其實陳樹也就是想到那里就說道那里，心里根本沒有做什么準備，不過現在還不晚，不如坐下來說說，畢竟公司是四個人的，誰不樂意多掙點錢。
“我能想到多少說多少，不足的地方你們再想辦法完善。咱們從招租開始說，看到咱們大樓的外墻了吧！外墻上都安置上廣告牌，看看適合安置多少個，前多少名入駐的可以免費占用一個廣告位，期限是一年，以后就要收費了。”
“第二個就是有對外窗戶的辦公室，收費可以適當的高一點，畢竟自己可以在窗戶上貼廣告，那等于租房子同時拿了個廣告位。”
“再就是租住就得吃飯，咱們可以自己建個食堂對外承包，咱們內部用員工統一辦理就餐卡，不允許借用，上面都打上照片！除了咱們內部員工，全部是實數消費，從卡上扣十元就是消費十元，充值自然也是一比一充值，咱們內部員工可以一比二充值，算是內部福利。”
“咱們員工一頓飯吃個十塊二十的都不在乎，你覺得租住的商戶能拉下臉吃五塊錢的飯么？”
“產品規范入庫，不論是什么鋼材，必須統一標準入庫，進行規范化管理，這樣便于所有商戶從軟件上查閱庫存，甚至可以設立搜索功能，第一時間找到自己需要的鋼材品種。至于客戶庫存，建議客戶制作統一的標簽，對規格門類做出明顯標注。”
陳樹說的時候，趙國恒真的沒有閑著，用筆刷刷的記錄著陳樹所說的內容，祝海濤更是沒有想到陳樹真的立馬說出來這么多東西。
“如果可以的話，注冊一個咱們物流城的網站，可以把銷量前三甲置頂在公司網站上，其他人要是想上榜，可以花錢上！”
負責記錄的趙國恒對著陳樹笑了笑，偷偷的伸出了大拇指。
“以后每年評定一次十佳商戶，第一名當年租金減半，第二名減免三分之一，第三名減免四分之一！不怕他們不好好表現，具體評定標準你們自己設置。至于其他的，時間長了就知道有什么漏洞了。忘了說了，務必把消防設施配備齊全了，咱們可經不起火災！”
最后的時候，陳樹是鄭重提醒。
“每個樓梯都有消防栓，走廊里都有滅火器，準備入住率高了之后，進行一次集中的消防培訓，這樣對以后安全更有利。到時候找消防局和電視臺來，給咱們再做做廣告！本身咱們的消防設施都是消防局幫忙采購的，這里面的事就不說了。”
趙國恒將自己的想法說了出來，而祝海濤的眼神在兩個人身上瞟來瞟去，最后才開口：“有文化的人耍心眼，太可怕了！”
“我就不跟你們兩個聊了，回去還有點事，你們可以讓張強過來看看，每個人的觀察角度不一樣，沒準他還可以提點什么好主意，都是為了咱們大伙兒好！”陳樹喝了口水，站起來說道，兩人也紛紛點頭。
陳樹從環亞物流出來往回走的時候，用手機給小區的物業經理打了個電話，問問對方看有空沒有，剛好對方就在小區，等陳樹過去之后面談。
陳樹沒有將車開進小區，直接停在了商鋪門口的停車位上，小區警衛門崗左右各修建了兩間屋，其中一側作為警衛的門崗使用，另一側給小區物業做辦公室使用。
陳樹敲了一下門才推門進去，屋里坐著兩個人，一個婦女身材略顯豐腴，一般長期在這里辦公，方便小區住戶繳納水電費、燃氣費、物業費等，另外一個男的穿著白襯衣和西褲，身高也就是一米七左右。
對方眼睛不大，但看人的時候睜得很圓，陳樹進來的時候就盯著陳樹的眼神，可惜沒有看出什么來。
“你好！你就是小區的物業的宋經理吧？”陳樹問道。
“你好！你是陳老板？坐！坐！”對方趕緊邀請陳樹坐下。
“是這樣的，我們家孩子現在上幼兒園了，在農村老家住了多半年時間，回來之后覺得特別拘束，玩的不是那么開心。我想在小區里面建一個兒童樂園，免費讓小區所有的小孩都可以玩，這樣他就可以認識更多小區的孩子，也就不至于這么不高興了，打電話的時候給你提過。”陳樹說道。
“陳總真是大氣！我現在還在發愁小區里要搞點什么，你看咱們小區這么大，只搞點簡單的健身器材顯得咱們小區太沒檔次了，可是也不知道搞什么好！”物業經理說道。
“看來宋經理是贊成我這么做了，不知道宋經理有沒有適合放置的地方，畢竟還要建遮雨棚？”陳樹說道。
“建什么遮雨棚啊？看到咱們小區加壓泵站旁邊的兩層樓了沒有，那個就是當初建的時候留的活動中心，只是咱們小區現在收上來的物業費每年盈余不多，就沒有來的及搞健身的東西，你要是買了放里面不就行了！”
“你們這些做大老板的頭腦都比較靈活，給我出出主意好不好，怎么想辦法不增加業主支出的情況下增加一些收入，這樣我也好盡快把那個活動中心搞起來！那個是福利的，但也不能讓我掏腰包啊！”宋經理的無奈的說道。
“這還不簡單，你去各個廣告公司發個廣告位招租，就說咱們小區電梯里面可以張貼兩個廣告牌，每個廣告牌每年租金500，這就是一筆不小的收入。再就是在小區里給他們設置兩個廣告位，每個位置一年兩萬。”
“這差不多一年的收入就是十多萬吧，在活動中心放幾張臺球桌、乒乓球桌、麻將桌、羽毛球網之類的，應該是非常富裕的吧？記得每年收支都要公示，否則小心小區業主投訴你。你們可以代收部分管理費，但絕對不能裝自己腰包，那可是犯法的。”
可以說這個建議絕對可行，但陳樹提醒的也非常嚴肅，讓物業經理既高興，又害怕。要是小區的業主都有這么高的意識，自己真的有一點貓膩恐怕都會被拎出來。
“怎么可能，我可干不出那事來。咱們先去看看活動中心的地方，絕對可以放置兒童樂園的設施。”對方連忙轉移話題，順便從抽屜里把鑰匙拿了出來，和陳樹一塊兒往活動中心的兩層樓走去！
原來王紫蘭懷孕的時候，兩個人帶著王夢菲在小區里遛彎，當時就看到了活動中心這棟樓。當時心里還在好奇，僅僅是兩層樓，但是一層的樓間距卻有一層半還要高，第二層的間距卻又恢復了正常。
現在可以進去看看里面究竟什么樣，如果允許的話，真的不介意為小區里做點奉獻，陳樹心里想著。
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(本章完)
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