(zé)記錄的趙國恒對著陳樹笑了笑,偷偷的伸出了大拇指。

    “以后每年評定一次十佳商戶,第一名當(dāng)年租金減半,第二名減免三分之一,第三名減免四分之一!不怕他們不好好表現(xiàn),具體評定標(biāo)準(zhǔn)你們自己設(shè)置。至于其他的,時間長了就知道有什么漏洞了。忘了說了,務(wù)必把消防設(shè)施配備齊全了,咱們可經(jīng)不起火災(zāi)!”

    最后的時候,陳樹是鄭重提醒。

    “每個樓梯都有消防栓,走廊里都有滅火器,準(zhǔn)備入住率高了之后,進(jìn)行一次集中的消防培訓(xùn),這樣對以后安全更有利。到時候找消防局和電視臺來,給咱們再做做廣告!本身咱們的消防設(shè)施都是消防局幫忙采購的,這里面的事就不說了。”

    趙國恒將自己的想法說了出來,而祝海濤的眼神在兩個人身上瞟來瞟去,最后才開口:“有文化的人耍心眼,太可怕了!”

    “我就不跟你們兩個聊了,回去還有點(diǎn)事,你們可以讓張強(qiáng)過來看看,每個人的觀察角度不一樣,沒準(zhǔn)他還可以提點(diǎn)什么好主意,都是為了咱們大伙兒好!”陳樹喝了口水,站起來說道,兩人也紛紛點(diǎn)頭。

    陳樹從環(huán)亞物流出來往回走的時候,用手機(jī)給小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理打了個電話,問問對方看有空沒有,剛好對方就在小區(qū),等陳樹過去之后面談。

    陳樹沒有將車開進(jìn)小區(qū),直接停在了商鋪門口的停車位上,小區(qū)警衛(wèi)門崗左右各修建了兩間屋,其中一側(cè)作為警衛(wèi)的門崗使用,另一側(cè)給小區(qū)物業(yè)做辦公室使用。

    陳樹敲了一下門才推門進(jìn)去,屋里坐著兩個人,一個婦女身材略顯豐腴,一般長期在這里辦公,方便小區(qū)住戶繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,另外一個男的穿著白襯衣和西褲,身高也就是一米七左右。

    對方眼睛不大,但看人的時候睜得很圓,陳樹進(jìn)來的時候就盯著陳樹的眼神,可惜沒有看出什么來。

    “你好!你就是小區(qū)的物業(yè)的宋經(jīng)理吧?”陳樹問道。

    “你好!你是陳老板?坐!坐!”對方趕緊邀請陳樹坐下。

    “是這樣的,我們家孩子現(xiàn)在上幼兒園了,在農(nóng)村老家住了多半年時間,回來之后覺得特別拘束,玩的不是那么開心。我想在小區(qū)里面建一個兒童樂園,免費(fèi)讓小區(qū)所有的小孩都可以玩,這樣他就可以認(rèn)識更多小區(qū)的孩子,也就不至于這么不高興了,打電話的時候給你提過。”陳樹說道。

    “陳總真是大氣!我現(xiàn)在還在發(fā)愁小區(qū)里要搞點(diǎn)什么,你看咱們小區(qū)這么大,只搞點(diǎn)簡單的健身器材顯得咱們小區(qū)太沒檔次了,可是也不知道搞什么好!”物業(yè)經(jīng)理說道。

    “看來宋經(jīng)理是贊成我這么做了,不知道宋經(jīng)理有沒有適合放置的地方,畢竟還要建遮雨棚?”陳樹說道。

    “建什么遮雨棚啊?看到咱們小區(qū)加壓泵站旁邊的兩層樓了沒有,那個就是當(dāng)初建的時候留的活動中心,只是咱們小區(qū)現(xiàn)在收上來的物業(yè)費(fèi)每年盈余不多,就沒有來的及搞健身的東西,你要是買了放里面不就行了!”

    “你們這些做大老板的頭腦都比較靈活,給我出出主意好不好,怎么想辦法不增加業(yè)主支出的情況下增加一些收入,這樣我也好盡快把那個活動中心搞起來!那個是福利的,但也不能讓我掏腰包啊!”宋經(jīng)理的無奈的說道。

    “這還不簡單,你去各個廣告公司發(fā)個廣告位招租,就說咱們小區(qū)電梯里面可以張貼兩個廣告牌,每個廣告牌每年租金500,這就是一筆不小的收入。再就是在小區(qū)里給他們設(shè)置兩個廣告位,每個位置一年兩萬。”

    “這差不多一年的收入就是十多萬吧,在活動中心放幾張臺球桌、乒乓球桌、麻將桌、羽毛球網(wǎng)之類的,應(yīng)該是非常富裕的吧?記得每年收支都要公示,否則小心小區(qū)業(yè)主投訴你。你們可以代收部分管理費(fèi),但絕對不能裝自己腰包,那可是犯法的。”

    可以說這個建議絕對可行,但陳樹提醒的也非常嚴(yán)肅,讓物業(yè)經(jīng)理既高興,又害怕。要是小區(qū)的業(yè)主都有這么高的意識,自己真的有一點(diǎn)貓膩恐怕都會被拎出來。

    “怎么可能,我可干不出那事來。咱們先去看看活動中心的地方,絕對可以放置兒童樂園的設(shè)施。”對方連忙轉(zhuǎn)移話題,順便從抽屜里把鑰匙拿了出來,和陳樹一塊兒往活動中心的兩層樓走去!

    原來王紫蘭懷孕的時候,兩個人帶著王夢菲在小區(qū)里遛彎,當(dāng)時就看到了活動中心這棟樓。當(dāng)時心里還在好奇,僅僅是兩層樓,但是一層的樓間距卻有一層半還要高,第二層的間距卻又恢復(fù)了正常。

    現(xiàn)在可以進(jìn)去看看里面究竟什么樣,如果允許的話,真的不介意為小區(qū)里做點(diǎn)奉獻(xiàn),陳樹心里想著。

    非常感謝撒丹歸來兩張月票!萬分感謝!

    (本章完)

【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā),txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏
百度風(fēng)云榜小說:劍來 一念永恒 圣墟 永夜君王 龍王傳說 太古神王 我真是大明星 校花的貼身高手 真武世界 劍王朝
Copyright © 2002-2018 http://www.nuodawy.com 精彩東方文學(xué) All Rights Reserved.
小說手打文字版來自網(wǎng)絡(luò)收集,喜歡本書請加入書架,方便閱讀。
主站蜘蛛池模板: 厦门市| 章丘市| 长顺县| 岳西县| 陆丰市| 灵川县| 汉阴县| 嵩明县| 句容市| 福泉市| 泌阳县| 安达市| 长葛市| 蒙山县| 汝州市| 来安县| 金昌市| 柘城县| 卢氏县| 平远县| 兖州市| 南川市| 武定县| 乐安县| 济南市| 保亭| 寿光市| 邯郸市| 北票市| 马边| 万源市| 乌拉特后旗| 博野县| 贡觉县| 乌兰浩特市| 新平| 同江市| 商南县| 达孜县| 安新县| 湟中县|