“您上午十點鐘有個和趙董事等公司高層例行會議，主要討論目前公司發(fā)展規(guī)劃。會議結(jié)束之后黃部長會想你單獨回報一下目前公司財務(wù)狀況。
中午有個記者采訪，下午亮點和行政部那邊有個會議商量目前公司人才培養(yǎng)以及儲備干部階梯的事情，以及目前公司中層管理部分職位輪崗制度的商討，下午三點去總部大樓工地，晚上七點和錢市長有個飯局”
坐在自己辦公室中埋頭于王青篩選出來文件中的楊東旭，聽著自己的秘書孫怡回報自己今天一天的行程。
在公司整頓之后，目前公司大部分管事的是執(zhí)行董事趙煜，把黃穎從周雅身邊調(diào)回來做颶風(fēng)建筑的財政部部長之后，對于錢袋子比較放心的楊東旭對于公司高層又開始慢慢放權(quán)。
所以每次他回來的事情大部分只是開會，以及復(fù)審一下王青篩選出來比較重要的文件，以及一些必須要需要簽字的文件。
“中午記者采訪的事情讓趙董事去，下午會議議題分開，不然時間應(yīng)該不夠用，你先通知人事部那邊先商量公司人才培養(yǎng)和干部儲備的問題。
至于中層管理輪崗安排帶明天再和行政部商量。下午去工地視察的事情也推到明天，我下午有事。”楊東旭一邊看著面前的文件，一邊把行程中自己可以推掉的形成剔除，以及把一些可能多花時間的會議錯開。
“這個”孫怡面色有些遲疑。
“怎么了？”楊燁抬頭看了自己秘書一眼。
“這次記者采訪是市政府那邊打的招呼，據(jù)說是為了打造魔都新時代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向標(biāo)所以可能需要您自己接受采訪比較好。”孫怡組織了一下語言開口說道。
其實一些可以剔除的采訪她基本上都不用詢問楊東旭就給排除了，對于自己這個一年估計見面一起工作不會超過兩個月的大老板，她還是算是了解的。
可這次采訪顯然和之前的采訪不一樣，不單單是平常安歇經(jīng)濟(jì)專欄節(jié)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，又或者一些報紙副編輯聯(lián)系什么的，這一次是魔都衛(wèi)視臺長親自做的聯(lián)系，并且市政府那邊也親自打電話過來協(xié)商的。
對方給出了很大誠意，并沒有通知楊東旭什么時候什么時候去電視臺接受采訪，而是說等他來魔都處理工作的時候做下時間安排，所以孫怡才把這件事情放在今天行程里，并且抽出楊東旭中午休息時間來做這件事情。
“讓趙董事再去協(xié)商一下，可以就他接手采訪，不行推了。”楊東旭眉頭挑了一下，然后低頭繼續(xù)看手里的文件。
他自然明白魔都政府到底是什么意思，作為目前魔都投資不說最大但絕對排的上號的存在，同時擁有颶風(fēng)建筑和發(fā)展起來寶馬汽車公司兩個龐然大物的大老板，影響力毋庸置疑的豪商。
魔都政府對他的態(tài)度一直都非常好，也很想把他樹立成標(biāo)桿和代表，給別人樹立榜樣的同時，也向其他投資者展示魔都優(yōu)越的投資環(huán)境，以及發(fā)展的潛力。
畢竟幾年前颶風(fēng)建筑雖然是巨頭，但在魔都發(fā)展這幾年資產(chǎn)翻了多少倍。寶馬汽車工資自從落戶魔都之后，有取得了怎樣驚人的成績。
只要楊東旭接受采訪，直接把他打造成新一代最年輕創(chuàng)業(yè)者的杰出代表之后，大家以了解他的事跡，很容易就能了解到這些事情，然后用事實來給魔都增光。
楊東旭獲得了名，魔都吸引投資的目光大家可以說是各取所需。不過這里面魔都政府顯然少考慮一個一個問題，那就是楊東旭暫時不想那么早走上前臺，或者說不想那么早暴露在公眾的事業(yè)中。
看著低頭處理文件的楊東旭孫怡咬了咬嘴唇，其實她很想提醒一下自己老板最好和政府那邊保持好良好的關(guān)系，像這種大家都有利的事情應(yīng)該積極接受而不是很不給面子的直接推掉。
要知道隨著颶風(fēng)總部大樓的動工，原本就眼熱颶風(fēng)建筑提前在浦東圈地的其他房產(chǎn)公司，最近這段時間可是小動作不斷。
其中有幾塊颶風(fēng)建筑已經(jīng)在規(guī)劃建設(shè)中的土地，竟然開始被催著進(jìn)款動工，整個公司上下很多人都感覺到了一估無形的壓力。
而這種壓力顯然不是在這里與已經(jīng)穩(wěn)定下來的公司內(nèi)部，而是來自公司外部，不單單是來自于競爭對手，還來自于市政府的態(tài)度。
其實這一次市政府那邊只所以打招呼安排這個采訪，也有表明態(tài)度的意思，殺一殺這些歪風(fēng)邪氣。也讓楊東旭這個在魔都下重注投資的商人安心，可自己大老板就這么直接拒絕了，無疑有點把人家好心當(dāng)做驢肝肺的意思。
“按照我說的安排吧，這件事情晚上吃飯的時候我會和錢市長親自溝通。”沒有抬頭的楊東旭似乎感受到了孫怡的猶豫繼續(xù)看著文件頭也沒抬的開口說道。
孫怡雖然感覺因為這樣的事情就和錢市長直接溝通，有點小題大做的意思。但既然自己老板似乎已經(jīng)意識到了這個問題，她也不再多話合上行程表，退出了辦公室去做會議調(diào)整和安排。
上午高層的例行會議，除了楊東旭這段時間因為不在了解一下目前公司運行狀快之外，還需要討論一下幾個地塊的使用情況。
房地產(chǎn)開發(fā)的最早起，其實商鋪房的開放要遠(yuǎn)大于住房，同時根本沒有什么學(xué)區(qū)房之類的劃分。
颶風(fēng)建筑和其他房地差不同之處在于，住房建設(shè)是公司工程建設(shè)中最少的一項，颶風(fēng)建筑主打的是寫字樓以及景區(qū)度假村建設(shè)。有西湖景區(qū)和星海大酒店以及三灣度假村珠玉在前，颶風(fēng)建筑在后者方面有著絕對的優(yōu)勢。
而這次開會的目的，主要是建造住房建設(shè)面積。隨著改革開放不斷深化，作為全國直轄市之一的魔都迎來了越來越多外地人。
現(xiàn)在在魔都落戶還沒有后世那么嚴(yán)格，基本上買房子就可以遷戶口，因此很多有遠(yuǎn)見的人在有些積蓄之后都想在魔都買個房子安穩(wěn)一下，如此最近一段時間市政府那邊催促颶風(fēng)建筑開始建設(shè)手中住宅用地地皮。
魔都政府對城市規(guī)劃還算完整，在拍賣一些商業(yè)用地之后，會在周邊跟著拍賣一些住宅用地，讓城市建設(shè)顯得更加的合理。
有的時候拿下大面積的住宅用地，一些開發(fā)商也需要承諾建設(shè)多少平方米的住宅用房的。而颶風(fēng)建筑這幾年商業(yè)用地開發(fā)那是一個迅速，住宅用地開發(fā)卻遲遲沒有跟上。
“合理優(yōu)化安排一下吧，把已經(jīng)人氣起來的商業(yè)區(qū)域四周的住宅用地開發(fā)出來，出售的時候能盡量往后拖就往后拖一段時間。
能租用盡量不要出售，魔都的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)它應(yīng)有的高度，而我們也不缺少資金需要用手里的房產(chǎn)來套現(xiàn)。”楊東旭思索一下開口說道。
越來越成熟的他在做決定方面開始越多的站在商人角度考慮問題，而不是站在以前貧民小農(nóng)角度考慮問題。
把保留的最大底線是絕不拖欠農(nóng)民工工資、建筑絕對不能出現(xiàn)治療問題，至于總是以合理的價格去出售手里房產(chǎn)的問題。
如果不是政府有意為之并且通過資源來置換的話，他不會蛋疼的站在越來越火爆的房產(chǎn)市場對立面去做什么逆行者。再說即便他想做也不可能，在大事面前颶風(fēng)建筑現(xiàn)在看似強(qiáng)大也不夠看，瞬間就會被碾成渣渣。
“好的。”趙煜點了點頭。
對于楊東旭越來越理性的管理公司，趙煜其實也安心不少。對于自己大老板所堅持的那些底線，看似誠實的有些天真，但他也沒感覺有什么不好的地方。因此越來越進(jìn)入角色的他，還是收起之前那些小心思全力為公司打拼。
“還有一件事情，我們旗下的房產(chǎn)都沒有加入公攤面積這項條例，您對這件事情怎么看？”做了一下事情記錄的趙煜開口說道。
“公攤面積？”楊東旭愣了一下，腦海中不禁閃過李超人的身影。
長河地產(chǎn)已經(jīng)開始季軍內(nèi)地房地產(chǎn)了，這個他知道畢竟最近這些年港資投入大陸很是火熱，長河就是其中的代表之一。
但房地產(chǎn)開始實行公攤面積這件事情他還真的不知道，不過知不知道無所謂從長河地產(chǎn)進(jìn)軍內(nèi)地房地產(chǎn)的時候這件事情顯然就是不可避免的，因為這是李超人為數(shù)不多讓人病垢的地方之一。
“別理這個，按照住房實際使用面積來出售。”楊東旭琢磨一下之后開口說道。
“這個”趙煜面色變了一下，他覺得自己老板剛才還穩(wěn)重呢現(xiàn)在又有點意氣用事了。
要知道公攤面積這個事情雖然有點陰損，但卻很受同行的喜愛，很多地產(chǎn)商已經(jīng)開始使用了，颶風(fēng)建筑抵制這件事情無疑會在同行業(yè)中顯得有些另類。
“人家用不用這個咱們不管，但颶風(fēng)建筑肯定不用。就按實際住房面積來算，把這個當(dāng)做公司宣傳點之一。
同時突出咱們家建筑的質(zhì)量，時尚布局以及黃金地段，同時把物業(yè)公司的服務(wù)也好好宣傳一下，有這么好的質(zhì)量，還有這么好的設(shè)計和服務(wù)，價格高一點也是應(yīng)該的不是？”
“這個到不是什么問題，咱們家一直走的是精品小區(qū)路線，并且一半以上都是豪華小區(qū)的。”李煜點了點頭。
不弄公攤面積雖然顯得有些另類，但那這個做宣傳標(biāo)語的確是個不錯的選擇。畢竟用戶腦子不傻，沒人愿意拿自己的錢去買公用設(shè)施面積的。14
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